关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在 Álora 镇，这是一个位于马拉加省内陆的熙熙攘攘的社区。它靠近当地商店和交通枢纽，为居民提供便利。虽然距离海滩约 27 公里，但其靠近机场（24 公里）和主要道路网络，为国内外旅行提供了可达性。
凭借 8 间卧室和 5 间浴室，此房产可满足大家庭或寻求住宿加早餐业务的个人的需求。宽敞的起居区和设备齐全的厨房，以及充足的户外空间，非常适合款待客人或享受宁静的生活。
该房产已于 2022 年进行了高品质翻新，并已完工。翻新工程包括更新管道、电力和化粪池系统，并安装了双层玻璃窗和百叶窗。新主人可以立即入住，无需进一步施工。
该房产主要是一处住宅，虽然它以前用作住宿加早餐，但未来的商业活动可能需要遵守当地法规。虽然有扩建计划，但这些计划需要额外费用，并且不包括在内的销售价格中。
Ref: VL254503
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于正在寻找大型家庭住宅、拥有充足空间供客人或大家庭居住的个人来说，这个家很合适。那些有兴趣在安达卢西亚开展住宿加早餐业务的人会发现，该房产经过精心改造，并拥有现有的执照和回头客。那些重视靠近小镇便利设施的人，同时又能欣赏乡村的宁静和美景，也会喜欢这里的环境。此外，该房产的便利位置，距离马拉加机场仅 24 公里，对于经常旅行的人来说是一个优势。
该房产在 2022 年进行了全面翻新，质量很高。翻新工程包括更换了新的水管、电力系统和化粪池。所有窗户都装有双层玻璃和百叶窗，以提高隔热和隔音效果。整个房产都采用了优质材料，确保了耐用性和美观性。包括一个私人游泳池和一个带壮丽景色的阳光露台。
这处房产的售价为 889,000 欧元，提供了一个在受欢迎的马拉加省拥有大型住宅的绝佳机会。八间卧室和五间浴室的配置，加上 7000 平方米的宽敞地块，为潜在买家提供了巨大的价值。鉴于该地区对具有此规模和特点的物业的需求，价格反映了其独特的品质和潜力。
Álora 及其周边地区提供了一种融合了乡村宁静和城市便利的生活方式。该镇拥有超过 13,000 名居民，提供各种设施，包括商店、餐馆和教育机构。该地区拥有丰富的历史和文化，拥有当地的游泳池和体育中心等景点。该地区年平均气温为 18.1°C，拥有超过 3800 小时的阳光，这使得户外活动和享受地中海气候成为可能。
Álora 镇拥有 13,650 名居民，提供了一个充满活力的社区环境。步行即可到达各种便利设施，包括商店、药店和餐馆，日常生活很方便。该镇的交通连接良好，有 7 条公交线路和 16 个公交站点，还有火车站（Álora 站距离 0.7 公里）。虽然汽车提供了更大的灵活性，但许多日常活动可以在不依赖汽车的情况下完成。
此地图显示了 Álora 的位置，这是一个位于西班牙南部马拉加省的内陆城镇。它突出了该房产与当地便利设施、交通枢纽以及马拉加海岸和内陆地区的距离。
Álora 位于马拉加省，距离科斯塔德尔索尔海岸线约 27 公里。它位于安达卢西亚的首府马拉加市和塞维利亚市之间，为探索该地区提供了战略位置。该镇周围环绕着乡村景观，但靠近高速公路网络，可以轻松前往其他城市和旅游目的地。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 24 公里，方便前往国际目的地。附近的超市（204 米）和药房（276 米）提供了日常必需品。最近的海滩，如 Playa de San Andrés，距离约 27 公里。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 和 Club de Golf de Guadalhorce 距离约 20 公里。该地区有 30 多个体育设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Álora 地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为 18.1°C。年平均阳光时数为 3,845 小时，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区的海拔为 199 米，这有助于营造宜人的气候，而周围的山脉则提供了风景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Álora 位于内陆，但距离几个受欢迎的海滩约 27 公里，包括 Playa de San Andrés 和 Playa de la Misericordia。附近有多种休闲选择，包括市政游泳池（0.3 公里）和体育中心（1.0 公里）。该地区提供 30 多个体育设施，包括网球场、健身房和水上运动场所。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora 位于马拉加省，距离科斯塔德尔索尔海岸线约 27 公里。它位于安达卢西亚的首府马拉加市和塞维利亚市之间，为探索该地区提供了战略位置。该镇周围环绕着乡村景观，但靠近高速公路网络，可以轻松前往其他城市和旅游目的地。
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 64 mm |
| 二月 | 10.4°C | 62 mm |
| 三月 | 13.0°C | 58 mm |
| 四月 | 15.3°C | 43 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 20 mm |
| 十月 | 18.0°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 77 mm |
| 十二月 | 10.4°C | 63 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Álora 的这处乡村别墅在价格和规模上都有显著不同。Estepona 的项目通常是较小的公寓，价格较低，而 Álora 的房产则提供了大片土地和一栋大型别墅，价格为 889,000 欧元。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）是另一个价格点，但可能提供不同的房产类型。Álora 的这处房产以其乡村环境、规模和翻新后的状态，在马拉加省的房地产市场中占据独特的位置。该房产的特点是，它在城市化环境中的便利性与乡村生活方式相结合，这与沿海地区通常提供的公寓式物业有所区别。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙海岸地区，特别是 Costa del Sol 和 Costa Blanca 拥有深入的了解，并帮助买家寻找合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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