立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サラブリアのモンテ・デ・ロス・アルメンドロス地区に位置し、ビーチ、旧市街、レストラン、ショップまで徒歩わずか10分という便利なロケーションにあります。周辺は都市環境にありながら、海と自然の景観に近接しており、静けさと利便性のバランスが取れています。
この物件は、年間を通じて快適な居住空間を求める個人や家族に適しています。広々とした間取り、独立したゲスト用アパートメント、プライベートプール、バーベキューエリアは、レクリエーションとエンターテイメントの機会を提供します。また、投資目的での短期賃貸にも適しており、多様なニーズに対応できます。
1970年に完成したこのヴィラは、2020年に最高品質の素材を使用して全面的に改修されました。最新の断熱材、換気システム、空調設備が備わっており、現代的な基準を満たす快適な居住空間を提供します。改修により、物件の機能性と美観が向上し、長期的な価値が確保されています。
この物件は、マルベーリャのような大都市の中心部ではありません。また、新築物件ではなく、1970年に建設された建物を改修したものです。近隣のゴルフコースまでは車での移動が必要であり、大規模な公共交通機関へのアクセスは限定的です。EV充電ステーションも3.1km離れています。
このヴィラは、スペインの海岸沿いに快適なセカンドハウスや永住の地を求める個人や家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、車に依存しないライフスタイルを好む方に適しています。また、独立したゲスト用アパートメントは、大家族、友人との滞在、または別荘としての賃貸収入の可能性を求める人々にとって理想的です。2020年の全面改修と、海を一望できる眺望、プライベートプールなどの設備は、年間を通じて快適さとエンターテイメントを求める人にアピールします。さらに、この地域は観光客に人気があるため、賃貸投資としての収益性も期待できます。サルブリアの魅力と、このヴィラが提供する機能性と快適さの組み合わせは、品質と利便性を重視する購入者に合致するでしょう。
2020年の全面改修により、このヴィラは高品質の素材と最新の技術で仕上げられています。床にはポーセリンタイルが使用され、大規模な窓からは自然光が豊富に差し込み、海を一望できます。断熱性能が高く、空調、換気、暖房システムが完備されており、一年中快適な室内環境を提供します。キッチンは設備が整っており、モダンなデザインが特徴です。バスルームも同様に、高品質な設備と洗練されたデザインを備えています。これらの仕上げは、スペインでは珍しいとされる高品質な素材で作られており、物件の全体的な快適性と耐久性を高めています。屋外には、ろ過システムを備え、加熱可能なプライベートプール、バーベキューエリア、収納スペースがあります。
この独立型ヴィラは、945,000ユーロから購入可能です。4つの寝室と3つのバスルームを備え、264平方メートルの居住面積を提供します。この価格帯は、サラブリアのこの地域における高級物件の市場価値を反映しています。2020年に改装されたばかりで、プライベートプール、ゲスト用アパートメント、海を一望できる眺望といった付加価値を備えているため、投資としても魅力的です。物件は「完成済み」としてリストされており、購入後すぐに利用可能です。この価格は、広範な設備と優れた立地条件を考慮したものです。
サラブリアのモンテ・デ・ロス・アルメンドロス地区に位置するこのヴィラは、利便性と静けさのユニークな組み合わせを提供します。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内という立地は、日々の生活を快適にします。家は3階建てで、独立したゲスト用アパートメントがあり、大家族や訪問者に対応できます。2020年の全面改修により、最新の設備と高品質な仕上げが施され、年間を通じて快適な居住空間が保証されています。プライベートプール、バーベキューエリア、収納スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントのための追加の機能を提供します。この地域は、地元文化と観光の活気を融合させた、活気のあるコミュニティと海岸沿いのライフスタイルを体験したい人に最適です。
サラブリアのモンテ・デ・ロス・アルメンドロス地区は、都市の利便性と海岸沿いの穏やかなライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件はビーチ、旧市街、レストラン、ショップから徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものがすべて近くにあります。スーパーマーケットまでわずか172メートル、薬局まで53メートルという近さは、日々の生活の利便性を高めます。病院は5.9km離れており、緊急時の対応も可能です。この地域は、活気あるコミュニティと、散策やリラクゼーションに適した美しい海岸線で知られています。周辺にはパドルテニスやテニスコートなどのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、サラブリアのモンテ・デ・ロス・アルメンドロス地区におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さが強調されており、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供するロケーションの魅力を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サラブリアは、グラナダ県の海岸沿いに位置し、マラガとアルメリアの間に戦略的に配置されています。このヴィラは、活気のある都市部と静かな海岸のライフスタイルの両方を提供する、この地域の魅力的なロケーションを体現しています。マラガ国際空港から約81kmの距離にあり、主要な交通網へのアクセスも良好です。サラブリア自体は、歴史的な魅力と現代的なアメニティが融合した町で、住民に豊かな文化体験と利便性を提供します。この地域は、その美しいビーチ、城、そして地中海の景色で知られています。
このヴィラは、サラブリアのビーチ（Playa del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaまで1.0km）に近く、海岸沿いの生活を存分に楽しめます。最寄りのスーパーマーケットまで172m、薬局まで53mと、日用品の買い物や急な用事にも便利です。病院は5.9kmの距離にあります。主要な空港へのアクセスは、マラガ空港まで81kmとやや距離がありますが、南スペインの主要な高速道路網への接続は良好です。ゴルフ愛好家には、 Club de Golf Málaga Parador（79km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（82km）、Club de Golf de Guadalhorce（84km）といった複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。EV充電ステーションは3.1km先にあります。
サラブリアは、年間を通じて温暖で快適な地中海性気候を享受しています。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで、日照時間が豊富です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を年間を通じて楽しむことができます。標高は海岸線に近いため比較的低く、穏やかな傾斜地に位置しており、海からの涼しい風が心地よいです。この気候は、屋外プールやテラスでの時間を最大限に活用するのに理想的です。周辺の自然景観は、海岸線と丘陵地帯が組み合わさっており、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、Playa del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaといった美しいビーチに近く、徒歩圏内（約1.0km）です。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。また、この地域にはパドルテニスやテニスコートなどのスポーツ施設も備わっており、アクティブなライフスタイルを求める住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供します。さらに、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家も楽しむことができます。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも適しています。
出典: OpenStreetMap
サラブリアは、グラナダ県の海岸沿いに位置し、マラガとアルメリアの間に戦略的に配置されています。このヴィラは、活気のある都市部と静かな海岸のライフスタイルの両方を提供する、この地域の魅力的なロケーションを体現しています。マラガ国際空港から約81kmの距離にあり、主要な交通網へのアクセスも良好です。サラブリア自体は、歴史的な魅力と現代的なアメニティが融合した町で、住民に豊かな文化体験と利便性を提供します。この地域は、その美しいビーチ、城、そして地中海の景色で知られています。
Ref: VL466750
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サラブリアのこのヴィラは、コスタ・デル・ソル地域内の他の高級物件と比較して、独自の魅力を持っています。海岸線への近さと、都市の利便性へのアクセスの容易さは、多くの沿岸部の開発地で一般的ですが、この物件のユニークさは、その歴史的な背景と、海を一望できる戦略的な立地にあります。例えば、マラガやマルベーリャ周辺のより都市化された地域では、同様の広さの物件は通常、より高い価格帯になり、ビーチへのアクセスも限定的になる傾向があります。また、より内陸部の開発地では、海からの距離が増すため、この物件が提供する「ビーチフロントに近い」という利便性は失われます。サラブリアは、グラナダの有名なスキーリゾートであるシエラネバダ山脈と、地中海の間というユニークな位置にあり、一年中多様なアクティビティの機会を提供します。このヴィラの改修状態と設備（プライベートプール、ゲスト用アパートメント、最新の断熱材）は、同価格帯の他の既存物件と比較して、付加価値が高いと言えます。賃貸投資としての潜在能力も、この地域の観光人気を考慮すると、高い評価を得ています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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