Το Casa El Pampon είναι μια αυτόνομη βίλα στο Salobreña, Γρανάδα, με συνολική επιφάνεια 179 m² σε οικόπεδο 1210 m². Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ολοκληρωμένο το 1992. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε υπηρεσίες και είναι κοντά σε παραλίες. Η βίλα έχει προσανατολισμό νοτιοανατολικά, ιδιωτική πισίνα και κλιματισμό, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Salobreña, σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου από τις κοντινότερες παραλίες. Το ακίνητο τοποθετείται σε περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, ενσωματώνοντας το χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με ταυτόχρονη αστική προσβασιμότητα.
Η διαρρύθμιση των τεσσάρων υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή επαφλής κατοικίας με δυνατότητες φιλοξενίας. Η ύπαρξη πολλαπλών εξωτερικών χώρων και η ιδιωτική πισίνα καλύπτουν απαιτήσεις για εξωτερική διαβίωση και αναψυχή, ενώ η κλιματική εγκατάσταση εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1992 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, χωρίς να αποτελεί νέα κατασκευή. Η επιφάνεια των 179 m² κατανέμεται σε δύο επίπεδα με πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους. Η ηλικία της κατασκευής αντανακλάται στην αρχιτεκτονική και την τεχνολογία της περιόδου ολοκλήρωσης, με κατάλληλες συντηρήσεις που διατηρούν την κατάστασή της.
Η τοποθεσία απέχει 81 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, απαιτώντας μετακίνηση για αεροπορικές συνδέσεις. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 79-84 χιλιομέτρων. Το ακίνητο δεν διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους ευρωπαϊκού τύπου που συναντώνται σε σύγχρονες πολυκατοικίες, καθώς η ανάπτυξη είναι αυτόνομη.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με δυνατότητες χρήσης όλο το χρόνο. Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια διευκολύνει τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη μόνιμη διαβίωση οικογενειών με παιδιά. Η ύπαρξη πολλαπλών εξωτερικών χώρων και η κοντινότητα στη θάλασσα την καθιστούν κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την εξωτερική ζωή και θέλουν να συνδυάσουν την αστική ζωότητα με την προσβασιμότητα σε παραλίες. Το γεγονός ότι βρίσκεται ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη για κατοίκηση την καθιστά επιλογή για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής.
Η κατασκευή της βίλας παρουσιάζει την ποιότητα που αντιστοιχεί στην περίοδο ολοκλήρωσής της (1992), με χρήση υλικών και τεχνικών τυπικών της εποχής. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν πλήρη ανακαίνιση της πισίνας με νέα αντλία και αναβάθμιση των εξωτερικών χώρων. Το εσωτερικό διαθέτει κλιματισμό και τζάκι, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα έπιπλα. Η κατασκευή ενσωματώνει στοιχεία που αντανακλούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής με τις ανέσεις σύγχρονης κατοικίας, όπως η ύπαρξη πολλαπλών βεράντων και εξωτερικών χώρων για διαβίωση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €749,000 για αυτόνομη βίλα 179 m² σε οικόπεδο 1210 m². Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της τοποθεσίας κοντά σε παραλίες, της επιφάνειας του οικοπέδου και της ύπαρξης τεσσάρων υπνοδωματίων. Στο Salobreña, οι τιμές για παρόμοιες αυτόνομες βίλες ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την απόσταση από τη θάλασσα και την επιφάνεια του οικοπέδου, με το συγκεκριμένο ακίνητο να τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης λόγω των χαρακτηριστικών του.
Η καθημερινότητα στη βίλα χαρακτηρίζεται από την ευελιξία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι ποικίλες βεράντες επιτρέπουν την απόλαυση του ήλιου και της σκιάς ανάλογα με την ώρα της ημέρας, ενώ η πισίνα λειτουργεί ως κέντρο των εξωτερικών δραστηριοτήτων. Η κοντινότητα στο κέντρο της πόλης και στις παραλίες (1 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο για ψώνια ή περιπάτους. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρές αποστάσεις, ενσωματώνοντας τη βίλα στην καθημερινή ζωή της πόλης χωρίς την απομόνωση που συχνά συναντάται σε εξοχικές κατοικίες.
Το περιβάλλον γύρω από τη βίλα συνδυάζει την αστική ζωτικότητα του Salobreña με την προσβασιμότητα σε παραλίες. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση: σούπερ μάρκετ (172 μ), φαρμακείο (53 μ), νοσοκομείο (5,9 χλμ). Οι παραλίτες Playa del Peñón, Playa de La Charca και Playa de La Guardia βρίσκονται όλα σε απόσταση 1 χιλιομέτρου, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει υποδομές που υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες, αν και η ευρύτερη εξερεύνηση της περιοχής απαιτεί μετακίνηση.
Η βίλα βρίσκεται στο Salobreña, Γρανάδα, στην ακτή της Μεσογείου. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες, με σαφή οριοθέτηση μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζώνης. Η θέση της εντός του πολεοδομικού ιστού επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την απομόνωση που συχνά συναντάται σε εξοχικές τοποθεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Salobreña τοποθετείται στην ακτή της Γρανάδας στην περιοχή της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται ανάμεσα σε μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις όπως η Μάλαγα (στα δυτικά) και η Αλμερία (στα ανατολικά). Η πόλη αποτελεί μέρος της Κόστα ΤροπICAL, μιας παράκτιας περιοχής γνωστής για τις υποτροπικές καλλιέργειες, και διαφέρει από την πιο τουριστική Κόστα ντελ Σολ λόγω της πιο αυθεντικής ατμόσφαιρας και της χαμηλότερης τουριστικής πυκνότητας εκτός καλοκαιρινούς μήνες.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου από τρεις παραλίες: Playa del Peñón, Playa de La Charca και Playa de La Guardia. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 81 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε μεγάλες αποστάσεις: Club de Golf Málaga Parador (79 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (84 χλμ). Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε πεζοδρομήσιμη απόσταση (172 μ και 53 μ αντίστοιχα), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 5,9 χιλιόμετρα μακριά.
Η περιοχή του Salobreña χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της βίλας εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδιαίτερα το πρωί και νωρίς το απόγευμα. Η ετήσια διάρκεια κολύμβσης στην περιοχή extends από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο της περιοχής και η εγγύτητα στη θάλασσα συντελούν στη διατήρηση μέτριων θερμοκρασιών ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας, η παρουσία της Μεσογείου ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι τρεις κοντινές παραλίες (Playa del Peñón, Playa de La Charca και Playa de La Guardia) βρίσκονται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου και προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Παρόλο που δεν υπάρχουν πληροφορίες για επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, οι παραλίες είναι προσβάσιμες και λειτουργικές. Σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Salobreña δεν διαθέτει γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση, με τις κοντινότερες εγκαταστάσεις να απέχουν 79-84 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει κυρίως παραθαλάσσιες δραστηριότητες και δυνατότητες για πεζοπορία στα γύρω βουνά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Salobreña τοποθετείται στην ακτή της Γρανάδας στην περιοχή της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται ανάμεσα σε μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις όπως η Μάλαγα (στα δυτικά) και η Αλμερία (στα ανατολικά). Η πόλη αποτελεί μέρος της Κόστα ΤροπICAL, μιας παράκτιας περιοχής γνωστής για τις υποτροπικές καλλιέργειες, και διαφέρει από την πιο τουριστική Κόστα ντελ Σολ λόγω της πιο αυθεντικής ατμόσφαιρας και της χαμηλότερης τουριστικής πυκνότητας εκτός καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL202232
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Salobreña προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με χαμηλότερη τουριστική πυκνότητα εκτός καλοκαιρινούς μήνες. Ενώ περιοχές όπως η Μαρμπέλλα και το Εστοπόνα προσφέρουν περισσότερες εγκαταστάσεις γκολφ και διεθνείς υπηρεσίες, το Salobreña διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και τις λογικές τιμές ακινήτων. Σε σχέση με παρακείμενες παράκτιες πόλεις όπως η Μοτρίλ, το Salobreña έχει πιο ιστορικό κέντρο και καλύτερη οργάνωση των παραλιών. Η περιοχή της Γρανάδας προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στην οροσειρά Σιέρα Νεβάδα για χειμερινά αθλήματα, διαφορά από τις περισσότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Ανδαλουσίας. Οι τιμές ακινήτων στο Salobreña παραμένουν ανταγωνιστικές σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν αξία σε συνδυασμό με αυθεντικότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID