Această proprietate, o Finca - Cortijo, este situată în Almogía, provincia Málaga. Oferind un amestec de spațiu, liniște și caracter autentic andaluz, este înconjurată de 48.000 m² de teren privat. Cu o suprafață construită de 468 m², dispune de 5 dormitoare și 3 băi. Proiectul este deja finalizat, oferind o oportunitate de a achiziționa o reședință existentă, plină de farmec, la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și de aeroportul din Málaga.
Comparativ cu proiecte rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, această proprietate din Almogía se distinge printr-un profil diferit. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, noi dezvoltări situate mai aproape de coastă și adesea în complexe rezidențiale, Finca - Cortijo din Almogía oferă o experiență rurală, pe un teren vast și privat. Prețul de 989.000 € este semnificativ mai ridicat decât prețurile de pornire ale celorlalte proiecte (începând de la 205.000 € - 269.950 €), reflectând suprafața terenului, dimensiunea casei și caracterul unic. Aceste comparații subliniază segmentul de piață vizat: proprietatea din Almogía se adresează cumpărătorilor care prioritizează spațiul, intimitatea și autenticitatea rurală andaluză, mai degrabă decât proximitatea imediată la plajă sau facilitățile unui complex modern. Amplasarea în interiorul regiunii Málaga, la o distanță rezonabilă de 17 km de aeroport și de 17 km de plajă, oferă un compromis între viața la țară și accesibilitatea la zonele urbane și turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Almogía, această proprietate se află într-un cadru rural, dar beneficiază de acces la facilități urbane la distanță de mers. Amplasarea oferă un echilibru între serenitatea vieții la țară și proximitatea față de centrul urban al orașului Málaga și de aeroportul internațional.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință spațioasă, cu mult teren privat și un stil de viață autentic andaluz. Cele cinci dormitoare și suprafața generoasă a casei, combinate cu facilitățile exterioare, răspund nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc spațiu pentru oaspeți sau activități recreative.
Construcția acestei proprietăți a fost finalizată în anul 2000. Fiind o proprietate existentă, nu este un proiect nou, ci o reședință matură, care oferă caracter și istorie. Nu există o fază de construcție în curs sau o dată viitoare de finalizare.
Proprietatea nu oferă caracteristici tipice unui proiect nou, cum ar fi garanții de construcție recentă sau design modern neutilizat. De asemenea, deși are o climă favorabilă, nu este situată direct pe malul mării, iar accesul la unele facilități specifice (cum ar fi stații de încărcare pentru vehicule electrice) necesită deplasare.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru liniștit, dar bine conectat. Este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spațiu pentru oaspeți, având în vedere cele cinci dormitoare și suprafața extinsă a terenului. Persoanele care apreciază autenticitatea andaluză, spațiul exterior privat și posibilitatea de a cultiva propriile produse (măslini, migdali, fructe) vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de aeroportul din Málaga (17 km) pentru călătorii frecvente, dar preferă să locuiască departe de agitația turistică a zonei de coastă, bucurându-se de liniștea rurală.
Construită în anul 2000, proprietatea combină elemente tradiționale andaluze cu confortul modern. Detaliile arhitecturale includ uși din lemn masiv sculptate, pardoseli din teracotă și un patio interior cu acoperiș din sticlă retractabil, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Finisajele interioare pun accent pe autenticitate și căldură. Dormitorul principal dispune de acces direct la o terasă și grădină, cu o zonă de dressing spațioasă și o baie ensuite. Bucătăria, deși cu un aspect tradițional, este funcțională și dispune de o cămară separată. Dormitoarele de la etaj au acces la o terasă superioară cu vederi panoramice. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de un garaj dublu și anexe cu potențial pentru reconversie (sub rezerva obținerii autorizațiilor necesare).
Proprietatea este listată la un preț de 989.000 €. Aceasta reflectă suprafața generoasă a terenului de 48.000 m², suprafața construită de 468 m² cu 5 dormitoare și 3 băi, precum și caracterul distinctiv al unei Finca - Cortijo. Fiind o proprietate deja construită și finalizată în anul 2000, prețul include starea actuală, finisajele și facilitățile existente, cum ar fi piscina privată și spațiile exterioare amenajate. Disponibilitatea este imediată, nefiind supusă unui ciclu de construcție.
Almogía, unde se află această proprietate, oferă un ritm de viață diferit față de agitația costieră. Zona este cunoscută pentru peisajele sale colinare, cultivate cu migdali și măslini, oferind un fundal pitoresc. Deși dispune de facilități esențiale precum farmacii și bănci la distanță de mers, este esențial să se înțeleagă că viața aici implică o conectare mai profundă cu natura și un anumit grad de independență. Suprafața mare de teren sugerează un stil de viață axat pe activități în aer liber, grădinărit sau pur și simplu bucuria spațiului și a liniștii. Populația locală, de aproximativ 4.300 de locuitori, contribuie la o atmosferă comunitară, în timp ce proximitatea față de Málaga permite accesul rapid la servicii mai extinse, cumpărături și activități culturale.
Viața în Almogía implică integrarea într-o comunitate locală, unde tradițiile andaluze sunt prezente. Cu o populație de aproximativ 4.300 de locuitori, zona oferă o atmosferă liniștită, dar nu izolată. Facilitățile esențiale, precum farmacii, bănci și restaurante, sunt accesibile pe jos, subliniind caracterul urban al locației, în ciuda amplasării sale rurale. Proximitatea față de parcuri sportive (Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz la 0.4 km) și puncte de belvedere (Mirador de Puerto Pacheco la 4.4 km) îmbogățește viața de zi cu zi. Educația este asigurată de 4 școli primare și 1 școală secundară în apropiere. Deși mediul este predominant rural, cu o economie bazată pe agricultură, accesul la orașul Málaga, la doar 17 km distanță, oferă oportunități extinse de shopping, divertisment și cultură.
Această Finca - Cortijo este localizată în Almogía, la aproximativ 25 km de orașul Málaga. Harta oferă o perspectivă asupra poziționării sale în peisajul interior al provinciei Málaga, evidențiind distanța față de coastă și de capitală, precum și proximitatea față de anumite facilități și atracții naturale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almogía este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 25 km nord-est de orașul capitală. Această locație în interiorul Montes de Málaga oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, departe de agitația de pe coastă, dar suficient de aproape pentru a accesa rapid infrastructura și atracțiile din Málaga. Se află într-o zonă cu o economie tradițională bazată pe agricultură, oferind un contrast cu dezvoltările rezidențiale de pe litoral, cum ar fi Torre del Mar, Mijas sau Estepona, menționate în proiectele comparabile.
Proprietatea este bine conectată, situată la doar 17 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Accesul la plaje precum Playa de la Malagueta sau Playa de San Andrés este, de asemenea, la aproximativ 17 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf de Guadalhorce se află la 14 km. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii și accesul la anumite facilități, prezența supermarketurilor la 73 m, farmaciilor la 293 m și a stațiilor de transport public cu 8 opriri în apropiere sugerează o anumită autonomie locală. Spitalul este situat la 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se află la o altitudine de 414 metri deasupra nivelului mării, în regiunea Montes de Málaga. Acest lucru contribuie la un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.4°C, variind între 9°C iarna și 25°C vara. Cu o medie istorică de 3.861 de ore de soare pe an, regiunea beneficiază de multă lumină solară. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul este dominat de dealuri și vegetație specifică zonei, incluzând numeroși măslini și migdali, care definesc economia locală și frumusețea naturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, accesul la plajele de pe Costa del Sol este relativ rapid, cu Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés la aproximativ 17 km distanță. Pentru cei pasionați de golf, există multiple opțiuni în proximitate: Club de Golf de Guadalhorce (14 km), Club de Golf Málaga Parador (20 km) și Lauro Golf (21 km). Regiunea dispune de 13 facilități sportive în general, iar proximitatea față de Málaga (17 km) deschide accesul la o gamă largă de activități recreative și culturale, inclusiv sporturi nautice, parcuri și centre de agrement.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Almogía este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 25 km nord-est de orașul capitală. Această locație în interiorul Montes de Málaga oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, departe de agitația de pe coastă, dar suficient de aproape pentru a accesa rapid infrastructura și atracțiile din Málaga. Se află într-o zonă cu o economie tradițională bazată pe agricultură, oferind un contrast cu dezvoltările rezidențiale de pe litoral, cum ar fi Torre del Mar, Mijas sau Estepona, menționate în proiectele comparabile.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 65 mm |
| Februarie | 9.4°C | 62 mm |
| Martie | 11.7°C | 57 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 12 mm |
| Iulie | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 55 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL850676
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID