Almogía, Málaga tartományában található ez a nagyméretű, 48 000 m²-es telken elhelyezkedő, öt hálószobás finca. Az ingatlan Andalúzia autentikus karakterét kínálja, miközben közel van a tengerpart és a város kényelméhez. A 2000-ben épült birtok béke, nyugalom és tágas terek otthona, ideális azok számára, akik vidéki életérzésre vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a közlekedési kapcsolatokról.
A vizsgált ingatlan, egy nagyméretű finca Almogía vidéki környezetében, jelentősen eltér a Costa del Sol népszerű, tengerpartközeli lakóparkjaitól, mint például az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 (Estepona, 239 000 eurótól). Míg ezek a projektek főként új építésű apartmanokat és sorházakat kínálnak, melyek általában kisebb területtel rendelkeznek és közvetlen tengerparti vagy központi elhelyezkedésükre építenek, ez a finca egyedülálló módon tágas földterületet, privát szférát és vidéki életstílust kínál. Az árazás is más kategóriát képvisel: míg a felsorolt projektek 200-300 000 euró körüli induló árakkal bírnak, ez a birtok 989 000 euróért kerül piacra, ami a birtok méretét, az épület alapterületét és az egyedi jellegét tükrözi. A távolság a tengerparttól (17 km) és a repülőtértől (17 km) összehasonlítható egyes tengerparti lakóparkokkal, de a környezet és az életmód alapvetően más. Az Almogía-i ingatlan azoknak szól, akik a csendet, a természetet és a saját gazdálkodás lehetőségét keresik, míg a többi projekt a strandok és a turisztikai központok közelségét preferálóknak lehet vonzó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a cortijo Almogía városában található, amely a Montes de Málaga dombvidékén fekszik. A helyszín előnye, hogy városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ugyanakkor a természet közelsége és a vidéki nyugalom is garantált. A birtok távolabbi elhelyezkedése ellenére a tengerpart és a repülőtér is csupán rövid autóútra található.
Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas, privát életteret keresnek jelentős földterülettel, ugyanakkor fontos számukra a helyi kultúra és a közeli városi infrastruktúra elérhetősége. A birtok sokoldalúsága lehetővé teszi gazdálkodást, lovasudvart vagy egyszerűen csak a természetben való pihenést, miközben a ház és a kültéri létesítmények kényelmes életteret biztosítanak.
Az épület 2000-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan egy viszonylag új építésű, de már bejáratott birtok. Az építési technológiák és anyagok tükrözik a korabeli építési sztenderdeket. Bár a főépület készen áll, a nagyobb teleknek és a melléképületeknek köszönhetően további lehetőségek rejlenek a birtokon, mint például további lakóegységek vagy stúdiók kialakítása, melyekhez engedélyek beszerzése szükséges.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tengerre néző kilátást. A falusias környezet miatt a tömegközlekedés korlátozott lehet, és egy személygépjármű használata javasolt a környék felfedezéséhez. Az energiahatékonyság szempontjából a 2000-es építési év azt jelenti, hogy a mai legmodernebb szabványoknak megfelelő szigeteléssel vagy fűtési/hűtési rendszerekkel nem feltétlenül rendelkezik.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik nyugodt, vidéki környezetben képzelik el az életüket, távol a város zajától, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik bőséges teret és privát szférát igényelnek, valamint azoknak, akik hobbi gazdálkodásba vagy saját élelmiszertermelésbe szeretnének kezdeni. A birtok kiválóan alkalmas vendéglátásra, hiszen a kerti konyha, a medence és a tágas teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak baráti összejövetelekhez és családi rendezvényekhez. Továbbá, azoknak a befektetőknek is érdekes lehet, akik a turisztikai célú kiadásban látnak fantáziát, a birtok mérete és elhelyezkedése révén.
Az 5 hálószobás finca a hagyományos andalúz építészeti stílust ötvözi a modern kényelemmel. A belső tereket melegség és autentikusság jellemzi, köszönhetően a tömör, faragott fa ajtóknak és a terrakotta padlóburkolatoknak. A tágas nappali központi eleme egy üvegtetős, mozgatható fedésű patio, amely egész évben élvezhetővé teszi a teret. A nagy konyha andalúz hangulatot áraszt, miközben modern funkcionalitással rendelkezik, és külön kamra is tartozik hozzá. A principal hálószoba lakosztály közvetlen hozzáférést biztosít egy csendes hátsó patiohoz. A felső szinten két további hálószoba nyílik egy nagy teraszra, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a birtokra. Az ingatlanhoz dupla garázs és jelentős méretű melléképületek is tartoznak, melyek további lakóegységek, műterem vagy iroda kialakítására adnak lehetőséget, a szükséges engedélyek birtokában.
Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás finca 989 000 eurótól érhető el. Ez az ár tükrözi a nagyméretű, 48 000 m²-es telket, a kiterjedt épített területet (468 m²) és a birtok exkluzív jellegét. A 2000-ben épült ingatlan azonnal költözhető. A nagyméretű telek és a ház elrendezése rugalmas lehetőségeket kínál, beleértve a vendégházak vagy apartmanok kialakítását, amennyiben a szükséges építési engedélyek rendelkezésre állnak. Az ár magában foglalja a teljes birtokot, a magán medencét, a kerti konyhát és a környező természeti szépségeket.
