Táto veľkolepá vidiecka vila, ktorá sa nachádza v živom meste Álora v Andalúzii, ponúka výnimočnú príležitosť na bývanie. S 8 spálňami a 5 kúpeľňami, rozprestierajúca sa na pozemku s rozlohou 7000 m², nemovitosť poskytuje priestranný obytný priestor s rozlohou 232 m². Dokončená nehnuteľnosť spája rustikálny šarm s moderným komfortom. Vďaka strategickej polohe v blízkosti miestnych služieb pri zachovaní pokojnej vidieckej atmosféry je vila atraktívnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich pokojný domov v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Álora, rušnej oblasti vo vnútrozemí provincie Málaga. Blízkosť miestnych obchodov a dopravných uzlov zaisťuje obyvateľom pohodlie. Zatiaľ čo pláže sú vzdialené približne 27 km, blízkosť letiska (24 km) a hlavných cestných sietí zabezpečuje dostupnosť pre vnútrozemské aj medzinárodné cestovanie.
S 8 spálňami a 5 kúpeľňami, táto nehnuteľnosť vyhovuje veľkým rodinám alebo jednotlivcom so záujmom o podnikanie typu "nocľah s raňajkami". Priestorné obývacie priestory a plne vybavené kuchyne, spolu s dostatkom vonkajšieho priestoru, sú ideálne na prijímanie hostí alebo vychutnávanie pokojného života.
Nehnuteľnosť bola v roku 2022 dôkladne zrekonštruovaná a je dokončená. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu vodovodných potrubí, elektrického systému a septiku, ako aj inštaláciu okien s dvojitým zasklením a okeníc. Noví majitelia sa môžu okamžite nasťahovať bez potreby ďalších stavebných prác.
Nehnuteľnosť je primárne rezidenčná a hoci bola predtým využívaná ako penzión, budúce komerčné aktivity môžu vyžadovať dodržiavanie miestnych predpisov. Hoci existujú plány na rozšírenie, tieto plány zahŕňajú dodatočné náklady a nie sú zahrnuté v predajnej cene.
Ref: VL254503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre hostí alebo veľké rodiny. Tí, ktorí majú záujem o začatie podnikania "nocľah s raňajkami" v Andalúzii, nájdu starostlivo zrekonštruovanú nehnuteľnosť s existujúcimi licenciami a vraciacimi sa klientmi. Tí, ktorí oceňujú blízkosť k mestským vymoženostiam a zároveň si užívajú vidiecky pokoj a výhľady, si tiež obľúbia okolie. Navyše, pohodlná poloha nehnuteľnosti, len 24 km od letiska Málaga, je výhodou pre tých, ktorí často cestujú.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 s vysokou kvalitou. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu nových vodovodných potrubí, elektrického systému a septiku. Všetky okná sú vybavené dvojitým zasklením a okenicami na zlepšenie tepelnej a zvukovej izolácie. Vysoko kvalitné materiály boli použité v celej nehnuteľnosti, čo zaisťuje trvanlivosť a estetickú príťažlivosť. Zahŕňa súkromný bazén a slnečnú terasu s nádherným výhľadom.
Táto nehnuteľnosť, ponúkaná za cenu 889 000 EUR, predstavuje vynikajúcu príležitosť vlastniť veľkú rezidenčnú nehnuteľnosť v obľúbenej provincii Málaga. Konfigurácia s ôsmimi spálňami a piatimi kúpeľňami, spolu s priestranným pozemkom s rozlohou 7000 m², ponúka značnú hodnotu pre potenciálnych kupujúcich. Cena odráža jedinečné vlastnosti a potenciál nehnuteľnosti, vzhľadom na dopyt po nehnuteľnostiach tejto veľkosti a charakteristík v tejto oblasti.
Álora a jej okolie ponúkajú životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s mestským pohodlím. Mesto má viac ako 13 000 obyvateľov a ponúka rôzne vybavenie, vrátane obchodov, reštaurácií a vzdelávacích inštitúcií. Región je bohatý na históriu a kultúru, s atrakciami ako sú miestne bazény a športové centrá. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,1 °C a viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu.
Mesto Álora má 13 650 obyvateľov a ponúka živé komunitné prostredie. Pešia dostupnosť k rôznym vybaveniam, vrátane obchodov, lekární a reštaurácií, robí každodenný život pohodlným. Mesto je dobre prepojené dopravnou sieťou, so 7 autobusovými linkami a 16 autobusovými zastávkami, ako aj železničnou stanicou (stanica Álora je vzdialená 0,7 km). Zatiaľ čo auto ponúka väčšiu flexibilitu, mnohé každodenné činnosti sa dajú vykonávať bez jeho použitia.
Táto mapa zobrazuje polohu Álora, vnútrozemského mesta v provincii Málaga na juhu Španielska. Zdôrazňuje vzdialenosť nehnuteľnosti od miestnych zariadení, dopravných uzlov a k pobrežiu Malagy a vnútrozemia.
Álora sa nachádza v provincii Málaga, približne 27 km od pobrežia Costa del Sol. Leží medzi Malagou, hlavným mestom provincie, a Sevillou, čo poskytuje strategickú polohu na objavovanie regiónu. Mesto je obklopené vidieckou krajinou, ale blízkosť hlavných cestných sietí zaisťuje ľahký prístup do iných miest a turistických destinácií.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 24 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodným destináciám. Blízke supermarkety (204 m) a lekárne (276 m) poskytujú každodenné potreby. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés, sú vzdialené približne 27 km. Pre golfových nadšencov sú Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce vzdialené približne 20 km. V regióne sa nachádza viac ako 30 športových zariadení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Álora je známa svojou miernou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Priemerný počet hodín slnečného svitu za rok je 3 845, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška regiónu je 199 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme, zatiaľ čo okolité hory poskytujú malebnú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Álora leží vo vnútrozemí, nachádza sa približne 27 km od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. V okolí je k dispozícii množstvo rekreačných možností, vrátane obecného bazéna (0,3 km) a športových centier (1,0 km). Región ponúka viac ako 30 športových zariadení, vrátane tenisových kurtov, posilňovní a miest pre vodné športy.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora sa nachádza v provincii Málaga, približne 27 km od pobrežia Costa del Sol. Leží medzi Malagou, hlavným mestom provincie, a Sevillou, čo poskytuje strategickú polohu na objavovanie regiónu. Mesto je obklopené vidieckou krajinou, ale blízkosť hlavných cestných sietí zaisťuje ľahký prístup do iných miest a turistických destinácií.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa táto vidiecka vila v Álore výrazne líši cenou a veľkosťou. Projekty v Estepone sú zvyčajne menšie apartmány za nižšie ceny, zatiaľ čo nehnuteľnosť v Álore ponúka veľký pozemok a veľkú vilu za cenu 889 000 EUR. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) predstavuje ďalšiu cenovú kategóriu, ale môže ponúkať rôzne typy nehnuteľností. Táto nehnuteľnosť v Álore zaujíma jedinečné postavenie na trhu nehnuteľností v provincii Málaga vďaka svojmu vidieckemu prostrediu, veľkosti a zrekonštruovanému stavu. Vyniká kombináciou mestskej praktickosti a vidieckeho životného štýlu, čo ju odlišuje od typických apartmánových ponúk, ktoré zvyčajne ponúkajú pobrežné rezorty.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
