Proyek Finca - Cortijo ini terletak di Alora, Málaga, menawarkan kesempatan unik bagi mereka yang mencari rumah dan peluang bisnis Bed & Breakfast (B&B) yang mapan. Dengan 8 kamar tidur dan 5 kamar mandi di lahan seluas 7000 m², properti ini menggabungkan ruang hunian yang luas dengan potensi komersial yang sudah berjalan. Terletak di lingkungan perkotaan yang dekat dengan fasilitas, proyek ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan dan ketenangan pedesaan Andalus, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Alora, sebuah kota yang memiliki nuansa perkotaan namun tetap mempertahankan pesona pedesaan Andalus. Lokasinya strategis, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari, sambil tetap memberikan ketenangan yang sulit ditemukan di pusat kota yang lebih ramai. Jaraknya yang relatif dekat dengan fasilitas seperti supermarket dan apotek menjadikan kehidupan sehari-hari praktis.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan beragam, baik untuk hunian pribadi maupun operasional B&B. Dengan delapan kamar tidur dan lima kamar mandi, tersedia ruang yang cukup untuk keluarga besar atau untuk menampung tamu. Finca ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup yang menggabungkan ruang pribadi yang nyaman dengan potensi penghasilan dari pariwisata.
Meskipun diklasifikasikan sebagai 'Gereed', properti ini telah mengalami renovasi berkualitas tinggi pada tahun 2022, yang mencakup instalasi pipa air, listrik, dan tangki septik baru. Pemasangan kaca ganda dan penutup jendela juga telah diperbarui. Ini menunjukkan bahwa, meskipun bukan proyek baru, properti ini telah dimodernisasi secara ekstensif untuk memenuhi standar kelayakan huni dan operasional saat ini.
Proyek ini tidak menawarkan lokasi pantai langsung atau pemandangan laut. Meskipun memiliki potensi ekspansi melalui rencana pembangunan yang tersedia, pembangunan tambahan tersebut memerlukan biaya tambahan. Properti ini berada di pedalaman, yang berarti akses ke fasilitas hiburan pantai memerlukan perjalanan darat yang signifikan.
Ref: VL254503
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi investor atau individu yang ingin mendirikan atau mengembangkan bisnis akomodasi pariwisata, seperti Bed & Breakfast, di wilayah Andalusia. Dengan lisensi penyewaan yang sudah ada untuk 10 tamu dan basis pelanggan yang kembali, properti ini menawarkan peluang untuk segera beroperasi dan menghasilkan pendapatan. Ini juga ideal bagi keluarga besar atau kelompok yang mencari rumah liburan yang luas dengan fasilitas akomodasi terpisah yang dapat digunakan untuk keluarga besar atau untuk disewakan. Bagi mereka yang menghargai ketenangan pedesaan namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan, Alora menawarkan keseimbangan yang baik. Selain itu, bagi pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi ekspansi, ketersediaan rencana pembangunan tambahan dapat menjadi faktor penentu.
Properti Finca - Cortijo ini ditawarkan dengan harga mulai dari €889.000. Harga ini mencerminkan kombinasi antara ukuran properti yang substansial (luas bangunan 232 m² di atas lahan 7000 m²), jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang banyak (masing-masing 8 dan 5), serta statusnya yang sudah direnovasi dan siap pakai untuk bisnis B&B. Ketersediaan properti ini bersifat tunggal, mewakili satu unit yang ditawarkan di pasar. Penawaran ini mencakup potensi untuk mengambil alih nama bisnis, situs web, dan sebagian inventaris, yang dapat dinegosiasikan lebih lanjut, memberikan nilai tambah bagi pembeli yang berminat pada aspek komersial.
Alora adalah kotamadya yang terletak di wilayah pedalaman provinsi Málaga, Spanyol. Lokasinya yang berada di ketinggian 199 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan pegunungan yang khas dari wilayah ini. Dengan populasi sekitar 13.650 penduduk pada tahun 2025, Alora mempertahankan atmosfer kota kecil yang ramah namun tetap menyediakan berbagai fasilitas esensial. Keberadaan supermarket (204m), apotek (276m), pusat kesehatan, serta sekolah dasar dan menengah menunjukkan bahwa kehidupan sehari-hari dapat dijalani dengan nyaman tanpa perlu sering bepergian jauh. Jarak yang dekat dengan stasiun kereta api Álora (0.7 km) dan adanya 7 jalur transportasi umum dengan 16 halte meningkatkan aksesibilitas, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk beberapa keperluan. Suasana di Alora cenderung lebih tenang dibandingkan kota-kota pesisir yang ramai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang lebih santai.
Kehidupan sehari-hari di Alora berpusat pada keseimbangan antara kenyamanan kota dan ketenangan pedesaan. Dengan supermarket dan apotek yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki (masing-masing 204m dan 276m), kebutuhan dasar terpenuhi tanpa kesulitan. Keberadaan tiga restoran dan satu kafe dalam radius 2km menambah pilihan kuliner. Fasilitas pendidikan dan kesehatan yang tersedia di kota ini, termasuk satu pusat kesehatan, serta sekolah dasar dan menengah, menjadikan Alora lingkungan yang cocok untuk keluarga. Jarak yang dekat dengan pusat olahraga dan kolam renang umum (0.3 km) juga mendukung gaya hidup aktif. Transportasi umum yang terintegrasi dengan 7 jalur dan 16 halte, serta stasiun kereta api Álora (0.7 km), memfasilitasi pergerakan di dalam dan di sekitar kota, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi tetap direkomendasikan untuk fleksibilitas maksimal.
Peta ini menunjukkan lokasi Alora di provinsi Málaga, Andalusia. Ini menyoroti posisinya yang strategis di pedalaman, namun tetap dekat dengan infrastruktur transportasi utama seperti bandara Málaga dan jaringan kereta api. Konteks geografis ini penting untuk memahami aksesibilitas dan potensi gaya hidup yang ditawarkan oleh properti di wilayah ini.
Alora berada di jantung provinsi Málaga, sekitar 40 km di utara kota Málaga dan 24 km dari bandara internasionalnya. Lokasinya yang strategis di pedalaman memberikan akses mudah ke pusat-pusat perkotaan di pantai maupun ke daerah pedalaman yang lebih tenang. Jaraknya yang dekat dengan jalur kereta api utama menghubungkan Alora dengan kota-kota besar di pesisir seperti Málaga dan Fuengirola, serta kota-kota kecil lainnya di sepanjang lembah Guadalhorce. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap memiliki akses cepat ke kehidupan kota yang lebih dinamis, pantai, dan fasilitas budaya yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 24 km, memudahkan perjalanan internasional. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf tersedia dalam radius 20-27 km, termasuk Lauro Golf dan Club de Golf de Guadalhorce. Meskipun pantai terdekat berjarak sekitar 27 km, pemandangan pegunungan yang ditawarkan oleh lokasi Alora memberikan daya tarik tersendiri. Supermarket (204m) dan apotek (276m) berada dalam jarak berjalan kaki, sementara pusat kesehatan berjarak 11 km. Keberadaan stasiun kereta api Álora (0.7 km) dan jaringan transportasi umum yang luas meningkatkan mobilitas bagi penghuni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alora memiliki iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.1°C. Rentang suhu harian berkisar antara 10°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 27°C di puncak musim panas, menawarkan cuaca yang nyaman sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini sangat cocok untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian Alora sebesar 199 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang cenderung lebih sejuk dibandingkan area pesisir yang lebih rendah, dan juga memberikan pemandangan pegunungan yang menawan. Lingkungan pedesaan di sekitar Alora menawarkan peluang untuk menikmati alam terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Alora terletak di pedalaman, akses ke pantai masih memungkinkan. Pantai terdekat seperti Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia berjarak sekitar 27 km. Properti ini memiliki kolam renang pribadi dengan pemandangan, yang menawarkan alternatif rekreasi air di tempat. Selain itu, terdapat fasilitas olahraga dan pusat rekreasi di dekatnya, seperti Piscina Municipal de Álora (0.3 km) dan Deportes de Álora (1.0 km), yang menyediakan berbagai fasilitas olahraga dan rekreasi. Dengan total sekitar 30 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, pilihan untuk gaya hidup aktif cukup beragam.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alora berada di jantung provinsi Málaga, sekitar 40 km di utara kota Málaga dan 24 km dari bandara internasionalnya. Lokasinya yang strategis di pedalaman memberikan akses mudah ke pusat-pusat perkotaan di pantai maupun ke daerah pedalaman yang lebih tenang. Jaraknya yang dekat dengan jalur kereta api utama menghubungkan Alora dengan kota-kota besar di pesisir seperti Málaga dan Fuengirola, serta kota-kota kecil lainnya di sepanjang lembah Guadalhorce. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap memiliki akses cepat ke kehidupan kota yang lebih dinamis, pantai, dan fasilitas budaya yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di pesisir seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona, yang berlokasi di area yang lebih dekat dengan pantai dan menawarkan hunian modern bertingkat, properti di Alora ini menawarkan skala dan jenis properti yang berbeda. Estepona dikenal dengan perkembangan pesatnya, marina, dan akses langsung ke pantai, dengan harga mulai dari €320.000 hingga €418.800 untuk unit-unit yang lebih kecil. Di sisi lain, Alba Benalmadena di Benalmadena, yang dihargai mulai dari €699.000, mungkin menawarkan pemandangan laut dan fasilitas resor yang lebih dekat. Properti di Alora ini menonjol karena sifatnya yang 'Finca - Cortijo', skala lahan yang luas, dan fokus pada potensi bisnis B&B yang sudah mapan, di samping renovasi berkualitas tinggi. Lokasinya di pedalaman memberikan lingkungan yang lebih tenang dan otentik dibandingkan pusat-pusat wisata pesisir yang ramai, meskipun menawarkan jarak yang sama ke bandara Málaga. Harga €889.000 mencerminkan ukuran, kondisi, dan potensi komersial properti ini, memposisikannya sebagai investasi yang berbeda dari apartemen atau vila pesisir standar.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
