在格拉纳达省的热带海岸地区，萨洛布雷尼亚提供了与马拉贝拉或内尔哈等更著名的地中海目的地不同的体验。与西部更发达的太阳海岸度假区相比，萨洛布雷尼亚保留了更多安达卢西亚本土特色，较少受国际旅游发展影响。这使得该地区房地产价格相对更具竞争力，同时仍提供高质量的海滩生活和基础设施。在格拉纳达省内，与阿尔穆涅卡等东部沿海城镇相比，萨洛布雷尼亚提供更完整的城市服务和更发达的社区环境。该物业的位置比内陆房地产更优越，提供全年温和气候和直接海滩通道，而无需面对格拉纳达市等内陆地区的极端温度变化。与新建项目相比，这处已建成房产提供了立即可用性和已建立社区环境的优势，而无需面临新开发项目常见的施工延迟或社区发展不确定性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于萨洛布雷尼亚，距离包括Peñón海滩、La Charca海滩和La Guardia海滩在内的多个海滩仅一公里。它位于城市环境中，附近有步行可达的便利设施，包括仅数米远的超市和药房。该物业受益于其靠近市中心的住宅开发区位置。
这处物业通过其灵活的布局满足各种居住需求。主层为小家庭提供舒适的生活空间，设有两间卧室，而独立的底层公寓为客人或租金收入提供额外空间。社区游泳池区域提供户外休闲选择，两车位车库解决了这个城市海滨地区的停车需求。
该物业于2007年竣工，状况良好。作为现有开发而非新建建筑，所有建筑工程均已完工，可立即入住。底层公寓已全面翻新，将物业更新至现代标准，同时保持了住宅开发区的既定特色。
尽管靠近海岸，该物业不提供直接的海滨通道。距离主要机场（81公里）需要国际游客相当长的旅行时间。高尔夫爱好者会发现大约79-84公里外的高尔夫球场，需要交通工具进行定期游戏。地下室区域仍未完工，需要额外投资进行开发。
这处物业适合各种情况，特别是那些寻求有收入潜力的主要住宅的人。布局适合渴望靠近海滩和城市便利设施而无需维护大型房产的小家庭。独立的公寓使其适合多代同堂的家庭，重视隐私。投资者将受益于萨洛布雷尼亚成熟的租赁市场，公寓提供即时的租赁机会。半退休者或远程工作者可能会欣赏温和的气候、海滨生活方式和城镇服务的可及性。物业的状况消除了装修顾虑，吸引寻求立即入住的买家。寻求带管理选项的度假屋的国际买家会发现两单元配置具有优势，允许个人使用同时在不居住时产生收入。
该物业展示了高品质的装修，自2007年建成以来一直保持良好状况。主要生活区域拥有明亮的 functional 设计，包括完全翻新的独立厨房，配备现代烹饪需求。浴室展示当代设施，配有木质洗脸池和照明镜子，反映了对美感和实用性的关注。底层公寓已完全翻新至现代标准，提供最大化空间效率的开放式厨房-起居区。户外区域采用适合地中海气候的实用石材铺设，带遮阳的露台提供阴凉的休闲空间。社区花园维护良好，表明对共享区域的适当管理。物业的结构完整性在使用多年后仍然完好，没有明显影响宜居性或价值的维护问题。
这座联排别墅的起价为449,000欧元，反映了其205平方米的居住空间和靠近萨洛布雷尼亚海滩的优越位置。价格包括主住宅和底层公寓，通过潜在租金收入提供额外价值。考虑到其大小、状况和靠近便利设施的位置，该物业代表了该地区的中档定价。在阿尔米纳雷斯住宅开发区，由于其海景、车库空间和翻新公寓，该物业处于平均至较高价格区间。
居住在这座萨洛布雷尼亚物业提供了城市便利和海滨休闲的平衡。晨间日常可能包括在俯瞰大海的露台上喝咖啡，然后步行前往海滩或当地商店。布局允许主生活空间和底层公寓之间的分隔，为招待客人或产生租金收入提供灵活性。下午可以在社区游泳池旁度过，或在步行范围内探索城镇的便利设施。靠近多个海滩允许多样的海滨体验，从更发达的Peñón海滩到潜在更安静的选择。晚上可能包括在市中心用餐，几分钟内即可到达，然后返回住宅区的私密环境。物业的朝向确保全天自然光充足，无论季节如何都能创造宜人的室内环境。
在这座萨洛布雷尼亚物业中的日常生活受益于基本服务和休闲选择的 exceptional 便利性。超市（172米）和药房（53米）等基本必需品都在轻松步行范围内，无需日常使用汽车。附近的海滩（1公里）允许无需交通规划即可自发前往海滨。对于医疗保健，5.9公里外的医院提供无长途旅行的可及服务。城镇中心在五分钟车程内提供餐饮、购物和文化体验，结合便利与当地魅力。物业位于住宅开发区内的位置提供社区便利设施，同时保持私密性。物业与城镇之间的相对平坦地形使步行或骑自行车成为实用的交通方式，有助于减少日常差事对车辆的依赖，促进可能活跃的生活方式。
这张地图说明了该物业在萨洛布雷尼亚的优越位置，其靠近三个海滩清晰可见。位于阿尔米纳雷斯住宅开发区的位置提供了结构化的社区环境，同时保持与萨洛布雷尼亚沿海特征的直接通道。地图展示了步行到达基本服务和市中心的实用性，突显了物业与周围城市结构的整合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
萨洛布雷尼亚在格拉纳达的热带海岸占据战略位置，大约位于西部的马拉加和东北部的格拉纳达市之间的中间位置。这个位置提供了沿海生活方式和城市中心通道之间的平衡。该物业受益于萨洛布雷尼亚作为一个完善的住宅城镇而非旅游为主度假村的地位，提供全年服务和社区。在格拉纳达省内，萨洛布雷尼亚代表主要的沿海目的地之一，提供海滨通道结合安达卢西亚的文化丰富性。城镇从海平面到历史城堡的海拔变化创造了小区域内不同的微气候，该物业位于较低、更温和的海岸带。
该物业提供便捷的海滨便利设施通道，三个海滩都在一公里范围内：Peñón海滩、La Charca海滩和La Guardia海滩。这些海滩提供从岩石小海湾到沙质延伸段的不同海滩体验。对于高尔夫爱好者，虽然附近有球场，但需要大量旅行，最近的是79公里外的马拉加Parador高尔夫俱乐部。最近的机场距离81公里，航空旅行需要大约一小时的驾驶。城镇便利设施在五分钟车程内易于到达，提供实际的日常便利。电动汽车充电站位于3.1公里外， accommodate 电动汽车车主。该物业的位置优先考虑海滩通道而非高尔夫或机场邻近性，使其成为适合以海滩为中心的生活方式。
萨洛布雷尼亚享受地中海气候，以温暖夏季和温和冬季为特征，适合全年沿海生活。物业的东南朝向最大化早晨阳光照射，同时提供一些下午遮阳，在一天中的大部分时间里创造舒适的露台条件。海平面位置确保中等温度，没有内陆地区发现的极端变化。每年约有320个晴天，游泳季节通常从五月持续到十月。靠近海洋调节温度极端，夏季平均约30°C，冬季温度很少低于10°C。物业的海拔高度靠近海岸线提供自然通风，减少夏季对人工冷却的依赖。降雨主要发生在冬季月份，留下适合户外活动和海滩享受的延长干燥期。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的位置提供了萨洛布雷尼亚海滩的卓越通道，三个选项在一公里范围内。Peñón海滩、La Charca海滩和La Guardia海滩提供从岩石小海湾到沙质延伸段的不同海滩体验。虽然具体的蓝旗地位未确认，但这些海滩保持格拉纳达海岸线的良好水质。休闲机会包括在延长的夏季季节游泳、晒日光浴和水上运动。住宅开发区内的社区游泳池提供了公共海滩的私人替代方案。对于高尔夫爱好者，虽然附近有球场，但需要大量旅行距离（79-84公里），使该位置不太适合定期高尔夫运动。该地区的其他休闲设施包括海滨步行路径和城镇内的体育选项，从物业易于到达。
来源: OpenStreetMap
萨洛布雷尼亚在格拉纳达的热带海岸占据战略位置，大约位于西部的马拉加和东北部的格拉纳达市之间的中间位置。这个位置提供了沿海生活方式和城市中心通道之间的平衡。该物业受益于萨洛布雷尼亚作为一个完善的住宅城镇而非旅游为主度假村的地位，提供全年服务和社区。在格拉纳达省内，萨洛布雷尼亚代表主要的沿海目的地之一，提供海滨通道结合安达卢西亚的文化丰富性。城镇从海平面到历史城堡的海拔变化创造了小区域内不同的微气候，该物业位于较低、更温和的海岸带。
Ref: VL936608
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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