פרויקט זה, הממוקם באזור אל מונטה דה לוס אלמנדרוס היוקרתי בסלובניה, גרנדה, מציע הזדמנות יוצאת דופן. האזור, הידוע כמטמון נסתר בחוף טרופיקל, משלב היסטוריה עשירה עם נופים עוצרי נשימה של הים והרי הסיירה נבדה. הפרויקט כולל שלוש וילות נפרדות על פני שתי עלילות משולבות, המציעות מרחב מחיה נרחב ומגוון אפשרויות מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור המכונה 'אל מונטה דה לוס אלמנדרוס', השייך לעיירה ההיסטורית סלובניה. מיקום זה מבטיח קרבה יחסית לחופי הים התיכון, תוך שמירה על סביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים.
המתחם תוכנן כדי לספק מענה למגוון רחב של צרכים, החל ממשפחות גדולות ועד לאלו המחפשים בית אורחים עצמאי. שלוש הוילות הנפרדות, יחד עם שטחי החוץ המרשימים, מעודדות סגנון חיים המשלב אירוח, פרטיות ופינוקים של אקלים ים תיכוני.
הוילות בפרויקט נבנו בשנת 2010 ועומדות בתקנים גבוהים. הפרויקט הושלם ומאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה נוספים. המתחם כולל את המבנים הקיימים, עם אפשרות לבנייה נוספת של עד 250 מ"ר.
הפרויקט אינו מציע שטחי מסחר או שירותים ציבוריים ישירות במתחם. שטחי החוץ, אף שהם מקיפים, אינם כוללים מגרשי ספורט מקצועיים או גישה ישירה למעגני סירות. גישה לנקודות תשתית ספציפיות כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי דורשת נסיעה קצרה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית רחב ידיים עם אפשרויות אירוח מגוונות, המתאים למשפחות גדולות או לכמה משקי בית תחת קורת גג אחת. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות, נופים פנורמיים וגישה נוחה למתקני חוץ כגון בריכה ומטבח חיצוני, המתאימים במיוחד לאירוח ובילוי באקלים חם. אנשים המעוניינים בסביבה אורבנית שקטה יחסית, אך עדיין במרחק הליכה מהים ומהעיר, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. האפשרות להרחבה עתידית יכולה להתאים למשקיעים או לאלו המתכננים שינויים עתידיים בצרכי המגורים שלהם.
הוילות בפרויקט נבנו בשנת 2010 ועומדות בסטנדרטים גבוהים. למרות שהן אינן חדשות, הן מתוחזקות היטב ומשקפות איכות בנייה. המפרט הטכני כולל מערכות מיזוג אוויר, חלונות עם זיגוג כפול, שימוש בחומרי גמר איכותיים, רצפות שיש באזורים מרכזיים, מטבח חוץ מאובזר, וריבוי מרפסות וטרסות. האזורים המשותפים, כמו הבריכה והגינה, תורמים לחוויה הכוללת של איכות חיים. אפשרות להמרה של שטח אחסון לחניה או לשימושים אחרים מעידה על גמישות הפרויקט.
הפרויקט מוצע במחיר התחלתי של 1,450,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל שלוש וילות נפרדות על שטח קרקע נרחב, ואת איכות הבנייה והגימורים. בשל היותו פרויקט גמור, זמינות הנכס מיידית. ניתן להרחיב את השטח הבנוי ב-250 מ"ר נוספים, מה שעשוי להשפיע על עלויות נוספות בעתיד, כמו גם על תכנון ופיתוח נוסף של שטחי החוץ.
מתחם זה מציע חווית מגורים מרובת פנים, המשלבת מגורים פרטיים עם שטחי אירוח ושעשוע. שלוש הוילות, הבנויות על מגרש משולב בגודל 2456 מ"ר, תוכננו כך שתתאפשר פרטיות מרבית לכל דייר. גינת עצי בוגרת, בריכה אורגנית ומטבח חיצוני מצויד במלואו יוצרים אווירת נופש קבע, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. אוריינטציית דרום מבטיחה ניצול מיטבי של אור יום ונופים פנורמיים של הים וטירת סלובניה. המבנה המוצע מתאים למשפחות מרובות דורות, לאירוח חברים, או כמקום המאפשר הפרדה בין אזורי מגורים מרכזיים לאזורי אירוח.
המיקום באל מונטה דה לוס אלמנדרוס בסלובניה מציע חווית חיים משולבת בין קרבה לים לבין חיים אורבניים. מרחק הליכה קצר בלבד מפריד בין הנכס לבין החוף, ובמרחק קצר נמצאות גם חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, כגון בית מרקחת (53 מ') וסופרמרקט (172 מ'). בית החולים נמצא במרחק של כ-5.9 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לשירותי בריאות. התנועה באזור נוחה, כאשר ניתן להגיע למרבית הצרכים היומיומיים ברגל או באופניים, אם כי רכב עדיין מומלץ לגישה נוחה יותר לאזורים מרוחקים יותר או לפעילויות פנאי.
הנכס ממוקם באזור אל מונטה דה לוס אלמנדרוס, סלובניה, על קו החוף הטרופי של מחוז גרנדה. המפה ממחישה את קרבתו של המתחם לים התיכון, לעיירה סלובניה, ולכבישים ראשיים המאפשרים גישה לאזורים סמוכים כמו גרנדה ומלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סלובניה, אזור החוף הטרופי של מחוז גרנדה, ממוקמת בין הערים מלאגה ואלמריה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, כולל העיר ההיסטורית גרנדה והרי הסיירה נבדה. מיקומה בין שתי ערים גדולות יותר מספק גישה נוחה למתקנים תעופתיים ועירוניים, אך שומר על אופי של עיירת חוף שקטה יותר. קרבתה של העיר למסלולי גולף מרכזיים, אף שהם במרחק נסיעה, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף.
הפרויקט נגיש יחסית לחוף הים, במרחק של כ-1 ק"מ מחופים כמו פלייה דל פניון ופלייה דה לה גוארדיה. קרבת העיר סלובניה מספקת גישה נוחה למגוון שירותים. לעומת זאת, שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק של כ-81 ק"מ (שדה התעופה של מלאגה). מסלולי גולף נחשבים, כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור, נמצאים אף הם במרחק של כ-79 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק של כ-3.1 ק"מ, ומרכז העיר מלאגה במרחק דומה.
אזור החוף הטרופי של גרנדה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. האוריינטציה הדרומית של הנכס מבטיחה חשיפה מרבית לאור שמש לאורך כל השנה, ותורמת לניצול מיטבי של שעות השמש הרבות באזור. מיקומו של הנכס, קרוב לחוף, מאפשר ליהנות מהשפעותיו הממתנות של הים על הטמפרטורות. העיר סלובניה, הממוקמת בין הים לבין הרי הסיירה נבדה, מציעה סביבה טבעית מגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מחופים פופולריים כגון פלייה דל פניון, פלייה דה לה צ'ארקה ופלייה דה לה גוארדיה, שכולם נמצאים במרחק של כ-1 ק"מ. רצועת החוף מציעה אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות. אף על פי שמסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של כ-80 ק"מ, בסביבה הקרובה ניתן למצוא מתקני ספורט ימיים ושירותים נוספים המותאמים לחיי חוף. הבריכה הפרטית במתחם מהווה אטרקציה מרכזית לפעילות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
סלובניה, אזור החוף הטרופי של מחוז גרנדה, ממוקמת בין הערים מלאגה ואלמריה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, כולל העיר ההיסטורית גרנדה והרי הסיירה נבדה. מיקומה בין שתי ערים גדולות יותר מספק גישה נוחה למתקנים תעופתיים ועירוניים, אך שומר על אופי של עיירת חוף שקטה יותר. קרבתה של העיר למסלולי גולף מרכזיים, אף שהם במרחק נסיעה, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף.
Ref: VL948300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך חוף טרופיקל, מתחם זה בולט בגודלו ובמורכבותו, הכולל שלוש וילות נפרדות על שטח קרקע גדול. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע וילות בודדות או קומפלקסים קטנים יותר, כאן ניכר דגש על מרחב, פרטיות ואפשרויות אירוח. מיקומו בתוך אזור מבוסס כמו אל מונטה דה לוס אלמנדרוס, עם קרבה נוחה לשירותים, מבדיל אותו מפרויקטים מבודדים יותר. ההיסטוריה העשירה של סלובניה, עם טירתה המפורסמת, מוסיפה נופך תרבותי ייחודי לאזור, אשר לא תמיד קיים בפרויקטים חדשים יותר באזורים פיתוח אחרים. מחירו, למרות שהוא גבוה, משקף את היקף הנכס, את איכות הבנייה משנת 2010, ואת הפוטנציאל להרחבה עתידית, מה שיכול להציע יתרון השקעתי לטווח ארוך יותר בהשוואה לנכסים קטנים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
