See maamaja (Finca-Cortijo) asub Álora linnas Málaga provintsis, 199 meetri kõrgusel merepinnast. Kinnisvara koosneb 6 magamistoast, 4 vannitoast ja elamispinnast 354 m², mis asub 52 081 m² suurusel krundil. Hoone on valmis ja valmis kasutamiseks. Omandi pakub võimalust nii elamiseks kui ka puhkuseturismi ettevõtluseks, eraldatud külalistemajaga. Piirkonnas on mõõdukas kliima aastase temperatuuriga 18,1°C ja umbes 3845 päikesetundi aastas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Álora linnas, mis paikneb sisemaal Málaga provintsis. Asukoht on mäestikuline, kuid linnapiirkonnas, kus on juurdepääs põhilistele teenustele kõndimaa kaugusel. Málaga lennujaam asub 24 km kaugusel. Lähimad rannad jäävad ligikaudu 27 km kaugusele. Piirkonda iseloomustavad panoraamvaated mägedele ja maastikule, mis pakuvad eraldatust, kuid samal ajal ka ligipääsu ümbruskonna teenustele.
See suur maamaja sobib eriti hästi peredele, kes vajavad rohkem ruumi või soovivad külalistemajutuse korraldamist. Kuue magamistoaga ja nelja vannitoaga võimaldab majutus suurt peret või mitmeid külalisi samaaegselt. Olemasolev külaliskorter ja eraldi magamistoad pakuvad paindlikkust, kasutades osa elamispinnast ärikohana. Suur krundiala võimaldab aiandust või muude välitegevuste arendamist.
Projekt on täielikult valmis ja valmis koheselt kasutamiseks. Kinnisvaral on juba olemasolev rendiluba, mis võimaldab koheselt alustada puhkuseturu äritegevust. Hoonete seisukord on hea, kuid mõned lisavõimalused nagu vana veereservuaari muutumine basseiniks võivad nõuda täiendavaid investeeringe. Olemasolevad ehitised on hooldatud ja funktsionaalsed, nõudes minimaalseid kohandusi enne sissekolimist.
Kuigi kinnisvara asub linnapiirkonnas, nõuab mõned teenused sõiduki kasutamist, eriti rannade ja mõnede golfiväljakute puhul. Asukoht ei pakku otsest ligipääsu rannale või merereitingutele. Mäelist asukohta iseloomustavad kõrguservad, mis võivad liikumist takistada vanemate inimeste või mobiilsusega probleemidega inimeste jaoks. Kinnisvara ei sisalda kaasaegseid linnadetailide ümbruskonnas leiduvaid luksuslikke teenuseid.
See kinnisvara sobib eriti hästi perekondadele, kes otsivad ruumikalt kodu Hispaanias, kus on võimalik korraldada pereüritusi või majutada külalisi. See sobib ka ettevõtjatele, kes soovivad arendada puhkuseturu äri Hispaania sisemaal, eriti kuna rendiluba on juba olemas. Kinnisvara on sobilik ka neile, kes hindavad rahu ja eraldatust, kuid soovivad samal ajal ligipääsu linnateenustele. Pensionile minevad paarid võivad lepia suure eluruumi ja võimaluse kasvatada oma toiduaineid või arendada aed. Kinnisvara sobib ka neile, kes soovivad oma elu jagada Hispaania ja teise riigi vahel, kuna külalistemaja võimaldab puhkuse ajal kodust lahkumata.
Kinnisvara on ehitatud traditsiooniliselt hispaania maamajade stiilis, kus on kasutatud vastupidavaid materjale, mis sobivad piirkonna kliimaga. Magamistoad on ruumikad ja kõrge laega, mis loob ruumikuse tunnet. Põhiruumides on laudpõrandad ja traditsioonilised detailid, mis annavad autentsuse. Vannitoad on funktsionaalsed ja heas korras, kuigi võivad mõned detailid olla moodsa maitse jaoks veidi vananenud. Väliterrassid on hästi ehitatud ja pakuvad kaitset päikese eest, võimaldades nautida õues aega üle aasta. Külaliskorter on praktiline ja mugav, kus on kõik vajalikud mugavused puhkuseks. Olemasolev töökoja ruum on hästi konstrueeritud ja võimaldab erinevaid kasutusviise.
Selle maamaja hind algab 499 000 eurost, mis võimaldab omandada suure krundiga kinnisvara kuue magamistoaga ja nelja vannitoaga Álora piirkonnas. Hind kajastab olemasolevat rendiluba ja potentsiaali äritegevuseks, mis võib pikemas perspektiivis osa investeeringust tagasi teenida. Suur krundi suurus (üle 5 hektari) lisab väärtust, eriti võrreldes linnakinnisvaraga. Märkida, et Álora kinnisvara hinnad on üldiselt madalamad kui rannikuäärsetes kuurortides, mis pakub head väärtust raha eest sisemaal soojades kliimavöötmes.
Elu Álora maamajas pakub segu traditsioonilisest hispaania maaelust ja moodsast mugavusest. Päevad võivad algata hommikul kohvikus Álora kesklinnas, mis on lühikese jalutuskäigu kaugusel, järgnedes aiatööde või kohalike turustel toiduainete ostmisega. Pärastlõunal võib päikest nautida katusealustel terrassidel või basseinis, samal ajal kui nautida panoraamvaateid ümbritsevatele mägedele. Õhtuti võib valmistada õhtusöögi suures köögis või kasutada välisgrilli. Külalistemajade olemasolu tähendab, et pereliikmed või sõbrad võivad sageli külastada ilma, et see peakodu mugavust mõjutaks. Nädalavahetustel võivad elanikud külastada lähedal asuvaid rannu või golfiväljakuid, naastes õhtul rahulikku mäekodu.
Elu Álora maamajas pakub ligipääsu nii loodusele kui ka inimtekkelistele teenustele. Álora linn on jalutuskäigu kaugusel, kus leidub põhilised vajadused: apteegid, supermarketid, kohvikud ja restoranid. Piirkonnas on üldiselt rahulik, kuid samaaegselt piisavalt elav, et pakkuda igapäevaseid teenuseid. Lähim haigla asub 11 km kaugusel, kuid Álora omal on tervisekeskus, mis põhilistele vajadustele vastab. Haridusvõimalused on läheduses, kus on üks algkool ja keskkool. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, millel on 7 bussiliini ja 16 peatust, mis võimaldavad liikuda ilma autota. Siiski, auto kasutamine on soovitatav, eriti rannade või naaberlinnade külastamiseks.
Álora asub Málaga provintsis põhjaosas, Guadalhorce oru südames. Kaart näitab, kuidas linn on ümbritsetud mägedest ja põllumajandusmaadest. Kinnisvara asub Álora linnapiirkonnas, kus on hea ligipääs linnakeskusele, kuid samal ajal piisavalt eraldatust, et nautida maaelu rahu. Lähimad suuremad asulad on Cartama idas ja Pizarra lõunas, mis mõlemad pakuvad täiendavaid teenuseid ja ühendusvõimalusi.
Álora asub Málaga provintsis sisemaal, umbes 40 km põhja pool Málaga linnast. See on osa Guadalhorce orust, mis on tuntud oma põllumajandusliku potentsiaali ja loodusliku ilu poolest. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna pakub ligipääsu nii Málaga linnale kui ka rannikualadele, kuid säilitab samal ajal rahulikuma sisemaa elustiili. Piirkond on hästi ühendatud teiste sisemaalinnadega, sealhulgas Cartama, Pizarra ja Coin, mis pakuvad täiendavaid teenuseid ja kogemusi. Álora on piirkonnas suuruselt teine linn pärast Cartamat, mis tagab piisava teenustetarbimise võimaluse.
Selle maamaja asukoha eelis on lähedus põhilistele eluks vajalikele teenustele. Supermarket asub vaid 204 meetri kaugusel, apteek 276 meetri kaugusel ja kohvikud/restoranid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Lähimad rannad, nagu Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, jäävad 27 km kaugusele, mis on umbes 30-minutiline autosõit. Málaga lennujaam asub 24 km kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud, nagu Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, asuvad 20 km kaugusel, mis teeb neist ligipääsetavad päevareisid. Elektriautode laadimisjaam asub 10 km kaugusel, mis võimaldab lahkuda piirkonnast kesksetel marsruutidel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora asub 199 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukalt sooja kliimat aastaringselt. Aastane keskmine temperatuur on 18,1°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 30°C ja talvised temperatuurid harva alla 10°C. Piirkond on päikserikas, kus on aastas umbes 3845 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur ületab 20°C. Piirkonna kliimat iseloomustab kuiv suvi ja mõõdukalt niiske talv, mis sobib hästi vahemereliste taimede kasvatamiseks. Kõrgus asukoha tõttu on õhk mõnevõrra jahedam kui rannikualadel, mis teeb suvised kuumad kuud meeldivamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Álora asub sisemaal, on lähimad rannad siiski ligipääsetavad. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach asuvad kõik 27-28 km kaugusel, mis võimaldavad päevareise randadele. Need rannad on üldiselt hästi hooldatud ja pakuvad kõiki tavapäraseid rannateenuseid. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km), mis teeb golfist harrastuseks kättesaadavaks aastaringselt. Álora omal on spordikeskus ja avalik ujula, mis asuvad linnas 1 km raadiuses. Piirkonnas on kokku 30 spordivõimalust, mis hõlmavad erinevaid tegevusi algselt jalgpallist kuni tenniseni.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora asub Málaga provintsis sisemaal, umbes 40 km põhja pool Málaga linnast. See on osa Guadalhorce orust, mis on tuntud oma põllumajandusliku potentsiaali ja loodusliku ilu poolest. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna pakub ligipääsu nii Málaga linnale kui ka rannikualadele, kuid säilitab samal ajal rahulikuma sisemaa elustiili. Piirkond on hästi ühendatud teiste sisemaalinnadega, sealhulgas Cartama, Pizarra ja Coin, mis pakuvad täiendavaid teenuseid ja kogemusi. Álora on piirkonnas suuruselt teine linn pärast Cartamat, mis tagab piisava teenustetarbimise võimaluse.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Álora kinnisvaraturu erineb märkimisväärselt rannikualadest, nagu Torre del Mar, Mijas ja Estepona. Võrreldes näiteks Aquamar projektiga Torre del Mar's (alates 219 950 €) on Álora maamaja kallim, kuid see pakub palju suuremat krundialat ja rohkem võimalusi. Samal ajal on hinnad siiski mõistlikud võrreldes Lantana Residencialiga Mijas'is (alates 205 000 €) või Etherna Homes 2-ga Esteponas (alates 259 000 €). Álora eelis on suurem eraldatus ja rahu võrreldes rannikukuurortidega, samas kui see pakub endiselt ligipääsu randadele ja teistele teenustele. Piirkonna kinnisvaraturu on stabiilne, kus on olnud 34 kinnisvaratehingut viimase aasta jooksul. Álora pakub head tasakaalu vahel maaelu rahu ja ligipääsu linnateenustele, mis teeb selle atraktiivseks nii elamiseks kui ka investeerimiseks võrreldes üksikute rannikukuurortidega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellektiga toetatud mitmekeelne esindaja. Teie päringut käsitleb meie tugitiim.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
