Тази голяма селска къща в Алора, Малага предлага 354 m² жилищна площ на обширен парцел от 52 081 m². С 6 спални и 4 бани, имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Финката включва основна къща, стаи за гости, отделен апартамент, басейн и работилница. Разположена в планински район на 199 метра надморска височина, имотът съчетава традиционната испанска архитектура с модерните удобства. Водата идва от собствен източник, съхраняван в резервоар от 30 000 литра, докато електричеството и интернет вече са свързани. Налич е лиценз за отдаване под наем, който предлага бизнес потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на община Алора, на приблизително 24 км от летище Малага. Местоположението предлага баланс между селска тишина и градски удобства, като основните удобства са на пешеходно разстояние. Въпреки планинския си характер, имотът е на около 10 минути с кола от центъра на селото, с асфалтиран достъп с изключение на последните 500 метра.
Тази финка отговаря на тези, които търсят просторно жилище с множество жилищни зони. Разпределението включва основна резиденция плюс отделни помещения за гости, което я прави подходяща за големи семейства или тези, които се нуждаят от пространство за посетители. Югозападното изложение осигурява добро слънчево осветение през целия ден. Обширните площи осигуряват уединение и възможности за дейности на открито, докато покритите тераси предлагат затворени пространства за живеене на открито.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Като съществуваща сграда, а не ново строителство, той предлага установени пейзажи със зрели дървета и градини. Цялата инфраструктура, включително електричество, водна система и интернет, вече е инсталирана и функционална. Лицензът за отдаване под наем вече е наличен, което означава, че имотът може веднага да генерира приходи, ако се желае, без допълнителни административни процедури.
Вътрешното разположение на имота означава, че достъпът до плажове изисква пътуване от 27-28 км. Планинският терен включва промени във височината, които могат да ограничат достъпността за лица с ограничена подвижност. Селската обстановка означава, че някои специализирани услуги или опции за пазаруване изискват пътуване до по-големи градски центрове. Размерът на имота и множеството сгради изискват редовна поддръжка, която представлява продължаващ ангажимент за собствениците.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи просторна селска резиденция с потенциал за доходи. Неговите множество жилищни пространства го правят особено подходящ за многопоколенни семейства, които желаят да живеят заедно, като същевременно поддържат отделни помещения. Основната къща осигурява уединение за собствениците, докато помещенията за гости могат да приютят по-възрастни деца, разширени семейства или редовни посетители. За тези, които се интересуват от промяна в начина на живот, тази финка предлага възможност да се приеме селския испански начин на живот, без да се жертват модерните удобства. Установената градина и зрели околности създават усещане за принадлежност веднага, докато близостта до Алора осигурява, че ежедневните необходимости са лесно достъпни. Инвеститорите, търсещи имоти под наем, ще намерят наличния лиценз и отделните помещения за гости привлекателни. Имотът може да генерира доходи чрез краткосрочно отдаване под наем, като същевременно предоставя на собственика частна резиденция.
Финката демонстрира традиционни андалуски строителни техники, адаптирани за модерно живеене. Основната сграда се характеризира с високи тавани, типични за селските испански сгради, които създават усещане за простор и помагат за регулиране на вътрешните температури. Стените изглежда са изградени с дебели материали, подходящи за климата, осигурявайки естествена изолация както срещу топлина през лятото, така и срещу студ през зимата. Кухнята и дневните са проектирани за практическо ежедневно използване, с връзки към открити пространства, които разширяват жилищната площ. Баните са функционални със стандартни фиксирани елементи, типични за селските испански имоти. Външните пространства включват покрити тераси, които предлагат зони, защитени от пряка слънчева светлина, съществени за комфорт през по-топлите месеци. Имотът включва характеристики, които добавят характер и функционалност, като традиционната фурна за хляб, която свързва имота с местните културни традиции, като същевременно служи и за практическа цел.
Имотът е оценен на €499,000, което представлява стойност от приблизително €1,410 на квадратен метър жилищна площ. Когато се вземе предвид общата площ на парцела от над 52 000 квадратни метра, цената на квадратен метър земя става значително по-ниска. Това ценово ниво позиционира имота в средния до висок клас за селски имоти в района на Алора, отразявайки неговия размер, състояние и потенциал за наеми. Цената включва не само основната резиденция, но и помещения за гости, работилница и басейн. Фактът, че имотът е незабавно обитаем със съществуваща инфраструктура и лицензи, представлява добавена стойност в сравнение с имоти, изискващи реновация или очакващи административни одобрения.
Ежедневният живот в тази финка в Алора се върти около нейното разпределение и обширни площи. Основната къща служи като основно жизнено пространство, с кухнята, действаща като централна точка за семейни дейности. Покритата тераса осигурява разширение на жилищната площ, особено през по-топлите месеци, предлагайки преход между закрито и открито живеене. Отделните помещения за гости създават гъвкавост в използването на пространството. За семействата тези площи могат да служат като допълнителни жилищни помещения за по-големи деца или като пространства за хобита и домашни офиси. За тези, които се интересуват от доходи от наеми, тези пространства предлагат готови помещения за гости с отделни входове и основни кухненски удобства. Голямата работилница осигурява практично пространство за съхранение или занимания с хобита, които изискват повече място. зоната на басейна на открито става фокус през топлите летни месеци, с планинските гледки, създаващи спокоен фон за почивка и забавление.
