Villa Casa El Pampon smještena je u Salobreñi, pokrajini Granadi. Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, izgrađena 1992. godine, nudi 179 m² stambenog prostora na parceli od 1210 m². Vila je kompletno renovirana i spremna za useljenje, s privatnim bazenom i više terasa s pogledom na Sredozemno more. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja, na samo 1 km od plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom razvoju Monte de los Almendros u Salobreñi, na povišenom položaju s pogledom na more. Udaljena je 1 km od obalnog pojasa, s pešačkim pristupom plažama Playa del Peñón, Playa de La Charca i Playa de La Guardia. Lokacija nudi urbane sadržaje unutar pješačke udaljenosti, uključujući trgovine i ljekarne.
Vila nudi četiri spavaće sobe, od čega dvije na prizemlju s vlastitim kupaonicama, te dodatne prostorije koje se mogu prilagoditi za različite namjene. Dvije odvojene garaže s više parking mjesta, klimatizacija, kamin i privatni bazen zadovoljavaju potrebe za cijelogodišnjim boravkom. Prostorije s direktnim pristupom terasama i bazenu pružaju fleksibilnost korištenja.
Vila je izgrađena 1992. godine i u potpunosti je renovirana. Svi sustavi su ažurirani, uključujući instalacije, bazen s novom pumpom te klimatizaciju. Vila je spremna za useljenje bez dodatnih radova. Posljednja obnova uključuje modernizaciju kuhinje, kupaonica, te potpunu rekonstrukciju okućnice s održavanim vrtom.
Vila nije pogodna za osobe s teškoćama u kretanju zbog spiralnih stepenica između katova. Udaljena je od golf igrališta (najbliže oko 79 km), što može predstavljati ograničenje za golf entuzijaste. Zbog godine izgradnje (1992.), ne zadovoljava najnovije energetske standarde, iako je sustav grijanja i hlađenja moderniziran.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže trajno boravište uz more, ali i onima koji traže drugu kuću za odmor u Španjolskoj. Zahvaljujući četiri spavaće sobe i mogućnosti preuređenja dodatnih prostorija, pogodna je za obitelji s djecom ili za one koji često primaju goste. Njezina lokacija blizu plaže i gradskih sadržaja čini je idealnom za one koji žele aktivni odmor, ali i pristup svakodnevnim potrebama bez korištenja vozila. Za parove u mirovini koji traže sunčanu klimu tijekom cijele godine, vila pruža sve pogodnosti za ugodan život. Također je pogodna za one koji rade daljinski, zahvaljujući višestrukim prostorima koji mogu poslužiti kao uredi, brzom internet vezi (u većini urbanih područja Španjolske) i blizini gradskih centara. Vila je dobra investicija za one koji traže nekretninu s mogućnošću najma, posebno tijekom turističke sezone zbog blizine plaži.
Vila je detaljno renovirana s pažnjom na očuvanje tradicionalnih elemenata uz uvođenje modernih sustava. Kuhinja je opremljena suvremenim uređajima i otvorenog je tipa, povezana s dnevnim boravkom. Kupaone su obnovljene s visokokvalitetnim sanitarnim keramičkim proizvodima, uključujući zaobljena ogledala s osvjetljenjem i drvenim umivaonicama. Podovi su pretežito keramički, pogodni za mediteransku klimu i lako održavanje. Svi prozori su kvalitetni, s dobrom izolacijom koja doprinosi energetskoj učinkovitosti. Vanjski prostori opremljeni su višestrukim terasama, od kojih su neke natkrivene, što omogućava korištenje tijekom cijele godine. Bazen je potpuno renoviran s novom pumpom i sustavom za filteriranje. Vrt je održavan s autohtonim biljkama koje se prilagođavaju lokalnoj klimi, minimizirajući potrebu za intenzivnim održavanjem. Klimatizacijski sustav pokriva sve prostorije, a kamin u dnevnom boravku izgrađen je od kvalitetnih materijala s efikasnom distribucijom topline.
Cijena vile iznosi €749,000, što odgovara površini od 179 m² stambenog prostora te parceli od 1210 m². Cijena uključuje kompletno renoviranu vilu spremnu za useljenje, s opremom, bazenom i održavanim vrtom. U usporedbi s sličnim nekretninama u Salobreñi, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu parcele, broj spavaćih soba, kvalitetu renoviranja te blizinu moru i sadržajima. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijelaza vlasništva, pristojbi i poreza.
Dnevni ritam u ovoj vili moguće je prilagoditi vlastitim preferencijama. Jutarnje sate možete provesti na jugoistočnoj orijentiranoj terasi s prvom jutarnjom kavom, uživajući u pogledu na more. Sve neposredne potrebe mogu se zadovoljiti pješice - do supermarkera je 172 metara, a do ljekarne samo 53 metra. Poslijepodne možete provesti oko privatnog bazena ili istraživati obližnje plaže udaljene samo 1 km. Večeri su idealne za pripremu obroka u modernoj kuhinji ili roštiljanje u namjenskom prostoru za pećnicu. Zimi, kamin u dnevnom boravku stvara toplu i ugodnu atmosferu. Vila pruža dovoljno prostora za obiteljski život, ali i za privatnost pojedinaca, s više nivoa koji omogućuju povlačenje kada je potrebno. Terasa s integriranim šahovskim pločama nudi jedinstveni prostor za druženje i zabavu u kasnim satima.
Život u Salobreñi nudi spoj mediteranskog šarma i modernih urbanih pogodnosti. Grad je dobro povezan s cestovnom mrežom, omogućujući lak pristup većim gradovima poput Granade (udaljene oko 70 km) i Málagi (udaljene oko 90 km). U samom gradu dostupne su sve osnovne usluge - trgovine, restorani, zdravstvene ustanove, škole i banke. Pješačka zona Salobreñe nudi šetnicu uz more s brojnim kafićima i restoranima gdje se može uživati u lokalnim delicijama. Tržnica svježih proizvoda dostupna je tjedno, nudeći svježe voće, povrče i ribu iz lokalnih izvora. Javni prijevoz uključuje autobusne linije koje povezuju grad s okolnim područjima. Za dnevne potrebe, većina sadržaja dostupna je unutar pješačke udaljenosti od vile, što smanjuje potrebu za automobilom. Liječnička ambulanta dostupna je u gradu, dok opća bolnica nalazi se u Motrilu, udaljena oko 15 minuta vožnje.
Karta prikazuje lokaciju vile Casa El Pampon u Salobreñi. Vila se nalazi u stambenom kompleksu Monte de los Almendros, na povišenom terenu s pogledom na more. Sivo označeni putevi prikazuju glavne prometnice koje povezuju Salobreñu s ostatkom regije. Plave točke označavaju bliske plaže, dok zelene površine prikazuju parkove i rekreacijske zone. Bijela linija prikazuje obalni pojas, a krug označava pješački domet od vile do ključnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Salobreña je smještena na obali pokrajine Granada, između popularnih turističkih destinacija Costa del Sol i Costa Tropical. Nalazi se oko 70 km istočno od Málage i 90 km južno od Granade. U usporedbi s većim priobalnim gradovima kao što su Marbella ili Estepona, Salobreña nudi mirniju atmosferu s autentičnijim andaluzijskim šarmom. Grad je smješten uz planine Sierra Nevada, što mu daje jedinstven krajolik koji kombinira more, plaže i planinski vrhovi vidljive iz daljine. Salobreña je dio priobalnog pojasa poznatog kao Costa Tropical, koji je manje razvijen turistički od Costa del Sol, ali nudi slične klimatske uvjete s više autentičnosti.
Vila se nalazi na izuzetnoj lokaciji s obzirom na dostupnost ključnih sadržaja. Plaže Playa del Peñón, Playa de La Charca i Playa de La Guardia nalaze se na svega 1 km udaljenosti, dostupne pješice za 10-15 minuta hoda. Supermarket je udaljen 172 metara, a ljekarna 53 metra, što omogućava brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Najbliža bolnica nalazi se na 5.9 km. Golf klubovi udaljeni su značajno više - Club de Golf Málaga Parador (79 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km) i Club de Golf de Guadalhorce (84 km), što zahtijeva planiranje izleta. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 81 km, što je otprilike sat vremena vožnje. EV punionicu nalazite na 3.1 km od vile.
Salobreña uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s više od 320 sunčanih dana godišnje. Ljeta su topla i suha, s prosječnim temperaturama od 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Plivačka sezona proteže se od kraja svibnja do početka listopada, kada je temperatura mora ugodna za kupanje. Zbog geografskog položaja, Salobreña je zaštićena od hladnih sjevernih vjetrova, što doprinosi blagoj klimi tijekom cijele godine. Padaline su najčešće tijekom zime, s prosjekom od oko 500-600 mm godišnje. Vila se nalazi na povišenom terenu, što doprinosi prirodnom prozračivanju i smanjenju ljetnih vrućina. Ova klimatska kombinacija čini Salobreñu privlačnom tijekom cijele godine, pogotovo za one koji izbjegavaju ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Salobreña nudi pristup nekoliko plaža, od kojih su tri najbliže vile na samo 1 km udaljenosti. Plaža Playa del Peñon poznata je po karakterističnoj stijeni koja dominira vizurom, dok Playa de La Charca nizijska je plaža pogodna za obitelji. Plaža Playa de La Guardia široka je pješčana plaža s mnogo sadržaja. Iako Salobreña nema golf terene u neposrednoj blizini, golf entuzijasti mogu posjetiti nekoliko prestižnih klubova u okolini, poput Club de Golf Málaga Parador (79 km). Za rekreativne aktivnosti, okolna priroda nudi brojne pješačke staze, pogotovo u okolici Nacionalnog parka Sierra Nevada, udaljenog oko sat vremena vožnje. Vodeni sportovi moguće je prakticirati na obližnjim plažama, a u Salobreñi postoji i nautički klub za one zainteresirane za jedrenje. Teniski tereni i sportski centri dostupni su u gradu.
Izvor: OpenStreetMap
Salobreña je smještena na obali pokrajine Granada, između popularnih turističkih destinacija Costa del Sol i Costa Tropical. Nalazi se oko 70 km istočno od Málage i 90 km južno od Granade. U usporedbi s većim priobalnim gradovima kao što su Marbella ili Estepona, Salobreña nudi mirniju atmosferu s autentičnijim andaluzijskim šarmom. Grad je smješten uz planine Sierra Nevada, što mu daje jedinstven krajolik koji kombinira more, plaže i planinski vrhovi vidljive iz daljine. Salobreña je dio priobalnog pojasa poznatog kao Costa Tropical, koji je manje razvijen turistički od Costa del Sol, ali nudi slične klimatske uvjete s više autentičnosti.
Ref: VL202232
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s nekretninama u popularnijim dijelovima Costa del Sol, poput Marbelle ili Estepone, Salobreña niza bolju vrijednost za novac. Cijene nekretnina su općenito niže za istu površinu i kvalitetu, dok se istovremeno nudi slična klima i pristup moru. Za razliku od masovnih turističkih centara, Salobreña zadržava autentičan andaluzijski šarm i manje gužve tijekom sezone. U usporedbi s drugim gradovima na Costa Tropical, poput Almuñécara ili La Herradure, Salobreña nudi dobro uravnoteženu ponudu sadržaja, bolju prometnu povezanost i kvalitetniju infrastrukturu. Dok su neki obližnji manji gradovi možda mirniji, Salobreña pruža dovoljno sadržaja za ugodan život tijekom cijele godine. Za one koji traže spoj mediteranskog života i pristupa većim gradovima, Salobreña je izvrsna opcija - Granada s povijesnim spomenicima i ski centrom Sierra Nevada udaljena je manje od sat vremena vožnje, dok je Málaga s međunarodnom zračnom lukom i širojom ponudom na oko sat i pol vožnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID