立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アローラのトレス・クルセス地区にあるこの物件は、標高199メートルの山岳地帯に位置しています。街の中心部まで約10分で、基本的な施設が徒歩圏内にあります。最後の500メートルを除き舗装されたアクセス道路があり、マラガ空港まで24km、マラガ市中心部まで30kmの距離にあります。
この物件は、大規模な家族グループやゲストを頻繁に迎えるニーズに応えます。6つの寝室と複数の独立したエリアにより、プライベート空間と共有エリアの両方を確保できます。既に賃貸許可証が取得されているため、ビジネス利用も可能で、自己水源と大容量貯水タンクにより、水の心配も軽減されています。
このフィンカ・コルティージョはすでに完成しており、すぐに住み始めることができます。メインの建物に加えて、2つのゲストルーム、別のゲストアパートメント、プールエリア、大規模な作業場/倉庫が既に設置されています。物件は良好な状態にあり、追加の改修なしで利用可能です。
この物件は海岸線から27km離れた内陸部に位置するため、海への直接的なアクセスはありません。また、山岳地帯にあるため、平坦な土地を好む人々には不向きかもしれません。最後の500メートルは未舗装の道路であるため、悪天候時のアクセスに注意が必要です。
このフィンカ・コルティージョは、アンデュシアの田園地帯で大規模な空間と自立した生活を求める人々に適しています。大人数の家族や頻繁にゲストを迎える人々にとって理想的です。また、賃貸事業を始めたいと考えている人々にも適しています。既に賃貸許可証が取得されており、複数の独立した宿泊施設があるため、すぐに事業を開始できます。山岳地帯の静かな環境を求めながらも、基本的な施設へアクセスしたい人々、特にアローラ村の雰囲気と文化を楽しみたい人々にも魅力的です。自己水源を持っているため、水の節約や持続可能性に関心がある人々にも適しています。スペインで第二の住居として、または永住のための家として、伝統的なアンデュシアの生活体験をしたい人々にとって、この物件は適切な選択肢です。
このフィンカ・コルティージョは、伝統的なアンデュシア建築様式を維持しつつ、現代的な快適さを提供します。メインハウスの天井は高く設計され、部屋は広々としています。キッチンとダイニングエリアは庭園の景色を望む位置に配置され、自然光を取り入れる大きな窓が設置されています。バスルームは実用的で清潔な仕上げとなっており、プライベートバスルームを備えた寝室もあります。旧倉庫（アルマセーン）はエンターテインメントルームと作業場として改装されていますが、構造的な強度を保っています。敷地内には伝統的な石造りパン窯が残されており、物件の文化的価値を高めています。テラスは屋根付きで設計されており、南西向きのため、午後の直射日光から守られながら夕日を楽しむことができます。すべての建物は電気とインターネットに接続されており、現代生活の基本的な要件を満たしています。
このフィンカ・コルティージョの価格は499,000ユーロからです。同様の規模と設備を持つアローラ周辺の物件と比較すると、その広大な敷地（52,081平方メートル）と既存の賃貸事業の可能性を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件には複数の収益源（メインハウス、ゲストルーム、ゲストアパートメント）が含まれており、投資としても価値があります。
このフィンカ・コルティージョでの生活は、アンデュシアの田園地帯での豊かな経験を提供します。朝は山々の間から昇る太陽を楽しみながら、テラスでコーヒーを飲み、広大な敷地を散策することが日課になります。メインハウスのキッチンからは、オリーブの木々が広がる庭園の景色を眺めながら、料理を作ることができます。午後はプールで過ごしたり、旧倉庫を改造したエンターテインメントルームで友人と時間を過ごしたりできます。ゲストアパートメントが別棟にあるため、訪問客が来てもプライバシーを保ちながらおもてなしできます。週末には地元のアローラ村で開催される32の年間祭りの1つに参加したり、近くのゴルフコースでプレーしたりすることもできます。冬場は暖炉の前で過ごし、夏場は南西向きのテラスで夕日を楽しむ生活がここにはあります。
このフィンカ・コルティージョの周辺環境は、アローラ村の便利さと田園地帯の静けさを組み合わせたものです。スーパーマーケットまでわずか204メートル、薬局まで276メートルと、基本的な買い物が徒歩圏内で可能です。アローラ村には人口約13,650人が居住しており、1つの小学校と1つの中学校があります。健康センターも村内にあり、緊急の場合は11km離れた総合病院を利用できます。交通面では、7つの公共交通路線と16のバス停が村内にあり、0.7km離れたアローラ駅からはマラガや他の主要都市へのアクセスが可能です。年間32回開催される地元の祭りや、村内の30のスポーツ施設を利用することで、地域社会との交流を深めることができます。
この地図はアローラ、マラガにあるフィンカ・コルティージョの位置を示しています。マラガ市から北西約30km、標高199メートルの山岳地帯に位置するこの物件は、トレス・クルセス地区にあります。アローラ村中心部まで約10分、マラガ空港まで車で約30分の距離にあり、伝統的なアンデュシアの村の魅力と自然の美しさを組み合わせたロケーションです。
アローラに位置するこのフィンカ・コルティージョは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マラガ市から北西約30km、地中海沿岸からは約30km内陸に位置しています。周辺の主な都市としては、南にマラガ（30km）、南東にトーレ・デル・マル（40km）、西にロンダ（50km）などがあります。アローラは山岳地帯の伝統的な白い村として知られ、海岸リゾートとは異なる、より本質的なアンデュシアの生活体験を提供します。
このフィンカ・コルティージョから主要施設へのアクセスは以下の通りです。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、直線距離で24km、車で約30分です。地中海のビーチまでの距離は27-28kmで、車で約35-40分です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（20km）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（20km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（27km）などのコースが利用可能です。電気自動車の充電施設は10kmの距離にあります。マラガ市中心部までは車で約30分、フエンヒローラまでは約40分、マルベヤまでは約1時間の距離です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このフィンカ・コルティージョは標高199メートルに位置し、アローラ地域の穏やかな気候を享受します。年平均気温は18.1度で、夏の平均気温は27度、冬の平均気温は10度程度です。年間の日照時間は約3,845時間と豊富で、特に春と秋に屋外活動を楽しむのに適した環境です。水温が20度以上になる4ヶ月間（6月から9月）は水泳シーズンとなり、プールを楽しむことができます。南西向きの物件であるため、午後の直射日光を避けつつ、穏やかな日当たりを得ることができます。内陸部の山岳地帯にあるため、海岸地域より夏は少し涼しく、冬は少し寒い傾向がありますが、年間を通じて過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このフィンカ・コルティージョからは、地中海のビーチまで27-28kmの距離があります。最寄りのビーチはサン・アンドレス海岸（27km）、ラ・ミセリコルディア海岸（27km）、サカバビーチ（28km）で、車で約35-40分のアクセスです。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（20km）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（20km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（27km）など複数の選択肢があります。アローラ村内には公共プールが0.3kmの距離にあり、デポルテス・デ・アローラスポーツセンター（1.0km）をはじめとする30のスポーツ施設が利用可能です。山岳地帯でのハイキングや自然散策も楽しめ、周辺の自然公園は多様な動植物の観察スポットとなっています。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アローラに位置するこのフィンカ・コルティージョは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マラガ市から北西約30km、地中海沿岸からは約30km内陸に位置しています。周辺の主な都市としては、南にマラガ（30km）、南東にトーレ・デル・マル（40km）、西にロンダ（50km）などがあります。アローラは山岳地帯の伝統的な白い村として知られ、海岸リゾートとは異なる、より本質的なアンデュシアの生活体験を提供します。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 64 mm |
| 2月 | 10.4°C | 62 mm |
| 3月 | 13.0°C | 58 mm |
| 4月 | 15.3°C | 43 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 20 mm |
| 10月 | 18.0°C | 57 mm |
| 11月 | 13.5°C | 77 mm |
| 12月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アローラに位置するこのフィンカ・コルティージョは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部物件として、沿岸部のプロジェクトとは明確に異なる特徴を持ちます。トーレ・デル・マルの「アクアマー」（€219,950～）やミハスの「ランタナ・レシデンシャル」（€205,000～）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（€259,000～）といった沿岸部の開発物件と比較して、このフィンカ・コルティージョはより広大な土地（52,081平方メートル）とプライバシーを提供します。沿岸部の物件では海へのアクセスやビーチライフを楽しむことができますが、このアローラの物件では山岳地帯の静けさと伝統的なアンデュシアの生活体験を提供します。気候面でも、沿岸部の物件より夏は少し涼しく、冬は少し寒い傾向がありますが、年間を通じて過ごしやすい環境です。価格面では、このフィンカ・コルティージョ（€499,000）は比較的高めですが、その広大な土地と複数の建物、既存の賃貸ビジネスの可能性を考慮すると、合理的な価格設定と言えます。特に自然環境とプライバシーを重視し、アンデュシアの伝統的な生活様式を体験したい人々にとって、沿岸部のリゾート物件とは異なる魅力的な選択肢となっています。
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