关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿尔奥拉山区，距离城镇约10分钟车程，除最后500米外均为铺砌道路。它处于城市环境中，便利设施均在步行距离内。距离马拉加机场仅24公里，周围是山脉和森林景观，为居民提供了乡村宁静与城市便利的平衡。
这座别墅适合寻求宽敞生活空间和独立生活方式的居民。6间卧室和4间浴室的设计可容纳大家庭或多代同住。独立的宾客公寓和额外的客房为接待访客提供了灵活性。宽敞的工作室和储物空间满足了功能需求，而私人泳池和露台则支持户外生活和娱乐活动。
该房产已完成建设，可立即入住。主建筑包括两个卧室、客厅、连接厨房和一个大浴室。两间相同的客房和包含两间卧室、浴室、厨房、客厅和大露台的度假公寓也已准备就绪。物业配备了水电连接和WiFi，自给自足的水源系统已安装完毕，确保日常生活的便利性。
该房产不适合寻求海滨生活方式的人士，距离最近的海滩约27公里。由于位于山区地形，部分区域可能存在高度差异，对行动不便者构成挑战。物业较为分散，维护大面积土地需要时间投入。虽然公共交通可用，但在该地区拥有汽车仍更为便利。
这座阿尔奥拉乡村别墅适合寻求在西班牙内陆乡村地区建立永久或半永久居所的家庭。对于希望在安达卢西亚购买第二家园的国际买家来说，该物业提供了比海滨度假村更真实的当地生活体验。其独立客房和度假公寓的设计使其成为那些计划经常接待客人或考虑通过短期租赁产生收入的人士的理想选择。该房产也适合那些希望自给自足生活方式的人，其自有水源和大型土地为园艺或小型农业活动提供了空间。对于寻求工作与生活平衡的远程工作者来说，宽敞的房间、可靠的互联网连接和宁静的环境创造了一个有效的家庭办公环境。最后，对于欣赏安达卢西亚传统建筑并想要维护历史特色的人来说，这座拥有传统烤炉和成熟园地的乡村别墅提供了真实的机会。
该乡村别墅展示了传统安达卢西亚建筑与现代便利设施的结合。主建筑的宽敞房间和高天花板营造出通风感，而连接厨房和客厅的设计则支持现代开放式生活理念。建筑质量良好，覆盖式露台和私人露台提供了全天候的户外生活空间。泳池区域的景观视野增强了娱乐体验，而两间相同的客房均配备独立电表箱、浴室和简易厨房，表明了对细节的关注。度假公寓包含两间卧室、浴室、厨房、客厅和宽敞露台，为长期客人提供舒适住宿。物业还包括一个大型"almacén"（仓库），目前用作娱乐室和工作室，展示了该房产的多功能性。水电连接和WiFi的安装确保了现代生活标准，而自给水源系统则体现了可持续性和自给自足的理念。
该阿尔奥拉乡村别墅的起价为499,000欧元，考虑到其52,081平方米的土地面积和354平方米的居住空间，这一价格在阿尔奥拉地区具有竞争力。与附近项目如托雷德尔马的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该房产提供了更大的土地面积和更多的卧室。价格反映了其完成的建筑状态、现有的租赁许可证以及作为多功能物业的潜力，既可作为主要住宅，也可作为创收的租赁业务。
在阿尔奥拉的这座乡村别墅提供了一种融合了传统与现代的安达卢西亚生活方式。清晨，居民可以在朝西南的露台上享用咖啡，欣赏山脉全景，然后步行到仅204米外的超市购买日常用品。白天可以探索庄园的成熟园地，或使用配备齐全的工作室进行个人项目。下午可在私人泳池中放松，或准备在传统烤炉中烧烤。与家人或客人共享的户外区域为社交聚会创造了理想环境。傍晚时分，可以步行至当地餐馆或返回宁静的庄园，在星光下用餐。这种生活方式将农业宁静与现代便利设施结合在一起，提供了一种既与世隔绝又不过于孤立的居住体验。
这座阿尔奥拉乡村别墅提供了平衡的乡村生活环境，既有宁静又不至于与世隔绝。城镇位于仅10分钟车程处，提供日常生活所需的基本服务。居民可以在步行距离内找到5家药店、3家餐馆和1家咖啡馆，满足日常需求。该地区有1个健康中心和7条公共交通线路，16个公交站点提供连接。对于有学龄儿童的家庭，当地有1所小学和1所中学。该地区的体育设施包括阿尔奥拉市政游泳池（距离0.3公里）和阿尔奥拉体育中心（距离1.0公里），以及总共30个体育设施，支持积极的生活方式。该地区每年举办32个当地节日，为居民提供参与社区生活的机会。人口密度相对较低，2025年阿尔奥拉预计有13,650名居民，创造了一个紧密但不过度拥挤的社区环境。
该地图显示了阿尔奥拉乡村别墅的地理位置，位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省内陆。物业位于城镇西北约5公里处，处于山区地形中，周围是橄榄园和自然植被。地图还显示了到达马拉加机场（24公里）和附近城镇的路线，以及当地道路网络，其中大部分通往房产的道路已铺设，只有最后500米为未铺砌路面。
阿尔奥拉位于马拉加省内陆，距离马拉加市约40公里，处于瓜达尔霍塞河谷地带。该镇位于马拉加和安特克拉两座较大城市之间，提供乡村生活同时不过于偏远。与沿海地区相比，阿尔奥拉保留了更多的传统安达卢西亚特色，避免了大规模旅游发展。该地区通过铁路与马拉加连接良好，阿尔奥拉火车站位于0.7公里处，方便前往区域中心。与附近的阿尔奥拉、皮萨拉和卡马等城镇相比，阿尔奥拉提供了更大规模的服务和设施，同时保持了乡村小镇的氛围。该地区海拔199米，比沿海平原略高，提供不同的视角和气候条件。
该乡村别墅位置便利，可轻松到达各种设施和服务。最近的超级市场仅204米之遥，而药店则位于276米处，确保基本日常需求可轻松满足。医疗设施方面，最近的医院位于11公里处，而阿尔奥拉健康中心更近。对于高尔夫爱好者，Lauro高尔夫俱乐部和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部均位于20公里处，而米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场则位于27公里处。该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场24公里，方便国际旅行。虽然距离最近的海滩如圣安德烈斯海滩、慈悲海滩和萨卡巴海滩约27-28公里，但半日车程即可到达海滨。该地区还配备了电动车充电设施，最近的充电站位于10公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔奥拉地区拥有典型的安达卢西亚内陆气候，年平均气温为18.1°C，夏季平均最高温度约27°C，冬季平均最低温度约10°C。该地区每年享受约3,845小时的日照，为户外活动提供了充足条件。由于位于199米海拔高度，该地区避免了沿海地区的极端湿度，同时保留了地中海气候的益处。游泳季节可持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。山区位置提供了自然通风，夏季相对凉爽，而西南朝向则确保了主居住区和露台在一天中的关键时段获得充足的阳光。这种气候组合创造了全年宜人的生活条件，特别适合那些欣赏四季分明但又避免极端气温的居民。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然阿尔奥拉是内陆地区，但该房产距离多个优质海滩约27-28公里，包括圣安德烈斯海滩、慈悲海滩和萨卡巴海滩。这些海滩提供典型的地中海体验，适合一日游或半日游。对于高尔夫爱好者，该地区提供了几个优质选择，包括20公里处的Lauro高尔夫俱乐部和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部，以及27公里处的米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场。阿尔奥拉镇本身提供各种休闲设施，包括市政游泳池（0.3公里）和体育中心（1.0公里）。该地区总共提供30个体育设施，支持各种形式的娱乐活动。该镇每年举办32个当地节日，为居民提供丰富的文化体验和社区参与机会。房产周围的自然环境也为徒步旅行、骑马和欣赏当地动植物提供了机会。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔奥拉位于马拉加省内陆，距离马拉加市约40公里，处于瓜达尔霍塞河谷地带。该镇位于马拉加和安特克拉两座较大城市之间，提供乡村生活同时不过于偏远。与沿海地区相比，阿尔奥拉保留了更多的传统安达卢西亚特色，避免了大规模旅游发展。该地区通过铁路与马拉加连接良好，阿尔奥拉火车站位于0.7公里处，方便前往区域中心。与附近的阿尔奥拉、皮萨拉和卡马等城镇相比，阿尔奥拉提供了更大规模的服务和设施，同时保持了乡村小镇的氛围。该地区海拔199米，比沿海平原略高，提供不同的视角和气候条件。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 64 mm |
| 二月 | 10.4°C | 62 mm |
| 三月 | 13.0°C | 58 mm |
| 四月 | 15.3°C | 43 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 20 mm |
| 十月 | 18.0°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 77 mm |
| 十二月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL252767
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区如托雷德尔的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等项目相比，阿尔奥拉乡村别墅提供了显著不同的生活方式和价值主张。沿海项目通常提供公寓或联排别墅，土地面积有限，而该乡村别墅提供超过52,000平方米的土地，为隐私和潜在农业活动提供了空间。沿海地区的房地产通常价格更高，每平方米成本显著高于内陆地区，而阿尔奥拉提供了更具竞争力的价格与土地比率。从气候角度来看，内陆地区如阿尔奥拉避免了沿海地区的极端湿度，夏季通常更为舒适，而冬季则可能略冷。此外，阿尔奥拉提供了更真实的西班牙生活体验，较少受国际旅游影响。与马拉加市附近的物业相比，阿尔奥拉提供了更宁静的环境和更大的空间，但仍保持在合理距离内，可方便前往城市设施、机场和海滩。
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