Эта традиционная финка-кортихо расположена в Álora, Малага, в гористой местности на юге Испании. Объект включает в себя главное здание с двумя спальнями, гостиные помещения для гостей и отдельную квартиру. Общая площадь жилья составляет 354 м² на участке площадью более 52 000 м². Участок характеризуется равнинными участками и панорамными видами на горы. До ближайших пляжей и аэропорта Малаги около 27 и 24 км соответственно. Дом полностью готов к эксплуатации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в горном районе Tres Cruzes в Álora, на высоте 199 метров над уровнем моря. Участок находится недалеко от городских удобств, при этом сохраняя уединенность сельской местности. До центра Álora около 10 минут езды, причем большинство дороги асфальтировано. Ближайший супермаркет находится в 204 метрах, а аптека - в 276 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям.
Этот объект предлагает функциональные жилые пространства с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами, что позволяет разместить как основную семью, так и гостей. Наличие отдельных гостевых помещений с собственными входами и кухнями обеспечивает гибкость использования. Просторные комнаты с высокими потолками, крытые террасы и общие зоны создают комфортные условия для проживания как в постоянном режиме, так и для отпуска.
Объект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Все коммуникации, включая электричество и интернет, уже подключены. Водоснабжение обеспечивается из собственного источника с резервуаром на 30 000 литров. Состояние здания оценивается как хорошее, без необходимости проведения капитального ремонта. Уже имеется лицензия на сдачу в аренду, что позволяет сразу начать использование объекта для получения дохода.
Объект не подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости к пляжу, так как ближайшие пляжи находятся на расстоянии 27 км. Из-за горного рельефа может быть сложно для людей с ограниченной подвижностью. Удаленность от крупных городов требует наличия автомобиля для комфортного перемещения. Объект не предлагает городских удобств в непосредственной близости, таких как рестораны и магазины высокой категории.
Этот объект идеально подходит для людей, ищущих сочетание сельской жизни с возможностью ведения бизнеса. Наличие готовых гостевых помещений и лицензии на аренду делает его привлекательным для тех, кто хочет создать источник дохода через сдачу в аренду. Подходит также для больших семей, нуждающихся в просторном жилье с возможностью размещения гостей. Инвесторы, интересующиеся объектами с туристическим потенциалом, оценят готовую инфраструктуру для аренды. Также объект может быть интересен тем, кто ищет уединенное место для жизни или отдыха, но при этом хочет иметь доступ к городским удобствам.
Объект характеризуется хорошим состоянием с традиционными элементами испанской архитектуры. Основные материалы включают прочные конструкции, типичные для региональных построек, с высокими потолками, создающими ощущение простора. Внутреннее пространство включает функциональную кухню, просторные ванные комнаты и комфортные жилые зоны. На участке есть исторические элементы, такие как старая хлебная печь, добавляющая характер объекту. Электричество и интернет уже подключены, что обеспечивает современный комфорт. Наличие собственного источника воды с большим резервуаром гарантирует бесперебойное водоснабжение.
Цена на этот объект начинается от €499,000, что включает в себя основное здание с шестью спальнями, гостевые помещения, квартиру для гостей и земельный участок площадью более 52,000 м². Учитывая наличие уже готовых гостевых помещений с отдельными входами и лицензии на аренду, объект представляет интерес как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей. Цена конкурентоспособна для объектов аналогичного размера и характеристик в данном регионе, особенно учитвая готовность объекта к немедленному использованию.
Эта финка предлагает жизнь в гармонии с природой, сохраняя при этом доступ к необходимым удобствам. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на горы и оливковые деревья, а днем исследовать обширный участок площадью более 5 гектаров. Приспособленные для гостей помещения позволяют создавать дополнительный доход через аренду, не нарушая при этом приватности владельцев. Расположение обеспечивает доступ как к сельской жизни, так и к городским удобствам Álora, где можно посетить местные рынки, рестораны и культурные мероприятия. Вечера можно проводить у камина или на открытой террасе, наслаждаясь звездным небом и тишиной сельской местности.
