Questo progetto immobiliare si trova ad Almogía, un comune spagnolo nella provincia di Málaga, parte della comunità autonoma dell'Andalusia. Situato nell'entroterra, a circa 25 km dalla città di Málaga, il contesto urbano offre servizi a portata di mano. La proprietà, una Finca-Cortijo, si estende su un ampio terreno privato completamente recintato, promettendo tranquillità e spazio distinti dallo stile di vita costiero più comune.
Rispetto ai progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questa proprietà ad Almogía si distingue per la sua localizzazione nell'entroterra. Mentre i progetti costieri offrono accesso diretto al mare e un'atmosfera più turistica e vivace, questa finca propone un'esperienza di vita più legata alla terra e alla tranquillità rurale, pur mantenendo una notevole vicinanza all'aeroporto e alla città di Málaga. Il prezzo di €989.000 per questa proprietà riflette la vastità del terreno e l'unicità della tipologia 'Cortijo', posizionandola in una fascia di mercato differente rispetto agli appartamenti o ville più concentrate sulla costa che partono da cifre inferiori. Questa scelta è per acquirenti che prediligono lo spazio, la privacy e uno stile di vita più appartato rispetto alla prossimità immediata alle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa proprietà ad Almogía la colloca in un contesto più rurale rispetto alle zone costiere della Costa del Sol. Pur essendo a breve distanza in auto da servizi urbani e dall'aeroporto, il carattere predominante è quello di una vita immersa nella natura, con la possibilità di godere di un ambiente più sereno e meno denso.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca uno stile di vita che combina la serenità della vita di campagna con la comodità di avere servizi essenziali nelle vicinanze. Le ampie metrature interne ed esterne, unitamente alla possibilità di personalizzazione degli spazi esterni, rispondono a esigenze di spazio, privacy e attività all'aperto.
La proprietà, una Finca-Cortijo, è stata completata nel 2000. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato di mantenimento e la qualità delle finiture originali offrono una base solida. La struttura esistente è stata pensata per un'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante, mantenendo un carattere autentico.
Essendo una proprietà situata nell'entroterra, non offre la vicinanza immediata alle spiagge e alle infrastrutture turistiche tipiche della costa. L'accesso diretto a un lungomare o a un vivace centro turistico non è una caratteristica di questa ubicazione. La mobilità principale si basa sull'uso di un veicolo privato per raggiungere determinate destinazioni.
Questa proprietà si adatta a chi desidera sfuggire alla frenesia delle zone costiere, cercando uno spazio privato e autentico immerso nella natura andalusa. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi interni ed esterni per bambini e animali domestici, o per individui che aspirano a un progetto di vita all'insegna della tranquillità, della coltivazione agricola o di attività creative. La casa è adatta anche a chi lavora da remoto e desidera un ambiente stimolante ma sereno, o a chi cerca una residenza permanente che offra un forte legame con la cultura locale, pur mantenendo un accesso agevole ai servizi e all'aeroporto per viaggi internazionali.
La Finca-Cortijo presenta finiture che combinano l'artigianato tradizionale andaluso con comfort moderni. Pavimenti in terracotta e porte in legno massiccio intagliato conferiscono calore e autenticità agli interni. L'ampio salone con patio centrale coperto e tetto in vetro mobile permette un utilizzo stagionale flessibile. La cucina, pur mantenendo un aspetto tradizionale, è funzionale e dotata di una dispensa separata. Le suite principali e le camere da letto offrono dettagli curati, come cabine armadio e bagni spaziosi. La presenza di un garage doppio e di ulteriori strutture esterne, potenzialmente adattabili a residenze secondarie o studi, aumenta il valore funzionale e le possibilità di personalizzazione.
La proprietà è offerta al prezzo di €989.000, riflettendo le ampie metrature, la posizione e le caratteristiche uniche di una finca. Questa fascia di prezzo la posiziona nel segmento alto del mercato immobiliare locale, giustificata dall'estensione del terreno (48.000 m²) e dalla superficie costruita (468 m²), oltre che dalla qualità dell'abitazione e delle sue pertinenze, come la piscina e le aree esterne attrezzate. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata nel 2000.
