Цей напіввідокремлений будинок розташований у Салобреньї, Гранада, лише за 1 кілометр від пляжу. Зведений у 2007 році, об'єкт має загальну площу 205 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівля знаходиться в урбанізованому районі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення впродовж дня. Об'єкт має терасу з видом на море та спільний басейн для мешканців комплексу.
На відміну від сусідніх районів Коста-дель-Соль, як-от Марбелья або Фуенхірола, Салобренья пропонує більш аутентичне іспанське середовище з меншою кількістю міжнародних туристів. Ціни на нерухомість тут значно нижчі, ніж у престижних районах Малаги, де аналогічний об'єкт міг би коштувати на 30-50% дорожче. На відміну від новобудов у туристичних центрах, цей будинок, побудований у 2007 році, має стабільну конструкцію без ризиків, пов'язаних з новими проектами. У порівнянні з внутрішніми районами Іспанії, Салобренья пропонує унікальне поєднання м'якого клімату, доступу до моря та гірської панорами Sierra Nevada у видимості. Тим не менш, мешканці повинні бути готові до більших відстаней до великих міст та міжнародного аеропорту порівняно з тим, як це було б в ексклюзивних курортах західної Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській забудові Салобреньї, в районі Альмінарес. Відстань до узбережжя становить 1 кілометр, що дозволяє дістатися до пляжу пішки за 10-15 хвилин. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться в межах 200 метрів, що забезпечує зручність щоденного життя.
Ця нерухомість відповідає потребам постійного проживання або як другий дім. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для сім'ї або гостей. Наявність окремої квартири на першому поверсі пропонує гнучкість у використанні простору, для гостей або оренди. Гараж на два автомобілі задовольняє потреби у паркуванні.
Будівництво об'єкта було завершено у 2007 році, що вказує на стабільну конструкцію та можливість негайного заселення. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне будівництво та догляд. На відміну від новобудов, цей об'єкт не має ризиків, пов'язаних з затримками будівництва або необхідністю очікування завершення робіт.
Відстань до великих міст (Малага, Гранада) становить понад 70 кілометрів, що обмежує можливість регулярних поїздок для роботи чи розваг. Відсутність власного басейну означає необхідність використання спільного басейну, що може бути незручним для тих, хто цінує повну приватність. Згідно з базою даних, гольф-поля знаходяться на відстані понад 79 кілометрів.
Цей об'єкт ідеально підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з доступом до моря, або для інвесторів, зацікавлених у нерухомості з потенціалом оренди. Наявність окремої квартири на першому поверсі робить його привабливим для тих, хто планує приймати гостей регулярно або хоче отримувати додатковий дохід. Також цей варіант підійде для людей похилого віку або людей з обмеженими фізичними можливостями, оскільки основна житлова площа знаходиться на одному рівні без сходів. Міжнародні покупці, які шукають другий дім в Іспанії з теплим кліматом та доступом до пляжу, знайдуть цей об'єкт привабливим через його розташування та функціональність.
Згідно з даними, стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про якісні матеріали та догляд з моменту побудови у 2007 році. Внутрішнє оздоблення включає оновлену кухню та сучасні ванні кімнати. Нафотографіях видно світлу вітальню з виходом на балкон, ванну кімнату з дерев'яною раковиною та підсвіченим дзеркалом, що вказує на сучасний дизайн. Наявність системи кондиціювання повітря забезпечує комфорт у спекотні місяці. Будівля має південно-східну орієнтацію, що сприяє природному освітленню та зменшенню витрат на опалення взимку. Гараж на два автомобілі та великий підвал, що займає всю площу поверху, свідчать про продуману архітектуру та функціональність конструкції.
Ціна цього об'єкта становить від €449,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Салобреньї. Враховуючи загальну площу 205 м², вартість квадратного метра становить приблизно €2,190. Ціна включає основну будівлю з трьома спальнями, окрему квартиру на першому поверсі, гараж на два автомобілі та доступ до спільного басейну. Наявність двох окремих входів збільшує варіанти використання об'єкта, що може вплинути на вартість у майбутньому.
Повсякденне життя в цьому будинку поєднує зручності міського середовища з доступом до морського узбережжя. Ранок починається з виходу на терасу з видом на море, куди потрапляє ранкове сонце завдяки південно-східній орієнтації. Коротка прогулянка до пляжу дозволяє влаштовувати ранкові запливи чи вечірні прогулянки вздовж узбережжя. Необхідні покупки можна зробити у найближчому супермаркеті, розташованому всього за 172 метри, що робить щоденні клопоти мінімальними. Увечері мешканці можуть відпочивати у спільній зоні басейну або на власній терасі, насолоджуючись теплими вечорами, характерними для цього регіону. Наявність окремої квартири на першому поверсі створює можливість для прийому гостей або отримання додаткового доходу від оренди без втрати власної приватності.
Салобренья пропонує баланс між міськими зручностями та прибережним відпочинком. Найближчий супермаркет розташований за 172 метри, аптека, за 53 метри, що робить щоденні покупки швидкими та зручними. Для медичних послуг потрібно їхати до лікарні, що знаходиться за 5,9 кілометрів. Відстань до Малаги становить 77 кілометрів, а до Гранади, 78 кілометрів, що дозволяє здійснювати поїздки до великих міст для роботи чи розваг приблизно за годину. Наявність великих міст у досяжності забезпечує доступ до міжнародного аеропорту, розширеного вибору магазинів, ресторанів та культурних заходів, при цьому мешканці можуть насолоджуватися спокійнішою атмосферою прибережного містечка.
Мапа показує розташування будинку в районі Альмінарес Салобреньї. Об'єкт знаходиться в місті, але в безпосередній близькості (1 км) до узбережжя. Він оточений міською інфраструктурою, включаючи супермаркети, аптеки та інші послуги в радіусі 200 метрів. Найближчі пляжі знаходяться на південь від об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Салобренья розташована на південному узбережжі провінції Гранада, між більш великими курортними містами Коста-дель-Соль, як Малага на заході та Альмерія на сході. На відміну від популярних туристичних центрів, Салобренья зберегла більш автентичний іспанський характер. Місто знаходиться приблизно за 77 кілометрів на схід від Малаги та за 78 кілометрів на південь від Гранади. Це географічне положення дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до послуг великих міст, насолоджуючись при цьому менш комерційалізованим середовищем прибережного містечка.
Пляжі знаходяться в межах 1 кілометра від будинку, зокрема Playa del Peñón, Playa de La Charca та Playa de La Guardia. До кожного з них можна дістатися пішки за 10-15 хвилин. Найближчий супермаркет розташований за 172 метри, а аптека, за 53 метри. Для транспорту до великих міст: Малага знаходиться за 77 кілометрів, Гранада, за 78 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 81 кілометр, що становить приблизно 1 годину 15 хвилин їзди. Гольф-поля знаходяться на значній відстані: Club de Golf Málaga Parador (79 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 км) та Club de Golf de Guadalhorce (84 км).
Салобренья має типовий середземноморський клімат з понад 320 сонячними днями на рік. Літо спекотне та сухе, з середніми температурами 30°C, а зима м'яка, з температурами рідко опускаються нижче 10°C. Купальний сезон триває з травня по жовтень, коли температура морської води досягає комфортних 22-25°C. Висота над рівнем моря становить близько 20 метрів, що створює помірний клімат без крайнощів. Річна кількість опадів становить близько 500 мм, з переважно дощами взимку, що забезпечує зелений ландшафт навесні. Сухе літо та тепла осінь роблять регіон привабливим для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості від будинку включають Playa del Peñón, Playa de La Charca та Playa de La Guardia, усі на відстані 1 кілометра. Ці пляжі відомі своїм темним піском та чистою водою. Хоча в даних не вказано статус Blue Flag, пляжі Салобреньї регулярно підтримуються місцевою владою. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 79-84 кілометри, що потребує приблизно 1 години їзди. Власний гараж на два автомобілі забезпечує можливість легкого доступу до різних місць для відпочинку, включаючи гірські райони Sierra Nevada, розташовані приблизно за 90 хвилин їзди, де можна займатися зимовими видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Салобренья розташована на південному узбережжі провінції Гранада, між більш великими курортними містами Коста-дель-Соль, як Малага на заході та Альмерія на сході. На відміну від популярних туристичних центрів, Салобренья зберегла більш автентичний іспанський характер. Місто знаходиться приблизно за 77 кілометрів на схід від Малаги та за 78 кілометрів на південь від Гранади. Це географічне положення дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до послуг великих міст, насолоджуючись при цьому менш комерційалізованим середовищем прибережного містечка.
Ref: VL936608
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID