וילה חד-משפחתית מודרנית, שעברה שיפוץ מקיף, ממוקמת בסלובריניה, גרנדה. הנכס משלב נופי ים עוצרי נשימה עם נוחות מודרנית, ומציע בריכה פרטית ודירת אירוח נפרדת. המיקום הייחודי, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים בית שני או השקעה פוטנציאלית בתחום התיירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בשכונת מונטה דה לוס אלמנדרוס היוקרתית, במרחק הליכה של 10 דקות מחוף הים, העיר העתיקה, מסעדות וחנויות. מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים תוך שמירה על קרבה לים ולאווירה הים תיכונית.
הנכס תוכנן לענות על מגוון צרכים, בין אם כיחידת מגורים נוחה או כמקור הכנסה פוטנציאלי. גמישות זו, בשילוב עם דירת האירוח הנפרדת, מאפשרת שימושים מגוונים, כגון מגורים משפחתיים או השכרת חלקי הבית.
הווילה עברה שיפוץ מלא בשנת 2020, כולל התקנת חומרים איכותיים, חלונות גדולים, ריצוף פורצלן, בידוד מעולה, מערכות מיזוג אוויר, אוורור וחימום. העבודה בוצעה תוך הקפדה על גימור מודרני ועמידות לאורך זמן.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אך אינו מציע שקט מוחלט של אזור כפרי מבודד. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, אין לו גישה ישירה אליו. מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה משמעותי, ולא במרחק הליכה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או בית קבע באזור עם מזג אוויר ים תיכוני נעים. הוא יכול להתאים למשפחות או קבוצות חברים שמחפשים מרחב משותף עם אפשרות לפרטיות, בזכות דירת האירוח הנפרדת. משקיעים הבוחנים הזדמנויות בתחום ההשכרה לטווח קצר ימצאו בו פוטנציאל, במיוחד לאור העובדה שהפרויקט ידוע בהכנסות גבוהות מהשכרה. אנשים המעריכים נוחות, גישה נוחה לשירותים ולחוף הים, ומוכנים להתרחק מעט ממרכזי ערים גדולות, ייהנו מהאפשרויות שהמקום מציע.
הווילה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2020, שהתמקד בשימוש בחומרים איכותיים ובגימור מודרני. ריצוף הפורצלן מספק עמידות וקלות תחזוקה, בעוד שהחלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב ומגבירים את תחושת המרחב. מערכות הבידוד, המיזוג, האוורור והחימום הותקנו מחדש כדי להבטיח נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי האמבטיה עוצבו בסטנדרטים גבוהים. הגינה הפרטית, בריכת השחייה הפרטית עם מערכת סינון, ואזור הברביקיו, מוסיפים ערך רב לחוויית המגורים החיצונית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 945,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השיפוץ האיכותי, הגישה לים והפוטנציאל להכנסה מהשכרה. כנכס מוכן למגורים, הוא זמין לרכישה מיידית. מבנה הווילה, המחולק לשלושה מפלסים וכולל דירת אירוח נפרדת, מאפשר גמישות רבה בשימוש, מה שעשוי להשפיע על הערך הפוטנציאלי שלו כהשקעה. אין מידע זמין על גמישות במחיר או הנחות נוספות.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח בסלובריניה, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המיקום מבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. קרבת החוף מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ובילוי על החוף, כאשר מספר חופים, כולל פלייה דל פניון, פלייה דה לה צ'ארקה ופלייה דה לה גוארדיה, נמצאים במרחק של כ-1 קילומטר. האזור מציע גם חיבוריות טובה לתחבורה, למרות שהתחבורה הציבורית עשויה להיות מוגבלת, מכונית אישית או אמצעי תחבורה חלופי מומלצים להתניידות נוחה יותר.
סלובריניה מציעה סביבת מגורים שקטה יחסית, המשלבת קרבה לשירותים עירוניים עם גישה קלה לטבע ולחוף הים. המרחק מהסופרמרקט (172 מטר) ובית המרקחת (53 מטר) מאפשרים קניות יומיומיות בנוחות. בית החולים נמצא במרחק של כ-5.9 קילומטרים, ומרכז העיר הקרובה מציע מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ושירותים. האזור נחשב לבטוח, עם מערכות אבטחה כמו שער כניסה מאובטח ומערכת אזעקה בנכס. למרות שאין פסיעות באזור, תנועת כלי רכב מוגבלת יחסית, מה שתורם לאווירה רגועה.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הווילה לים התיכון ולאזור העירוני של סלובריניה. היא ממוקמת בתוך פיתוח מיושב, קרוב לשירותים ונגישה בקלות לכבישים ראשיים, תוך שהיא מציעה נופים פנורמיים של קו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סלובריניה ממוקמת על חוף הים של גראנדה, אנדלוסיה, באזור המכונה קוסטה טרופיקל. היא ממוקמת בין הערים מאלאגה (כ-81 ק"מ מערבה) ואלמריה (כ-150 ק"מ מזרחה). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר של עיירת חוף. הקרבה להרים של סיירה נבדה, במרחק נסיעה קצר, מוסיפה אפשרויות לטיולים ופעילויות טבע.
הוילה נהנית ממיקום אטרקטיבי עם גישה נוחה למגוון שירותים. החופים הקרובים, כולל פלייה דל פניון, פלייה דה לה צ'ארקה ופלייה דה לה גוארדיה, נמצאים במרחק של כ-1 קילומטר בלבד. מרכז העיר סלובריניה, עם חנויות ומסעדות, נמצא גם הוא במרחק הליכה. עבור צרכים רפואיים, בית חולים ממוקם במרחק של 5.9 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, מלאגה, נמצא במרחק של כ-81 קילומטרים, מה שמהווה נסיעה של כשעה. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף מלגה פרדור (79 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (82 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה.
סלובריניה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים. טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל בין 25 ל-30 מעלות צלזיוס, מה שהופך את החוף למקום נעים לבילוי לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת בדרך כלל מחודש יוני עד אוקטובר. מיקומה של הווילה, בקרבת החוף, מבטיח נוף פתוח של הים וגישה קלה לשפת המים. האזור אינו הררי במיוחד, אך הגובה הממוצע מבטיח זרימת אוויר טובה ונוף פתוח. שעות השמש רבות לאורך השנה, כ-3000 שעות שמש בממוצע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור סלובריניה מציע גישה למספר חופים נעימים, כולם במרחק של כ-1 קילומטר מהווילה. חופים אלו, כגון פלייה דל פניון, פלייה דה לה צ'ארקה ופלייה דה לה גוארדיה, מהווים מוקד לפעילויות פנאי ימיות. בעוד שהנתונים אינם מציינים חופים בעלי דגל כחול באופן ספציפי, החופים באזור נחשבים מטופחים ומתאימים למגוון פעילויות. בסמוך לנכס קיימים גם מגרשי טניס ופדל, דבר המעיד על ריכוז מתקני ספורט באזור. עבור חובבי גולף, נדרשת נסיעה למרחקים בינוניים.
מקור: OpenStreetMap
סלובריניה ממוקמת על חוף הים של גראנדה, אנדלוסיה, באזור המכונה קוסטה טרופיקל. היא ממוקמת בין הערים מאלאגה (כ-81 ק"מ מערבה) ואלמריה (כ-150 ק"מ מזרחה). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר של עיירת חוף. הקרבה להרים של סיירה נבדה, במרחק נסיעה קצר, מוסיפה אפשרויות לטיולים ופעילויות טבע.
Ref: VL466750
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור קוסטה טרופיקל, בו ממוקמת סלובריניה, מציע אלטרנטיבה ים תיכונית פופולרית לאזורי החוף המפותחים יותר כמו קוסטה דל סול. בעוד שמאלגה וסביבתה ידועות בתשתית התיירותית המפותחת ובריכוז גולף, סלובריניה מציעה שילוב ייחודי של נופי ים, קרבה להרים (הרי הסיירה נבדה), ואווירה אותנטית יותר. הפרויקט הנוכחי, עם הווילה המשופצת והדירת אירוח, מתאים לקהל המחפש פוטנציאל השקעה עם דגש על השכרת נופש, לעומת נכסים חדשים יותר המיועדים בעיקר למגורים קבועים. המחיר, 945,000 אירו, מציב אותו ברמת המחיר הגבוהה יותר של השוק המקומי, אך הוא משקף את איכות השיפוץ, גודל הנכס והמיקום המבוקש. פרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מחירים נמוכים יותר עבור וילות סטנדרטיות יותר, או מחירים גבוהים יותר עבור נכסים חדשים יותר עם מתקנים משותפים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