Расположение в Álora обеспечивает баланс между сельской уединенностью и доступом к необходимым услугам. В радиусе 2 км от объекта находятся 3 ресторана, 5 аптек и кафе. В самом городе есть начальные и средние школы, а также медицинский центр, что делает объект подходящим для семей с детьми. До больницы всего 11 км, а до ближайшего супермаркета - всего 204 метра. Наличие 16 остановок общественного транспорта и 7 транспортных маршрутов обеспечивает мобильность без автомобиля. Регулярные местные праздники (32 в год) способствуют сохранению культурной жизни и создают возможности для социального взаимодействия.
Карта показывает расположение объекта в горном районе Tres Cruzes, примерно в 10 минутах езды от центра Álora. Участок площадью более 52 000 м² (более 5 гектаров) предоставляет обширное пространство и уединение. На карте видно, что до основных дорог и удобств Álora можно легко добраться, при этом объект сохраняет приватность сельской местности. Горизонтальные линии на карте указывают на равнинные участки, подходящие для строительства или садоводства.
Álora расположена в провинции Малага, в андалусском регионе Южной Испании. Это исторический город с населением около 13,650 человек, предлагающий аутентичный испанский опыт вдали от туристических центров побережья. Расположение между горами и равнинами делает его стратегической точкой для изучения региона. До Малаги, столицы провинции, около 40 км, что обеспечивает доступ к услугам крупного города, сохраняя при этом характер сельской местности. Близость к аэропорту Малаги (24 км) делает объект доступным для международных владельцев и гостей.
До ближайших пляжей, включая Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach, около 27-28 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 24 км, что обеспечивает удобную связь с другими странами. До ближайших полей для гольфа (Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce) около 20 км. Важно отметить, что до основных удобств Álora можно добраться пешком - супермаркет всего в 204 метрах, а аптека в 276 метрах. Для поездок на пляж или в более отдаленные места рекомендуется наличие автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 199 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат со среднегодовой температурой 18,1°C. В регионе около 3,845 часов солнечного света в год, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Летом температуры колеблются в комфортном диапазоне, а зимы мягкие. Горный рельеф окружения обеспечивает естественную вентиляцию и впечатляющие панорамные виды, особенно с юго-западных террас объекта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект расположен вглуби страны, ближайшие пляжи Коста-дель-Соль находятся всего в 27-28 км. Это включает Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach, где можно наслаждаться средиземноморским солнцем и морем. Для любителей гольфа поблизости находятся три поля для гольфа: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 20-27 км. В самом Álora есть муниципальный бассейн и спортивные центры, а в регионе насчитывается 30 различных спортивных объектов, обеспечивающих возможности для активного отдыха.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Álora расположена в провинции Малага, в андалусском регионе Южной Испании. Это исторический город с населением около 13,650 человек, предлагающий аутентичный испанский опыт вдали от туристических центров побережья. Расположение между горами и равнинами делает его стратегической точкой для изучения региона. До Малаги, столицы провинции, около 40 км, что обеспечивает доступ к услугам крупного города, сохраняя при этом характер сельской местности. Близость к аэропорту Малаги (24 км) делает объект доступным для международных владельцев и гостей.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект в Álora отличается от типичных предложений на Коста-дель-Соль своим расположением в горной местности, предлагая аутентичный сельский образ жизни вместо приморского курорта. По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), эта финка предлагает значительно больше земли и большее пространство при сопоставимой цене. В отличие отEtherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), ориентированного на городской образ жизни, этот объект обеспечивает уединенность и потенциал для сельскохозяйственной деятельности или развития бизнеса в сфере гостеприимства. Расположение в Álora предлагает доступ к традиционной андалусской культуре и более низкую стоимость жизни по сравнению с прибрежными туристическими центрами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывает наша служба поддержки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