Almogía vidéki hangulatát a festői táj és a helyi élet ritmusa határozza meg. A mindössze 4300 lakosú településen a nyugalom és a hagyományos andalúz életérzés dominál. A birtok elhelyezkedése egyedülálló: a 48 000 m²-es terület privát szférát biztosít, míg a közeli városi központ gyalogos távolságra van, éttermekkel, boltokkal és helyi szolgáltatásokkal. A birtokon található olíva- és mandulafák, valamint számos más gyümölcsfa, hozzájárulnak a vidéki életérzéshez és lehetőséget kínálnak saját termények előállítására. A napfényes órák száma és a kellemes mediterrán klíma lehetővé teszi a szabadtéri élet élvezetét egész évben, legyen szó a medencénél való pihenésről, a kerti konyhában való grillezésről vagy a csillagok alatti vacsoráról.
Almogía egy festői spanyol városka, amely a Málaga tartományban található. A település a Montes de Málaga dombvidékén helyezkedik el, mintegy 25 km-re Málaga városától. A környék gazdaságát főként az olajbogyó- és mandulatermesztés határozza meg, ami hozzájárul a vidéki karakter megőrzéséhez. A lakosság mintegy 4300 fő, ami egy nyugodt, közösségi életérzést biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése a város szélén lehetővé teszi a gyalogos elérhetőséget a helyi boltokhoz, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a nagyobb városi központok és a Costa del Sol strandjai is könnyen megközelíthetők autóval. A magasabban fekvő területek tiszta levegőt és gyönyörű kilátást kínálnak.
A mellékelt térkép Almogía elhelyezkedését mutatja a Málaga tartományon belül. Látható a város közelsége a tartományi fővároshoz, valamint a tengerpart és a repülőtér távolsága. A dombvidéki elhelyezkedés és a közeli természeti területek is kiemelésre kerülnek, szemléltetve a régió földrajzi jellegzetességeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almogía stratégiai pozíciót foglal el a Málaga tartományban. Körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik Málaga városától, így a tartományi főváros minden kulturális, kereskedelmi és szolgáltatási kínálata könnyen elérhető. A település a Montes de Málaga dombvidék részét képezi, amely festői tájat és lehetőséget kínál a természetjárásra. A tengerpart, beleértve a népszerű üdülőhelyeket, mintegy 17 km távolságra található, ami ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik a vidéki élet csendjét keresik, de mégis közel szeretnének lenni a tengerparti élethez és a nemzetközi repülőtérhez.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Almogía központja, ahol éttermek, patikák és bankok találhatók, gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, egy másik patika 293 méterre található. Málaga városa és a Costa del Sol strandjai (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia) 17 km távolságra fekszenek, ami autóval könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér szintén 17 km-re található, így az utazás kényelmes. Golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce 14 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 20 km-re van. A legközelebbi EV-töltőállomás 10 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía 414 méterrel a tengerszint felett fekszik, a Montes de Málaga dombvidékén. Ez a magasság hozzájárul a kellemes, mediterrán éghajlathoz, átlagosan 9-25°C közötti hőmérséklettel, és éves átlaghőmérséklettel 17.4°C. A régió történelmileg gazdag napfényben, évente átlagosan 3861 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező táj olajfaligetekkel és mandulafákkal tarkított, tiszta levegőt és nyugodt atmoszférát kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Almogía maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a Costa del Sol híres strandjai mindössze 17 km-es távolságra vannak. Ide tartoznak a Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés és Playa de la Misericordia, amelyek mind kék zászlós minősítéssel rendelkeznek. A sportolási lehetőségek is változatosak: 14,4 km-re található a Club de Golf de Guadalhorce, 20 km-re a Club de Golf Málaga Parador, és 21 km-re a Lauro Golf. A helyi sportlétesítmények közé tartozik a Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km). A régióban összesen 13 sportlétesítmény áll rendelkezésre, továbbá számos túraútvonal található a Montes de Málaga természetvédelmi területen.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Almogía stratégiai pozíciót foglal el a Málaga tartományban. Körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik Málaga városától, így a tartományi főváros minden kulturális, kereskedelmi és szolgáltatási kínálata könnyen elérhető. A település a Montes de Málaga dombvidék részét képezi, amely festői tájat és lehetőséget kínál a természetjárásra. A tengerpart, beleértve a népszerű üdülőhelyeket, mintegy 17 km távolságra található, ami ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik a vidéki élet csendjét keresik, de mégis közel szeretnének lenni a tengerparti élethez és a nemzetközi repülőtérhez.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 65 mm |
| Február | 9.4°C | 62 mm |
| Március | 11.7°C | 57 mm |
| Április | 13.8°C | 41 mm |
| Május | 16.1°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 12 mm |
| Július | 24.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 19 mm |
| Október | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL850676
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID