Šis projektas, esantis Álora mieste, Málagos provincijoje, siūlo atskirą vilą, įsikūrusią ant 398 m² sklypo. Pastatas, kurių bendras plotas siekia 176 m², turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Nekilnojamasis turtas yra baigtas (ready) ir geros būklės. Vila pasižymi vaizdu į kalnus ir sodą, taip pat turi erdvų kiemą su terasa.
Palyginti su pakrantės projektais (Mijas - €490k+, Fuengirola - €364k+), Álora siūlo didesnę vertę (daugiau ploto ir sklypo) už mažesnę kainą. Skirtumas yra tame, kad čia nėra tiesioginės prieigos prie jūros, o gyvenimas yra ramesnis ir vietinis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilos vieta yra miesto zonoje, įsikūrusi baltame 'pueblo blanco' kvartale, tarp uolų ir kalnų. Nors pastatas yra miesto ribose, jis pasižymi pakankamai privačia atmosfera, o į gatvę išėjus galima rasti visus būtinus paslaugų objektus. Tai yra ypatinga vieta, jungianti miesto infrastruktūrą su gamtos artumu.
Šis būstas yra skirtas tiems, kas ieško paprastesnio gyvenimo būdo, bet nėra pasiruošę gyventi atokioje vietoje. Pirmajame aukšte yra didelis miegamasis su vonios kambariu, tinkamas pagrindinei miegamajai ar svečiams. Namas turi sausyklos patalpą (apie 13 m²) ir garažą, pritaikytą poilsio zonai.
Tai nėra naujas statybos projektas, o baigtas ir gyvenamas pastatas. Jo būklė įvertinta kaip 'gera' ir 'puiki'. Namas yra paruoštas gyventi, o sklype yra vieta ( 'Room For Pool') baseino statyboms ateityje.
Nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo ir yra nutolęs nuo jūros (apie 27 km). Šiuo metu baseino nėra. Pastato orientacija į šiaurę ir šiaurės rytus reiškia, kad vasarą galite rasti daugiau šešėlio, bet žiemos mėnesiais gali būti šalčiau nei pietinėse pusėse.
Ši vila yra tinkama šeimoms ar poroms, ieškančioms ramios gyvenamosios vietos, taip pat pensininkams, kurie nori išvengti pakrantės triukšmo. Tai taip pat geras būdas tiems, kurie dirba nuotolinai ir ieško svetingos vietos gyventi Ispanijoje.
Statybos medžiagos ir apdaila atitinka regiono standartus. Namas turi oro kondicionierių, kas vasarą yra būtina. Bendra būklė - gera, nereikalaujanti didelių remonto darbų. Išorėje yra uždara terasa, skirta poilsiui.
Pradinė kaina - nuo 310 000 €. Ši kaina atspindi vilos tipą, sklypo dydį ir vietą. Palyginti su pakrantės objektais, čia gaunate daugiau erdvės už mažesnę kainą, tai yra gera investicija tiems, kurie ieško didesnės vertės.
Álora yra gyvas miestas, įsikūręs Guadalhorce slėnyje. Čia gyvenimas yra lėtesnis ir ramesnis nei pakrantėje, su daugiau vietos įvykių (kasmet 34 vietinės šventės). Rytais galite gerti kavą uždarame terasoje, mėgautis kalnų vaizdu. Vietos bendruomenė yra svetinga, o aplinkiniai miškai ir kalnai siūlo daug galimybių gamtos pasivaikščiojimams.
Aplinkiniai objektai: maisto prekių parduotuvė (204 m), vaistinė (276 m). Mieste yra pagrindinės mokyklos (1 pradinė ir 1 vidurinė) bei sveikatos centras. Visi pagrindiniai dalykai yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas (autobusas) sustoja tiesiai šalia namo.
Šis žemėlapis rodo vilos vietą miesto kontekste. Galite matyti atstumus iki pagrindinių paslaugų bei transporto stočių.
Álora yra svarbus punktas Andalūzijos vidiniame regione. Jis sujungia Malagos miestą su garsiuoju 'Caminito del Rey'. Ši lokacija siūlo autentišką Ispanijos gyvenimo būdą, toli nuo masinio turizmo.
Atstumai yra nurodyti kaip 'tiesi linija' (oro linija): paplūdimiai yra už 27-28 km, Malagos oro uostas - už 24 km, o golfo aikštynai - 20-27 km. Norint pasiekti jūrą ir oro uostą, būtina naudotis automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Álora yra 199 m virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, o deguonis 3845 valandų per metus. Plaukiojimo sezonas (vandens temp. ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas neturi priėjimo prie jūros, rajone yra daug kitokių pramogų: vietinis baseinas (300 m atstumu), sporto centras. Aplinka yra labiau orientuota į gamtos ir kalnų pramogas nei į jūros poilsius.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Álora yra svarbus punktas Andalūzijos vidiniame regione. Jis sujungia Malagos miestą su garsiuoju 'Caminito del Rey'. Ši lokacija siūlo autentišką Ispanijos gyvenimo būdą, toli nuo masinio turizmo.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL922857
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
