आलोरा, मालागा में स्थित यह फिंका-कोर्टिजो प्रकार का घर 354 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 52,081 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। यह संपत्ति छह शयनकक्ष और चार स्नानागार के साथ पूरी तरह से बनकर तैयार है। यह घर त्रेस क्रूसेस क्षेत्र में पहाड़ी इलाके में स्थित है और इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, मेहमान अपार्टमेंट और एक बड़ा कार्यशाला क्षेत्र शामिल है। संपत्ति का दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीपन इसे प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी से भरपूर बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना आलोरा शहर के करीब स्थित है, जो मालागा प्रांत के अंदरूनी इलाके में है। भूखंड 199 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे इसके पहाड़ी और ग्रामीण वातावरण को बढ़ावा मिलता है। आसपास के क्षेत्र में जैतून के पेड़ और स्थानीय वनस्पति हैं। आलोरा शहर लगभग 10 मिनट की दूरी पर है, और अधिकांश रास्ता पक्का है, सिवाय आखिरी 500 मीटर के।
यह बड़ा घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं के साथ। छह शयनकक्ष और चार स्नानागार पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं, जबकि मेहमान अपार्टमेंट और अतिरिक्त मेहमान कक्ष आगंतुकों के लिए अलग आवास की सुविधा देते हैं। बड़ा भूखंड कृषि गतिविधियों, बागवानी या बस खुली जगह के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण का काम पूरा हो चुका है और संपत्ति में निवास करने के लिए आवश्यक सभी बुनियादी सुविधाएं मौजूद हैं। बिजली और इंटरनेट कनेक्शन पहले से ही स्थापित हैं। पहले से ही एक किराए पर देने का लाइसेंस भी मौजूद है, जो उन खरीदारों के लिए तत्काल आय की संभावनाएं प्रदान करता है जो अपनी संपत्ति को किराए पर देना चाहते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के पास नहीं है, क्योंकि यह भूमध्यसागरीय तट से लगभग 27-28 किलोमीटर दूर स्थित है। भूखंड की पहाड़ी प्रकृति कुछ के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है, विशेष रूप से गतिशीलता सीमित वाले लोगों के लिए। आखिरी 500 मीटर का रास्ता पक्का नहीं है, जिससे बारिश के मौसम में पहुंच मुश्किल हो सकती है। इस क्षेत्र में उच्च-गति इंटरनेट की सीमित पहुंच हो सकती है, जो दूरस्थ काम करने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए जगह या मेहमानों के लिए अतिरिक्त कमरे चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अपनी संपत्ति से आय अर्जित करना चाहते हैं, क्योंकि इसमें पहले से ही एक किराए पर देने का लाइसेंस है और अलग मेहमान अपार्टमेंट और कमरे हैं। ग्रामीण इलाकों में रहने वाले जो शहरी जीवन के बाद शांति चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लग सकता है। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक बड़े घर में रहना चाहते हैं लेकिन अभी भी सामाजिक संपर्क बनाए रखना चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति से लाभ उठा सकते हैं। जो लोग कृषि या बागवानी में रुचि रखते हैं, उनके लिए बड़ा भूखंड कई संभावनाएं प्रस्तुत करता है।
इस फिंका-कोर्टिजो का निर्माण पारंपरिक स्पेनिश शैली में किया गया है, जिसमें उच्च छतें और मजबूत सामग्री का उपयोग किया गया है। मुख्य घर में एक बड़ा कवर्ड टेरेस है जो बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। स्नानागार आधुनिक सुविधाओं के साथ सुसज्जित हैं और अच्छी हालत में हैं। रसोई बगीचे के दृश्य प्रदान करते हुई खुली और हवादार है। संपत्ति में एक पारंपरिक ब्रेड ओवन भी है, जो इसकी प्रामाणिकता को जोड़ता है। मेहमान अपार्टमेंट में दो अतिरिक्त शयनकक्ष, एक स्नानागार, रसोई, लिविंग रूम और एक बड़ा टेरेस शामिल है, जो आगंतुकों के लिए एक स्वतंत्र रहने की जगह प्रदान करता है। सामग्री और निर्माण तकनीक स्थानीय जलवायु के अनुकूल हैं, जो गर्मियों की गर्मी और सर्दियों की ठंड का मुकाबला करने में मदद करती है।
यह फिंका-कोर्टिजो €499,000 से शुरू होती है, जिसमें 354 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 52,081 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। इस कीमत में छह शयनकक्ष, चार स्नानागार, निजी स्विमिंग पूल, मेहमान अपार्टमेंट और बड़ी कार्यशाला शामिल है। इस क्षेत्र में इतने बड़े भूखंड के साथ समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां अक्सर उच्च कीमतों पर बेची जाती हैं, जिससे यह प्रस्ताव प्रतिस्पर्धी बनता है। कीमत में भिन्नता मुख्य रूप से बाजार की स्थिति और खरीदार की वार्ता क्षमता पर निर्भर करती है।
आलोरा में यह फिंका-कोर्टिजो एक स्पेनिश ग्रामीण जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी अपने घर के आंगन में चाय का आनंद ले सकते हैं और पहाड़ों के दृश्यों को निहार सकते हैं। दिन के दौरान, वे अपने भूखंड पर काम कर सकते हैं, जैतून के पेड़ों की देखभाल कर सकते हैं या बस शांति से आराम कर सकते हैं। दोपहर के भोजन के बाद, कई लोग पारंपरिक सिएस्ता (दोपहर की नींद) लेते हैं, जो इस क्षेत्र की सांस्कृतिक परंपरा है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में जाकर भोजन करना आम है, जो केवल 204 मीटर की दूरी पर हैं। सप्ताहांत पर, निवासी आसपास के पहाड़ी क्षेत्रों में घूम सकते हैं या अपने स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं, फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। ग्रामीण वातावरण और आधुनिक सुविधाओं का यह संयोजन दैनिक जीवन को संतुलित बनाता है।
आलोरा में रहने वाले लोगों के लिए आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 204 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 276 मीटर दूर है, जो आवश्यक दवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 11 किलोमीटर दूर है, और शहर में एक स्वास्थ्य केंद्र भी है। शिक्षा के लिए, आलोरा में एक प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय है, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। परिवहन के लिए, आलोरा रेलवे स्टेशन केवल 0.7 किलोमीटर दूर है, और शहर में 7 बस लाइनें और 16 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच प्रदान करते हैं।
यह नक्शा आलोरा, मालागा में फिंका-कोर्टिजो की स्थिति दर्शाता है। यह संपत्ति त्रेस क्रूसेस क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है। नक्शा दिखाता है कि यह कैसे पहाड़ी इलाके में स्थित है, जिससे पहाड़ों और आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों का दृश्य मिलता है। यह भी दर्शाता है कि कैसे संपत्ति आसपास के सुविधाओं और मालागा शहर तक पहुंच प्रदान करती है।
आलोरा मालागा प्रांत के अंदरूनी इलाके में स्थित है, लगभग 40 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में मालागा शहर से। यह एंटेकेरा क्षेत्र के करीब है, जो अपने प्राकृतिक सौंदर्य और ऐतिहासिक महत्व के लिए जाना जाता है। आलोरा ग्वाडालहोरस नदी घाटी में स्थित है, जो क्षेत्र को उपजाऊ बनाता है। यह शहर एंटेकेरा और मालागा के बीच एक प्राकृतिक रुकावट के रूप में कार्य करता है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। आसपास के क्षेत्र में कई छोटे गांव और कस्बे हैं, जो इस क्षेत्र को एक मजबूत सांस्कृतिक पहचान प्रदान करते हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक शांत जीवन चाहने वालों के लिए आकर्षक है, फिर भी मालागा शहर की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है।
समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 27-28 किलोमीटर है, जिसमें प्लाया डे सैन एंड्रेस, प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया और प्लाया साकाबा बीच शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 24 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लाउरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्से दोनों 20 किलोमीटर दूर हैं, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 27 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन 10 किलोमीटर दूर है। ये दूरियां एक कार वाले लोगों के लिए प्रबंधनीय हैं, जो ग्रामीण जीवन शैली का आनंद लेते हुए भी क्षेत्र की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रख सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
आलोरा में मौसम मध्यम है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 27 डिग्री तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 10 डिग्री तक गिर जाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। 199 मीटर की ऊंचाई गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करती है, जिससे तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सहनशील जलवायु मिलता है। पहाड़ी इलाका प्राकृतिक छाया और हवा प्रदान करता है, जो गर्म महीनों में राहत देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आलोरा समुद्र तटों से लगभग 27-28 किलोमीटर दूर है, जिसमें प्लाया डे सैन एंड्रेस, प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया और प्लाया साकाबा बीच शामिल हैं। ये तट मालागा प्रांत में स्थित हैं, जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए लोकप्रिय हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लाउरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्से दोनों 20 किलोमीटर दूर हैं, और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 27 किलोमीटर दूर है। आलोरा में एक नगरपालिका स्विमिंग पूल है जो केवल 0.3 किलोमीटर दूर है, और एक खेल केंद्र 1.0 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 30 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
आलोरा मालागा प्रांत के अंदरूनी इलाके में स्थित है, लगभग 40 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में मालागा शहर से। यह एंटेकेरा क्षेत्र के करीब है, जो अपने प्राकृतिक सौंदर्य और ऐतिहासिक महत्व के लिए जाना जाता है। आलोरा ग्वाडालहोरस नदी घाटी में स्थित है, जो क्षेत्र को उपजाऊ बनाता है। यह शहर एंटेकेरा और मालागा के बीच एक प्राकृतिक रुकावट के रूप में कार्य करता है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। आसपास के क्षेत्र में कई छोटे गांव और कस्बे हैं, जो इस क्षेत्र को एक मजबूत सांस्कृतिक पहचान प्रदान करते हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक शांत जीवन चाहने वालों के लिए आकर्षक है, फिर भी मालागा शहर की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 62 mm |
| मार्च | 13.0°C | 58 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 43 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आलोरा में यह फिंका-कोर्टिजो क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से भिन्न है, खासकर इसके बड़े भूखंड क्षेत्र और किराए पर देने की क्षमता के मामले में। तुलना में, टोर्रे डेल मार में एक्वामर प्रोजेक्ट €219,950 से शुरू होता है, लेकिन यह तटीय क्षेत्र में एक छोटे अपार्टमेंट परिसर है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, फिर भी यह एक छोटे, अधिक शहरी परिवेश में स्थित है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो तटीय क्षेत्र में है और अधिक पर्यटन केंद्रित है। आलोरा की संपत्ति इन परियोजनाओं से इस मामले में भिन्न है कि यह एक वास्तविक ग्रामीण अनुभव प्रदान करती है, जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर है। मालागा प्रांत में मीडियन आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र को एक सस्ती विकल्प बनाता है। इसके अतिरिक्त, आलोरा में संपत्ति की कीमत प्रति वर्ग मीटर के आधार पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी है, खासकर इतने बड़े भूखंड क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक अच्छा मूल्य प्रदान करती है जो स्पेन में एक प्रामाणिक ग्रामीण अनुभव चाहते हैं।
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