Ez a finca-cortijo típusú ingatlan Álora hegyvidéki területén, Málaga tartományban található. A 354 nm lakótérrel és több mint 52 000 nm telekkel rendelkező ingatlan teljesen kész állapotban várja új tulajdonosát. A hat hálószobás és négy fürdőszobás épületet vendéglakásokat, medencét és nagy műhelyt is tartalmazó komplexum képezi, amely a környező hegyekre nyíló panorámával rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Álora településén helyezkedik el, egy hegyvidéki környezetben, városi környezettel és alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságra. A földrajzi fekvés lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a városi életstílus élvezetét. A telek domborzati viszonyai lehetőséget nyújtanak különböző kertrendezési megoldásokra és tájpanorámákra.
Az ingatlan hat hálószobája és négy fürdőszobája megfelelő nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A lakótér tágas, magas belmagassággal rendelkezik, amely a mediterrán klímában kellemes légkört biztosít. A vendéglakások és a külön bejárattal rendelkező helyiségek lehetőséget adnak a privát szférák elkülönítésére vagy üzleti célú hasznosításra.
Az ingatlan építése teljesen befejezett állapotban van, azonnali költözésre alkalmas. A meglévő épületrendszer nem igényel további építési munkálatokat. Az infrastruktúra, beleértve az elektromos hálózatot és az internetkapcsolatot, már működőképes és bekötve van. A telek teljesen kihasznált és megművelt állapotban van.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok mintegy 27-28 km távolságra vannak. A központi fűtési rendszer hiánya a téli hónapokban helyi fűtési megoldásokat igényel. A hegyvidéki fekvés miatt a telek meredek részei korlátozhatják a mozgássérültek számára történő hozzáférést.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy vidéki életstílusra vágynak, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a civilizációtól. A nagy családok vagy többgenerációs családok számára különösen előnyös, mivel a tágas lakótér és a különálló vendéglakások lehetővé teszik a közös életet és a magánszféra együttes élvezetét. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének befektetni egy olyan ingatlanba, amelynek vendégforgalmra is van lehetősége, tekintettel a már meglévő vendégszobákra és külön bejáratú lakrészre. A természet közelségét kedvelők számára a hegyvidéki fekvés és a saját kert lehetőséget ad a gazdagabb élelmiszerek termesztésére és a csendes pihenésre. Az ingatlan azok számára is megfelel, akik szeretnének egy második otthont Spanyolországban, de nem szeretnének a tengerpart közvetlen közelében élni.
Az ingatlan szerkezete jó állapotú, a hagyományos spanyol építési stílust követve. A lakóterekben magas belmagasság biztosítja a jó légáramlást és tágasérzetet. A főépületben található helyiségek tágasak és világosak, nagy ablakokkal, amelyek a természetes fény beáramlását segítik elő. A fürdőszobák modern felszerelésűek, en-suite megoldásokkal. A konyhák praktikus kialakításúak, a kertre néző kilátással. A fedett teraszok és a privát teraszok lehetőséget adnak a szabadban való tartózkodásra minden évszakban. Az ingatlan tartalmaz egy régi pék kemencét, amely nemcsak funkcionális, hanem a helyi építési hagyományokat is képviseli. A vízellátás saját forrásból és 30 000 literes tárolórendszerből történik, amely biztosítja a vízellátást szárazabb időszakokban is.
Az ingatlan ára 499 000 eurótól kezdődik, amely egy 354 nm lakóterű, hat hálószobás és négy fürdőszobás épületet, valamint több mint 52 000 nm telket foglal magában. A piacon hasonló méretű és elhelyezkedésű finca-cortijók általában magasabb árkategóriába esnek, különösen a nagy telekméret és a létesítmények (medence, vendéglakások) figyelembevételével. A jelenlegi árazás reális a helyi ingatlanpiaci viszonyokhoz képest, figyelembe véve az ingatlan állapotát és a már meglévő infrastruktúrát.
Ez a finca-cortijo Álora hegyvidéki területén egy olyan ingatlan, amely a mindennapi életet a természettel való kapcsolat ötvözésével teszi lehetővé. Reggelente a hegyekre nyíló kilátás és a mediterrán klíma biztosítja a friss reggelt, miközben a konyhából a kertre nyíló kilátás lehetővé teszi a helyi termények felhasználását. A napot a saját medence mellett vagy a fedett teraszon lehet tölteni, ahonnan a környező tájban gyönyörködhünk. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy a tulajdonos és a vendégek egyaránt magánéletben részesüljenek, miközben a közösségi terek lehetőséget adnak a közös étkezésekre vagy kikapcsolódásra. A helyszín közelében lévő szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) biztosítják a mindennapi szükségletek kényelmes kielégítését.
