Situată în vibrantul oraș Álora din Andaluzia, această vilă rurală magnifică oferă o oportunitate excepțională de locuire. Cu 8 dormitoare și 5 băi, desfășurată pe un teren de 7000 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit generos de 232 m². Proprietatea, finalizată, îmbină farmecul rustic cu confortul modern. Poziționat strategic în apropierea facilităților locale, păstrând în același timp o atmosferă rurală liniștită, această vilă este o alegere atractivă pentru persoanele care caută o casă liniștită în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în orașul Álora, o zonă urbană din interiorul provinciei Málaga. Proximitatea față de magazinele locale și centrele de transport asigură confortul rezidenților. Deși plajele sunt la aproximativ 27 km distanță, apropierea de aeroport (24 km) și de rețelele principale de drumuri asigură accesibilitatea pentru călătoriile interne și internaționale.
Cu 8 dormitoare și 5 băi, această proprietate satisface familiile numeroase sau persoanele interesate de o afacere de tip Bed & Breakfast. Spațiile de locuit ample și bucătăriile complet utilate, împreună cu spațiul exterior generos, sunt ideale pentru a găzdui oaspeți sau pentru a vă bucura de o viață liniștită.
Proprietatea a fost renovată la standarde înalte în 2022 și este finalizată. Lucrările de renovare au inclus actualizări ale conductelor de apă, sistemului electric și fosei septice, precum și instalarea de ferestre cu geam dublu și obloane. Noii proprietari se pot muta imediat, fără a fi necesare lucrări suplimentare de construcție.
Proprietatea este în primul rând rezidențială și, deși a fost utilizată anterior ca pensiune, activitățile comerciale viitoare ar putea necesita respectarea reglementărilor locale. Deși există planuri de extindere, acestea implică costuri suplimentare și nu sunt incluse în prețul de vânzare.
Ref: VL254503
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă este ideală pentru persoanele care caută o reședință familială spațioasă, cu suficient spațiu pentru oaspeți sau familii numeroase. Cei interesați să demareze o afacere de tip Bed & Breakfast în Andaluzia vor găsi o proprietate care a fost renovată cu atenție și dispune de licențe existente și clienți fideli. De asemenea, cei care apreciază proximitatea față de facilitățile orașului, bucurându-se în același timp de liniștea și priveliștile rurale, vor iubi împrejurimile. În plus, locația convenabilă a proprietății, la doar 24 km de aeroportul Málaga, este un avantaj pentru cei care călătoresc frecvent.
Proprietatea a fost renovată complet în 2022, la standarde înalte. Lucrările de renovare au inclus înlocuirea conductelor de apă noi, a sistemului electric și a fosei septice. Toate ferestrele sunt dotate cu geam dublu și obloane pentru a îmbunătăți izolarea termică și fonică. Materialele de înaltă calitate au fost utilizate pe întreaga proprietate, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Include o piscină privată și o terasă cu soare, cu vedere superbă.
Oferită la prețul de 889.000 EUR, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de a deține o proprietate rezidențială mare în populara provincie Málaga. Configurația cu opt dormitoare și cinci băi, împreună cu terenul spațios de 7000 m², oferă o valoare semnificativă pentru cumpărătorii potențiali. Prețul reflectă caracteristicile și potențialul unic al proprietății, având în vedere cererea pentru proprietăți de acest calibru și caracteristici în zonă.
Álora și împrejurimile sale oferă un stil de viață care combină liniștea rurală cu confortul urban. Orașul are peste 13.000 de locuitori și oferă o varietate de facilități, inclusiv magazine, restaurante și instituții de învățământ. Regiunea este bogată în istorie și cultură, cu atracții precum piscinele locale și centrele sportive. Temperatura medie anuală a regiunii este de 18,1°C, iar peste 3800 de ore de soare pe an o fac ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Orașul Álora are 13.650 de locuitori și oferă un mediu comunitar vibrant. Accesul pe jos la diverse facilități, inclusiv magazine, farmacii și restaurante, face viața de zi cu zi convenabilă. Orașul este bine conectat de o rețea de transport, cu 7 linii de autobuz și 16 stații de autobuz, plus o gară (stația Álora se află la 0,7 km). În timp ce mașina oferă o mai mare flexibilitate, multe activități zilnice pot fi realizate fără a depinde de aceasta.
Această hartă arată locația Álora, un oraș din interiorul provinciei Málaga, în sudul Spaniei. Evidențiază distanța proprietății față de facilitățile locale, centrele de transport și către coasta Málaga și zonele interioare.
Álora este situată în provincia Málaga, la aproximativ 27 km de coasta Costa del Sol. Se află între Málaga, capitala provinciei, și Sevilla, oferind o poziție strategică pentru explorarea regiunii. Orașul este înconjurat de peisaje rurale, dar proximitatea față de rețelele principale de drumuri asigură acces ușor la alte orașe și destinații turistice.
Proprietatea se află la aproximativ 24 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind acces ușor la destinații internaționale. Supermarketurile din apropiere (204 m) și farmaciile (276 m) asigură necesitățile zilnice. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés, se află la aproximativ 27 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce se află la aproximativ 20 km. Există peste 30 de facilități sportive în regiune.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Álora este cunoscută pentru clima sa mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.845, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult. Altitudinea regiunii este de 199 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat plăcut, în timp ce munții din jur oferă un peisaj pitoresc.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Álora este situată în interior, se află la aproximativ 27 km de mai multe plaje populare, inclusiv Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia. Există o varietate de opțiuni de recreere în apropiere, inclusiv piscina municipală (0,3 km) și centre sportive (1,0 km). Regiunea găzduiește peste 30 de facilități sportive, inclusiv terenuri de tenis, săli de sport și locații pentru sporturi nautice.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Álora este situată în provincia Málaga, la aproximativ 27 km de coasta Costa del Sol. Se află între Málaga, capitala provinciei, și Sevilla, oferind o poziție strategică pentru explorarea regiunii. Orașul este înconjurat de peisaje rurale, dar proximitatea față de rețelele principale de drumuri asigură acces ușor la alte orașe și destinații turistice.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), această vilă rurală din Álora diferă semnificativ ca preț și dimensiune. Proiectele din Estepona sunt, în general, apartamente mai mici la prețuri mai scăzute, în timp ce proprietatea din Álora oferă un teren mare și o vilă mare la prețul de 889.000 EUR. Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă un alt punct de preț, dar ar putea oferi tipuri diferite de proprietăți. Această proprietate din Álora ocupă o nișă unică pe piața imobiliară din provincia Málaga, datorită mediului său rural, dimensiunii și stării renovate. Se distinge prin echilibrul său între confortul urban și stilul de viață rural, ceea ce o diferențiază de proprietățile de tip apartament oferite în mod obișnuit în stațiunile de coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
