Casa de la Torre é uma moradia geminada situada na urbanização Alminares em Salobreña, Granada. Com 205 m² de área útil, esta propriedade oferece três quartos e duas casas de banho. A localização permite acesso a pé às praias e comodidades urbanas. A propriedade foi concluída em 2007 e está pronta para habitação imediata. A sua configuração inclui uma área principal num só nível e um apartamento separado no piso térreo, proporcionando versatilidade de uso.
Face a outras propriedades na Costa Tropical granadina, Casa de la Torre destaca-se pela sua versatilidade estrutural, oferecendo efetivamente duas unidades habitacionais independentes num distinto lote. Esta característica é relativamente rara no mercado local. Em termos de preço, a valorização de €449.000 situa-se acima da média das moradias tradicionais na região, mas justifica-se pela área útil considerável (205 m²) e pela localização a curta distância das praias. Comparativamente a propriedades na Costa del Sol mais ocidental, Salobreña oferece preços mais acessíveis enquanto mantém características climáticas semelhantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Salobreña, a cerca de 1 km das praias Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia. Situada num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, como supermercados (172 m) e farmácias (53 m). O desenvolvimento residencial Alminares oferece uma zona residencial consolidada, a aproximadamente 81 km do aeroporto mais próximo.
A propriedade satisfaz necessidades funcionais com sua área principal distribuída num só nível, incluindo dois quartos espaçosos com casa de banho completa, cozinha independente renovada e sala ampla. A configuração inclui um apartamento separado no piso térreo com entrada independente. O subsolo oferece espaço adicional de armazenamento ou potencial para desenvolvimento futuro. A garagem para dois veículos resolve necessidades de estacionamento.
Construída em 2007, esta propriedade representa um projeto já concluído e consolidado, sem fases de construção pendentes. O imóvel está pronto para habitação imediata, eliminando períodos de espera associados a novas construções. A propriedade mantém-se em excelente estado de conservação, tendo sido objeto de renovações recentes que atualizaram os seus espaços.
Esta propriedade não oferece a exclusividade de uma casa isolada, sendo uma moradia geminada com paredes partilhadas. Não dispõe de campo de golfe nas proximidades imediatas, com os mais próximos a cerca de 79 km. Não está localizada numa área rural tranquila, mas sim num ambiente urbano com circunscrente atividade residencial. Não oferece acesso rápido ao aeroporto, situado a 81 km de distância.
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias que valorizam a acessibilidade, com a área principal distribuída num só nível, facilitando a mobilidade entre quartos, casa de banho e áreas sociais. A configuração com apartamento independente é adequado para famílias multigeracionais ou para quem recebe regularmente visitas prolongadas. Investidores encontrarão vantagem na possibilidade de arrendar o apartamento separado enquanto utilizam a habitação principal, gerando rendimento complementar.
A construção desta propriedade remonta a 2007, mas apresenta renovações recentes que atualizaram significativamente os seus acabamentos. As casas de banho foram modernizadas com mobiliário de madeira e espelhos iluminados. A cozinha, também renovada, oferece equipamento atualizado e layout funcional. Os revestimentos exteriores em pedra natural dos terraços proporcionam durabilidade e baixa manutenção, adequados ao clima mediterrânico. A orientação sudeste garante boa iluminação natural em todos os compartimentos.
Com um valor de partida de €449.000, esta propriedade situa-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Salobreña. O preço reflete a sua localização privilegiada a curta distância das praias e comodidades, combinada com a versatilidade de ter duas unidades habitacionais independentes. A área útil de 205 m² e a inclusão de garagem para dois veículos representam um valor acrescido face a propriedades similares na região.
A rotina diária em Casa de la Torre beneficia da proximidade do mar e das comodidades urbanas. Os residentes podem começar o dia com um passeio matinal até à praia a menos de 1 km, aproveitando o clima mediterrânico. As compras diárias são facilitadas pela existência de supermercados a poucos minutos a pé. A disposição da casa permite viver a maior parte do dia no piso principal, com áreas sociais bem iluminadas pela orientação sudeste e acesso direto ao terraço com vistas marítimas. O apartamento no rés-do-chão oferece flexibilidade para alojar visitantes ou gerar rendimento complementar através de arrendamento.
Viver em Salobreña na Casa de la Torre oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso à natureza marítima. A pé, os residentes acedem a supermercados (172 m), farmácias (53 m) e restaurantes, permitindo uma rotina diária sem dependência de veículo. As praias encontram-se a apenas 1 km, acessíveis através de curto passeio. Para necessidades de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 5,9 km, requerendo transporte motorizado. A localização permite deslocamentos a pé para a maioria das atividades quotidianas.
A propriedade está localizada na urbanização Alminares, na zona oriental de Salobreña, perto da costa. A sua posição permite acesso direto às principais artérias da vila e às praias através de rotas pedonais curtas. A situação geográfica privilegia vistas marítimas e boa exposição solar. O contexto urbano é caracterizado por uma malha viária estruturada que liga a propriedade ao centro histórico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Salobreña está posicionada na costa tropical de Granada, a cerca de 80 km a leste de Málaga e aproximadamente 70 km a sul da cidade de Granada. Esta localização conferelhe o estatuto de ponto intermédio entre dois importantes centros urbanos da Andaluzia. A vila mantém o caráter tradicional de povoação costeira granadina, enquanto beneficia da sua integração na infraestrutura turística da costa mediterrânica.
As praias mais próximas, Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, situam-se todas a aproximadamente 1 km de distância. O aeroporto mais próximo localiza-se a 81 km, equivalente a cerca de 1 hora de carro. Os campos de golfe mais próximos encontram-se a distâncias consideráveis: Club de Golf Málaga Parador (79 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km). Para compras diárias, existe um supermercado a apenas 172 m, enquanto as necessidades farmacêuticas são satisfeitas a 53 m.
Salobreña beneficia do clima mediterrânico característico da costa granadina, com invernos amenos e verões quentes e secos. A orientação sudeste da propriedade garante exposição solar matinal, proporcionando iluminação natural nas áreas sociais. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, criando microclima mais favorável. A estação balnear estende-se tipicamente de maio a outubro, com temperaturas da água adequadas para natação. A altitude próxima ao nível do mar contribui para um ambiente favorável a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está estrategicamente localizada a cerca de 1 km de três praias: Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia. Estas praias oferecem areais adequados para banho e atividades recreativas. A curta distância permite desfrutar regularmente do ambiente marítimo, com passeios à beira-mar. Embora não existam campos de golfe nas imediações imediatas, os entusiastas podem aceder a vários campos na província de Málaga, situados entre 79-84 km de distância. A zona costeira oferece oportunidades para caminhadas marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña está posicionada na costa tropical de Granada, a cerca de 80 km a leste de Málaga e aproximadamente 70 km a sul da cidade de Granada. Esta localização conferelhe o estatuto de ponto intermédio entre dois importantes centros urbanos da Andaluzia. A vila mantém o caráter tradicional de povoação costeira granadina, enquanto beneficia da sua integração na infraestrutura turística da costa mediterrânica.
Ref: VL936608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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