Пројекат у Алори, Малага, представља јединствени кортхијо са 7 спаваћих соба и 7 купатила, смештен на пространом имању од 17.503 м². Овај објекат, изграђен пре 1970. године и реновиран 2000. године, нуди 1.009 м² животног простора и тренутно функционише као успешан пансион са 9 звезда на Booking.com. Са панорамским погледом на природу и планине, ова некретнина комбинује рустикални шарм са модерним погодностима, пружајући приватан и миран амбијент.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном окружењу Алоре, унутар урбане зоне са садржајима на пешачкој удаљености. Близина главног пута обезбеђује лак приступ, док удаљеност од 24 км од аеродрома у Малаги чини локацију приступачном за међународне путнике. Окружење нуди осећај мира и приватности, са погледом на природу и планине.
Ова некретнина задовољава широк спектар стамбених потреба, од приватне резиденције до комерцијалног угоститељског подухвата. Постојеће конфигурације укључују апартман са 2 спаваће собе, апартман, двокреветну собу и два студија, што га чини погодним за породице, парове или самосталне путнике. Простран унутрашњи и спољашњи простор пружа флексибилност за различите животне стилове.
Иако је основни део структуре изграђен пре 1970. године, цео објекат је детаљно реновиран 2000. године. Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Тренутно функционише као успешан пансион, што указује на то да је сва инфраструктура и опрема у добром стању и оперативно. Нема информација о будућим фазама изградње.
Иако је овај кортхијо великодушно конципиран, важно је напоменути да се налази у руралном подручју, што може значити да неке врсте градских садржаја нису на само пар минута. Иако постоји јавни превоз, сопствено возило се препоручује за потпуну истрагу околине и веће удобности. Подаци о енергетској ефикасности нису детаљно наведени, осим што постоје електрични бојлери.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо сеоско имање са потенцијалом за додатни приход кроз туристичко издавање. Идеалан је за оне који цене приватности и мир, али желе да остану близу градских садржаја. Инвеститори који траже успостављену пословну прилику у угоститељству такође ће сматрати да је ово посебно атрактивно, с обзиром на тренутни успешан рад као пансион. Купци који желе да уживају у медитеранском начину живота са приступом активностима попут голфа и плаже, али преферирају боравак у унутрашњости, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Иако детаљни спискови материјала нису доступни, опште стање некретнине је добро, са значајним реновирањем обављеним 2000. године. Наглашене су кључне карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно) у свим собама, електричних бојлера, регистрованог бунара са системом аутоматског наводњавања и интернет везе. У постојећем опису се помињу поплочани подови и плочице у купатилима, као и дрвени намештај. Спољашњост има терасу, двориште у традиционалном андалузијском стилу и базен, што указује на пажњу посвећену естетици и функционалности.
Пројекат је тренутно доступан по цени од 1.300.000 €. Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, распоређених на 1.009 м² стамбеног простора на великој парцели од 17.503 м², цена одражава величину, локацију и потенцијал имовине. Тренутно функционише као успешан пансион, што може утицати на тренутну доступност за индивидуалне куповине или захтевати додатне договоре. Годишњи порез на имовину (IBI) износи 1844 €, а трошкови одвоза смећа 120 €.
Овај кортхијо у Алори нуди јединствен спој мирног сеоског живота и практичне приступачности. Са 1009 м² стамбеног простора на парцели од 17.503 м², пружа изузетну приватност и простор. Тренутно функционише као успешан пансион, што сугерише да је подручје популарно међу туристима и посетиоцима. Постојање базена, тениског терена и дворишта у андалузијском стилу додатно доприноси опуштеном и забавном животном ритму. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот практичним, док удаљеност од 27 км од плажа нуди лак приступ приморским активностима.
Живот у Алори нуди баланс између мирног сеоског амбијента и практичне близине градским садржајима. Иако је имање удаљено 4,4 км од центра Алоре, кључни садржаји попут супермаркета (204 м) и апотеке (276 м) су на пешачкој удаљености. Близина железничке станице Алора (0,7 км) и 7 линија јавног превоза са 16 станица у близини повећавају доступност без аутомобила. Постојање 13.650 становника (2025. год.), 1 основне и 1 средње школе, као и здравственог центра, указује на добро развијену локалну инфраструктуру за свакодневни живот.
Карта приказује локацију Алоре у унутрашњости провинције Малага, око 25 км од обале и аеродрома. Истиче близину градских центара попут Малаге, као и природних одлика попут планина. Такође приказује кључне транспортне везе, укључујући аутопутеве и железничке линије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора се налази унутар провинције Малага, добро позиционирана да пружи приступ обали и унутрашњости региона. Удаљеност од 24 км од аеродрома Малага и 27 км од најближих плажа чини је стратешки лоцираном. Близина железничке станице Алора (0,7 км) повезује је са Малагом и другим оближњим градовима. За разлику од приморских насеља, Алора нуди мирнију, руралну алтернативу са приступом планинским пејзажима и локалном културном животу.
Локација нуди добру приступачност кључним транспортним чвориштима и рекреативним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 24 км, што омогућава лак међународни приступ. Најближе плаже, попут Плаје де Сан Андрес, налазе се на око 27 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф и Клуб де Голф де Гуадалхорсе. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а здравствени центар је удаљен 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алора, смештена на 199 метара надморске висине, нуди пријатну климу са просечним годишњим температурама од 18,1°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Напољу је зима блага (10°C), а лета су топла (до 27°C). Иако је унутрашњост Андалузије, регион је познат по својим сунчаним данима. Због унутрашње локације, пливачки сезона, где је температура воде ≥20°C, траје око 4 месеца. Постојећи поглед са имања укључује планине и природу, што додатно истиче природне предности локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, имање је на разумној удаљености од приобалних атракција. Најближе плаже, попут Плаје де Сан Андрес и Плаје де ла Мисерикордија, удаљене су око 27 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф. Локални спортски садржаји укључују јавне базене (0,3 км) и спортске центре (1,0 км). Постојање тениског терена на самом имању додатно обогаћује рекреативне могућности.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL619429
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) на обали, овај кортхијо у Алори представља знатно већу имовину са више садржаја у смислу земљишта и унутрашњег простора, што је оправдано вишом ценом од 1.300.000 €. Док су поменути пројекти на обали и нуде директан приступ мору и урбаним центрима попут Естепоне и Беналмадене, ова некретнина се налази у руралном окружењу, нудећи већи степен приватности и простора. Алора, иако унутрашњост, пружа приступ садржајима и аеродрому, што је чини атрактивном алтернативом за оне који траже мир. Потенцијал за угоститељство је такође значајан фактор који овај пројекат издваја од стандардних стамбених понуда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
