Denna fristående villa i Álora erbjuder en boarea på 176 m² och en tomt på 398 m², färdigställd och redo för inflyttning. Belägen i en urbän miljö med bekvämligheter inom räckhåll, kännetecknas fastigheten av sitt strategiska läge i det inre av Málaga, vilket erbjuder en etablerad bostadsmiljö. Fördelningen inkluderar två sovrum och ett badrum, med utomhusytor som tillåter framtida anpassning, såsom installation av en pool. Läget ger enkel tillgång till lokal infrastruktur och transportnätet och utgör en solid grund i regionen Guadalhorce-dalen.
Vid jämförelse av denna fastighet i Álora (€310 000) med liknande projekt på den västra Costa del Sol finns det betydande skillnader. Till exempel startar projektet 'Arosa' i Mijas på €490 000, och 'Astra Homes' i Fuengirola på €364 000, medan 'Waterfall Residences' når upp till €720 000. Medan dessa kustprojekt ofta erbjuder lyxfaciliteter och pool, återspeglar priset i Álora en annan livsstil: mer utomhusutrymme för samma budget, en autentisk kontext och närhet till naturen och vandringar som Caminito del Rey. Valet beror därför på preferensen för strandliv och integrerade faciliteter (Mijas/Fuengirola) kontra utrymme, lugn och kulturell integration (Álora). Investeringen i Álora framstår som mindre spekulativ och mer kopplad till traditionellt spanskt fastighetsvärde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i kommunen Álora i provinsen Málaga. Området är urbant definierat med en täthet av tjänster som inkluderar stormarknader inom 204 meter och ett apotek på 276 meter. Positionen erbjuder en balans mellan tillgänglighet och boendemiljö, belägen 199 meter över havet. Sammanhanget är det av en typisk andalusisk pueblo blanco, med historiska strukturer och ett stabilt samhälle på cirka 13 650 invånare.
Med en area på 176 m² uppfyller villan de primära bostadsbehoven genom en funktionell uppdelning av rummen. Närvaron av två sovrum och ett badrum stödjer en liten familjeenhet eller ett par. Det utomhus täckta området och garaget som omvandlats till ett vardagsrum erbjuder flexibilitet i användningen, medan möjligheten att installera en pool i framtiden tillgodoser önskemål om förbättrad fritid.
Klassificerad som 'Gereed' (färdig), är fastigheten redo för omedelbar överlåtelse utan de väntetider som är förknippade med nybyggnation från grunden. Detta tillstånd innebär att alla strukturella arbeten och ytskikt är avslutade. Det finns inga byggförseningar eller planerade utvecklingsfaser, vilket möjliggör en tydlig och omedelbar bild av den slutliga fastigheten.
Projektet erbjuder inte faciliteter av typen semesterort eller närliggande badliv, då det ligger i inlandet cirka 27 km från kusten. Det finns ingen privat pool installerad, bara plats att bygga en. Eftersom det är en fristående villa i ett urbant område är underhållet av trädgård och utomhusytor helt ägarens ansvar, utan stöd från en samfällighet för gemensamma områden.
Denna fastighet passar dem som söker en fullständig integration i den lokala spanska kulturen, långt ifrån turist-enklaverna. Den är lämplig för dem som uppskattar autenticiteten i en 'pueblo blanco' och inte behöver omedelbar närhet till havet i sin dagliga rutin. Det är en logisk lösning för dem som arbetar på distans och söker en livskvalitet kopplad till lägre levnadskostnader i inlandet, eller för dem som önskar en stabil bas för att utforska Andalusien. Även de med en bil som inte bryan sig för att köra till stränder eller flygplatsen kommer att hitta ett fördelaktigt kompromiss mellan utrymme och kostnad här.
Fastigheten uppvisar ett tillstånd definierat som 'Utmärkt/Gott'. Typiska material från lokal byggnation är närvarande med fokus på funktionalitet. Köket och matsalen är dedikerade områden för familjeliv. Det intressanta draget är konverteringen av det slutna garaget till ett vardagsrum, vilket visar en anpassningsbar potential i den befintliga arkitekturen. Närvaron av ett täckt område adderar estetiskt och praktiskt värde och erbjuder skugga under de varmaste månaderna. De inre ytbehandlingarna, som visas på bilderna, återspeglar en traditionell och mysig bostadsstil utan överdriven lyx, men med omsorg om de väsentliga detaljerna.
Startpriset är satt till €310 000. Detta belopp placerar fastigheten i en överkomlig prisklass jämfört med genomsnittet på Costa del Sol, med tanke på den totala ytan på 176 m² och tomtstorleken på 398 m². Kostnaden återspeglar den omedelbara boendemöjligheten och läget i inlandet. Det bör beaktas att priset per kvadratmeter är konkurrenskraftigt jämfört med liknande villor på kusten, även om kostnader för renovering eller anpassning, såsom installation av en pool, måste räknas in.
Att bo här innebär att integrera sig i en livsrytm dikterad av den lokala verkligheten i en andalusisk by. Morgonen kan börja med att köpa nödvändigheter i stormarknaden nära huset, följt av en frukost på den täckta pation med utnyttjande av regionens milda klimat. Husets riktning mot nordost och öst gynnar naturligt ljus under de tidiga morgontimmarna. Eftermiddagen kan tillbringas i ro i den privata trädgården, långt ifrån kustens turistträngsel, där det stora utomhusområdet kan användas för utomhusmåltider. Närheten till Áloras station (0,7 km) och busshållplatserna underlättar resor till Málaga stad eller andra orter utan nödvändigtvis behöva använda bilen för varje tur, även om ett fordon är användbart för att utforska den omgivande dalen.
Den omgivande miljön är Álora, en historisk stad som erbjuder 34 lokala helgdagar per år, vilket indikerar en stark gemenskapstradition. Närvaron av 16 hållplatser för kollektivtrafik och 7 busslinjer gör staden väl kopplad. Hälsoinfrastrukturen representeras av ett hälsocenter och flera apotek på kort avstånd. För sport och fritid är den kommunala simbassängen bara 300 meter bort, och sportcentret 'Deportes de Álora' ligger 1 km bort och erbjuder möjligheter att förbli aktiv utan att behöva resa långt. Tätheten av restauranger (3 inom 2 km) och caféer antyder ett levande lokalt socialt liv i mindre skala.
Kartan visar Álora:s centrala position i Guadalhorce-dalen. Till skillnad från fastigheter på kusten domineras miljön här av bergsnatur och floden. De viktigaste intressepunkterna som Caminito del Rey och Lauro golfbanor är synliga inom en radie på 20 km, vilket understryker hur inlandet erbjuder olika rekreativa möjligheter inom kort köravstånd.
Álora fungerar som en port till inlandet av Costa del Sol. Den ligger strategiskt längs floden Guadalhorce och järnvägen till Córdoba. Dess position erbjuder en markant kontrast till de överfulla kustområdena som Fuengirola eller Mijas och föreslår ett långsammare och mer autentiskt liv. Cirka 40 km från Málaga fungerar den som ett bostadssatellit för dem som vill arbeta i staden men bo i en landsbygdskontext. Regionen är känd för jordbruksproduktion och karga landskap och erbjuder en annan perspektiv på livet i Andalusien jämfört med kustens typiska 'sol och strand'.
Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 24 km bort i fågelväg, ca 25-30 minuter med bil, vilket garanterar internationella förbindelser. De närmaste stränderna, såsom Playa de San Andrés, ligger 27 km bort, en tur som kräver användning av bil. För golf är banorna som Lauro Golf cirka 20 km bort, nåbara för en sportdag. Kollektivtrafiken är en styrka: Áloras station ligger 0,7 km bort, vilket möjliggör att nå Málaga och Caminito del Rey utan bil. För dagligvaror gör avståndet på 204 meter till stormarknaden bilen onödig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Álora njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Belägen 199 m över havet erbjuder positionen en naturlig ventilation som dämpar sommarhettan. Med 3 845 soltimmar per år främjas utomhuslivsstil under större delen av året. 'Badssäsongen', förstådd som perioden med lämplig vattentemperatur, varar cirka 4 månader, men klimatet möjliggör användning av husets utomhusytor under en mycket längre period. Utsikten över bergen och den omgivande landsbygden dominerar horisonten och erbjuder konstant visuell kontakt med den frodiga naturen i dalen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet är fastigheten 27 km från kusten av västra Málaga (Playa de San Andrés och Playa Sacaba), nåbar med bil. Den sanna rekreationella attraktionen i närheten är närheten till Caminito del Rey och naturen i Guadalhorce-dalen. För sportälskare finns det relativt nära tillgång till golfbanor som Lauro Golf. Avsaknaden av en pool på plats kompenseras av den kommunala bassängen 300 meter bort, vilket erbjuder en social möjlighet för bad och svalka på sommaren.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Álora fungerar som en port till inlandet av Costa del Sol. Den ligger strategiskt längs floden Guadalhorce och järnvägen till Córdoba. Dess position erbjuder en markant kontrast till de överfulla kustområdena som Fuengirola eller Mijas och föreslår ett långsammare och mer autentiskt liv. Cirka 40 km från Málaga fungerar den som ett bostadssatellit för dem som vill arbeta i staden men bo i en landsbygdskontext. Regionen är känd för jordbruksproduktion och karga landskap och erbjuder en annan perspektiv på livet i Andalusien jämfört med kustens typiska 'sol och strand'.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL922857
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
