Ця завершена автономна вілла, розташована в Альорі (Álora) в провінції Малага, пропонує можливість відчути типове для регіону Коста-дель-Соль життя 'пуебло-бланко' (білого села). Стан будівництва вже завершено, що дозволяє негайно заселитися. Ця нерухомість розташована на ділянці площею 176 м² і має 68 м² житлової площі та додаткові 13 м² сховища. Вона має 2 спальні та 1 ванну кімнату, що достатньо для повсякденних потреб.
Ціни в Альорі базово нижчі, ніж у прибережних проєктах, таких як Ароса в Міхас (від €490,000) або Ватерфол Резіденс у Фуенхіролі (від €720,000). За €310,000 тут отримують більше землі та простору, але з компромісом щодо відстані до моря. Це чудовий вибір для тих, хто віддає перевагу сільському способу життя замість пляжного.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Альора, це муніципалітет на правому березі річки Гвадальхорсе. Будинок знаходиться в міській зоні, де базові послуги в межах пішої доступності. Альора розташована приблизно за 40 км від Малаги, на залізничній лінії Кордова-Малага. Відстань до моря, близько 27 км, а до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, приблизно 24 км по прямій.
Цей будинок підходить для покупців, які шукають сільське життя без великого догляду. На даний момент є 2 спальні, але на першому поверсі є велика спальня з окремим входом, яку можна використовувати як головну або для гостей. Наявність автомобіля бажана, але не є обов'язковою для щоденних поїздок через близькість супермаркетів та аптек.
Стан будівництва «Завершено», тому немає ризиків чи затримок, властивих новобудовам. Передача власності та заселення можливі негайно. Використовується існуюча структура, тому юридичні та будівельні обмеження мінімальні. Гараж уже перебудовано у вітальню.
В об'єкті лише 2 спальні, тому для великих сімей або частих гостей місця може не вистачати. Басейну немає, але є місце для його встановлення. Оскільки це центр, повної тиші може не бути через міський шум.
Цей об'єкт підходить для пенсіонерів, які шукають тихе місце в іспанській глибинці без повної ізоляції. Також це привабливий варіант для тих, хто працює віддалено і хоче уникнути натовпу на узбережжі.
Будівля перебуває у «відмінному/доброму» стані. Кухня та вітальня функціональні, архітектура типова для Андалусії. Особливістю є сховище (trastero) близько 13 м² та гараж, перероблений у вітальню. Встановлено кондиціонери.
Ціна починається від €310,000. Це відображає вартість існуючого будинку порівняно з новобудовами в тому ж районі. Враховуючи площу об'єкта та ділянки, це стандартний ціновий діапазон для ринку Альори. Додаткові витрати (податки, збори) застосовуються.
Життя в Альорі проходить у іншому ритмі, ніж на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей будівля знаходиться на кордоні між містом та селом. Місто відоме своїми вулицями зі сходами та білими будинками, що розкинулися під замковою горою. Тут ви маєте доступ до місцевих аптек та барів пішки, насолоджуючись краєвидами на гори та долини. Клімат може бути спекотнішим влітку.
Альора має близько 13 650 жителів та базові сервіси. Є 3 ресторани, 5 аптек, початкова та середня школи. Щорічно проводиться 34 місцевих свята. Транспорт включає 7 автобусних маршрутів, найближча залізнична станція, за 0.7 км.
Карта показує положення в інтер'єрі Малаги. Це гірська місцевість, де ключовою є відстань до міста Малага.
Розташована в інтер'єрі Коста-дель-Соль, у долині Гвадальхорсе, Альора пропонує альтернативу дорогим прибережним ринкам. Це зручне місце для commuting до Малаги та база для відвідування Камініто-дель-Рей.
Аеропорт Малага, за 24 км, місто Малага, за 40 км. Найближчі пляжі (Сан-Андрес та інші) знаходяться приблизно за 27-28 км (35 хвилин на авто). Гольф-клуб Лауро, за 20 км. Публічний транспорт зручний, зупинка біля будинку.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота Альори, 199 м над рівнем моря. Середня річна температура, 18.1°C, влітку може досягати 27°C. 3845 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Море поруч немає, але пляжі доступні на машині (27-28 км). Місцевий відпочинок включає міський басейн та спортивні центри (0.3-1.0 км). Гольф доступний на полі Лауро (20 км).
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в інтер'єрі Коста-дель-Соль, у долині Гвадальхорсе, Альора пропонує альтернативу дорогим прибережним ринкам. Це зручне місце для commuting до Малаги та база для відвідування Камініто-дель-Рей.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL922857
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