Az ingatlan Alora településén helyezkedik el, ahol a mindennapi élet alapvető szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők. A szupermarket mindössze 204 méterre, a gyógyszertár 276 méterre található. A közeli városok könnyen megközelíthetők autóval, a reptér pedig csak 24 km távolságra van. A helyi közlekedés vonattal is megoldott, Alora állomás 0,7 km-re található. A környék sportlehetőségekben gazdag, a helyi sportközpont 1,0 km-re, a városi uszoda pedig 0,3 km-re helyezkedik el. Az ingatlan fekvése ideális választás azok számára, akik a hegyvidéki természet közelségét szeretnék élvezni, de nem szeretnének lemondani a városi szolgáltatásokról és a közlekedési lehetőségekről.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Alora településen, Málaga tartományban. A finca-cortijo a település külső részén, hegyvidéki környezetben helyezkedik el, kiváló kilátással a környező hegyekre. A térkép jól láthatóvá teszi az ingatlan közelségét a település központjában található szolgáltatásokhoz, valamint a régió fő közlekedési útjaihoz és a repülőtérhez. Az ingatlan fekvése megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki csendet anélkül, hogy lemondanának a városi szolgáltatásokról és a közlekedési lehetőségekről.
Az ingatlan Alora településén helyezkedik el, Málaga tartományban, amely a Costa del Sol belső részén található. Alora egy hegyvidéki város, amely 199 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, kb. 40 km-re Málaga városától északnyugatra. A település környékén több kisebb település található, mint például Pizarra (6,8 km) és Las Mellizas (5,5 km). Alora stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a hegyvidéki természeti területekhez, mind a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeihez, mint például Torremolinos, Benalmádena vagy Marbella.
Az ingatlan stratégiai fekvésének köszönhetően a fontos szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach) 27-28 km távolságra találhatók, amely autóval körülbelül 30 percet vesz igénybe. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 24 km-re helyezkedik el, amely autóval kb. 25 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák közül a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 20 km-re vannak, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km-re található. Az alapvető bevásárlási lehetőségek gyalogan is elérhetők, a szupermarket mindössze 204 méterre található. Az egészségügyi ellátás a 11 km-re lévő kórházban és a helyi egészségközpontban biztosított.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 199 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget és biztosítja a jó átszellőzést. A régió évi 3845 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kültéri életelemeket egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 18,1°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal, a téli hónapokban pedig 10°C körüli minimumokkal. A fürdésre alkalmas időszak kb. 4 hónapot tesz ki, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A délnyugati tájolású ingatlan optimális napfényellátottságot biztosít a teraszok és a medence számára. A telek elhelyezkedése és a környező hegyek védelmének köszönhetően az ingatlan védett a túlzott széljárás ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos rekreációs lehetőséget kínál, bár a tengerpart kb. 27-28 km távolságra található. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Andrés, a Playa de la Misericordia és a Playa Sacaba Beach, amelyek autóval könnyen megközelíthetők. A golf kedvelői számára három golfpálya is elérhető: a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce (20 km) valamint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). Alora településen számos sportlétesítmény található, összesen 30 sportlehetőséggel. A helyi sportközpont 1,0 km-re, a városi uszoda pedig 0,3 km-re helyezkedik el. A településen évente 32 helyi ünnepet rendeznek, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életbe való bekapcsolódásra.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Alora településén helyezkedik el, Málaga tartományban, amely a Costa del Sol belső részén található. Alora egy hegyvidéki város, amely 199 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, kb. 40 km-re Málaga városától északnyugatra. A település környékén több kisebb település található, mint például Pizarra (6,8 km) és Las Mellizas (5,5 km). Alora stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a hegyvidéki természeti területekhez, mind a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeihez, mint például Torremolinos, Benalmádena vagy Marbella.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az alorai finca-cortijo jelentősen eltér a Costa del Sol part menti projektektől, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól). Míg ezek a part menti projektek főként apartmanokat vagy sorházakat kínálnak kisebb telekmérettel, addig az alorai ingatlan egy tradicionális spanyol házat kínál nagy telekkel. A part menti projektektől eltérően, ez a finca-cortijo nem a tengerparti életstílust célozza, hanem inkább a hegyvidéki, vidéki életmódra helyezi a hangsúlyt. A magasabb árfekvés ellenére (499 000 euró) az ingatlan nagy telekmérete, a több lakrész és a saját vízellátás rendszere hosszú távon előnyösebb befektetést jelenthet. Az alorai ingatlan továbbá a part menti nyüzsgéstől távolabb, de mégis elérhető távolságra található a fontos szolgáltatásoktól, ami megfelelő választás lehet azok számára, akik a csendet és a természet közelségét keresik anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-támogatású többnyelvű képviselő. Megkeresését ügyfélszolgálati csapatunk kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
