Эта величественная загородная вилла, расположенная в оживленном городе Алора в Андалусии, предлагает исключительную возможность для проживания. В доме 8 спален и 5 ванных комнат, он расположен на участке площадью 7000 м² и предлагает просторные жилые помещения площадью 232 м². Недвижимость завершена и сочетает в себе деревенский шарм с современным комфортом. Удачное расположение виллы в непосредственной близости от местных удобств, сохраняя при этом спокойную сельскую атмосферу, делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет уединенный дом на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в городе Алора, оживленном районе во внутренних районах провинции Малага. Близость к местным магазинам и транспортным узлам обеспечивает удобство для жителей. Хотя до пляжей около 27 км, близость к аэропорту (24 км) и основным дорожным сетям обеспечивает доступность для внутренних и международных поездок.
Благодаря 8 спальням и 5 ванным комнатам, эта недвижимость подходит для больших семей или лиц, заинтересованных в бизнесе типа «ночлег и завтрак». Просторные гостиные и полностью оборудованные кухни, а также достаточное открытое пространство идеально подходят для приема гостей или наслаждения спокойной жизнью.
Недвижимость была отремонтирована в 2022 году с высоким качеством и завершена. Ремонт включал обновление водопроводных, электрических систем и септика. Установлены окна с двойным остеклением и ставнями. Новые владельцы могут въехать и немедленно начать пользоваться домом, без необходимости дальнейших строительных работ.
Недвижимость является в первую очередь жилой, и, хотя ранее она использовалась как B&B, будущая коммерческая деятельность может потребовать соблюдения местных правил. Несмотря на наличие планов расширения, эти планы связаны с дополнительными расходами и не включены в цену продажи.
Ref: VL254503
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет тем, кто ищет просторное семейное жилище с достаточным пространством для гостей или большой семьи. Те, кто заинтересован в ведении бизнеса «ночлег и завтрак» в Андалусии, найдут недвижимость, которая была тщательно отремонтирована и имеет существующие лицензии и постоянных клиентов. Тем, кто ценит близость к городским удобствам, наслаждаясь при этом спокойствием и видами сельской местности, понравится окружение. Кроме того, удобное расположение недвижимости, всего в 24 км от аэропорта Малаги, является преимуществом для тех, кто часто путешествует.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2022 году с высоким уровнем качества. Ремонт включал замену водопроводных труб, электрической системы и септика. Все окна оснащены двойным остеклением и ставнями для улучшения тепло- и звукоизоляции. По всему дому использовались высококачественные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Включает частный бассейн и солнечную террасу с великолепным видом.
Предлагаемая по цене 889 000 евро, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность владеть крупным жильем в популярной провинции Малага. Конфигурация с восемью спальнями и пятью ванными комнатами, а также просторный участок площадью 7000 м² предлагают значительную ценность для потенциальных покупателей. Цена отражает уникальные характеристики и потенциал недвижимости, учитывая спрос на объекты такого масштаба и особенностей в этом районе.
Алора и ее окрестности предлагают образ жизни, сочетающий деревенское спокойствие с городским удобством. В городе проживает более 13 000 человек, и здесь есть различные удобства, включая магазины, рестораны и образовательные учреждения. Регион богат историей и культурой, с достопримечательностями, такими как местные бассейны и спортивные центры. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,1 °C, а более 3800 часов солнечного света в год делают его идеальным для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Город Алора насчитывает 13 650 жителей и предлагает динамичную местную атмосферу. Пешая доступность к различным удобствам, включая магазины, аптеки и рестораны, делает повседневную жизнь удобной. Город хорошо связан транспортной сетью: 7 автобусных маршрутов и 16 автобусных остановок, а также железнодорожный вокзал (станция Алора находится в 0,7 км). Хотя автомобиль обеспечивает большую гибкость, многие повседневные мероприятия можно выполнять без его использования.
Эта карта показывает расположение Алоры, города во внутренних районах провинции Малага на юге Испании. На ней указано расстояние от недвижимости до местных удобств, транспортных узлов, а также до побережья Малаги и внутренних районов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алора расположен в провинции Малага, примерно в 27 км от побережья Коста-дель-Соль. Он находится между Малагой, столицей провинции, и Севильей, что обеспечивает стратегическое положение для исследования региона. Город окружен сельской местностью, но близость к основным дорожным сетям обеспечивает легкий доступ к другим городам и туристическим достопримечательностям.
Недвижимость находится примерно в 24 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает легкий доступ к международным направлениям. Ближайшие супермаркеты (204 м) и аптеки (276 м) обеспечивают повседневные нужды. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес, находятся примерно в 27 км. Для любителей гольфа Лауро Гольф и Клуб де Гольф де Гуадалхорсе находятся примерно в 20 км. В этом районе имеется более 30 спортивных сооружений.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Алора известен своим мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,1 °C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3845 часов, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды достигает 20 °C и выше. Высота местности составляет 199 метров над уровнем моря, что способствует приятному климату, а окружающие горы обеспечивают живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Алора находится вдали от побережья, она расположена примерно в 27 км от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Миссерикордия. Рядом есть множество вариантов для отдыха, включая муниципальный бассейн (0,3 км) и спортивные центры (1,0 км). В этом районе имеется более 30 спортивных сооружений, в том числе теннисные корты, тренажерные залы и места для водных видов спорта.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 53 mm |
| Февраль | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Апрель | 15.7°C | 48 mm |
| Май | 19.5°C | 24 mm |
| Июнь | 24.1°C | 5 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 26 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 60 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 51 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта загородная вилла в Алоре значительно отличается по цене и размеру. Проекты в Эстепоне, как правило, представляют собой более компактные апартаменты по более низким ценам, в то время как недвижимость в Алоре предлагает большой участок земли и большой дом по цене 889 000 евро. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой другую ценовую категорию, но может предлагать иные типы недвижимости. Эта недвижимость в Алоре занимает уникальное положение на рынке недвижимости провинции Малага благодаря своему деревенскому окружению, размеру и отремонтированному состоянию. Ее отличает сочетание удобства в городской среде и деревенского образа жизни, что отличается от предложений апартаментов, обычно встречающихся на прибрежных курортах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID