Тази независима вила се намира в град Алора, провинция Малага, известна като един от 'белите градове' в долината Гуадалхорсе. Имотът е с площ от 176 m² и се намира в двор от 398 m². Ситуирана е на 199 метра над морското равнище, предлагайки баланс между селския живот и достъпа до градски удобства. Проектът е завършен и готов за обитаване. Най-близкият пясъчен плаж е на около 27 км, което прави имота по-скоро вътрешен, отколкото крайбрежен.
В сравнение с крайбрежните проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), вилата в Алора е значително по-евтина (€310,000). В същото време се предлагат повече квадратни метри за парите. Вътрешните райони на Малага имат по-ниски цени, но по-спокоен начин на живот. Astra Homes във Фуенхирола е по-евтина (от €364,000), но Алора предлага по-голям парцел и по-голямо уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в пределите на Алора, съчетавайки живота в град и природа. Намира се в стратегическа позиция в центъра на долината Гуадалхорсе, осигурявайки бърз достъп до природни паркове и градския център. Това е компактен жилищен район, където планинският пейзаж се слива с градската среда. Дизайнът е проектиран с оглед на максимална уединеност, запазвайки връзка с околните селища.
Имотът е подходящ за семейства и двойки, които ценят пространството и функционалността. Домът е планиран така, че отделните спални осигуряват тишина, докато дневната и кухнята създават общо жизнено пространство. Градината и терасата предлагат възможност за ободряване на открито. Това е добър избор за тези, които търсят постоянен дом или ваканционна вила с възможност за целогодишно живеене в мек климат.
Тъй като проектът е завършен, всички строителни работи са приключени и вилата е незабавно достъпна за обитаване. Това премахва рисковете, свързани с новите строежи и очакванията за доставка. Къщата е напълно ремонтирана и готова за предаване на новия собственик. Тези характеристики осигуряват стабилност и възможност за незабавно настаняване.
Проектът се намира във вътрешността, а не на крайбрежието, което означава, че за достъп до плажове е необходим автомобил и малко повече време (около 27 км). Районът е стандартна градска зона, която не предлага луксозни курортни услуги точно пред входа. Къщата не е нова сграда, а сграда с предназначение, което може да не отговаря на съвременните архитектурни стандарти.
Този дом е подходящ за семейства, които искат да живеят в мек климат, но не се нуждаят от директен достъп до морето. Също така е подходящ за тези, които работят дистанционно или търсят ваканционна вила с възможност за спокойствие и уединение. Населението тук е смесица от местни и чужденци, което дава възможност за интегриране в испанската култура. Ако търсите дом с възможности за спорт или разходки в природата, това може да е правилният избор.
Строителните работи са извършени в съответствие с местните стандарти. Използвани са качествени материали, подходящи за испанския климат. Планировката на къщата е създадена така, че отделните спални да осигуряват уединение. Външният вид използва традиционни елементи, които се вписват добре в околния пейзаж. В имотът има пространство за тераси и градинска зона, което позволява създаването на комфортни външни условия.
Оценките показват, че тази вила се предлага от €310,000. Цената включва няколко спални и място за паркиране. На местния пазар това е конкурентно предложение в сравнение с крайбрежните проекти, където цените са значително по-високи. Търсенето може да е по-високо сред тези, които търсят по-голям парцел за по-ниска цена. Тъй като къщата е завършена, финансирането е по-лесно и по-бързо, отколкото при новите проекти.
Алора е типичен 'pueblo blanco', бяла, варена села, намиращи се между три скалисти върха. Всеки ден започва с изгледи към околните планини и долини, осветени от слънцето. Местните магазини и кафенета са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието удобно. Градът е част от по-голямата област Гуадалхорсе, където могат да се възползват от широки пейзажи и историческо наследство. Тук животът е по-спокоен, отколкото в туристическите центрове по крайбрежието, но все още достатъчно активен благодарение на постоянната местна общност.
В Алора е възможен живот, където градът и природата се срещат. Местните магазини и услуги са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните задачи удобни. В същото време е възможно бързо да се стигне до летище Малага (24 км) и до други по-големи градове. Наблизо се намират и голф игрища като Lauro Golf, което е чудесна възможност за заинтересованите. През цялата нощ е възможно да се насладите на спокойна атмосфера и красиви гледки.
Картата показва местоположението на вилата в Алора. Отбелязани са съседните райони, пътищата и близките голф игрища. Забележете, че пясъчният плаж е на значително разстояние (около 27 км), докато летището е на 24 км. Районът е планински и предлага гледки към околните долини.
Алора се намира в провинция Малага, в долината Гуадалхорсе. Намира се на около 40 км от центъра на Малага. Позицията е стратегическа, тъй като предлага бърз достъп до провинциалната столица и до известни забележителности като Caminito del Rey. Районът е известен със своята естествена красота и земеделски продукти. Това е подходящо място за тези, които искат да живеят малко по-далеч от крайбрежния туризъм, но остават достъпни до всички удобства.
Вилата се намира в град, където всички необходими услуги са на разположение на място. Супермаркетът е само на 204 метра, а аптеката, на 276 метра. Болницата се намира на 11 км разстояние. За достъп до пясъчните плажове е необходим автомобил, тъй като най-близкият плаж е Playa de San Andrés (27 км). Голф игрищата, като Lauro Golf (20 км), също са лесно достъпни. Общественият транспорт е наличен, тъй като автобусната спирка е точно пред къщата.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се намира на 199 метра надморска височина, което осигурява умерен климат. Средната годишна температура е 18.1°C, като през лятото достига до 27°C, а през зимата, до 10°C. Слънцето грее средно 3845 часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънчево време почти всеки ден. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Градинарството е възможно благодарение на дългите горещини през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Макар крайбрежието да не е непосредствено, най-близките пясъчни плажове се намират на около 27 км, включително Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia. Тези плажове са с 'Син флаг' и са популярни както сред местните, така и сред туристите. В района на Алора има няколко голф игрища, включително Lauro Golf (20 км), което предлага възможност за активна почивка. За спорт има местни спортни центрове и басейни (напр. Piscina Municipal de Álora).
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора се намира в провинция Малага, в долината Гуадалхорсе. Намира се на около 40 км от центъра на Малага. Позицията е стратегическа, тъй като предлага бърз достъп до провинциалната столица и до известни забележителности като Caminito del Rey. Районът е известен със своята естествена красота и земеделски продукти. Това е подходящо място за тези, които искат да живеят малко по-далеч от крайбрежния туризъм, но остават достъпни до всички удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL922857
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