Ad Almogía, la vita quotidiana è scandita da ritmi più tranquilli, tipici dei piccoli centri dell'Andalusia. L'economia locale è storicamente legata alla coltivazione di mandorle e olive, riflettendo un legame profondo con la terra. La proprietà, con i suoi vasti terreni, incoraggia un ritorno alla natura, offrendo la possibilità di coltivare i propri alberi da frutto e produrre olio d'oliva. La vicinanza a ristoranti, farmacie e banche garantisce un livello di comodità pratico per le esigenze di base, mentre la distanza ragionevole da Málaga permette l'accesso a servizi più ampi e opportunità culturali e di intrattenimento. La vita qui si configura come un equilibrio tra la pace rurale e la connettività con un centro urbano.
Vivere ad Almogía significa immergersi in un ambiente dove la natura gioca un ruolo centrale. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi a distanza di passeggiata, come ristoranti, farmacie e banche, garantendo un'autonomia quotidiana. La vicinanza a scuole primarie e secondarie la rende una scelta praticabile per famiglie con bambini. La posizione, circondata da colline e terreni agricoli, offre opportunità per attività all'aperto e un'esperienza di vita a contatto con il paesaggio tipico dell'entroterra andaluso. La distanza dall'aeroporto e dalla città di Málaga offre comunque un accesso agevole a maggiori centri urbani e alle loro offerte lavorative e ricreative.
La posizione di Almogía, nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'alternativa al tipico stile di vita costiero della Costa del Sol. Questa area è caratterizzata da un paesaggio collinare e da un ritmo di vita più tradizionale, pur mantenendo un'ottima connettività con l'aeroporto e la città di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Almogía si posiziona strategicamente a circa 25 km a nord-est della vibrante città di Málaga. Questa vicinanza permette di godere dei benefici di una grande città, come l'aeroporto internazionale, centri commerciali, eventi culturali e una vasta offerta gastronomica, pur risiedendo in un contesto più tranquillo e rurale. La sua ubicazione all'interno dei Montes de Málaga la distingue dalle località costiere, offrendo un'esperienza differente incentrata sulla natura e sulla vita di paese, ma senza rinunciare alla comodità di un centro urbano a portata di mano.
La proprietà si distingue per la sua connettività strategica. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa de la Malagueta, si trovano a circa 17 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (14 km) e il Club de Golf Málaga Parador (20 km). La presenza di supermercati, farmacie, banche e ristoranti entro un raggio di pochi chilometri, alcuni anche raggiungibili a piedi, assicura un'elevata praticità per la vita quotidiana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía si trova a un'altitudine di 414 metri sul livello del mare, inserita nel paesaggio collinare dei Montes de Málaga. Questo posizionamento influisce sul microclima, offrendo temperature medie annuali di circa 17.4°C, con escursioni tra i 9°C in inverno e i 25°C in estate. La regione gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.861, favorendo un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle temperature più gradevoli si estende per gran parte dell'anno, sebbene la balneazione in mare aperto sia consigliata per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Almogía sia una località dell'entroterra, la costa con le sue spiagge è facilmente accessibile, con Playa de la Malagueta e altre spiagge cittadine di Málaga a circa 17 km. Per gli amanti del golf, la prossimità a diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (14 km) e il Club de Golf Málaga Parador (20 km), rappresenta un punto di forza. La zona offre anche diverse strutture sportive, con 13 impianti sportivi censiti nel raggio d'azione, e punti panoramici come il Mirador de Puerto Pacheco a circa 4.4 km, che invitano all'esplorazione del paesaggio circostante.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Almogía si posiziona strategicamente a circa 25 km a nord-est della vibrante città di Málaga. Questa vicinanza permette di godere dei benefici di una grande città, come l'aeroporto internazionale, centri commerciali, eventi culturali e una vasta offerta gastronomica, pur risiedendo in un contesto più tranquillo e rurale. La sua ubicazione all'interno dei Montes de Málaga la distingue dalle località costiere, offrendo un'esperienza differente incentrata sulla natura e sulla vita di paese, ma senza rinunciare alla comodità di un centro urbano a portata di mano.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 62 mm |
| Marzo | 11.7°C | 57 mm |
| Aprile | 13.8°C | 41 mm |
| Maggio | 16.1°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 12 mm |
| Luglio | 24.9°C | 0 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 21.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 55 mm |
| Novembre | 12.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL850676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID