关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Casa El Pampon位于萨尔布雷尼亚的Monte de los Almendros住宅区内，距离地中海海岸线仅1公里。该区域结合了海滨便利性与市区生活舒适度，周边设施齐全，包括商店、餐厅和基本服务设施均在步行范围内。别墅地理位置优越，既能享受海滨生活，又不会远离城镇便利设施。
该别墅设计满足多种居住需求，提供四间卧室和两间浴室的空间配置，适合家庭居住或接待客人。开放式的现代化厨房与客厅相连，创造了一个宽敞的社交空间。别墅配备空调和壁炉，全年提供舒适的居住温度。私人泳池和多个露台区域为户外活动和娱乐提供了理想场所。
Casa El Pampon已于1992年完工，属于已建成的物业，可立即入住。别墅经过精心翻新，保持了原有结构的同时更新了内部设施，包括泳池系统的更新和空调系统的安装。作为已完工的项目，买家无需等待建设期，可以立即享受该物业的所有设施和功能。
该物业未提供电梯设施，多层空间通过螺旋楼梯连接，可能不适合行动不便的人士。距离最近的机场约81公里，需要较长的交通时间。周边高尔夫俱乐部距离较远，均在79公里以上，需要开车才能到达。医院设施距离约5.9公里，不是紧急医疗设施的即时可达范围。
Casa El Pampon特别适合那些寻求地中海生活方式的家庭或个人。对于希望在西班牙拥有第二居所的国际买家，该物业提供了一个全年的度假目的地。距离海滩的近距离使其成为热爱水上活动人士的理想选择。对于计划部分时间在西班牙居住的退休人士，该物业提供了便利的市区生活和医疗设施的可及性。对于有访客频繁的家庭，额外的卧室和独立空间提供了接待亲友的灵活性。对于寻求投资物业的买家，萨尔布雷尼亚的旅游价值和海滨位置提供了良好的租赁潜力。
Casa El Pampon采用了高品质的建筑和装修材料，体现了安达卢西亚的建筑风格。别墅内部拥有现代化的开放式厨房，配备高端厨电和实用的储物空间。浴室采用时尚设计，配有圆形照明镜和木质洗脸盆，展现了细致的工艺。空调系统覆盖整个物业，确保全年温度舒适。翻新的游泳池采用高品质水泵系统，确保水质和水循环效果。壁炉采用传统设计，不仅提供实用功能，还增添了室内装饰的魅力。整体装修风格保持现代简约，同时融入地中海元素，创造出明亮通风的居住空间。
Casa El Pampon的售价为749,000欧元起，该价格基于其179平方米的居住面积和1210平方米的土地面积计算。作为萨尔布雷尼亚地区的高端别墅，此价格反映了其海滨位置、景观质量和设施水平。价格包含了已装修的室内空间、私人泳池、停车位以及车库等设施。相比区域内类似位置和规模的物业，该价格处于市场中等水平，体现了其已完成状态和可立即入住的优势。
Casa El Pampon提供了典型的地中海生活方式，早晨可以在朝东南的露台上享用早餐，欣赏海景。步行1分钟即可到达海滩，适合早晨游泳或傍晚散步。别墅的多个露台区域在不同时间段提供阳光或阴凉处，满足全天候的户外活动需求。附近的商店和餐厅使日常购物和外出就餐变得便利。晚上，可以在配有壁炉的客厅内放松，或在翻新的游泳池边享受夜晚的宁静。物业的设计既适合家庭生活，也适合招待客人，提供了私密而舒适的居住环境。
Casa El Pampon周边环境提供了便利的城市生活与自然美景的完美结合。步行范围内有多个超市、药房和其他基本服务设施，满足日常需求。距离医院约5.9公里，可通过交通工具轻松到达。附近有多个海滩，包括Playa del Peñón、Playa de La Charca和Playa de La Guardia，均位于1公里范围内，为水上活动和日光浴提供了便利场所。萨尔布雷尼亚市区提供各类餐厅、商店和文化设施，丰富了居住体验。该地区交通网络发达，方便前往格拉纳达市和其他周边地区。
萨尔布雷尼亚位于西班牙南部地中海沿岸，介于马拉加和阿尔梅里亚之间。该地区以其独特的地理位置, , 坐落在地中海和内华达山脉之间, , 而闻名，创造了多样的景观和微气候。Casa El Pampon位于萨尔布雷尼亚的Monte de los Almendros住宅区，距离海岸线约1公里，可俯瞰地中海和古镇的全景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Casa El Pampon位于格拉纳达省的萨尔布雷尼亚，这是一个历史悠久的沿海小镇，以其白色房屋和古老城堡而闻名。相对于周边地区，萨尔布雷尼亚位于格拉纳达市以南约70公里处，马拉加以东约90公里处。这一位置使其成为探索安达卢西亚地区的理想基地，既能享受海滨生活，又能方便地前往内地的文化景点和山脉。与纯粹的度假区相比，萨尔布雷尼亚提供了更为真实和完整的西班牙生活体验，全年都有稳定的本地社区和设施。
Casa El Pampon位置便利，主要设施均可轻松到达。最近的三个海滩Playa del Peñón、Playa de La Charca和Playa de La Guardia均位于1公里范围内，步行约10-15分钟即可到达。日常购物便利，最近的超市仅172米，药房53米，基本生活需求完全可步行满足。医疗设施方面，最近的医院位于5.9公里处，驾车约10分钟可达。对于高尔夫爱好者，最近的球场是79公里外的Club de Golf Málaga Parador，需要约1小时车程。最近的机场是81公里外的格拉纳达机场，驾车约1小时15分钟可到达。
萨尔布雷尼亚地区享有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。由于位于地中海沿岸，该地区年日照时间超过300天，为户外活动提供了理想条件。游泳季节通常从5月持续到10月，海水温度适宜。Casa El Pampon位于海拔适中的区域，既有海景又能避免沿海的过度潮湿。东南朝向的露台确保了大部分时间都能获得充足的阳光，同时海风提供了自然的通风效果。冬季温度通常在10-18摄氏度之间，夏季则在25-35摄氏度之间，创造了全年宜居的气候环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Casa El Pampon附近有三个主要海滩，均位于1公里范围内。Playa del Peñón是萨尔布雷尼亚最著名的海滩之一，以其清澈的海水和细沙闻名。Playa de La Charca是一个较小的海湾，提供更为私密的海滨体验。Playa de La Guardia则是一个适合家庭的海滩，设施完善。虽然附近的高尔夫俱乐部距离较远（79-84公里），但该地区提供其他户外活动机会，如水上运动、徒步和骑行。萨尔布雷尼亚镇内还有各种体育设施，包括公共游泳池和健身中心，为居民提供多元化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Casa El Pampon位于格拉纳达省的萨尔布雷尼亚，这是一个历史悠久的沿海小镇，以其白色房屋和古老城堡而闻名。相对于周边地区，萨尔布雷尼亚位于格拉纳达市以南约70公里处，马拉加以东约90公里处。这一位置使其成为探索安达卢西亚地区的理想基地，既能享受海滨生活，又能方便地前往内地的文化景点和山脉。与纯粹的度假区相比，萨尔布雷尼亚提供了更为真实和完整的西班牙生活体验，全年都有稳定的本地社区和设施。
Ref: VL202232
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尔贝利亚等更东部的度假区相比，萨尔布雷尼亚提供了更为真实的西班牙生活体验，价格相对合理。Casa El Pampon的价格为749,000欧元，比类似规模和位置的马尔贝利亚物业低约20-30%。与内陆的格拉纳达市相比，萨尔布雷尼亚提供了全年更为温和的气候和海滨生活方式。与附近的阿尔穆尼亚卡相比，萨尔布雷尼亚拥有更为完善的城市设施和更少的旅游季节性波动。从投资角度看，萨尔布雷尼亚正逐步成为新兴的房地产热点，比过度开发的黄金海岸地区有更大的增值潜力。该地区距离格拉纳达机场仅81公里，比某些更偏远的沿海地区更易于到达，同时避免了大型旅游度假区的拥挤和商业化。
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