Ова пространа финка, смештена у живописној планинској области Алора у Малаги, нуди јединствену прилику за живот у шпанском селу са свим погодностима на дохват руке. Са површином од преко 52.000 м², ово имање комбинује приватност и пространост са лаким приступом локалним садржајима, стварајући хармоничан баланс између руралног мира и урбане погодности. Пројекат представља значајан потенцијал за становање и развој пословања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у живописној планинској области, нудећи осећај изолације и мира, али истовремено обезбеђује лак приступ основним градским садржајима. Близина Алоре чини га идеалним за оне који траже спој руралног живота и урбане приступачности, са погодностима на пешачкој удаљености.
Ово имање је погодно за појединце или породице које траже пространо сеоско имање са потенцијалом за изнајмљивање. Са шест спаваћих соба и четири купатила, нуди флексибилност за смештај гостију или вишечланих породица, као и могућност стварања додатног прихода кроз пратеће стамбене јединице.
Тренутно, ова финка је у завршеној фази изградње, нудећи одмах усељив простор. Иако није нова градња у традиционалном смислу, њено одлично стање и постојећи садржаји, попут апартмана за госте и радионица, пружају савремену функционалност прилагођену за потенцијално изнајмљивање.
Овај имот није погодан за оне који траже стан или кућу у строго урбаном центру без значајнијег земљишта. Такође, потребно је одржавање и могућа реновирања како би се искористио пуни потенцијал за изнајмљивање, а одређени делови, попут старог резервоара за воду, захтевају адаптацију да би постали употребљиви.
Овај имот је посебно погодан за купце који траже спој пространости, приватности и потенцијала за издавање. Идеалан је за породицу која жели да се пресели у Шпанију и да искористи своје имање за туристичко издавање, стварајући додатни извор прихода док ужива у животу у сеоској атмосфери. Такође, инвеститори који желе да купе имовину са већ постојећом дозволом за изнајмљивање и могућношћу развоја додатних смештајних капацитета (попут конверзије старог резервоара за воду у базен) наћи ће велику вредност овде. За оне који цене мир, али и даље желе лак приступ граду, супермаркетима, апотекама и спортским објектима, ова локација пружа одличан компромис. Присуство радионица и могућност конверзије простора отварају врата за уметнике, занатлије или предузетнике који траже простор за рад и живот.
Главна кућа, иако у доброј општој форми, представља комбинацију традиционалне архитектуре и потенцијала за модернизацију. Карактерише је високи плафон у собама, покривена тераса и специфичне карактеристике попут старог пећи за хлеб. Материјали који се користе углавном су у складу са сеоским стилом, са потенцијалом за унапређење. Гостујуће собе и апартман су функционално опремљени, сваки са својим купатилoм и основном кухињом, дизајнирани за практичност. Електрична енергија и интернет су повезани, а водоснабдевање долази из сопственог извора са резервоаром од 30.000 литара. Постоји потенцијал за подизање квалитета завршне обраде, посебно у смислу ентеријера и модернизације купатила и кухиња, како би се искористио пуни потенцијал имовине за издавање.
Ова пространа финка је понуђена по почетној цени од 499.000 евра. Ова цена одражава значајну површину земљишта од 52.081 м² и изграђену површину од 354 м², која укључује главну кућу са 6 спаваћих соба и 4 купатила, као и додатне гостујуће собе и апартман. Постојећа дозвола за изнајмљивање сугерише да се ова цена може додатно оправдати потенцијалним приходом од туризма. Оваква понуда представља вредност за инвеститоре или породице које траже велики имот са вишеструким наменама у овој регији.
Алора, смештена у унутрашњости провинције Малага, нуди аутентично искуство живота у шпанском граду, али са изненађујућим степеном урбане повезаности. Живот овде подразумева заједницу са око 13.650 становника (прогноза за 2025.), што обезбеђује динамично, али не претрпано окружење. Локални садржаји попут продавница, апотека и ресторана налазе се на разумној удаљености, понекад и на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине и активности, попут пливања у општинском базену или посете спортским објектима, доступне су без њега. Налази се на висини од 199 метара изнад нивоа мора, пружајући пријатнију климу и одређени степен дистанце од приморских гужви.
Живот у Алори нуди спој смирености шпанкаог села и практичности градских садржаја. Општина има око 13.650 становника, што обезбеђује живу, али не пренасељену заједницу. У близини се налазе основне и средње школе, као и здравствени центрови, што га чини погодним местом за породице. Са три ресторана, пет апотека и једним кафићем у непосредном радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако задовољиве. Постоји и 16 аутобуских станица и 7 линија јавног превоза, што олакшава кретање унутар града и до оближњих места. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, одређени ниво мобилности без њега је могућ, посебно за приступ локалним садржајима. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 евра указује на типичну локалну економију.
Овај имот је лоциран у унутрашњости покрајине Малага, близу града Алора. Географски положај на око 25 км од обале и аеродрома Малага нуди баланс између руралне тишине и приступачности. Близина природних лепота, али и урбаних садржаја, чини ову локацију посебном.
Алора је стратешки смештена у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирнији начин живота у односу на приморска одмаралишта, али задржавајући одличну повезаност. Налази се на око 24-25 км од главног града Малаге и међународног аеродрома, што олакшава путовања. Близина планинских ланаца и природних паркова чини је привлачном за љубитеље природе. У односу на приморска места попут Марбеље или Фуенхироле, Алора нуди аутентичнији шпански амбијент и често приступачније цене некретнина, уз задржавање релативно лаког приступа обали за дневне излете.
Имање је добро повезано са околним садржајима. Најближа супермаркет удаљен је само 204 метра, а апотека 276 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За веће куповине и општу инфраструктуру, град Малага и његов међународни аеродром (AGP) удаљени су око 24-25 км ваздушном линијом, са копненом удаљеношћу која може бити нешто већа. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, налазе се на око 27 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф и Клуб де Голф де Гвадалхорче. Најближа ЕВ-пуњача је на 10 км, а општински базен и спортски центри су на мањој удаљености. Железничка станица Алора је удаљена само 0.7 км, пружајући добру везу са Малагом и другим градовима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази у живописном планинском подручју на надморској висини од 199 метара, што доприноси пријатнијој клими током целе године. Просечна годишња температура је 18.1°C, са опсегом који се креће од 10°C до 27°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.845 сунчаних дана годишње, што чини око 300 сунчаних дана у години. Ово обиље сунца подржава четворомесечни период купања (када је температура воде 20°C или виша), иако локални базен нуди могућност пливања током целе године. Окружење је обележено близином шума и планина, пружајући могућности за активности у природи и уживање у панорамским погледима. Клима је медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Алора налази у унутрашњости, приступ Медитерану и његовим плажама је релативно лак. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија, удаљене су око 27 км, што чини дневни излет до мора разумним. За љубитеље голфа, регион нуди неколико опција: Лауро Голф и Клуб де Голф де Гвадалхорче су на око 20 км, док је терен Мигел Анхел Хименез на 27 км. У самој Алори, постоје значајни спортски и рекреативни садржаји. Општински базен (Piscina Municipal de Álora) удаљен је само 0.3 км, а Спортски центар Алора (Deportes de Álora) на 1.0 км. Са укупно 30 спортских објеката у ширем подручју, постоји много могућности за рекреацију и спортске активности.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алора је стратешки смештена у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирнији начин живота у односу на приморска одмаралишта, али задржавајући одличну повезаност. Налази се на око 24-25 км од главног града Малаге и међународног аеродрома, што олакшава путовања. Близина планинских ланаца и природних паркова чини је привлачном за љубитеље природе. У односу на приморска места попут Марбеље или Фуенхироле, Алора нуди аутентичнији шпански амбијент и често приступачније цене некретнина, уз задржавање релативно лаког приступа обали за дневне излете.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са понудама на обали попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај имот у Алори нуди значајно већу површину земљишта и већи број спаваћих соба по сличној или нешто вишој цени. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на модерне станове ближе мору, ова финка представља традиционалнији, рурални стил живота са већим приватним простором. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе горњем ценовном рангу, али такође нуди другу врсту некретнине, вероватно ближу обали или са савременијим садржајима. Предност Алоре је њена локација у унутрашњости, која пружа мир и простор, али захтева нешто дужи пут до плаже и главних туристичких центара. Ова финка је идеална за купце који траже аутентично искуство, велики плац и потенцијал за развој, док су пројекти попут Acqua Gardens привлачнији онима који приоритизују близину мора и савременије стамбене комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
