Questa proprietà si trova ad Álora, nella provincia di Malaga, un paesino montano a circa 40 chilometri a nord-ovest della capitale provinciale. Si tratta di una grande finca di tipo cortijo con una superficie abitabile di 354 metri quadrati, situata su un terreno di oltre 52.000 metri quadrati. La proprietà offre sei camere da letto e quattro bagni, con viste panoramiche sulle montagne circostanti. La costruzione è già completata e pronta per l'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in posizione内陆, a circa 199 metri sul livello del mare, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Si trova a circa 27 chilometri dalle spiagge più vicine e a 24 chilometri dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol. Il contesto urbano di Álora offre accesso a negozi, farmacie e altre necessità quotidiane entro brevi distanze.
Con sei camere da letto e quattro bagni, questa proprietà è adatta per accogliere famiglie numerose o per ospitare più persone. La presenza di un appartamento per gli ospiti e due camere per gli ospiti separate offre flessibilità per ospitare amici e parenti, o per un'attività di affitto turistico. L'ampia metratura e i diversi spazi abitativi permettono di separare le zone private da quelle dedicate agli ospiti.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione immediata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di una proprietà esistente che è stata mantenuta in buone condizioni. La struttura principale è completata da diversi annessi tra cui un'appartamento per gli ospiti, due camere separate e un grande magazzino che può essere utilizzato come spazio hobby o laboratorio.
Essendo una proprietà内陆, non offre accesso diretto alle spiagge, che si trovano a circa 27 chilometri di distanza. Non ci sono servizi di spiaggia privati o direttamente accessibili dalla proprietà. La posizione in montagna significa che alcuni servizi specializzati potrebbero richiedere uno spostamento verso Malaga o altre città più grandi. La proprietà non si trova in un complesso residenziale con servizi condivisi.
Questa proprietà è adatta per chi cerca un'esperienza autentica della vita rurale andalusa senza rinunciare completamente ai servizi urbani. È adatto per famiglie numerose che necessitano di spazio e privacy, o per chi desidera avviare un'attività di affitto turistico nella regione di Malaga. È particolarmente adatta per chi ama la montagna e cerca una proprietà con potenziale di sviluppo agricolo o ricreativo. Per coloro che lavorano da remoto, la tranquillità della location e la presenza di connessione internet la rendono un'opzione interessante come residenza principale o secondaria. È anche adatta a chi desidera avere una base in Spagna per esplorare la regione Andalusia, con l'aeroporto internazionale a soli 24 chilometri di distanza.
La proprietà presenta caratteristiche tradizionali andaluse come un vecchio forno a legna e soffitti alti che danno una sensazione di spaziosità. L'edificio principale è in buone condizioni generali, con una cucina abitabile direttamente collegata al soggiorno e un ampio bagno principale. Le due camere per gli ospiti sono identiche, ognuna con il proprio contatore elettrico, bagno e cucina semplice, indipendenti dalla casa principale. L'appartamento per gli ospiti è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina, un soggiorno e una spaziosa terrazza. La proprietà è dotata di un grande magazzino attualmente utilizzato come sala per intrattenimento e laboratorio. L'elettricità e internet sono già collegati, mentre l'acqua proviene da una fonte privata immagazzinata in un serbatoio da 30.000 litri.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €499.000, considerando le caratteristiche uniche come la grande metratura del terreno di oltre 52.000 metri quadrati e la superficie abitabile di 354 metri quadrati. Il prezzo include la costruzione principale con sei camere e quattro bagni, più le strutture accessorie come l'appartamento per gli ospiti, le due camere separate e il grande magazzino. Il prezzo può variare in base alle condizioni del mercato locale e a eventuali negoziazioni. Data la dimensione del terreno e le potenzialità di reddito turistico, questa proprietà rappresenta un investimento significativo nel mercato immobiliare della regione.
La vita quotidiana in questa finca è caratterizzata dalla tranquillità e dal contatto con la natura montana. Le mattine iniziano spesso con il suono degli uccelli e con la vista delle montagne che cambiano colore con la luce del sole. Le attività principali possono includere la cura del giardino, il relax in terrazza o in piscina durante i mesi più caldi, e l'esplorazione dei sentieri circostanti. La vicinanza al centro di Álora permette di accedere facilmente a negozi e ristoranti. Per chi sceglie di avviare un'attività di affitto, le giornate potrebbero essere dedicate alla gestione degli ospiti e alla manutenzione degli spazi dedicati a loro. La grande metratura del terreno offre privacy e la possibilità di coltivare orti o frutteti, o semplicemente godere dello spazio aperto.
Vivere in questa proprietà offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi urbani. Il centro di Álora si trova a breve distanza, dove è possibile trovare negozi, ristoranti e servizi essenziali. A livello di infrastrutture, la proprietà è ben collegata con Malaga e altre città della regione attraverso strade principalmente asfaltate, tranne gli ultimi 500 metri. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto, facilitando i viaggi internazionali. Per i servizi sanitari, un centro medico si trova a circa 11 chilometri di distanza. La presenza di una stazione ferroviaria a soli 0,7 chilometri offre ulteriori opzioni di trasporto pubblico per raggiungere Malaga e altre destinazioni.
La mappa mostra la posizione della proprietà nel contesto geografico di Álora e della provincia di Malaga. Si può osservare come la finca sia situata in posizione collinare con viste panoramiche sulle montagne circostanti, pur rimanendo a breve distanza dal centro urbano di Álora dove si trovano i servizi essenziali. Le linee di comunicazione principali, inclusa la stazione ferroviaria, sono chiaramente visibili.
Álora si trova nella regione di Guadalhorce, nella parte interna della provincia di Malaga, a circa 40 chilometri a nord-ovest della capitale provinciale. La sua posizione strategica permette un facile accesso sia alle aree costiere della Costa del Sol che alle regioni interne dell'Andalusia. La città è ben collegata con importanti centri urbani come Malaga, Antequera e Ronda attraverso strade principali e servizi ferroviari. Nonostante la sua posizione内陆, la vicinanza all'aeroporto internazionale e alle autostrade principali la rende una base comoda per esplorare tutta la regione.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach, si trovano a circa 27 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 30-35 minuti in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 24 chilometri, circa 25 minuti di viaggio. Per gli appassionati di golf, il Lauro Golf e il Club de Golf de Guadalhorce si trovano a circa 20 chilometri, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a circa 27 chilometri. I supermercati sono facilmente accessibili a soli 204 metri dalla proprietà. Per la ricarica di veicoli elettrici, la colonnina più vicina si trova a circa 10 chilometri di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.1°C, che variano tra i 10°C nei mesi invernali e i 27°C in quelli estivi. Con 3.845 ore di sole all'anno, la zona è soleggiata per gran parte dell'anno. L'altitudine di 199 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive rispetto alle zone costiere, rendendo il clima più mite. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'esposizione a sud-ovest della proprietà permette di godere del sole durante gran parte della giornata, specialmente nel pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia内陆, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili in circa 30 minuti di auto. Le spiagge più vicine includono Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni come il Lauro Golf e il Club de Golf de Guadalhorce, entrambi a circa 20 chilometri di distanza. A livello di strutture sportive, Álora offre circa 30 strutture tra cui la Piscina Municipale a soli 0,3 chilometri e il centro sportivo Deportes de Álora a 1,0 chilometro. La zona offre anche diverse possibilità di escursionismo nelle montagne circostanti, permettendo di scoprire paesaggi naturali e flora locale.
30 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora si trova nella regione di Guadalhorce, nella parte interna della provincia di Malaga, a circa 40 chilometri a nord-ovest della capitale provinciale. La sua posizione strategica permette un facile accesso sia alle aree costiere della Costa del Sol che alle regioni interne dell'Andalusia. La città è ben collegata con importanti centri urbani come Malaga, Antequera e Ronda attraverso strade principali e servizi ferroviari. Nonostante la sua posizione内陆, la vicinanza all'aeroporto internazionale e alle autostrade principali la rende una base comoda per esplorare tutta la regione.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Aprile | 15.3°C | 43 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 13 mm |
| Luglio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 57 mm |
| Novembre | 13.5°C | 77 mm |
| Dicembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questa finca ad Álora offre un'opzione unica che combina la vita rurale tradizionale con l'accessibilità ai servizi urbani. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si trovano in zone costiere con prezzi di partenza simili, ma offrono spazi considerevolmente più piccoli. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'alternativa di nuova costruzione in una località turistica più esclusiva, ma senza la privacy e lo spazio esterno offerti da questa finca. Il valore distintivo di questa proprietà risiede nella combinazione unica di un grande terreno, molteplici strutture abitative e la possibilità di generare reddito attraverso il turismo rurale, un'opzione meno comune nelle proprietà costiere standard.
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