Situată în regiunea interioară a provinciei Málaga, în orașul Álora, această vilă independentă se află pe un teren de 398 m². Clădirea are o suprafață utilă de 176 m² și dispune de 2 dormitoare și o baie. Proprietatea este completată de o curte exterioară cu spațiu pentru grătar și o parcare închisă. Construcția este finalizată și se prezintă într-o stare bună, oferind oportunitatea de a instala o piscină în viitor.
În comparație cu proiecte din Mijas sau Fuengirola, unde prețurile pornesc de la 364.000 € și 490.000 € respectiv, vila din Álora oferă o valoare superioară a spațiului și a terenului pentru aceeași buget. Deși lipsește accesul direct la mare și facilitățile complexelor turistice, Álora oferă un stil de viață autentic, spațiu și o comunitate stabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană a Álora, un pueblo blanco tipic, la poalele unor stânci stâncoase. Deși este într-un oraș, poziția casei oferă intimitate și vedere la munte și la țară. Conexiunea directă la transportul public chiar la ușă și proximitatea magazinelor fac locația practică pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate se potrivește celor care caută o casă la țară (rustic) cu facilități urbane. Distribuția include un dormitor mare la parter, care poate fi folosit ca suită principală sau pentru oaspeți, precum și o cameră de depozitare. Grădina mare oferă posibilități de recreere în aer liber.
Proiectul este o construcție finalizată, gata de locuit, nu o nouă construcție. Starea generală este bună, ceea ce înseamnă că nu este nevoie de lucrări majore de renovare înainte de mutare. Spațiul existent permite adăugarea unei piscine private.
Vila nu se află pe coastă; cea mai apropiată plajă este la o distanță semnificativă. Nu există o piscină construită în prezent. Zona este una montanoasă, ceea ce înseamnă că topografia nu este complet plată.
Această casă este ideală pentru cupluri sau mici familii care doresc o relocare permanentă într-un climat mai cald, dar care preferă liniștea rurală în locul agitației turistice de pe coastă. De asemenea, este potrivită ca a doua casă pentru cei care iubesc natura și drumețiile.
Finisajele sunt funcționale și în concordanță cu stilul local. Clădirea are aer condiționat, esențial în lunile de vară. Starea generală este evaluată ca fiind bună. Exteriorul are o terasă acoperită și un garaj transformat în cameră de zi, oferind spații suplimentare de locuit.
Prețul de pornire de la 310.000 € poziționează această vilă ca o opțiune accesibilă în comparație cu proprietățile de pe coastă. Prețul reflectă dimensiunea terenului și potențialul de dezvoltare (piscină, extindere). Pentru o casă independentă în această regiune, prețul este competitiv.
Álora este un oraș plin de viață, situat în valea Guadalhorce. Viața aici este dominată de climatul său calm și de evenimentele locale, existând 34 de sărbători locale pe an. Casa ta aici înseamnă că poți lua micul dejun pe terasa acoperită, privind munții. Locuitorii se pot bucura de activități în aer liber în apropiere, iar conexiunile bune de tren și drumuri permit explorarea întregii regiuni, inclusiv faimosul Caminito del Rey.
La o distanță foarte scurtă se află supermarketuri, farmacii și cafenele, oferind totul pentru nevoile zilnice. Există o școală primară și una secundară în apropiere. Deși o mașină este utilă pentru excursii pe distanțe lungi, infrastructura urbană locală (inclusiv piscina municipală și centrele sportive) este accesibilă pe jos.
Această hartă ilustrează poziția villei în contextul Álora. Vedeți distanțele mici până la facilitățile urbane și poziția în raport cu drumurile principale care leagă orașul de coastă.
Álora este o poartă spre interiorul Andaluziei. Este situată strategic între Málaga și zonele montane. Această poziție oferă un echilibru între accesul la orașele mari și frumusețea naturală a văii, diferind de zonele pur rezidențiale de pe coastă.
Distanțele menționate sunt în linie dreaptă: plajele sunt la aproximativ 27-28 km, iar aeroportul din Málaga la 24 km. Terenurile de golf sunt accesibile la 20-27 km. Pentru călătorii frecvente către coastă sau aeroport, este recomandată utilizarea unui autoturism.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se bucură de un climat mediteranean cu 3.845 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,1 °C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 199 m deasupra nivelului mării oferă o ușoară răcorire în nopțile de vară comparativ cu coasta.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși casa nu este pe plajă, viața de recreere se concentrează în jurul naturii și al comunității. Există o piscină municipală la doar 300 m. Pescuitul și drumețiile în zona râului Guadalhorce sunt activități populare.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Álora este o poartă spre interiorul Andaluziei. Este situată strategic între Málaga și zonele montane. Această poziție oferă un echilibru între accesul la orașele mari și frumusețea naturală a văii, diferind de zonele pur rezidențiale de pe coastă.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL922857
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
