मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में अलोरा (Álora) में स्थित यह पूर्ण रूप से निर्मित स्वतंत्र घर, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के विशिष्ट 'प्यूब्लो ब्लैंको' (सफेद गांव) जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। निर्माण स्थिति पहले से ही पूरी हो चुकी है, जिससे तत्काल निवास की संभावना बनती है। यह प्रॉपर्टी 176 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित है, जिसमें 68 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 13 वर्ग मीटर का अतिरिक्त भंडारण स्थान है। इसमें 2 शयनकक्ष और 1 स्नानागार है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है।
अलोरा की कीमतें मिजास या फुएंगिरोला के तटीय प्रोजेक्ट्स (जो €364,000 से €720,000 से शुरू होते हैं) की तुलना में मूल रूप से कम हैं। अलोरा का €310,000 मूल्य तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक भूमि और रहने की जगह प्रदान करता है, लेकिन सीधे समुद्र तट तक पहुंच का त्याग करना पड़ता है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तटीय 'बीच लाइफस्टाइल' की तुलना में आंतरिक 'देहाती जीवन शैली' को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलोरा गुआडालहोर्स नदी के दाहिने किनारे पर स्थित एक नगरपालिका है। यह घर शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। अलोरा मालागा से लगभग 40 किमी दूर है और कोर्डोबा-मालागा रेलवे लाइन पर स्थित है। समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 27 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 24 किमी दूर है।
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बड़े रखरखाव के बिना ग्रामीण जीवन जीना चाहते हैं। वर्तमान में इसमें 2 शयनकक्ष हैं, लेकिन निचली मंजिल पर एक अलग प्रवेश द्वार के साथ एक बड़ा शयनकक्ष है जिसे मास्टर बेडरूम या अतिथि कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। गाड़ी होने के बावजूद, सुपरमार्केट और फार्मेसी की अच्छी पहुंच के कारण रोजमर्रा की यात्रा के लिए यह आवश्यक नहीं है।
निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है, जिससे नए निर्माण के जोखिम या प्रतीक्षा समय नहीं है। स्वामित्व हस्तांतरण और निवास तुरंत संभव है। मौजूदा संरचना का उपयोग किया जाता है, इसलिए कानूनी और निर्माण प्रतिबंध न्यूनतम हैं। गैरेज को पहले से ही एक बैठे कक्ष में बदल दिया गया है।
इस प्रॉपर्टी में केवल 2 शयनकक्ष हैं, इसलिए बड़े परिवार या बार-बार मेहमानों के आने वालों के लिए स्थान कम हो सकता है। स्विमिंग पूल नहीं है, लेकिन स्थापित करने के लिए जगह है। चूंकि यह केंद्र के करीब है, पूर्ण शांति चाहने वालों को शहरी शोर पर विचार करना पड़ सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो छुट्टी के घर की तलाश में हैं या जो स्पेन के ग्रामीण इलाके में रिटायरमेंट जीवन जीना चाहते हैं लेकिन अलग-थलग स्थान नहीं चाहते। जो लोग घर से काम करते हैं और तटीय भीड़ से बचना चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक आकर्षक विकल्प है।
यह घर 'उत्कृष्ट/अच्छी' स्थिति में है। रसोईघर और डाइनिंग रूम कार्यात्मक हैं, और बाहरी रूप सामान्य अंडालूसियाई शैली का अनुसरण करता है। इसकी विशेषता लगभग 13 वर्ग मीटर का भंडारण स्थान और एक बैठे कक्ष में बदला गया गैरेज है। यह लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाला अतिरिक्त रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। वातानुकूलन स्थापित है।
अनुमानित मूल्य €310,000 से शुरू होता है। यह कीमत उसी क्षेत्र की नई प्रॉपर्टी की तुलना में मौजूदा घर के मूल्य को दर्शाती है। प्रॉपर्टी के आकार और प्लॉट के आकार को देखते हुए, यह अलोरा बाजार में एक मानक मूल्य सीमा में है। अतिरिक्त लागत (कर, शुल्क) लागू होते हैं।
अलोरा में जीवन कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से अलग गति से चलता है। यह घर शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों की सीमा पर स्थित है। सीढ़ीदार गलियों और सफेद घरों वाला यह शहर किले के खंडहरों के नीचे फैला हुआ है। यहां आप पैदल स्थानीय फार्मेसी और बार जा सकते हैं और साथ ही पहाड़ों और घाटियों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में गर्म हो सकता है।
अलोरा में लगभग 13,650 निवासी हैं और यह बुनियादी सेवाओं से सुसज्जित एक जीवंत शहर है। यहां 3 रेस्तरां, 5 फार्मेसी, प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय हैं, जो दैनिक खरीदारी और चिकित्सा पहुंच के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय त्योहार साल में 34 बार आयोजित होते हैं। सार्वजनिक परिवहन में 7 बस मार्ग शामिल हैं और निकटतम अलोरा स्टेशन 0.7 किमी दूर है।
नक्शा मालागा इंटीरियर और भूमध्यसागरीय तट के बीच की स्थिति दिखाता है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है और मालागा शहर से दूरी एक प्रमुख विशेषता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग, गुआडालहोर्स घाटी में स्थित अलोरा तटीय उच्च मूल्य बाजार से एक अलग विकल्प प्रदान करता है। मालागा शहर तक अच्छी पहुंच के साथ, आने-जाने योग्य है। यह क्षेत्र कैमिनिटो डेल रे जैसे पर्यटन स्थलों के लिए एक आधार के रूप में भी जाना जाता है।
मालागा हवाई अड्डा लगभग 24 किमी और मालागा शहर लगभग 40 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट (सैन एंड्रेस आदि) सीधी दूरी में लगभग 27-28 किमी हैं, जो कार से लगभग 35 मिनट की दूरी है। लॉरो गोल्फ कोर्स लगभग 20 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, बस स्टॉप सीधे बाहर है और रेलवे स्टेशन पैदल दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोरा की ऊंचाई 199 मीटर है। वार्षिक औसत तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है और गर्मियों में औसत तापमान 27 डिग्री तक पहुंच जाता है। वार्षिक धूप के घंटे 3,845 हैं, जो बहुत अधिक हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने का होता है। पहाड़ी इलाके में स्थित होने के कारण हवा तेज हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तुरंत नजदीक नहीं है, लेकिन लगभग 27-28 किमी दूर समुद्र तटों तक कार से पहुंचा जा सकता है। स्थानीय मनोरंजन मुख्य रूप से घरेलू और प्राकृतिक से संबंधित है, नगरपालिका पूल और खेल केंद्र 0.3-1.0 किमी के भीतर हैं। पास के लॉरो गोल्फ क्लब (20 किमी) पर गोल्फ खेला जा सकता है।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग, गुआडालहोर्स घाटी में स्थित अलोरा तटीय उच्च मूल्य बाजार से एक अलग विकल्प प्रदान करता है। मालागा शहर तक अच्छी पहुंच के साथ, आने-जाने योग्य है। यह क्षेत्र कैमिनिटो डेल रे जैसे पर्यटन स्थलों के लिए एक आधार के रूप में भी जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 62 mm |
| मार्च | 13.0°C | 58 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 43 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL922857
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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