يتكون هذا المشروع من منازل منفصلة جاهزة في بلدية Álora، مقاطعة مالاغا. تقع الموقع على بعد حوالي 40 كم من الساحل، في وادي نهر Guadalhorce. المنطقة معروفة بالقرى البيضاء والمناظر الطبيعية الجبلية. توفر العقار العيش على قطعة أرض مساحتها 176 م². تتاح الخدمات الأساسية مثل المدارس ومتاجر البقالة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كم.
مقارنة بالمشاريع الساحلية في Mijas أو Fuengirola، فإن Álora أرخص بكثير. بينما تتجاوز الأسعار الساحلية 500,000 يورو، يبدأ هذا المشروع من 310,000 يورو. توفر Álora نمط حياة ريفي إسباني أصيل. الساحل أفضل لأولئك الذين يريدون المشي إلى الشاطئ يوميًا. Álora مناسبة لأولئك الذين يريدون مساحة أكبر وسلامًا بنفس السعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في Álora بطابع ريفي. تم بناؤه على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تبلغ مساحة قطعة الأرض 398 م². تتكون البيئة المحيطة من مباني سكنية ومناطق حرجية. المسافة إلى مدينة مالاغا حوالي 40 كم. يعتمد إمكانية الوصول بشكل أساسي على الطرق.
ينقسم المنزل إلى غرفتي نوم وحمام واحد. تشمل المرافق تكييف الهواء للتحكم في درجة الحرارة. في الخارج توجد شرفة مسقوفة. هناك مساحة لحمام سباحة في قطعة الأرض، على الرغم من عدم بنائه بعد. هناك مساحة لوقوف السيارات.
يصنف هذا المشروع كمبنى مكتمل وجاهز للسكن. تم تصنيف حالة المبنى على أنها ممتازة وجيدة. اكتملت مرحلة البناء.
ليس هذا مشروعًا جديدًا. العقار منزل منفصل جاهز يتطلب صيانة قياسية. لا يوجد حاليًا حمام سباحة، على الرغم من أنه ممكن. لا توجد جمعية أو مرافق مشتركة. المسافة إلى الشاطئ أكثر من 25 كم.
هذا المنزل مناسب بشكل أفضل للمشتري الذي يبحث عن سكن دائم في إسبانيا بعيدًا عن منتجعات الساحل. الطابع الريفي وقرب الخدمات يجعله مناسبًا أيضًا لكبار السن الذين لا يريدون حديقة كبيرة ولكن يحتاجون إلى خدمات قريبة. مناخ الشتاء المعتدل مناسب للأشخاص الهاربين من برودة الشمال. بالنسبة للمجموعات التي تقدر الطبيعة والأنشطة الخارجية، توفر Álora ظروفًا جيدة.
المبنى جاهز وله تخطيط عملي. المستوى الرئيسي يحتوي على مطبخ وغرفة معيشة. يوجد في المستوى السفلي مساحة تخزين أو غرفة نوم إضافية. تم تحويل المرآب إلى غرفة معيشة. يوجد في الخارج منطقة استرخاء.
تبدأ الأسعار من 310,000 يورو. تشمل هذه المبلغ قطعة الأرض بمساحة 176 م² ومساحة المعيشة. مستوى السعر أقل من الفيلات الساحلية المقارنة. التكاليف تشمل سعر العقار والرسوم القانونية. بما أنه كائن جاهز، يمكن أن تتم المعاملة بشكل أسرع.
Álora هي قرية أندلسية نموذجية، "pueblo blanco"، مبنية على منحدر جبلي. الحياة هنا أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. أقرب متجر بقالة يبعد 204 أمتار فقط، مما يسهل التسوق اليومي سيرًا على الأقدام. تقف الحافلات القريبة وتسهل التنقل حول القرنة بدون سيارة. يهيمن على المشهد الجبال والوادي النهري. المناسبة لأولئك الذين يقدرون الطقس المشمس - حوالي 3845 ساعة شمس سنويًا - ولكنهم يريدون العيش بعيدًا عن شواطئ السياح. الشتاء معتدل والصيف حار.
تقع Álora في وادي Guadalhorce. هي مدينة تاريخية توفر جميع الخدمات الضرورية. يوجد مركز صحي وصيدلية قريبة. تتوفر مدارس للعائلات. الترفيه في الهواء الطلق هو المحور، مع وجود مسبح ومركز رياضي في الحي. يعيش في المنطقة حوالي 13,650 شخصًا. تحيط بالمنطقة الجبال وقلعة مدمرة.
تظهر الخريطة موقع Álora في الداخل. يُرى أقرب بناء حضري وموقع قطعة الأرض بالنسبة لوسط المدينة.
Álora هي إحدى بلديات وادي Guadalhorce. تقع استراتيجيًا بين مالاغا وCaminito del Rey. تقع أبعد في الداخل من المناطق الساحلية مثل Mijas أو Fuengirola. العرض أكثر ريفية.
يُنصح باستخدام السيارة للمسافات الطويلة، ولكن يمكن الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام. أقرب شاطئ هو Playa de San Andrés، على بعد 27 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 24 كم. توجد ملاعب جولف عديدة في نطاق 20 كم، مثل Lauro Golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود المنطقة مناخ متوسطي. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. الصيف حار والشتاء معتدل. تشرق الشمس لمدة 4000 ساعة تقريبًا سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. الارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر الراحة في الأيام الأكثر سخونة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بعد حوالي 27 كم، لذا من الممكن القيام برحلة إلى البحر، لكنها ليست جزءًا من الحياة اليومية. يقع ملعب جولف Lauro Golf القريب (20 كم). توفر Álora العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة. يمكن السباحة في المسبح البلدي.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Álora هي إحدى بلديات وادي Guadalhorce. تقع استراتيجيًا بين مالاغا وCaminito del Rey. تقع أبعد في الداخل من المناطق الساحلية مثل Mijas أو Fuengirola. العرض أكثر ريفية.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL922857
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