Местоположението на финката в Алора осигурява баланс между селска тишина и достъп до необходимите услуги. Имотът е на приблизително 10 минути с кола от центъра на селото, където жителите могат да намерят супермаркети, аптеки, ресторанти и други основни услуги. Тази близост означава, че ежедневните пазарувания и поръчки могат да бъдат извършени без обширни пътувания. В рамките на 2 километра от имота има множество ресторанти, аптеки и кафенета, което показва добра плътност на местните услуги. Наличието на обществен плувен басейн и спортен център в рамките на 1 километър осигурява възможности за отдих за жителите. Най-близката болница е на 11 километра, което представлява разумно разстояние за медицински спешни случаи. Местният здравен център в Алора предоставя основни медицински услуги за рутинна грижа. Възможностите за транспорт включват жп гара Алора на 0,7 километра, предлагаща връзки до Малага и други регионални дестинации.
Картата показва стратегическото положение на Алора в долината Гуадалхорс, северозападно от град Малага. Имотът е разположен в планински район, известен като Трес Крусес, идентифициран по своите възвишения на 199 метра надморска височина. Картата подчертава достъпността както до центъра на града, така и до транспортните маршрути, докато заобикалящия топография илюстрира панорамните гледки на имота към андалуския пейзаж.
Алора е позициониран в региона Гуадалхорс Валей на провинция Малага, на приблизително 40 километра северозападно от град Малага. Това местоположение поставя имота в преходна зона между крайбрежните градски центрове и по-планинския вътрешен район на Андалусия. Градът служи като вход към каньона Ел Чоро и Каминито дел Рей, популярни природни атракции, които привличат посетители в региона. Вътре в региона Алора запазва традиционния си андалуски характер, като същевременно предоставя необходимите модерни услуги.
Имотът е стратегически позициониран с разумно приближение до ключови удобства и атракции. Плажове като Плая де Сан Андрес, Плая де ла Мизерикордия и Плая Сакаба са всички на приблизително 27-28 километра, което прави еднодневните пътувания до брега осъществими, но не непосредствени. Летище Малага-Коста дел Сол е разположено на приблизително 24 километра от имота, осигурявайки удобно пристигане за международни пътувания. Любителите на голф ще намерят няколко възможности в разумно разстояние: Голф Лауро и Голф Клуб де Гуадалхорс, и двете на приблизително 20 километра, и Кampo де Голф Мигел Анхел Хименес на 27 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се възползва от благоприятен климат с приблизително 3845 слънчеви часа годишно, значително над много европейски локации. Това изобилие от слънце създава идеални условия за живеене на открито и селско стопанство. Средната годишна температура от 18,1°C показва меко време през цялата година, със зимни температури, средно около 10°C и летни температури, достигащи приблизително 27°C. Разположен на 199 метра надморска височина, имотът се радва на микроклимат, който избягва екстремната горещина на крайбрежните райони през лятото, като същевременно изпитва по-меки зими от по-високите планински местности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия близо до Алора предлага няколко плажа със Син флаг на приблизително 27-28 километра, включително Плая де Сан Андрес, Плая де ла Мизерикордия и Плая Сакаба. Тези признати плажове осигуряват чисти, добре поддържани среди за плуване и слънчеви бани през по-топлите месеци. Любителите на голф имат достъп до няколко голф игрища в радиус 20-27 километра. Голф Лауро и Голф Клуб де Гуадалхорс, и двете на приблизително 20 километра, предлагат редовни възможности за голф. Непосредствените околности на имота включват съоръжения за отдих на открито като Писцина Муниципал де Алора, само на 0,3 километра, предлагаща обществена възможност за плуване. Спортният център Депортес де Алора на 1,0 километър осигурява допълнителни развлекателни съоръжения за жителите.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора е позициониран в региона Гуадалхорс Валей на провинция Малага, на приблизително 40 километра северозападно от град Малага. Това местоположение поставя имота в преходна зона между крайбрежните градски центрове и по-планинския вътрешен район на Андалусия. Градът служи като вход към каньона Ел Чоро и Каминито дел Рей, популярни природни атракции, които привличат посетители в региона. Вътре в региона Алора запазва традиционния си андалуски характер, като същевременно предоставя необходимите модерни услуги.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, тази селска къща в Алора предлага значително по-голям парцел и повече жилищни площи от типичните крайбрежни имоти. В сравнение с проекта Аквамар в Тор дел Мар (от €219,950) или Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), имотът в Алора предлага много повече външно пространство и уединение, макар и на по-голямо разстояние от плажовете. За разлика от Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), която е типичен крайбрежен жилищен комплекс, тази селска къща предлага автентично андалуско изживяване с традиционна архитектура и връзка с природата. Вътрешното местоположение на Алора предлага по-ниски цени на имотите в сравнение с първокласните крайбрежни зони, но с по-добри връзки с традиционната испанска култура и начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с AI поддръжка. Запитването ви се обработва от екипа ни за поддръжка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
