Andalúzia vibráló Álora városában található ez a fenséges vidéki villa kivételes lakhatási lehetőséget kínál. 8 hálószobával és 5 fürdőszobával, 7000 m²-es telken elhelyezkedve, a birtok 232 m²-es tágas életteret biztosít. A befejezett ingatlan a rusztikus bájat a modern kényelemmel ötvözi. A helyi szolgáltatásokhoz való közelségével és a nyugodt vidéki hangulatának megőrzésével stratégiai helyen elhelyezkedő villa vonzó választás azok számára, akik csendes otthont keresnek Spanyolország déli részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Álora városában található, amely Málaga tartomány belső részén fekvő nyüzsgő terület. A helyi üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelség kényelmet biztosít a lakosoknak. Bár a strandok körülbelül 27 km-re vannak, a repülőtérhez (24 km) és a fő úthálózatokhoz való közelség biztosítja a hozzáférhetőséget belföldi és nemzetközi utazásokhoz.
8 hálószobájával és 5 fürdőszobájával ez az ingatlan alkalmas nagy családok vagy vendéglátó-ipari (Bed & Breakfast) vállalkozás iránt érdeklődők számára. Tágas nappali terei és teljesen felszerelt konyhái, valamint a bőséges kültéri terület ideálisak vendégek fogadására vagy nyugodt életmód élvezetére.
Az ingatlant 2022-ben magas színvonalon felújították és befejezték. A felújítás magában foglalta a vízvezetékrendszer, az elektromos rendszer és az emésztőrendszer frissítését, valamint a dupla üvegezésű ablakok és redőnyök telepítését. Az új tulajdonosok további építési munkálatok nélkül azonnal beköltözhetnek.
Az ingatlan elsősorban lakóingatlan, és bár korábban panzióként használták, jövőbeli kereskedelmi tevékenységek helyi szabályozások betartását igényelhetik. Bár vannak tervek a bővítésre, ezek további költségekkel járnak, és nem szerepelnek az eladási árban.
Ref: VL254503
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon ideális azoknak az egyéneknek, akik tágas családi otthonra vágynak, elegendő hellyel vendégek vagy nagy családok számára. Azok, akik érdeklődnek a Bed & Breakfast üzlet elindítása iránt Andalúziában, egy gondosan felújított, meglévő engedélyekkel és visszatérő ügyfélkörrel rendelkező ingatlant találnak. Azok is kedvelni fogják a környezetet, akik értékelik a városi szolgáltatások közelségét, miközben élvezik a vidéki nyugalmat és a kilátást. Továbbá, az ingatlan kényelmes elhelyezkedése, mindössze 24 km-re a malagai repülőtértől, előnyt jelent a gyakran utazók számára.
Az ingatlant 2022-ben teljes körűen, magas minőségben felújították. A felújítás magában foglalta az új vízvezetékcsövek, az elektromos rendszer és az emésztőrendszer cseréjét. Minden ablak dupla üvegezéssel és redőnyökkel van felszerelve a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. Az egész ingatlanban kiváló minőségű anyagokat használtak, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. Tartalmaz egy privát medencét és egy napos teraszt, gyönyörű kilátással.
A 889 000 eurós áron kínált ingatlan kiváló lehetőséget kínál egy nagy lakóingatlan birtoklására a népszerű Málaga tartományban. A nyolc hálószobás és öt fürdőszobás kialakítás, valamint a 7000 m²-es tágas telek, jelentős értéket kínál a potenciális vásárlók számára. Az ár tükrözi az ingatlan egyedi jellemzőit és potenciálját, tekintettel a régióban ilyen méretű és jellemzőjű ingatlanok iránti keresletre.
Álora és környéke egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel. A több mint 13 000 lakosú város különféle szolgáltatásokat kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és oktatási intézményeket. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, olyan látnivalókkal, mint a helyi uszodák és sportközpontok. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,1°C, és több mint 3800 óra napsütés évente ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Álora városa 13 650 lakossal rendelkezik, és élénk közösségi környezetet kínál. A különféle létesítményekhez, beleértve üzleteket, gyógyszertárakat és éttermeket, gyalogos távolságra való eljutás kényelmessé teszi a mindennapi életet. A város jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz, 7 buszjárattal és 16 buszmegállóval, valamint egy vasútállomással (Álora állomás 0,7 km-re található). Míg az autó nagyobb rugalmasságot kínál, sok mindennapi tevékenység autó nélkül is elvégezhető.
Ez a térkép Álora elhelyezkedését mutatja, amely egy belső város Málaga tartományban, Spanyolország déli részén. Kiemeli az ingatlan távolságát a helyi szolgáltatásoktól, közlekedési csomópontoktól, valamint Málaga partjától és a belső területektől.
Álora Málaga tartományban található, körülbelül 27 km-re a Costa del Sol partvonalától. Málaga tartományi fővárosa és Sevilla között helyezkedik el, így stratégiai pozíciót kínál a régió felfedezéséhez. A várost vidéki tájak veszik körül, de a fő úthálózatokhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít más városokba és turisztikai látványosságokhoz.
Az ingatlan körülbelül 24 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), így könnyen elérhetőek a nemzetközi úticélok. A közeli szupermarketek (204 m) és gyógyszertárak (276 m) biztosítják a napi szükségleteket. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de San Andrés, körülbelül 27 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce körülbelül 20 km-re fekszik. A régióban több mint 30 sportlétesítmény található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Álora régió mérsékelt mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 18,1°C. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 845 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A régió tengerszint feletti magassága 199 méter, ami hozzájárul a kellemes klímához, a környező hegyek pedig festői hátteret biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Álora belvízen fekszik, körülbelül 27 km-re található több népszerű strandtól, köztük a Playa de San Andrés-től és a Playa de la Misericordia-tól. A közelben számos szabadidős lehetőség áll rendelkezésre, beleértve az önkormányzati úszómedencét (0,3 km) és a sportközpontokat (1,0 km). A régió több mint 30 sportlétesítménynek ad otthont, beleértve teniszpályákat, edzőtermeket és vízisport-lehetőségeket.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora Málaga tartományban található, körülbelül 27 km-re a Costa del Sol partvonalától. Málaga tartományi fővárosa és Sevilla között helyezkedik el, így stratégiai pozíciót kínál a régió felfedezéséhez. A várost vidéki tájak veszik körül, de a fő úthálózatokhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít más városokba és turisztikai látványosságokhoz.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, az Álorában található ez a vidéki villa jelentős eltérést mutat árban és méretben. Az Estepona-i projektek általában kisebb apartmanok, alacsonyabb áron, míg az Álora-i ingatlan nagy telket és egy nagy villát kínál 889 000 €-ért. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) egy másik árkategória, de eltérő típusú ingatlanokat kínálhat. Az Álora-i ingatlan egyedi helyet foglal el Málaga tartomány ingatlanpiacán, vidéki környezete, mérete és felújított állapota miatt. Kiemelkedik a városi kényelem és a vidéki életstílus ötvözetével, ami eltér a tengerparti üdülőhelyek által általában kínált apartman stílusú ingatlanoktól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
