וילה נפרדת זו ממוקמת בעיירה אלורה (Álora) במחוז מאלגה, המכונה אחד מה'פואבלוס בלנקוס' (הכפרים הלבנים) בעמק גואדלהורסה. שטח הדירה הוא 176 מ"ר והיא משתרעת על מגרש של 398 מ"ר. היא ממוקמת בגובה של 199 מטרים מעל פני הים, מה שמציע איזון בין אורח חיים כפרי לעירוני. הפרויקט גמור ומוכן למגורים מידית. החוף החולי הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, מה שהופך את הנכס לממוקם יותר בפנים הארץ מאשר בחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Arosa במיחאס (מ-490,000 €) ו-Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-720,000 €), הווילה באלורה במחיר נגיש בהרבה (310,000 €). במקביל, היא מציעה יותר שטח תמורת הכסף. אזורי הפנים של מאלגה מציעים מחירים נמוכים יותר, אך אורח חיים שקט יותר. Astra Homes בפואנחירולה זול יותר (מ-364,000 €), אך אלורה מציעה מגרש גדול יותר ופרטיות רבה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בגבולות אלורה, שם חיים העיר והטבע נפגשים. מיקומה האסטרטגי בלב עמק גואדלהורסה מבטיח גישה מהירה לפארקים טבעיים ולמרכז העיר. זהו אזור מגורים קומפקטי שבו נוף ההרים נמזג עם הסביבה הבנויה. העיצוב נועד להבטיח פרטיות מקסימלית תוך שמירה על הקשר עם היישובים הסמוכים.
הדיור מיועד למשפחות וזוגות המעריכים מרחב ופונקציונליות. הבית תוכנן כך שחדרי השינה המופרדים מבטיחים שקט, בעוד שחדר המשפחה והמטבח יוצרים מרחב מחיה משותף. גודל המגרש מאפשר שימוש במרפסת חיצונית או בגינה. זוהי בחירה מצוינת למי שמחפש בית קבע או בית נופש עם אפשרות למגורים כל השנה באקלים מתון.
מכיוון שהפרויקט גמור, כל עבודות הבנייה הסתיימו והבית זמין מידית למגורים. זה מסיר את הסיכונים הכרוכים בבנייה חדשה ואת ציפיות למועדי אספקה. הבית מנוהל היטב ומוכן למסירה לבעלים החדש. תכונות אלו מבטיחות יציבות ואפשרות למעבר מידי.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, ולא על חוף הים, מה שאומר שכדי להגיע לחופים נדרש רכב ומעט יותר זמן (כ-27 ק"מ). השכנים הם אזור עירוני רגיל שאינו מציע שירותי אתרי נופש יוקרתיים ישירות בכניסה. הבית אינו בניין חדש, אלא נכס משומש שעשוי שלא להציע פתרונות אדריכליים מודרניים.
בית זה מתאים למשפחות שרוצות לחיות באקלים מתון, אך אינן זקוקות לגישה ישירה לים. הוא גם מתאים לאלו העובדים מרחוק או מחפשים בית נופש עם אפשרות לשקט ופרטיות. האוכלוסייה כאן היא תערובת של מקומיים וזרים, מה שמציע הזדמנות להשתלבות בתרבות הספרדית. אם אתה מחפש בית עם אפשרויות ספורט או טיולים בטבע, זו עשויה להיות הבחירה הנכונה.
עבודות הגימור בוצעו בהתאם לתקנים מקומיים. שימוש בחומרים איכותיים המותאמים לאקלים הספרדי. פריסת הבית נוצרה כך שחדרי השינה המופרדים מבטיחים פרטיות. המראה החיצוני משתמש באלמנטים מסורתיים המשתלבים היטב בנוף הסובב. המגרש מציע מקום למרפסות ואזור גינה, המאפשר יצירת תנאים חיצוניים נוחים.
ההערכה היא שוילה זו זמינה החל מ-310,000 אירו. המחיר כולל מספר חדרי שינה וחניה. בשוק המקומי זוהי הצעה תחרותית בהשוואה לפרויקטים בחוף, שם המחירים גבוהים במידה ניכרת. הביקוש עשוי להיות גבוה יותר בקרב אלו המחפשים מגרש גדול יותר במחיר נמוך יותר. מכיוון שהבית גמור, המימון פשוט ומהיר יותר מאשר בפרויקטים חדשים.
אלורה היא 'פואבלו בלנקו' טיפוסית, כפר לבן ומצופה סיד הממוקם בין שלוש פסגות סלעיות. כל יום מתחיל במרפסות שטופות שמש עם נוף להרים והעמקים הסובבים. חנויות ובתי קפה מקומיים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. העיירה היא חלק מאזור גואדלהורסה הרחב יותר, שבו ניתן ליהנות מנופים נרחבים ומורשת היסטורית. החיים כאן שקטים יותר מאשר במרכזי התיירות בחוף, אך עדיין פעילים למדי הודות לקהילה המקומית הקבועה.
באלורה ניתן לחיות חיים שבהם העיר והטבע נפגשים. חנויות ושירותים מקומיים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך מטלות יומיות לנוחות. בו זמנית ניתן להגיע במהירות לנמל התעופה מאלגה (24 ק"מ) ולערים גדולות אחרות. בקרבת מקום נמצאים גם מגרשי גולף כמו Lauro Golf, שהם הזדמנות מצוינת למעוניינים. במשך הלילה ניתן ליהנות מאווירה שקטה ונופים יפים.
המפה מציגה את מיקום הווילה באלורה. מסומנים האזורים השכנים, הכבישים ומגרשי הגולף הקרובים. שים לב שהחוף החולי נמצא במרחק ניכר (כ-27 ק"מ), בעוד ששדה התעופה נמצא במרחק של 24 ק"מ. האזור הררי ומציע נוף לעמקים הסובבים.
אלורה ממוקמת במחוז מאלגה, בעמק גואדלהורסה. היא ממוקמת במרחק של כ-40 ק"מ ממרכז מאלגה. המיקום הוא אסטרטגי כיוון שהוא מציע גישה מהירה הן לבירת המחוז והן לאתרים מפורסמים כמו Caminito del Rey. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמוצריו החקלאיים. זהו מקום מתאים למי שרוצה לחיות מעט רחוק מהתיירות בחוף, אך נשאר נגיש לכל הנוחיות.
הווילה ממוקמת בעיר שבה כל השירותים הדרושים זמינים במקום. הסופרמרקט נמצא במרחק של 204 מטרים בלבד ובית המרקחת במרחק של 276 מטרים. בית החולים נמצא במרחק של 11 ק"מ. כדי להגיע לחופים החוליים נדרש רכב, שכן החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Andrés (27 ק"מ). מגרשי גולף כמו Lauro Golf (20 ק"מ) גם הם נגישים בקלות. התחבורה הציבורית זמינה מכיוון שתחנת האוטובוס נמצאת ממש מול הבית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלורה ממוקמת בגובה של 199 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C, בקיץ היא עולה עד 27°C ובחורף יורדת עד 10°C. השמש זורחת בממוצע 3845 שעות בשנה, מה שמאפשר ליהנות ממזג אוויר שמשי כמעט בכל יום. עונת השחייה אורכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. גינון אפשרי הודות לקיצים הארוכים והחמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאזור החוף אינו ישיר, החופים החוליים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ, כולל Playa de San Andrés ו-Playa de la Misericordia. חופים אלה מחזיקים בדגל הכחול ופופולריים הן בקרב מקומיים והן בקרב תיירים. בסביבת אלורה ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Lauro Golf (20 ק"מ), המציעים אפשרות לפנאי פעיל. לספורט ישנם מרכזי ספורט מקומיים ובריכות (למשל Piscina Municipal de Álora).
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלורה ממוקמת במחוז מאלגה, בעמק גואדלהורסה. היא ממוקמת במרחק של כ-40 ק"מ ממרכז מאלגה. המיקום הוא אסטרטגי כיוון שהוא מציע גישה מהירה הן לבירת המחוז והן לאתרים מפורסמים כמו Caminito del Rey. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמוצריו החקלאיים. זהו מקום מתאים למי שרוצה לחיות מעט רחוק מהתיירות בחוף, אך נשאר נגיש לכל הנוחיות.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL922857
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
