Це велика ферма (фінка) типу кортijo, розташована в горбистій місцевості Трес-Крусес, Альора. Відомий своєю мальовничою горбистою ділянкою площею понад 52 000 м², цей об'єкт включає головний будинок з двома спальнями, дві окремі кімнати для гостей, апартаменти для відпочинку, басейн та велику майстерню. Завдяки власному джерелу води, підключенню електрики та інтернету та наявності ліцензії на оренду, цей об'єкт пропонує можливість для розвитку бізнесу з оренди в спокійному гірському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Альорі, внутрішній території Малаги, на висоті 199 метрів над рівнем моря. Місцевість поєднує в собі сільський характер з міськими зручностями, включаючи ресторани, аптеки та кафе в межах 2 кілометрів. Автомобіль є корисним, але не абсолютно необхідним для доступу до основних послуг.
Ця ферма ідеально підходить для тих, хто шукає простір, приватність та автономність. Велика ділянка пропонує можливості для садівництва, відпочинку на свіжому повітрі та розвитку комерційної діяльності. Головний будинок разом з додатковими приміщеннями для гостей створює гнучке житлове середовище, придатне як для особистого проживання, так і для прийому гостей або оренди.
Об'єкт є готовим до заселення, без необхідності очікування завершення будівництва. Основна будівля вже побудована з усіма необхідними комунікаціями, включаючи електрику та інтернет. Власне джерело води з резервуаром на 30 000 літрів забезпечує автономність водопостачання.
Цей об'єкт не підходить для тих, хто шукає сучасне міське середовище з безпосереднім доступом до пляжів. Відстань до найближчих пляжів становить понад 27 кілометрів, що вимагає планування поїздок до моря. Останні 500 метрів доступної дороги не мають твердого покриття, що може бути обмеженням для деяких транспортних засобів.
Цей об'єкт особливо підходить для тих, хто планує переїхати до Іспанії та шукає простір для автономного проживання. Також він ідеальний для інвесторів, зацікавлених у розвитку бізнесу з оренди житла, оскільки вже має ліцензію на оренду та окремі приміщення для гостей. Сім'ї, які цінують простір та контакт з природою, знайдуть тут ідеальне місце для виховання дітей. Для тих, хто займається віддаленою роботою або творчою діяльністю, спокійна атмосфера та наявність великої майстерні створюють ідеальні умови. Люди, що шукають баланс між міськими зручностями та сільським спокоєм, оцінять близькість до Альори з її послугами, зберігаючи при цьому приватність та простір великої ферми.
Основна будівля виконана в традиційному для регіону стилі з високими стелями, що створює відчуття простору. Будівельні матеріали відповідають стандартам сільських будинків Андалусії, з використанням місцевих ресурсів. Внутрішнє оздоблення включає функціональні кухні та ванні кімнати, орієнтовані на практичність. На ділянці є традиційні елементи, такі як стара піч для хліба, що додають характеру. Стан будівель оцінюється як хороший, без необхідності значних ремонтних робіт. Будівля майстерні демонструє якісну конструкцію з можливістю адаптації для різних потреб. Загалом, якість відповідає типу сільськогосподарської нерухомості з акцентом на функціональність та довговічність.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €499,000, що відображає його розмір, кількість приміщень та потенціал для комерційного використання. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця ферма пропонує значно більшу ділянку землі та гнучкість використання, що обґрунтовує більш високу ціну.
Ця ферма пропонує спосіб життя, що поєднує сільський спокій з практичними зручностями. Щодня можна насолоджуватися ранковою кавою на терасі з панорамними видами на гори, проводити час у саду або займатися садівництвом на великій ділянці. Завдяки близькості до села Альора (приблизно 10 хвилин їзди), базові покупки та послуги доступні без довгих поїздок. Поєднання головного будинку з окремими приміщеннями для гостей дозволяє гнучко використовувати простір, приймаючи родичів або здаючи його в оренду туристам. Вечорами можна готувати на барбекю або насолоджуватися теплом від каміна, створюючи комфортну атмосферу в будь-яку пору року.
Життя в Альорі поєднує сільський спокій з доступом до необхідних послуг. До базових покупок можна дістатися пішки за 204 метри до найближчого супермаркету, а аптека знаходиться всього за 276 метрів. Для медичного обслуговування існує місцевий центр здоров'я, а для спеціалізованої допомоги - лікарня за 11 кілометрів. Діти можуть відвідувати місцеві школи - одну початкову та одну середню в межах населеного пункту. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами з 16 зупинками, а найближча залізнична станція розташована за 0,7 кілометра. Для поїздок до аеропорту Малаги потрібно подолати лише 24 кілометри, що забезпечує зручність міжнародних сполучень.
Альора розташована в горбистій місцевості внутрішньої частини провінції Малага. Це місце, де гірські хребти зустрічаються з долинами, створюючи мальовничі ландшафти, що характерні для цього регіону. Об'єкт знаходиться на висоті 199 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на навколишню територію. Близькість до міста Малага та міжнародного аеропорту робить це місце зручним для життя, зберігаючи при цьому сільський характер.
Альора розташована в внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 40 кілометрів на північ від міста Малага. Ця стратегічна позиція дозволяє насолоджуватися сільським спокоєм, зберігаючи при цьому доступ до міських послуг та міжнародного аеропорту. Порівняно з прибережними курортами, такими як Торре-дель-Мар або Естепона, Альора пропонує більш автентичний андалуський досвід з меншою кількістю туристів та нижчими цінами на нерухомість. Водночас близькість до Малаги (приблизно 40 хвилин їзди) забезпечує доступ до великих торгових центрів, культурних заходів та медичного обслуговування.
До найближчих пляжів, таких як Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Місерікордія та Плая-Сакаба, відстань становить близько 27-28 кілометрів, що робить їх доступними для денних поїздок. Лужхавен Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться за 24 кілометри, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Лауро Гольф та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе, відстань до яких становить 20 кілометрів. Також в околицях є поле Мігеля Анхеля Хіменеса за 27 кілометрів. Для власників електромобілів станція зарядки розташована за 10 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альора має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,1°C, коли літні місяці досягають максимуму близько 27°C, а зимові мінімуми становлять близько 10°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (199 метрів) сприяє помірному клімату без екстремальних спекотних літніх температур, характерних для прибережних зон. Горбистий рельєф створює мальовничі пейзажі з оливковими гаями та місцевою флорою, що надає території особливого шарму.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча пляжі знаходяться на відстані 27-28 кілометрів, вони залишаються доступними для регулярних відвідувань. Найближчі пляжі включають Плая-де-Сан-Андрес, Плая-де-ла-Місерікордія та Плая-Сакаба, що пропонують традиційний середземноморський відпочинок. Для любителів гольфу в районі доступні три гольф-поля: Лауро Гольф, Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес, що знаходяться на відстані 20-27 кілометрів. У самому Альорі є 30 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний басейн за 0,3 кілометра та спортивний центр за 1,0 кілометра. Крім того, гірська місцевість створює ідеальні умови для піших прогулянок та походів.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альора розташована в внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 40 кілометрів на північ від міста Малага. Ця стратегічна позиція дозволяє насолоджуватися сільським спокоєм, зберігаючи при цьому доступ до міських послуг та міжнародного аеропорту. Порівняно з прибережними курортами, такими як Торре-дель-Мар або Естепона, Альора пропонує більш автентичний андалуський досвід з меншою кількістю туристів та нижчими цінами на нерухомість. Водночас близькість до Малаги (приблизно 40 хвилин їзди) забезпечує доступ до великих торгових центрів, культурних заходів та медичного обслуговування.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця ферма в Альорі пропонує значно більшу земельну ділянку та гнучкість використання. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар, хоч і має нижчу стартову ціну (від €219,950), пропонує значно менші площі та є частиною житлового комплексу з обмеженою приватністю. Аналогічно, Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є типовими прибережними розробками з обмеженими можливостями для персоналізації та розвитку бізнесу. Перевагою Альори є її внутрішнє положення, яке пропонує більш автентичний дос життя в Андалусії та можливість насолоджуватися більш помірним кліматом влітку порівняно з спекотними прибережними зонами. Водночас близькість до Малаги (40 км) та аеропорту (24 км) забезпечує зручність доступу до міських послуг та транспортних вузлів. Ця комбінація сільського простору, комерційного потенціалу та доступності до інфраструктури робить цей об'єкт унікальним на ринку нерухомості регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник з підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє наша команда підтримки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
