Casa de la Torre je samostatně stojící dům situovaný v exkluzivní rezidenční oblasti Alminares ve městě Salobreña. Nemovitost dokončená v roce 2007 nabízí 205 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a městského centra, s výhledem na moře. Vlastnictví zahrnuje hlavní bytovou jednotku, samostatný byt v přízemí, garáž pro dvě auta a přístup ke společnému bazénu a zahradám. Dvě nezávislé vstupní brány zajišťují flexibilitu a soukromí pro obyvatele.
V porovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Costa Tropical nabízí Casa de la Torre výhodnou kombinaci velikosti a polohy. Zatímco v některých novějších komplexech v Almuñécaru nebo La Herradurě jsou ceny podobné nemovitostí srovnatelných velikostí o 15-20% vyšší, Salobreña si stále zachovává cenovou dostupnost. Na rozdíl od masivních turistických center jako Costa del Sol poskytuje tato oblast autentičtější atmosféru s menším počtem cizinců. Porovnání s nemovitostmi v historickém centru Salobreñy ukazuje, že Casa de la Torre nabízí více soukromí a moderní vybavení, zatímco centrální poloha poskytne větší atmosféru tradičního města. V srovnání s gólfovými rezidencemi v okolí Málagy, kde jsou ceny často o 30-40% vyšší, představuje tato nemovitost ekonomičtější alternativu pro ty, kteří nepotřebují přímý přístup na golfová hřiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Salobreña v provincii Granada, pouhých 1000 metrů od několika pláží včetně Playa del Peñón. Nachází se v městské zástavbě s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Umístění v rezidenční oblasti Alminares zajišťuje kombinaci soukromí a přístupu k městským službám. Vzdálenost k letišti činí 81 km.
Dům splňuje potřeby pro celoroční bydlení nebo rekreační využití. Dvě samostatné bytové jednotky umožňují buď pohodlné bydlení pro jednu velkou rodinu, nebo kombinaci bydlení a pronájmu. Hlavní obytný prostor je na jednom podlaží, což zajišťuje přístupnost a pohodlí. Garáž pro dvě auta a rozsáhlé sklepní prostory řeší požadavky na parkování a úložný prostor.
Nemovitost byla dokončena v roce 2007, což znamená, že jde o existující zástavbu bez stavebních omezení nebo časových lhůt spojených s novými projekty. Dům je okamžitě k nastěhování, bez stavebních prací nebo čekání na dokončení. Rekonstrukce kuchyně a koupelen byla provedena před nedávnou dobou, což snižuje potřebu další investice do renovace.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k golfovým hřištím, která jsou vzdálena minimálně 79 km. Lázeňský styl bydlení na pláži je omezen městským charakterem lokality. Vzdálenost k letišti (81 km) vyžaduje plánování při cestování. Dům nevyužívá nejnovější energetické standardy kvůli stáří stavby z roku 2007. Společné prostory jsou omezeny na bazén a zahradu bez dalších vybaveností.
Tento typ nemovitosti vyhovuje těm, kteří hledají kombinaci městského života a přístupu k pláži. Domy s dvěma bytovými jednotkami jsou vhodný pro rozšířené rodiny, kde mohou vedle sebe bydlet dvě generace a přitom si zachovat nezávislost. Díky blízkosti pláží a městských služeb je nemovitost vhodná jako rekreační dům pro ty, kteří chtějí trávit delší dobu ve Španělsku. Pronajímatelná jednotka v přízemí nabízí příležitost k dodatečným příjmům pro investory. Majitelé, kteří ocení flexibilitu a soukromí dvou nezávislých vchodů, najdou v této nemovitosti uspokojení svých požadavků. Dům také osloví ty, kteří chtějí okamžitě nastěhovat se bez nutnosti provádět stavební úpravy.
Hlavní bytová jednotka nabízí dvě prostorné ložnice včetně hlavní ložnice s en-suite koupelnou a soukromým balkonem. Druhá plně vybavená koupelna se nachází v hlavním obytném prostoru. Kuchyně prošla kompletní renovací a je samostatná. Obývací pokoj s jídelnou je světlý a prostorný s přímým přístupem na terasu. Byt v přízemí tvoří otevřená kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou, ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem. Obě jednotky mají vlastní terasy. Dům je vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění, což zajišťuje celoroční komfort. Materiály použité při rekonstrukci kuchyně a koupelen jsou moderní a odolné. Vnější úpravy zahrnují krytou terasu, která poskytuje ochranu před sluncem během horkých měsíců.
Cena nemovitosti Casa de la Torre začíná na 449 000 €. Tato cena zahrnuje 205 m² obytného prostoru rozděleného do dvou nezávislých bytových jednotek. K tomu patří garáž pro dvě auta a přístup ke společným prostorům. Cena se jeví jako konkurenceschopná vzhledem k velikosti nemovitosti, lokalitě v docházkové vzdálenosti od pláže a možnosti pronájmu jedné z bytových jednotek. Cenové rozpětí se může lišit v závislosti na přesném umístění v rámci rezidence a aktuálním stavu trhu. Pro srovnání, podobné nemovitosti v této oblasti se pohybují v rozmezí 400 000 až 500 000 € podle velikosti a vybavenosti.
Casa de la Torre představuje nemovitost vhodnou pro každodenní život ve středomořském stylu. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, zatímco odpoledne lze strávit na jedné z nedalekých pláží v docházkové vzdálenosti. Městská poloha znamená, že základní nákupy lze vyřídit bez nutnosti použití auta, lékárna je vzdálena jen 53 metrů a supermarket 172 metrů. Večery lze trávit buď v soukromí dvou teras, nebo využít společnou zahradu s bazénem. Dvoujednotková struktura nabízí flexibilitu pro rodiny nebo pro ty, kteří chtějí pronajmout část nemovitosti. Sklepní prostor poskytuje místo pro koníčky nebo úložiště, což přispívá k uspořádání každodenního života bez zbytečného nepořádku.
Salobreña nabízí ucelenou infrastrukturu pro každodenní život. Městská centra s obchody, restauracemi a službami jsou v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Základní potřeby jako nákupy a lékařské služby jsou snadno dostupné, supermarket jen 172 metrů a lékárna 53 metrů od domu. Okresní nemocnice se nachází vzdálena 5,9 km. Dopravní dostupnost je dobrá, přestože se jedná o pobřežní město bez přímého připojení na dálnici. Veřejná doprava spojuje Salobreña s většími městy jako Málaga a Granada, což usnadňuje výlety nebo cesty na letiště. Pro každodenní potřeby lze však využívat místní služby bez nutnosti cestovat. Turistická sezóna v letních měsících zvyšuje nabídku kulturních a společenských akcí v okolí.
Nemovitost Casa de la Torre se nachází v rezidenční oblasti Alminares na jižním okraji města Salobreña, v docházkové vzdálenosti od historického centra a pláží. Poloha nabízí jedinečnou kombinaci městského života s přístupem ke středozemnímu pobřeží. Rezidence se rozprostírá mezi úpatími přilehlých kopců a mořským pobřežím, což umožňuje výhledy jak na město, tak na moře z vyšších pater.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Salobreña se nachází v provincii Granada na tzv. "Costa Tropical", mezi populárnějšími oblastmi Costa del Sol (západně) a Costa de Almería (východně). Tato poloha znamená méně turistický tlak než v západních částech andaluského pobřeží, ale stále s dobrou dostupností základních služeb. Město leží přibližně 75 km východně od Málagy a 65 km jižně od Granady. Ve srovnání s jinými pobřežními městy nabízí Salobreña autentičtější španělskou atmosféru s menším počtem zahraničních rezidentů. Blízkost k historickému městu Granada a jeho památkám přidává kulturní rozměr této pobřežní oblasti.
Pláže Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia jsou vzdáleny pouhý 1 km od nemovitosti, což představuje 10-15 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 81 km jihovýchodně, cesta trvá přibližně 1 hodinu 15 minut autem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 79 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 82 km a Club de Golf de Guadalhorce 84 km. Supermarket je vzdálen 172 metrů, lékárna 53 metrů a veřejná nemocnice 5,9 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 3,1 km. Centrum města s restauracemi a obchody je dosažitelné pěšky během 5-10 minut.
Salobreña se nachází na pobřeží Středozemního moře, což přináší středomořské klimatu s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Ročně zde panuje přibližně 320 slunečných dní. Průměrné letní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zimní teploty klesají zřídka pod 10°C. Koupací sezóna trvá od května do října, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Výšková poloha oblasti je minimální, což zvyšuje pocit tepla v letních měsících. Jihovýchodní orientace domu zajišťuje příjemné oslunění během dopoledních hodin, zatímco odpoledne poskytuje přirozený stín. Místní mikroklima ovlivňované blízkostí moře snižuje výkyvy teplot a zajišťuje příjemné prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí tři pláže: Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia, všechny v docházkové vzdálenosti 1 km. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s plnými vybavenostmi včetně sprch, plážových barů a možností vodních sportů. Oblast Salobreña je známá svým tradičním španělským charakterem, kde se mísí místní život s turismem. Přestože jsou golfová hřiště vzdálena více než 79 km, pro milovníky golfu je stále možné organizovat výlety na renomované kluby v okolí Málagy. Rekreační aktivity zahrnují také pěší turistiku v okolních kopcích, které nabízejí výhledy na moře a město. Společná zahrada a bazén v rezidenční oblasti poskytují alternativní způsob odpočinku bez nutnosti opouštět areál.
Zdroj: OpenStreetMap
Salobreña se nachází v provincii Granada na tzv. "Costa Tropical", mezi populárnějšími oblastmi Costa del Sol (západně) a Costa de Almería (východně). Tato poloha znamená méně turistický tlak než v západních částech andaluského pobřeží, ale stále s dobrou dostupností základních služeb. Město leží přibližně 75 km východně od Málagy a 65 km jižně od Granady. Ve srovnání s jinými pobřežními městy nabízí Salobreña autentičtější španělskou atmosféru s menším počtem zahraničních rezidentů. Blízkost k historickému městu Granada a jeho památkám přidává kulturní rozměr této pobřežní oblasti.
Ref: VL936608
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID