Casa El Pampon este o vilă detașată situată în Salobreña, Granada, la doar 1 km de Marea Mediterană. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități locale, oferind o locuință spațioasă de 179 m² pe un teren de 1210 m². Construită în 1992, vila oferă vedere la mare și la munți, combinând accesul convenabil la serviciile urbane cu proximitatea la plajă într-un cadru mediteranean autentic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona Monte de los Almendros din Salobreña, o locație urbană cu caracter mediteranean. Proprietatea se află la doar 1 km de mai multe plaje, oferind acces pe jos la zonele de coastă. Poziția sa pe versant permite priveliști panoramice atât ale mării, cât și ale orașului istoric Salobreña cu castelele sale caracteristice.
Cu 4 dormitoare și 2 băi, această vilă răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau ca reședință secundară. Livingul spațios cu bucătărie deschisă și multiplele terase oferă zone flexibile pentru relaxare și socializare. Garajul spațios și cele două intrări separate de conducere asigură suficient loc de parcare și spațiu de depozitare pentru o locuință permanentă sau de vacanță.
Deși finalizată în 1992, proprietatea a fost renovată recent, păstrând caracterul său original dar cu îmbunătățiri moderne. Sistemul de aer condiționat și piscina restaurată aduc confortul contemporan la această vilă cu caracter istoric. Structura solidei construite în anii '90 oferă o fundație stabilă, combinată cu finisaje actualizate pentru a satisface standardele actuale de locuit.
Proprietatea nu se află în proximitate imediată a terenurilor de golf, cele mai apropiate fiind la peste 79 km distanță. Accesul la aeroportul internațional necesită o călătorie de 81 km. Deși situată în zonă urbană, anumite servicii medicale specializate necesită deplasare până la spitalul din oraș, aflat la 5,9 km distanță.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă spațioasă cu acces direct la facilitățile urbane și la plajă. Este o opțiune adecvată pentru familii care doresc o reședință principală cu spațiu exterior generos sau ca proprietate secundară pentru vacanțe lungi. Persoanele care apreciază caracterul autentic al orașelor andaluze și vor să se bucure de viața costieră fără a fi prea departe de servicii vor găsi această locație potrivită. De asemenea, proprietatea se adresează celor care caută un proiect cu potențial de personalizare, datorită spațiului suplimentar care poate fi adaptat pentru nevoi diverse, cum ar fi un studio independent sau o zonă de hobby.
Vila prezintă finisaje care combină caracterul tradițional andaluz cu elemente moderne renovate recent. Băile sunt echipate cu oglinzi rotunde iluminate și chiuvete din lemn, oferind un design distinct. Livingul dispune de un șemineu funcțional pentru utilizare pe timpul iernii, iar sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Piscina circulară a fost complet renovată, cu sistem de pompare nou, iar terasele au fost restaurate pentru a păstra farmecul mediteranean original. Grădinile întreținute contribuie la atmosfera generală a proprietății, iar spațiile exterioare includ o zonă de grătar și un tabel de șah integrat în una dintre terase, adăugând caracter funcțional și estetic spațiilor exterioare.
Prețul de la €749.000 reflectă poziția costieră a proprietății și dimensiunea generoasă a terenului de 1210 m². Vila de 179 m² cu 4 dormitoare și caracteristicile sale exterioare extinse reprezintă o valoare semnificativă pe piața actuală din Salobreña. Prețul include finisajele renovate, piscina privată și priveliștile panoramice, elemente care contribuie la poziționarea proprietății în segmentul mediu-superior al pieței locale de vile.
Viața de zi cu zi la Casa El Pampon combină confortul urban cu atmosfera costieră. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă, privind răsăritul peste mare, înainte de a face cumpărăturile la supermarketul aflat la doar 172 m. Plajele din apropiere permit scurte plimbări de dimineață de-a lungul coastei. Seara, zonele umbrite ale grădinii oferă un refugiu relaxant după o zi la plajă. Proprietatea funcționează atât ca reședință principală, cât și ca loc de vacanță, cu acces facil la restaurantele și serviciile orașului Salobreña, aflate la distanță de mers pe jos. În zilele mai reci, șemineul din living oferă o sursă de căldură și atmosferă confortabilă.
Viața în jurul proprietății este definită de accesul ușor la serviciile esențiale și la facilitățile de recreere. Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos (172 m, respectiv 53 m), asigurând aprovizionarea zilnică convenabilă. Spitalul din Salobreña se află la 5,9 km, accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Restauantele, cafenelele și magazinele din centrul istoric al orașului sunt la distanță scurtă, permițând rezidenților să se bucure de atmosfera locală fără eforturi. Zona are un ritm viu în sezonul turistic, dar păstrează un echilibru între activitatea turistică și viața rezidențială locală, oferind un mediu autentic în afara perioadelor de vârf.
Vila se află în zona Monte de los Almendros din Salobreña, o așezare urbană pe versantul dealului cu vedere directă la Marea Mediteraneeană. Proprietatea este poziționată strategic pentru a beneficia de accesul rapid la plajă (1 km) în timp ce păstrează priveliștile panoramice ale coastei și ale orașului istoric. Pe hartă, se observă apropierea de facilitățile urbane esențiale și distanța mai mare față de aeroporturi și terenuri de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Salobreña este situată în provincia Granada, pe coasta mediteraneană sudică a Spaniei, cunoscută sub numele de Costa Tropical. Orașul se află între Nerja la est și Motril la vest, la aproximativ 75 km de orașul Granada și 125 km de Málaga. Această poziție îi conferă un caracter distinct față de alte destinații costiere mai aglomerate din provincia Málaga, menținând un echilibru între accesibilitatea turistică și autenticitatea locală. Salobreña este cunoscut pentru plantațiile sale de trestie de zahăr și pentru castelele maure situate pe stânci, elemente care îi conferă o identitate unică în regiune.
Plajele cele mai apropiate (Playa del Peñón, Playa de La Charca și Playa de La Guardia) sunt toate la distanță de 1 km, accesibile pe jos în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul internațional cel mai apropiat se află la 81 km, necesitând aproximativ o oră de condus. Terenurile de golf sunt mai îndepărtate, cu Clubul de Golf Málaga Parador la 79 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 82 km și Clubul de Golf de Guadalhorce la 84 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 3,1 km, accesibilă cu mașina în circa 5 minute. Această distribuție a facilităților pune accent pe viața costieră și urbană, mai degrabă decât pe activități precum golf-ul.
Salobreña beneficiază de un climat mediteranean cu peste 320 de zile de soare pe an. Sezonul de înot se extinde din luna mai până în octombrie, cu temperaturi medii ale apei de peste 20°C. Vila este orientată spre sud-est, asigurând expunere la soare în timpul dimineții și la începutul după-amiezii. Altitudinea moderată a zonei costiere contribuie la o umiditate relativă mai ridicată comparativ cu zonele interioare. Temperatura medie anuală este de circa 19°C, cu veri calde (medie 28°C) și ierni blânde (medie 12°C), permițând utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa del Peñón, Playa de La Charca și Playa de La Guardia, oferă nisip și acces ușor la Marea Mediterană. Aceste plaje sunt populare în timpul sezonului estival, dar rămân accesibile și în afara perioadelor de vârf. Pentru activități sportive, zona costieră oferă opțiuni pentru înot, snorkeling și sporturi acvatice. Deși terenurile de golf sunt la o distanță considerabilă (79-84 km), acestea pot fi accesibile pentru o excursie de o zi. În zona locală există facilități pentru activități recreative, inclusiv trasee pentru drumeții în zona montană din jurul Salobreñei și opțiuni pentru sporturi nautice în porturile învecinate.
Sursă: OpenStreetMap
Salobreña este situată în provincia Granada, pe coasta mediteraneană sudică a Spaniei, cunoscută sub numele de Costa Tropical. Orașul se află între Nerja la est și Motril la vest, la aproximativ 75 km de orașul Granada și 125 km de Málaga. Această poziție îi conferă un caracter distinct față de alte destinații costiere mai aglomerate din provincia Málaga, menținând un echilibru între accesibilitatea turistică și autenticitatea locală. Salobreña este cunoscut pentru plantațiile sale de trestie de zahăr și pentru castelele maure situate pe stânci, elemente care îi conferă o identitate unică în regiune.
Ref: VL202232
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din Costa Tropical, Casa El Pampon oferă un echilibru între accesul urban și caracterul rezidențial. Spre deosebire de complexurile mai mari din Almuñécar, această vilă oferă mai mult intimitate și spațiu exterior personal. Prețul său este competitiv dacă îl comparăm cu proprietăți similare din zone mai turistice precum Nerja, unde prețurile pentru vile cu 4 dormitoare aproape de plajă tind să fie cu 15-20% mai mari. Față de proprietățile din interiorul provinciei Granada, Casa El Pampon oferă avantajul climatului costier și accesul la plajă, fără sacrificarea accesului la facilitățile urbane. În contextul regional al Costa Tropical, Salobreña păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă comparativ cu destinațiile mai aproape de Málaga, ceea ce se reflectă în atmosfera locală mai calmă în afara sezonului estival.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID