Тази независима вила се намира в град Алора, провинция Малага, известна като един от 'белите градове' в долината Гуадалхорсе. Имотът е с площ от 176 m² и се намира в двор от 398 m². Ситуирана е на 199 метра над морското равнище, предлагайки баланс между селския живот и достъпа до градски удобства. Проектът е завършен и готов за обитаване. Най-близкият пясъчен плаж е на около 27 км, което прави имота по-скоро вътрешен, отколкото крайбрежен.
В сравнение с крайбрежните проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), вилата в Алора е значително по-евтина (€310,000). В същото време се предлагат повече квадратни метри за парите. Вътрешните райони на Малага имат по-ниски цени, но по-спокоен начин на живот. Astra Homes във Фуенхирола е по-евтина (от €364,000), но Алора предлага по-голям парцел и по-голямо уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в пределите на Алора, съчетавайки живота в град и природа. Намира се в стратегическа позиция в центъра на долината Гуадалхорсе, осигурявайки бърз достъп до природни паркове и градския център. Това е компактен жилищен район, където планинският пейзаж се слива с градската среда. Дизайнът е проектиран с оглед на максимална уединеност, запазвайки връзка с околните селища.
Имотът е подходящ за семейства и двойки, които ценят пространството и функционалността. Домът е планиран така, че отделните спални осигуряват тишина, докато дневната и кухнята създават общо жизнено пространство. Градината и терасата предлагат възможност за ободряване на открито. Това е добър избор за тези, които търсят постоянен дом или ваканционна вила с възможност за целогодишно живеене в мек климат.
Тъй като проектът е завършен, всички строителни работи са приключени и вилата е незабавно достъпна за обитаване. Това премахва рисковете, свързани с новите строежи и очакванията за доставка. Къщата е напълно ремонтирана и готова за предаване на новия собственик. Тези характеристики осигуряват стабилност и възможност за незабавно настаняване.
Проектът се намира във вътрешността, а не на крайбрежието, което означава, че за достъп до плажове е необходим автомобил и малко повече време (около 27 км). Районът е стандартна градска зона, която не предлага луксозни курортни услуги точно пред входа. Къщата не е нова сграда, а сграда с предназначение, което може да не отговаря на съвременните архитектурни стандарти.
Този дом е подходящ за семейства, които искат да живеят в мек климат, но не се нуждаят от директен достъп до морето. Също така е подходящ за тези, които работят дистанционно или търсят ваканционна вила с възможност за спокойствие и уединение. Населението тук е смесица от местни и чужденци, което дава възможност за интегриране в испанската култура. Ако търсите дом с възможности за спорт или разходки в природата, това може да е правилният избор.
Строителните работи са извършени в съответствие с местните стандарти. Използвани са качествени материали, подходящи за испанския климат. Планировката на къщата е създадена така, че отделните спални да осигуряват уединение. Външният вид използва традиционни елементи, които се вписват добре в околния пейзаж. В имотът има пространство за тераси и градинска зона, което позволява създаването на комфортни външни условия.
Оценките показват, че тази вила се предлага от €310,000. Цената включва няколко спални и място за паркиране. На местния пазар това е конкурентно предложение в сравнение с крайбрежните проекти, където цените са значително по-високи. Търсенето може да е по-високо сред тези, които търсят по-голям парцел за по-ниска цена. Тъй като къщата е завършена, финансирането е по-лесно и по-бързо, отколкото при новите проекти.
Алора е типичен 'pueblo blanco', бяла, варена села, намиращи се между три скалисти върха. Всеки ден започва с изгледи към околните планини и долини, осветени от слънцето. Местните магазини и кафенета са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. Градът е част от по-голямата област Гуадалхорсе, където могат да се възползват от широки пейзажи и историческо наследство. Тук животът е по-спокоен, отколкото в туристическите центрове по крайбрежието, но все още достатъчно активен благодарение на постоянната местна общност.
В Алора е възможен живот, където градът и природата се срещат. Местните магазини и услуги са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните задачи удобни. В същото време е възможно бързо да се стигне до летище Малага (24 км) и до други по-големи градове. Наблизо се намират и голф игрища като Lauro Golf, което е чудесна възможност за заинтересованите. През цялата нощ е възможно да се насладите на спокойна атмосфера и красиви гледки.
Картата показва местоположението на вилата в Алора. Отбелязани са съседните райони, пътищата и близките голф игрища. Забележете, че пясъчният плаж е на значително разстояние (около 27 км), докато летището е на 24 км. Районът е планински и предлага гледки към околните долини.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алора се намира в провинция Малага, в долината Гуадалхорсе. Намира се на около 40 км от центъра на Малага. Позицията е стратегическа, тъй като предлага бърз достъп до провинциалната столица и до известни забележителности като Caminito del Rey. Районът е известен със своята естествена красота и земеделски продукти. Това е подходящо място за тези, които искат да живеят малко по-далеч от крайбрежния туризъм, но остават достъпни до всички удобства.
Вилата се намира в град, където всички необходими услуги са на разположение на място. Супермаркетът е само на 204 метра, а аптеката, на 276 метра. Болницата се намира на 11 км разстояние. За достъп до пясъчните плажове е необходим автомобил, тъй като най-близкият плаж е Playa de San Andrés (27 км). Голф игрищата, като Lauro Golf (20 км), също са лесно достъпни. Общественият транспорт е наличен, тъй като автобусната спирка е точно пред къщата.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се намира на 199 метра надморска височина, което осигурява умерен климат. Средната годишна температура е 18.1°C, като през лятото достига до 27°C, а през зимата, до 10°C. Слънцето грее средно 3845 часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънчево време почти всеки ден. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Градинарството е възможно благодарение на дългите горещини през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар крайбрежието да не е непосредствено, най-близките пясъчни плажове се намират на около 27 км, включително Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia. Тези плажове са с 'Син флаг' и са популярни както сред местните, така и сред туристите. В района на Алора има няколко голф игрища, включително Lauro Golf (20 км), което предлага възможност за активна почивка. За спорт има местни спортни центрове и басейни (напр. Piscina Municipal de Álora).
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 53 mm |
| Февруари | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Май | 19.5°C | 24 mm |
| Юни | 24.1°C | 5 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септември | 23.1°C | 26 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 14.2°C | 60 mm |
| Декември | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL922857
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID