Dette prosjektet er en frittliggende villa i Almuñécar, Granada, med et boareal på 367 m² og en tomt på 500 m². Eiendommen ble ferdigstilt i 2004 og omfatter fire soverom og fire bad. Beliggenheten er ved kysten i et urbant miljø, med kort avstand til strand og dagligvarebutikker. Villaen er utstyrt med privat basseng, en intern heis og terrasser med utsikt over havet og fjellene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i bydelen Cotobro i Almuñécar, i umiddelbar nærhet til kystlinjen. Området er urbant og gir tilgang til lokale tjenester til fots. Nærmeste strand, Playa Puerta del Mar, ligger innenfor 250 meter fra boligen. Dette gir en direkte kobling til sjøen og bylivet.
Boligen løser behovet for fleksibilitet med fire separate soverom og fire bad. Den interne heisen gir tilgang til alle etasjer, noe som er praktisk for bevegelse i huset. Utskilt gjesteleilighet ved bassenget tilbyr mulighet for separat overnatting for besøkende, noe som øker den praktiske bruksverdien.
Dette er en fullt utbygd og ferdigstilt eiendom fra 2004. Det foreligger ingen planer om ytterligere byggetrinn eller utvidelser i prosjektet. Kjøper overtar en etablert bolig med eksisterende infrastruktur, inkludert heis og bassenganlegg, som kan tas i bruk umiddelbart.
Eiendommen tilbyr ikke golfbaner i direkte nærhet; nærmeste bane ligger over 70 kilometer unna. Avstanden til Malaga lufthavn er 72 kilometer, noe som krever planlegging for reise. Tomtestørrelsen på 500 m² begrenser mulighetene for store tilbygg eller ytterligere hageanlegg utover dagens standard.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller feriehus med høy standard på fasiliteter, og som verdsetter nærhet til byliv fremfor isolering. Den størrelsen på fire soverom gjør den egnet for større familier eller de som ofte har besøk. Tilstedeværelsen av en privat heis gjør det relevant for kjøpere som ønsker et fremtidsrettet hjem, eller for de med redusert mobilitet som ønsker å unngå trapper. Beliggenheten i Almuñécar passer for de som ønsker tilgang til både strand, restauranter og butikker til fots. Det er også passende for de som ønsker en bolig som er klar til bruk, uten risikoen eller ventetiden knyttet til nybygg. Kombinasjonen av havutsikt og fjellutsikt appellerer til de som setter pris på variert natur.
Boligen har en standard som reflekterer byggeåret 2004, men med påkostede elementer. Kjøkkenet er et fremtredende trekk, beskrevet som moderne med røde detaljer og en kjøkkenøy i stål, kombinert med en åpen planløsning mot spisestue og stue. Dette indikerer en innredning lagt opp til sosialt samvær. Badene er utstyrt med sanitæranlegg av standard kvalitet. Interiøret omfatter innebygde skap, noe som gir god lagringsplass. En viktig teknisk kvalitet er den private heisen som forbinder etasjene. Terrassene er bygget i materialer som tåler det marine klimaet, og de fleste utendørsarealer er dekket for å gi skygge. Bassengområdet har et stort oppholdsrom ved siden av selve bassenget, noe som utvider boarealet i sommermånedene. Gjesteleiligheten er fullt utstyrt med bad, noe som legger til en funksjonell kvalitet for boligen.
Prisen for denne eiendommen er satt til fra 749 000 euro. Dette reflekterer størrelsen på boligen på 367 m², beliggenheten ved kysten og tilleggsutstyr som heis og privat basseng. Sammenlignet med nyere prosjekter i regionen, tilbyr dette en etablert bolig med stor grunnflate i et sentralt område. Prissatteingen tar høyde for at bygget er fra 2004.
Hverdagen i denne villaen er preget av vertikalitet og utsikt. Hovedinngangen leder til første etasje hvor soverommene ligger, og videre opp til andre etasje som fungerer som hovedoppholdsrom. Her ligger det åpne kjøkkenet, spisestuen og stuen, alle med tilgang til balkonger mot sjøen. Den private heisen forenkler daglige rutiner mellom de ulike nivåene. Utenfor hovedbygget leder trapper opp til bassengområdet, som fungerer som et utvidet oppholdsrom om sommeren. Her ligger et ekstra soverom med bad, egnet for gjester eller tenåringer som ønsker uavhengighet. Øverste nivå er et stort solarium med panoramautsikt, egnet for solbading om morgenen eller kvelden. Beliggenheten sentralt i Almuñécar gjør det mulig å ta daglige ærend til fots. Man kan gå til supermarkedet eller apoteket på noen minutter, og stranden kan nås uten bil. Dette reduserer avhengigheten av bil i hverdagen. Området er urbant, noe som betyr at det er liv og aktivitet i gatene, men villaens plassering og høyde gir likevel privatliv.
Almuñécar er en by med historisk røtter, og dette prosjektet ligger midt i smørøyet for byliv. Infrastrukturen tilpasser seg en fotgjenger-vennlig tilværelse i nærområdet, med brosteinsbelagte gater og kort vei til havnen. Byen tilbyr et bredt utvalg av restauranter og kafeer langs strandpromenaden. Veiene er tilpasset bilkjøring, men i sentrumsområder kan det være trangt om plassen om sommeren. Tilgang til helsevesen er representert med en lokal klinikk i nærheten, mens det større sykehuset ligger 15 kilometer unna.
Kartet viser eiendommens plassering i Cotobro-området i Almuñécar. Det tydeliggjør den korte avstanden til kystlinjen og hovedveien N-340, som gir forbindelse til resten av regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almuñécar er lokalisert mellom Malaga i vest og Motril i øst. Det er en del av provinsen Granada. Dette skiller det fra Costa del Sol ved at det ligger lenger øst. Byen fungerer som et knutepunkt for Costa Tropical-kysten.
Avstandene til sentrale fasiliteter er målt i rett linje. Playa Puerta del Mar strand ligger 249 meter unna, noe som gir enkel tilgang til badeliv. Nærmeste supermarked er kun 88 meter unna, og et apotek ligger 42 meter unna. Malaga lufthavn ligger 72 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 50 minutter til en times kjøring. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 70 kilometer unna.
Almuñécar ligger på Costa Tropical, kjent for sitt mikroklima beskyttet av fjellene i nord. Dette resulterer i milde vintre og varme somre. Solens stilling i sør og utsikten mot havet maksimerer dagslyset i boligen. Proximiteten til Sierra Nevada, som ligger under 1,5 time unna med bil, gir muligheter for å kombinere bading og fjellaktiviteter i løpet av kort tid.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærområdet domineres av kystliv. Playa Puerta del Mar er bystranden som ligger nærmest, tilgjengelig til fots. For golfentusiaster kreves det transport, da nærmeste bane ligger ved Málaga. For rekreasjon tilbyr området fiske, seiling og vannsport i havet rett utenfor døren. Det private bassenget og solariummet fungerer som primære rekreasjonsområder på eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar er lokalisert mellom Malaga i vest og Motril i øst. Det er en del av provinsen Granada. Dette skiller det fra Costa del Sol ved at det ligger lenger øst. Byen fungerer som et knutepunkt for Costa Tropical-kysten.
Ref: VL893125
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter på den vestlige Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, tilbyr Almuñécar en annen type atmosfære. Prisnivået per kvadratmeter er her generelt lavere enn i de mest populære områdene på Costa del Sol, noe som gir mer areal for pengene, som vist ved denne villaens størrelse. Tilgang til golf er betydelig dårligere her enn i kystområdene rundt Malaga, hvor golfbaner ligger tettere. Til gjengjeld er naturen mer frodig og grønn langs Costa Tropical, og avstanden til fjellene og skiområdet i Sierra Nevada er kortere. Klimaet er omtrentlig likt, men med litt høyere luftfuktighet sommerstid på grunn av frodigheten. Infrastrukturen i form av flyplass er mindre tilgjengelig med 72 km til Malaga sammenlignet med sentrale Costa del Sol, hvor avstanden ofte er under 50 km.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID