Tato velkolepá venkovská vila, která se nachází v živém městě Álora v Andalusii, nabízí výjimečnou příležitost k bydlení. Nemovitost se 8 ložnicemi a 5 koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze 7000 m², poskytuje prostorný obytný prostor o rozloze 232 m². Dokončená nemovitost kombinuje rustikální kouzlo s moderním komfortem. Díky své strategické poloze v blízkosti místních služeb při zachování klidné venkovské atmosféry je vila atraktivní volbou pro jednotlivce hledající klidný domov v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městě Álora, rušné oblasti ve vnitrozemí provincie Málaga. Blízkost místních obchodů a dopravních uzlů zajišťuje obyvatelům pohodlí. Zatímco pláže jsou vzdáleny přibližně 27 km, blízkost letiště (24 km) a hlavních silničních sítí zajišťuje dostupnost pro vnitrostátní i mezinárodní cestování.
Díky 8 ložnicím a 5 koupelnám tato nemovitost vyhovuje velkým rodinám nebo jednotlivcům se zájmem o podnikání s možností ubytování a snídaně. Prostorné obývací prostory a plně vybavené kuchyně, spolu s dostatkem venkovního prostoru, jsou ideální pro hostování hostů nebo prožívání klidného života.
Nemovitost byla v roce 2022 rozsáhle a kvalitně zrekonstruována a je dokončena. Rekonstrukce zahrnovaly aktualizaci vodovodních trubek, elektroinstalace a septiků, stejně jako instalaci oken s dvojitým zasklením a okenic. Noví majitelé se mohou ihned nastěhovat bez nutnosti další stavební práce.
Nemovitost je primárně rezidenční a ačkoli byla dříve využívána jako penzion, budoucí komerční aktivity mohou vyžadovat dodržování místních předpisů. Ačkoli existují plány na rozšíření, tyto plány zahrnují dodatečné náklady a nejsou zahrnuty v kupní ceně.
Ref: VL254503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je ideální pro jednotlivce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s dostatkem místa pro hosty nebo velké rodiny. Ti, kdo mají zájem o zahájení podnikání s možností ubytování a snídaně v Andalusii, naleznou nemovitost, která byla pečlivě zrekonstruována a má stávající licence a vracející se klientelu. Ti, kdo oceňují blízkost k městským vymoženostem a zároveň si užívají klidné venkovské prostředí a výhledy, si také oblíbí okolí. Kromě toho je výhodná poloha nemovitosti, pouhých 24 km od letiště Málaga, výhodou pro ty, kteří často cestují.
Nemovitost byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována ve vysoké kvalitě. Rekonstrukce zahrnovaly výměnu nových vodovodních trubek, elektrického systému a septiku. Všechna okna jsou vybavena dvojitým zasklením a okenicemi pro zlepšení tepelné a zvukové izolace. Vysoce kvalitní materiály byly použity v celé nemovitosti, což zajišťuje trvanlivost a estetickou přitažlivost. Zahrnuje soukromý bazén a sluneční terasu s nádherným výhledem.
Tato nemovitost, nabízená za cenu 889 000 EUR, představuje vynikající příležitost vlastnit velkou rezidenční nemovitost v oblíbené provincii Málaga. Konfigurace s osmi ložnicemi a pěti koupelnami, spolu s prostorným pozemkem o rozloze 7000 m², nabízí pro potenciální kupující značnou hodnotu. Cena odráží jedinečné vlastnosti a potenciál nemovitosti, vzhledem k poptávce po nemovitostech tohoto rozsahu a vlastností v této oblasti.
Álora a její okolí nabízejí životní styl, který kombinuje venkovský klid s městským pohodlím. Město má přes 13 000 obyvatel a nabízí různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a vzdělávacích institucí. Region je bohatý na historii a kulturu, s atrakcemi, jako jsou místní bazény a sportovní centra. Průměrná roční teplota v regionu je 18,1 °C a více než 3800 hodin slunečního svitu ročně činí ideálním místem pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Město Álora má 13 650 obyvatel a nabízí živé komunitní prostředí. Pěší dostupnost k různým zařízením, včetně obchodů, lékáren a restaurací, činí každodenní život pohodlným. Město je dobře propojeno dopravní sítí se 7 autobusovými linkami a 16 autobusovými zastávkami, spolu se železniční stanicí (stanice Álora je vzdálena 0,7 km). Zatímco auto nabízí větší flexibilitu, mnoho každodenních činností lze provádět bez jeho používání.
Tato mapa zobrazuje polohu Álora, vnitrozemského města v provincii Málaga na jihu Španělska. Zvýrazňuje vzdálenost nemovitosti od místních služeb, dopravních uzlů a pobřeží Malagy a vnitrozemí.
Álora se nachází v provincii Málaga, přibližně 27 km od pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Malagou, hlavním městem provincie, a Sevillou, což poskytuje strategickou polohu pro prozkoumání regionu. Město je obklopeno venkovskou krajinou, ale blízkost hlavních silničních sítí zajišťuje snadný přístup do dalších měst a turistických destinací.
Nemovitost se nachází přibližně 24 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadný přístup k mezinárodním destinacím. Blízké supermarkety (204 m) a lékárny (276 m) poskytují každodenní potřeby. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Andrés, jsou vzdáleny přibližně 27 km. Pro milovníky golfu jsou Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce vzdáleny přibližně 20 km. V regionu se nachází více než 30 sportovišť.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Álora je známá svým mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Průměrný počet hodin slunečního svitu za rok je 3 845, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška regionu je 199 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu, zatímco okolní hory poskytují malebné pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Álora leží ve vnitrozemí, je vzdálena přibližně 27 km od několika oblíbených pláží, včetně Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. V okolí je k dispozici řada rekreačních možností, včetně obecního bazénu (0,3 km) a sportovních center (1,0 km). Region nabízí více než 30 sportovišť, včetně tenisových kurtů, posiloven a míst pro vodní sporty.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora se nachází v provincii Málaga, přibližně 27 km od pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Malagou, hlavním městem provincie, a Sevillou, což poskytuje strategickou polohu pro prozkoumání regionu. Město je obklopeno venkovskou krajinou, ale blízkost hlavních silničních sítí zajišťuje snadný přístup do dalších měst a turistických destinací.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tato venkovská vila v Áloře značně liší cenou i velikostí. Projekty v Esteponě jsou obvykle menší byty za nižší ceny, zatímco nemovitost v Áloře nabízí velký pozemek a velkou vilu za cenu 889 000 EUR. Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje další cenovou kategorii, ale může nabízet jiné typy nemovitostí. Tato nemovitost v Áloře zaujímá jedinečné postavení na trhu nemovitostí v provincii Málaga díky svému venkovskému prostředí, velikosti a zrekonstruovanému stavu. Vyniká kombinací pohodlí v městském prostředí a venkovského životního stylu, což se liší od typických apartmánových nabídek v pobřežních oblastech.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově orientované rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
