A propriedade em Almogía, Málaga, é uma finca com mais de 5 hectares de terreno, localizada a aproximadamente 25 km da cidade de Málaga. Com uma casa principal, quatro yurts e várias instalações autossustentáveis, esta propriedade oferece isolamento sem sacrificar a conveniência. Com 7 quartos e 1 casa de banho, dispõe de 102 m² de área habitável e foi construída em 2000. A orientação sul e a altitude de 414m proporcionam vistas panorâmicas da paisagem andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na região interior de Málaga, a propriedade está situada a 17 km do aeroporto e a 17 km das praias mais próximas em linha reta. A propriedade faz parte do município de Almogía, uma cidade com aproximadamente 4.300 habitantes, cuja economia se baseia no cultivo de amêndoas e azeitonas. Apenas 700 metros de estrada não pavimentada separam a propriedade da estrada principal, mantida anualmente pelo município.
A propriedade atende necessidades funcionais através de sua configuração versátil, com uma casa principal equipada com cozinha personalizada, sala de estar com lareira e quarto superior com armário embutido. Quatro yurts adicionais oferecem espaços de hospedagem ou trabalho, enquanto as instalações exteriores incluem terraço coberto com cozinha exterior e churrasqueira. O sistema autossustentável com painéis solares, armazenamento de água e Internet Starlink atende necessidades básicas de vida moderna.
A propriedade foi concluída no ano 2000, apresentando-se atualmente em bom estado de conservação. A casa principal mantém características tradicionais como vigas de madeira visíveis, combinadas com atualizações modernas incluindo cozinha recentemente personalizada e sistema de casa inteligente que controla iluminação, fonte e caldeira via Wi-Fi. As yurts e outras estruturas exteriores foram adicionadas posteriormente para expandir a funcionalidade da propriedade.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, estando localizada a 17 km da costa em linha reta. Com apenas uma casa de banho na casa principal, a proporção de casas de banho por quarto é limitada. A estrutura rural não inclui uma piscina construída, embora haja espaço para sua instalação. O acesso a serviços urbanos especializados requer deslocamento para Málaga, a aproximadamente 25 minutos de carro.
Ref: VL872802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Almogía é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais autossustentável e em contacto direto com a natureza, sem estarem completamente isolados. É uma opção relevante para quem deseja desenvolver um negócio de retiros, centro de bem-estar ou comunidade criativa, como demonstrado pelo seu histórico de eventos bem-sucedidos organizados pelo proprietário anterior. Também se adapta a quem procura uma segunda residência com espaço para hospedar múltiplos visitantes ou familiares. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de Internet Starlink, 5G e a tranquilidade do ambiente cria condições propícias para a concentração e produtividade. Agricultores ou entusiastas de permacultura encontrarão terreno amplo e infraestruturas básicas para cultivo, incluindo sistema de irrigação automático e horta já estabelecida. A relativa proximidade com Málaga (25 minutos) e o aeroporto (40 minutos) permite o acesso a serviços urbanos e facilidades de viagem, tornando-a prática como residência principal ou secundária para quem equaciona o equilíbrio entre vida rural e acesso à cidade.
A qualidade de acabamento desta propriedade combina elementos tradicionais andaluzes com funcionalidade moderna. A casa principal apresenta vigas de madeira aparentes no teto do quarto superior, conferindo carácter rústico autêntico, enquanto a cozinha foi recentemente personalizada com móveis sob medida e equipamento novo, incluindo forno. A sala de estar está equipada com uma lareira funcional, essencial para os meses mais frios devido à altitude de 414m. O sistema de ar condicionado proporciona conforto térmico adicional durante o verão. As áreas exteriores beneficiam de um terraço coberto com cozinha exterior e churrasqueira, permitindo refeições ao ar livre durante a maior parte do ano. As yurts, embora estruturas mais simples, estão bem equipadas com piso de madeira e são adequadas para alojamento sazonal ou permanente. O sistema técnico da propriedade demonstra planeamento cuidadoso, com 12 painéis solares, inversor de 5 kW e armazenamento de bateria de 10 kW que garantem independência energética. A infraestrutura de água inclui uma bacia de 10 m³ e abastecimento municipal com reposição automática de 10.000 litros mensais. O sistema de casa inteligente que controla iluminação, fonte e caldeira via Wi-Fi representa um upgrade tecnológico que aumenta a funcionalidade e eficiência da propriedade.
Com preço de partida de €395.000, esta finca representa uma oportunidade no mercado rural de Málaga, considerando a sua dimensão excepcional de mais de 5 hectares e as múltiplas estruturas habitáveis incluídas. O valor reflecte não apenas a casa principal com sete quartos, mas também as quatro yurts e as infraestruturas autossustentáveis como painéis solares, sistema de armazenamento de água e equipamentos para produção de mel. Na região de Almogía, onde as transacções imobiliárias totalizam 50 propriedades, o preço situa-se no segmento médio-alto do mercado rural, justificado pela extensão do terreno e pelas potencialidades de desenvolvimento como centro de retiros ou projeto de vida sustentável. Os móveis são opcionais, permitindo flexibilidade no investimento final conforme as necessidades do comprador.
A vida diária nesta finca em Almogía é marcada pelo ritmo tranquilo do interior andaluz, combinado com a autosustentabilidade da propriedade. Os dias começam com o nascer do sol sobre as oliveiras e amendoeiras, com a possibilidade de recolher frutas frescas no pomar ou vegetais na horta. A casa principal funciona como centro da vida doméstica, com a cozinha equipada para preparação de refeições e a sala de estar com lareira para as noites mais frescas. Os yurts oferecem espaços versáteis que podem servir para hospedar visitantes, como estúdio de trabalho ou para atividades de retiro. A propriedade foi anteriormente utilizada para retiros bem-sucedidos, demonstrando sua aptidão para actividades de grupo ou eventos. O sistema solar e o armazenamento de água garantem autonomia energética e hídrica, permitindo um estilo de vida desconectado da rede urbana mas com comodidades modernas como Internet de alta velocidade através de Starlink. As áreas exteriores convidam a passeios pelo terreno, meditação junto à fogueira ou simplesmente a apreciar a privacidade e o silêncio da paisagem montanhosa.
A vida quotidiana nesta finca em Almogía caracteriza-se pela tranquilidade do ambiente rural combinada com acesso razoável a serviços essenciais. A apenas 73 metros de um supermercado e 293 metros de uma farmácia, as necessidades diárias básicas podem ser atendidas com facilidade. A cidade de Almogía, com aproximadamente 4.300 habitantes, oferece o equilíbrio entre comunidade próxima e tranquilidade, suficiente para serviços essenciais sem a agitação de grandes centros urbanos. A educação local está assegurada com 4 escolas primárias e 1 escola secundária na área, adequada para famílias com crianças. Para serviços médicos mais especializados, o hospital mais próximo fica a 12 km, enquanto o acesso a Málaga cidade em aproximadamente 25 minutos de carro disponibiliza todas as comodidades urbanas, desde centros comerciais a serviços especializados e opções de entretenimento. A propriedade beneficia da cobertura 5G e Internet Starlink, garantindo conectividade digital essencial para trabalho remoto ou entretenimento, eliminando uma das principais limitações típicas de propriedades rurais. A mobilidade é facilitada pela proximidade ao aeroporto de Málaga (17 km em linha reta, aproximadamente 40 minutos de carro), permitindo ligações internacionais convenientes.
O mapa mostra a localização estratégica desta propriedade em Almogía, situada nas colinas de Montes de Málaga, a meio caminho entre o interior rural e a cidade de Málaga. A sua posição a 17 km do aeroporto e das praias evidencia o equilíbrio entre isolamento rural e acessibilidade. O contorno do terreno de mais de 5 hectares destaca a dimensão excepcional da propriedade na paisagem local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade está estrategicamente posicionada em Almogía, um município situado aproximadamente a 25 km da cidade de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade a serviços urbanos. Almogía faz parte da comarca natural dos Montes de Málaga, uma área caracterizada pelas suas colinas verdejantes e cultivo de amendoeas e azeitonas. A localização a 17 km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol coloca a propriedade em posição vantajosa para proprietários que viajam frequentemente ou recebem visitantes internacionais. Em relação a outras localizações rurais na província, Almogía beneficia da sua relativa proximidade com a costa e a capital provincial, permitindo o acesso a um leque mais amplo de serviços e atividades, mantendo simultaneamente o carácter autêntico e a tranquilidade do interior andaluz. A população de aproximadamente 4.300 habitantes assegura uma comunidade presente sem a densidade populacional de áreas mais urbanizadas.
