Αυτή η φίνκα-κορτίχο στο Άλορα της Μάλαγας βρίσκεται σε ορεινή περιοχή με συνολική έκταση 52.081 m². Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με ολοκληρωμένη κατασκευή. Η θέση προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Το ακίνητο διαθέτει πισίνα, εξωτερικούς χώρους και ανεξάρτητη κατοικία για φιλοξενία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Άλορα, περιοχή της Μάλαγας, σε υψόμετρο 199 μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει αγροτικό περιβάλλον με αστική εγγύτητα, με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση 204 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό 0,7 χλμ και 7 γραμμές λεωφορείων, διευκολύνοντας την πρόσβαση χωρίς αυτοκίνητο.
Η φίνκα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Οι 6 κύριοι χώροι διαβίωσης και οι 2 ανεξάρτητες ξενώνες επιτρέπουν ευέλικτη χρήση. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ το εργαστήριο και οι αποθήκες εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, με την υποδομή ήδη συνδεδεμένη. Η εγκατάσταση περιλαμβάνει ηλεκτρική ενέργεια, internet και ανεξάρτητο σύστημα ύδρευσης με δεξαμενή 30.000 λίτρων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την κοντινότερη παραλία να απέχει 27 χλμ. Η θέση σε ορεινή περιοχή συνεπάγεται κλίσεις στο έδαφος που μπορεί να περιορίσουν την κινητικότητα ατόμων με μειωμένη φυσική κατάσταση. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι 24 χλμ.
Αυτό το ακίνητ ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και επαγγελματικών ευκαιριών. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από τις ανεξάρτητες ξενώνες. Επίσης, προσφέρεται για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστική ενοικίαση λόγω της υφιστάμενης άδειας και της θέσης κοντά σε τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (20 χλμ) και φυσικές δραστηριότητες το καθιστά κατάλληλο για ενεργούς συνταξιούχους.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά υλικά της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης πέτρας και ξύλου. Οι ψηλοί οροφοί και οι καλυμμένες βεράντες προσφέρουν φυσικό αερισμό και σκιά. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικό σύστημα, και ανεξάρτητο υδραυλικό δίκτυο με δεξαμενή. Η ποιότητα κατασκευής κρίνεται καλή, με τακτική συντήρηση των υποδομών και των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €499.000, που αντιστοιχεί σε €1.410 ανά m² κύριας χρήσης. Η τιμή περιλαμβάνει το σύνολο της έκτασης 52.081 m² και τις υπάρχουσες κατασκευές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου και τις υποδομές για εμπορική εκμετάλλευση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φίνκα χαρακτηρίζεται από τη φυσική ηρεμία και την εγγύτητα σε τοπικές υποδομές. Τα πρωινά ξεκινούν με θέα στα βουνά από τις καλυμμένες βεράντες, ενώ οι απογευματινές δραστηριότητες περιλαμβάνουν χρήση της πισίνας ή περιπάτους στον εκτεταμένο κήπο. Η κοντινή απόσταση (204μ) από το σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η παρουσία φαρμακείου (276μ) εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές ιατρικές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής απομόνωσης και αστικής εγγύτητας.
Η περιοχή γύρω από το Άλορα προσφέρει ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και αστικών υπηρεσιών. Η απόσταση από το κέντρο του Άλορα είναι περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση 200-300 μέτρων. Τοπικά σχολεία (πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια) βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ το τοπικό νοσοκομείο απέχει 11 χλμ. Η παρουσία 30 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή διευκολύνει δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Άλορα προσφέρει πανοραμική θέα στο ορεινό τοπίο της επαρχίας Μάλαγας. Το υψόμετρο 199 μέτρων και η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέα διασφαλίζουν άφθονη φυσικό φως και προστασία από ισχυρούς ανέμους. Η κοντινή απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις.
Το Άλορα βρίσκεται 24 χλμ βορειοδυτικά της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση μεταξύ παράκτιων και ορεινών περιοχών. Σε σύγκριση με το κέντρο της Μάλαγας, προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού (0,7 χλμ). Η περιοχή διαθέτει μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικών υποδομών, διακρινόμενη από άλλες ορεινές τοποθεσίες της επαρχίας.
Οι παραλίες Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia απέχουν 27 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 24 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Lauro Golf και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται 20 χλμ μακριά, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 27 χλμ. Οι υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα περιλαμβάνουν σταθμό φόρτισης 10 χλμ από το ακίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Άλορα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C, με ετήσια ηλιοφάνεια 3.845 ώρες. Το υψόμετρο 199 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Το κολυμβητικό διάστημα διαρκεί 4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C. Η περιοχή δέχεται 32 τοπικές εορτές ετησίως, υπογραμμίζοντας την πλούσια πολιτιστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες (27-28 χλμ) δεν φέρουν σημαία Blue Flag, αλλά προσφέρουν βασικές υποδομές για ηλιοθεραπεία και κολύμπι. Τα γήπεδα γκολφ Lauro Golf και Club de Golf de Guadalhorce (20 χλμ) είναι προσβάσιμα για λάτρεις του αθλήματος. Τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν Δημοτική Πισίνα του Άλορα (0,3 χλμ) και Αθλητικό Κέντρο Deportes de Álora (1 χλμ), με συνολικά 30 εγκαταστάσεις στην περιοχή.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Άλορα βρίσκεται 24 χλμ βορειοδυτικά της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση μεταξύ παράκτιων και ορεινών περιοχών. Σε σύγκριση με το κέντρο της Μάλαγας, προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού (0,7 χλμ). Η περιοχή διαθέτει μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικών υποδομών, διακρινόμενη από άλλες ορεινές τοποθεσίες της επαρχίας.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως το Torre del Mar (Aquamar από €219.950) και το Estepona (Etherna Homes 2 από €259.000), η φίνκα στο Άλορα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (52.081 m²) και περισσότερους χώρους διαβίωσης. Αντίθετα με τα ακίνητα σε Μίχας (Lantana Residencial από €205.000) που επικεντρώνονται σε κοινόχρηστους χώρους, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία. Το Άλορα διακρίνεται από τις παράκτιες περιοχές λόγω του υψομέτρου και της πιο δροσερής θερμοκρασίας το καλοκαίρι, διατηρώντας παράλληλα καλή πρόσβαση σε παραλίες (27 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιο (24 χλμ). Η τιμή €499.000 αντανακλά το μοναδικό συνδυασμό μεγέθους, θέσης και υποδομών που δεν είναι διαθέσιμος σε παρακτίες τοποθεσίες σε αντίστοιχη τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος εκπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διεκπεραιώνεται από την ομάδα υποστήριξής μας.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
