Smještena u živopisnom gradu Álora u Andaluziji, ova veličanstvena seoska vila nudi iznimnu priliku za život. Sa 8 spavaćih soba i 5 kupaonica, na parceli od 7000 m², nekretnina pruža prostrani stambeni prostor od 232 m². Završena nekretnina kombinira rustikalni šarm s modernim komforom. Strateški smještena u blizini lokalnih sadržaja, a zadržavajući mirnu seosku atmosferu, ova vila je atraktivan izbor za pojedince koji traže miran dom u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradu Álora, živopisnom području u unutrašnjosti provincije Málaga. Blizina lokalnih trgovina i prometnih čvorišta osigurava stanovnicima praktičnost. Dok su plaže udaljene oko 27 km, blizina zračne luke (24 km) i glavnih cestovnih mreža osigurava dostupnost za domaća i međunarodna putovanja.
Sa 8 spavaćih soba i 5 kupaonica, ova nekretnina zadovoljava potrebe velikih obitelji ili pojedinaca zainteresiranih za posao "noćenje s doručkom". Prostrani dnevni boravci i potpuno opremljene kuhinje, zajedno s obiljem vanjskog prostora, idealni su za ugostiti goste ili uživati u mirnom životu.
Nekretnina je renovirana 2022. godine po visokim standardima i dovršena je. Renovacija je uključivala ažuriranje vodovodnih cijevi, električnog sustava i septičke jame, kao i ugradnju prozora s dvostrukim ostakljenjem i kapaka. Novi vlasnici mogu odmah useliti bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Nekretnina je primarno stambena i, iako je prethodno korištena kao pansion, buduće komercijalne aktivnosti mogu zahtijevati poštivanje lokalnih propisa. Iako postoje planovi za proširenje, oni uključuju dodatne troškove i nisu uključeni u prodajnu cijenu.
Ref: VL254503
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom idealan je za pojedince koji traže prostrani obiteljski smještaj s dovoljno prostora za goste ili velike obitelji. Oni koji su zainteresirani za pokretanje posla "noćenje s doručkom" u Andaluziji pronaći će pažljivo renoviranu nekretninu s postojećim licencama i povratnim klijentima. Oni koji cijene blizinu gradskih sadržaja, uživajući u seoskom miru i pogledu, također će voljeti okolinu. Nadalje, povoljan položaj nekretnine, samo 24 km od zračne luke Málaga, prednost je za one koji često putuju.
Nekretnina je u potpunosti renovirana 2022. godine po visokim standardima. Renovacija je uključivala zamjenu novih vodovodnih cijevi, električnog sustava i septičke jame. Svi prozori opremljeni su dvostrukim ostakljenjem i kapcima za poboljšanje toplinske i zvučne izolacije. Visokokvalitetni materijali korišteni su u cijeloj nekretnini, osiguravajući trajnost i estetsku privlačnost. Uključuje privatni bazen i sunčanu terasu s prekrasnim pogledom.
Ponuda po cijeni od 889.000 €, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za posjedovanje velike stambene nekretnine u popularnoj provinciji Málaga. Konfiguracija s osam spavaćih soba i pet kupaonica, zajedno s prostranom parcelom od 7000 m², nudi značajnu vrijednost potencijalnim kupcima. Cijena odražava jedinstvene karakteristike i potencijal nekretnine, s obzirom na potražnju za nekretninama ove veličine i karakteristika u tom području.
Álora i okolica nude način života koji kombinira seoski mir s urbanom praktičnošću. Grad ima preko 13 000 stanovnika i nudi razne sadržaje, uključujući trgovine, restorane i obrazovne ustanove. Područje je bogato poviješću i kulturom, s atrakcijama poput lokalnih bazena i sportskih centara. Prosječna godišnja temperatura regije je 18,1°C, a preko 3800 sati sunca godišnje čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Grad Álora ima 13.650 stanovnika i nudi živahno društveno okruženje. Pješačka dostupnost do raznih sadržaja, uključujući trgovine, ljekarne i restorane, čini svakodnevni život praktičnim. Grad je dobro povezan prometnom mrežom, sa 7 autobusnih linija i 16 autobusnih stanica, kao i željezničkom stanicom (stanica Álora je udaljena 0,7 km). Dok automobil nudi veću fleksibilnost, mnoge se dnevne aktivnosti mogu obaviti bez oslanjanja na njega.
Ova karta prikazuje lokaciju Álora, unutarnjeg grada u provinciji Málaga, u južnoj Španjolskoj. Ističe udaljenost nekretnine od lokalnih sadržaja, prometnih čvorišta te do obale Malage i unutrašnjosti.
Álora se nalazi u provinciji Málaga, oko 27 km od obale Costa del Sol. Leži između Malage, glavnog grada provincije, i Seville, pružajući stratešku poziciju za istraživanje regije. Grad je okružen ruralnim krajolicima, ali blizina glavnih cestovnih mreža osigurava lak pristup drugim gradovima i turističkim destinacijama.
Nekretnina se nalazi na oko 24 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), pružajući lak pristup međunarodnim destinacijama. Obližnji supermarketi (204 m) i ljekarne (276 m) osiguravaju svakodnevne potrebe. Najbliže plaže, poput Playa de San Andrés, udaljene su oko 27 km. Za golfere, Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce udaljeni su oko 20 km. U regiji postoji preko 30 sportskih objekata.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Álora poznato je po svom blagom mediteranskom klimatu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Prosječno 3.845 sati sunca godišnje čine ga idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Nadmorska visina regije je 199 metara, što doprinosi ugodnoj klimi, dok okolne planine pružaju slikovitu pozadinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Álora nalazi u unutrašnjosti, udaljena je oko 27 km od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia. U blizini je dostupno niz rekreativnih mogućnosti, uključujući općinski bazen (0,3 km) i sportske centre (1,0 km). Regija nudi preko 30 sportskih objekata, uključujući teniske terene, teretane i mjesta za vodene sportove.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora se nalazi u provinciji Málaga, oko 27 km od obale Costa del Sol. Leži između Malage, glavnog grada provincije, i Seville, pružajući stratešku poziciju za istraživanje regije. Grad je okružen ruralnim krajolicima, ali blizina glavnih cestovnih mreža osigurava lak pristup drugim gradovima i turističkim destinacijama.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova seoska vila u Álori značajno se razlikuje cijenom i veličinom. Projekti u Esteponi obično su manji apartmani po nižim cijenama, dok nekretnina u Álori nudi veliku parcelu i veliku vilu po cijeni od 889.000 €. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) predstavlja drugu cjenovnu kategoriju, ali može ponuditi različite vrste nekretnina. Ova nekretnina u Álori zauzima jedinstvenu nišu na tržištu nekretnina provincije Málaga, zahvaljujući svom seoskom okruženju, veličini i renoviranom stanju. Ističe se kombinacijom gradske praktičnosti i seoskog načina života, što je razlikuje od tipičnih apartmanskih ponuda koje obično nude obalna odmarališta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo imanje. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životne prikladnosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
