Questa villa indipendente si trova a Salobreña, Granada, un comune costiero con una storia ricca e una posizione strategica sulla Costa Tropical. La proprietà, edificata originariamente nel 1970 e ristrutturata, offre una combinazione di comfort moderno e viste panoramiche sul mare. Con 4 camere da letto e 3 bagni, dispone di 264 m² di spazio abitativo, integrato in un contesto urbano che garantisce l'accesso a numerosi servizi a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nello sviluppo Monte de los Almendros, la villa gode di una posizione privilegiata. La vicinanza alla costa è marcata da una passeggiata di circa 10 minuti che conduce alle spiagge e al centro storico di Salobreña, permettendo un accesso agevole a servizi come negozi e ristoranti. La posizione favorisce una connessione diretta con il litorale.
La proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort, ampi spazi e accesso ai servizi. La presenza di un appartamento separato per gli ospiti e la vicinanza al mare soddisfano esigenze di flessibilità abitativa e di svago. La ristrutturazione completa garantisce un elevato standard di vivibilità.
La villa, edificata originariamente nel 1970, ha subito una ristrutturazione completa nel 2020. Questo aggiornamento ha coinvolto finiture di alta qualità e impianti moderni, con particolare attenzione all'isolamento e al comfort climatico. La fase attuale è di completamento, offrendo una proprietà pronta per l'occupazione.
Sebbene la villa sia situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, l'accesso diretto a specifiche infrastrutture come campi da golf o l'aeroporto richiede l'uso di un veicolo. La natura della proprietà, con più livelli e un giardino privato, potrebbe non essere ottimale per persone con limitazioni motorie significative senza adeguamenti.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza che offra comfort, spazio e una forte connessione con il mare e i servizi locali. La sua configurazione, che include un appartamento separato per gli ospiti, si adatta a famiglie allargate, a chi desidera ospitare amici o a chi valuta la possibilità di generare reddito tramite affitti a breve o lungo termine. La ristrutturazione completa e le finiture di pregio la rendono una scelta per acquirenti che desiderano una soluzione chiavi in mano, minimizzando la necessità di ulteriori interventi. La vicinanza alle spiagge e ai centri urbani la rende adatta a chi apprezza uno stile di vita mediterraneo dinamico ma anche rilassato, con la comodità di avere tutto a portata di mano.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020, con particolare enfasi sull'utilizzo di materiali di alta qualità e finiture moderne. L'interno presenta pavimenti in gres porcellanato, ampie finestre progettate per massimizzare la luce naturale e le viste, e un eccellente sistema di isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione integrato (aria condizionata, ventilazione e riscaldamento) assicura comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con finiture di pregio, come indicato dalle immagini che mostrano un piano di lavoro in marmo. Le camere da letto offrono spazi confortevoli, con alcune che dispongono di balconi privati con vista. Esternamente, la piscina è dotata di un sistema di filtrazione e predisposizione per il riscaldamento, e sono presenti aree esterne attrezzate per il barbecue e spazi di stoccaggio.
La villa indipendente è disponibile sul mercato al prezzo di €945.000. Questa cifra si riferisce all'immobile completo, comprensivo di 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su 264 m² di superficie abitativa. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, il che giustifica il posizionamento di prezzo. La disponibilità è immediata dato che l'immobile è completato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su metrature diverse o configurazioni di camere, poiché si tratta di una singola unità immobiliare.
Salobreña, un tempo un villaggio di pescatori, è oggi una località che bilancia la sua eredità storica con uno sviluppo residenziale moderno, specialmente nell'area di Monte de los Almendros. Questa zona offre una vita quotidiana incentrata sulla vicinanza al mare e ai servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di un supermercato a 172 metri e una farmacia a 53 metri facilita le incombenze quotidiane. Il ritmo di vita è generalmente più rilassato rispetto alle grandi città, con un forte legame con la cultura mediterranea. Le serate possono essere trascorse passeggiando lungo il lungomare o godendo della tranquillità della zona residenziale. La villa stessa, con le sue aree esterne e la piscina, offre uno spazio privato dove godere del clima e della vista.
Vivere a Salobreña, in particolare nell'area di Monte de los Almendros, significa godere di un ambiente residenziale con accesso diretto a numerosi servizi. La vicinanza a negozi (supermercato a 172m) e servizi essenziali (farmacia a 53m) rende agevole la vita quotidiana. La prossimità al centro storico e alle spiagge (come Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, tutte a circa 1.0 km) offre opportunità di svago e relax. Sebbene sia possibile raggiungere molti luoghi a piedi o in bicicletta, la distanza dall'aeroporto (81 km) e da alcuni campi da golf (oltre 79 km) suggerisce che un veicolo privato possa essere necessario per spostamenti più lunghi o per attività specifiche. L'ambiente circostante offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vitalità di una località costiera.
La posizione di Salobreña sulla Costa Tropical la colloca in un'area di transizione tra la Costa del Sol e la Costa de Almería. Questa zona è rinomata per il suo clima favorevole e un paesaggio che unisce mare e montagne, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ad altre aree della costa andalusa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical, all'interno della provincia di Granada. È situata tra le più note località della Costa del Sol a ovest e la costa di Almería a est. La città di Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, si trova a circa 70-80 km nell'entroterra, offrendo un importante polo di attrazione culturale e universitaria. La vicinanza a centri abitati come Motril (a circa 15 km) offre ulteriori servizi e un vivace porto. La posizione di Salobreña permette un accesso relativamente agevole sia alle dinamiche urbane e culturali di Granada, sia alle opportunità turistiche e ricreative della costa andalusa.
La villa si trova a circa 1.0 km dalle spiagge più vicine, tra cui Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, rendendole facilmente accessibili. La rete di servizi locali è ben sviluppata, con un supermercato a soli 172 metri e una farmacia a 53 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Il centro di Salobreña e i suoi ristoranti sono anch'essi a breve distanza. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto maggiori, l'aeroporto di Malaga si trova a 81 km di distanza. I campi da golf più vicini sono a una distanza considerevole, con il Club de Golf Málaga Parador a 79 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 82 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 84 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 3.1 km.
Salobreña gode del clima mediterraneo tipico della Costa Tropical, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, stimato intorno alle 3000 ore, il che favorisce un lungo periodo di balneazione che si estende dalla primavera all'autunno. La posizione della villa, situata in una zona collinare (Monte de los Almendros), offre ampie vedute panoramiche sul mare e sulla costa circostante. L'altitudine e l'esposizione solare contribuiscono a un microclima piacevole. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, ma la vicinanza alla costa offre accesso diretto all'ecosistema marino e alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà, con diverse opzioni come Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia situate a circa 1.0 km di distanza. Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo per nuoto e attività acquatiche. Salobreña e i dintorni dispongono di varie strutture ricreative. Sebbene la villa sia dotata di piscina privata, le aree circostanti potrebbero offrire ulteriori opzioni sportive. La presenza di campi da paddle e da tennis menzionati tra le caratteristiche suggerisce la disponibilità di queste attività, anche se la loro ubicazione specifica non è dettagliata. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini richiedono un tragitto in auto, essendo situati a circa 80 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical, all'interno della provincia di Granada. È situata tra le più note località della Costa del Sol a ovest e la costa di Almería a est. La città di Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, si trova a circa 70-80 km nell'entroterra, offrendo un importante polo di attrazione culturale e universitaria. La vicinanza a centri abitati come Motril (a circa 15 km) offre ulteriori servizi e un vivace porto. La posizione di Salobreña permette un accesso relativamente agevole sia alle dinamiche urbane e culturali di Granada, sia alle opportunità turistiche e ricreative della costa andalusa.
Ref: VL466750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salobreña, sulla Costa Tropical, offre un'alternativa distintiva rispetto alle più note destinazioni della Costa del Sol come Marbella o Estepona. Mentre queste ultime sono caratterizzate da un'intensa urbanizzazione e un'ampia offerta di servizi di lusso, Salobreña mantiene un'atmosfera più autentica e un ritmo di vita generalmente più tranquillo. Il prezzo medio per proprietà simili sulla Costa del Sol potrebbe essere superiore, soprattutto per ville con vista mare e piscina. La Costa Tropical beneficia di un microclima particolare, con temperature leggermente più miti rispetto alla Costa del Sol in estate e inverni più clementi, grazie a una minore influenza atlantica. La vicinanza a Granada città aggiunge un valore culturale e storico non sempre presente in egual misura lungo la Costa del Sol. In termini di servizi specifici, come campi da golf, la Costa del Sol presenta una concentrazione maggiore e più vicina, mentre per Salobreña questi richiedono spostamenti più lunghi. La disponibilità di servizi a piedi a Salobreña è un vantaggio in termini di praticità quotidiana, contrastando con la maggiore dipendenza dall'auto in molte zone della Costa del Sol.
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