A localização desta finca oferece um equilíbrio entre isolamento rural e acesso a amenidades importantes. As praias mais próximas, incluindo Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, situam-se a aproximadamente 17 km em linha reta, representando cerca de 25-30 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, estão disponíveis várias opções nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce a 14 km, Club de Golf Málaga Parador a 20 km e Lauro Golf a 21 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 17 km em linha reta, aproximadamente 40 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. A cidade de Málaga, com todos os seus serviços culturais, comerciais e de entretenimento, está a aproximadamente 25 minutos de carro. Para carregamento de veículos elétricos, a estação mais próxima fica a 10 km de distância. Apenas 700 metros de estrada não pavimentada separam a propriedade da estrada principal, e esta é mantida anualmente pelo município, garantindo acesso durante todo o ano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 414 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,4°C, com variação entre 9°C no inverno e 25°C no verão. A altitude moderada proporciona noites mais frescas durante os meses quentes, tornando o clima mais ameno do que nas zonas costeiras próximas durante o verão. A região goza de aproximadamente 3.861 horas de sol por ano, oferecendo abundante luz solar que alimenta o sistema de painéis solares da propriedade. A época de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa 20°C. A posição da propriedade nas colinas de Montes de Málaga oferece proteção natural contra ventos fortes e proporciona vistas panorâmicas da paisagem circundante. A topografia inclinada do terreno favorece a drenagem natural e cria microclimas que beneficiam a diversidade de culturas, incluindo oliveiras, amendoeiras, pomares e horta já estabelecida na propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada no interior, a propriedade está relativamente próxima de várias opções de lazer e recreação. As praias de Málaga, incluindo Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, situam-se a aproximadamente 17 km em linha reta, representando cerca de 25-30 minutos de carro, permitindo desfrutar de dias de praia sem necessidade de pernoita. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de qualidade: o Club de Golf de Guadalhorce a 14 km, o Club de Golf Málaga Parador a 20 km e o Lauro Golf a 21 km. A área rural em que a propriedade se insere proporciona oportunidades para caminhadas, com um trilho pedestre que circula a propriedade e vistas panorâmicas a partir de mirantes próximos como o Mirador de Puerto Pacheco, a 4,4 km. A própria propriedade oferece áreas exteriores para recreação, incluindo espaço para atividades ao ar livre, fogueira para socialização noturna e contacto direto com a natureza através dos pomares, horta e áreas de bosque. O Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, a apenas 0,4 km, oferece instalações desportivas adicionais para os residentes.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade está estrategicamente posicionada em Almogía, um município situado aproximadamente a 25 km da cidade de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade a serviços urbanos. Almogía faz parte da comarca natural dos Montes de Málaga, uma área caracterizada pelas suas colinas verdejantes e cultivo de amendoeas e azeitonas. A localização a 17 km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol coloca a propriedade em posição vantajosa para proprietários que viajam frequentemente ou recebem visitantes internacionais. Em relação a outras localizações rurais na província, Almogía beneficia da sua relativa proximidade com a costa e a capital provincial, permitindo o acesso a um leque mais amplo de serviços e atividades, mantendo simultaneamente o carácter autêntico e a tranquilidade do interior andaluz. A população de aproximadamente 4.300 habitantes assegura uma comunidade presente sem a densidade populacional de áreas mais urbanizadas.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 62 mm |
| Março | 11.7°C | 57 mm |
| Abril | 13.8°C | 41 mm |
| Maio | 16.1°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 12 mm |
| Julho | 24.9°C | 0 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 21.1°C | 19 mm |
| Outubro | 16.7°C | 55 mm |
| Novembro | 12.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 9.5°C | 65 mm |
Comparativamente a outros projetos disponíveis na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta finca em Almogía oferece uma proposta distintamente diferente. Enquanto os outros projetos se concentram em apartamentos ou moradias em áreas urbanizadas ou litorais, esta propriedade representa uma oportunidade para adquirir um espaço rural extenso com características únicas. O preço de €395.000 justifica-se não apenas pela dimensão excepcional do terreno (mais de 5 hectares) mas também pelas infraestruturas autossustentáveis já implementadas, incluindo sistema solar completo, armazenamento de água e estruturas para desenvolvimento de negócio como retiros. Em termos de localização, enquanto os outros projetos oferecem proximidade imediata à costa e serviços urbanos, esta propriedade proporciona isolamento e tranquilidade com acesso razoável a serviços, representando um equilíbrio diferente. Para investidores ou compradores que procuram algo além do típico apartamento na costa, esta finca apresenta potencial de desenvolvimento que ultrapassa as limitações dos projetos urbanos padrão, permitindo maior personalização e adaptação a diversas utilizações, desde residência permanente a negócio turístico ou agrícola.
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