Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в близост до град Алора, провинция Малага. Имотът е изграден през 2004 г. и предлага 135 кв. м жилищна площ върху парцел от 3700 кв. м. Със своите 3 спални и 2 бани, вилата е подходяща за семейства или като място за почивка. Разположена в полуселска среда, тя съчетава спокойствието на природата с удобствата на града, намиращи се на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е близо до основни услуги, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. В същото време, близостта до природни зони предлага възможности за отдих и релакс. Тази комбинация от градски и селски елементи създава уникална среда за живот.
Имотът отговаря на нуждите на хора, търсещи просторен дом с градина и възможности за отдих на открито. Големият парцел и наличните удобства като басейн и овощна градина го правят подходящ за семейства, любители на градинарството или хора, желаещи уединение.
Строителството на вилата е завършено през 2004 г. Това означава, че имотът е изграден по стандартите на своето време. Въпреки че не е ново строителство, той е готов за обитаване и предлага добре установена структура и удобства.
Предвид годината на строителство, имотът може да не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, които се вграждат в съвременните проекти. Липсата на директен достъп до плажа и необходимостта от автомобил за по-далечни пътувания също са фактори, които трябва да се вземат предвид.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят спокоен живот в близост до природата, но с лесен достъп до градски удобства. Подходящ е за хора, които обичат градинарството и дейностите на открито, тъй като парцелът предлага много възможности. Също така, той е добър избор за хора, които търсят втори дом в Испания, където да прекарват по-дълги периоди от време, наслаждавайки се на климата и начина на живот. За тези, които ценят уединението, но искат да имат достъп до местна общност и услуги, този имот представлява балансирано решение.
Имотът е построен през 2004 г. и показва качество на изпълнение, характерно за този период. Описанията споменават висококачествена дървена дограма, изработена по поръчка, която добавя елегантност. Кухнята е напълно оборудвана, а основната къща е с функционално разпределение. Отделна постройка от 70 кв. м предлага гъвкавост за бъдещи проекти. Общите условия на имота са добри, като се има предвид възрастта му. Поддръжката на градината и басейна е от съществено значение за поддържане на високо ниво на комфорт и естетика.
Цената на имота започва от 430 000 евро. Предвид параметрите, самостоятелна вила с голям парцел, 3 спални и 2 бани, както и наличието на басейн и овощна градина, тази цена е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в района. Наличността на имота е непосредствена, тъй като строителството е завършено през 2004 г. и той е готов за обитаване. Цената може да варира в зависимост от конкретното състояние и допълнителни подобрения, които могат да бъдат направени.
Това е място, което предлага спокоен начин на живот, съчетаващ уединението на селската среда с достъпа до градски удобства. Намирайки се в близост до Алора, жителите могат лесно да достигнат до магазини, ресторанти и местни услуги. Големият парцел с овощна градина и басейн осигурява пространство за дейности на открито и релакс. Близостта до природни паркове и планини предоставя възможности за туризъм и наслада на природата. Този имот е подходящ за тези, които ценят спокойствието, но не искат да се откъсват напълно от цивилизацията.
Животът в Алора предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Намирайки се само на 204 метра от супермаркет и 276 метра от аптека, ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до ресторанти (3 в радиус от 2 км) и кафенета (1 в радиус от 2 км) осигурява социални възможности. Образователните институции, включително основни и средни училища, са на разположение. Здравните центрове също са близо, осигурявайки сигурност. Наличието на 16 спирки на обществен транспорт и 7 линии допълнително подобрява мобилността в района, въпреки че личният автомобил остава удобен.
Имотът се намира в град Алора, провинция Малага. Алора е исторически град, разположен в хълмист район, предлагащ комбинация от селска атмосфера и близост до градски удобства. Районът е известен със своите красиви пейзажи и възможности за активен отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алора е живописен град, разположен в провинция Малага, в сърцето на Андалусия. Позициониран е в близост до природния парк Sierra de las Nieves, което предлага отлични възможности за туризъм и наслада на природата. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Малага (около 40 км) и Марбея (около 60 км), което осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и развлечения. Близостта до летище Малага (24 км) е значително предимство за международни пътувания.
Имотът се намира на 24 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de San Andrés, са на около 27 км. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce са на 20 км. Въпреки че има железопътна гара в Алора (0.7 км), наличието на EV зарядна станция на 10 км показва адаптация към съвременните транспортни нужди. Близостта до градски центрове и транспортни възли е ключова за този имот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се радва на средиземноморски климат с топли лета и меки зими, като средната годишна температура е 18.1°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Зоните около Алора са хълмисти, като имотът се намира на 199 метра надморска височина, което предлага приятни гледки и умерена температура. Овощната градина на имота, включваща цитрусови дървета, маслини и смокини, се възползва от плодородната почва и благоприятния климат, а плувният сезон, продължаващ 4 месеца с температура на водата над 20°C, осигурява възможности за разхлаждане през топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алора не е крайбрежен град, най-близките плажове като Playa de San Andrés са на разстояние от около 27 км. Местните спортни съоръжения, като Piscina Municipal de Álora (общински басейн) на 0.3 км и Deportes de Álora (спортен център) на 1.0 км, предлагат възможности за спорт и отдих. В радиус от 27 км има няколко голф игрища, включително Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce. Наличието на 30 спортни съоръжения в района допълнително обогатява възможностите за активен отдих.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора е живописен град, разположен в провинция Малага, в сърцето на Андалусия. Позициониран е в близост до природния парк Sierra de las Nieves, което предлага отлични възможности за туризъм и наслада на природата. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Малага (около 40 км) и Марбея (около 60 км), което осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и развлечения. Близостта до летище Малага (24 км) е значително предимство за международни пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в Алора предлага значително по-голям парцел и усещане за уединение. Докато крайбрежните имоти често са по-компактни и се фокусират върху близостта до морето, тази вила в Алора акцентира върху пространството, природата и полуселския начин на живот. Цената от €430,000 за Алора отразява по-големия размер на парцела и характеристиките на имота, които са типични за вътрешността на провинция Малага, където земята е по-достъпна. Проектите на брега обикновено предлагат по-модерни съоръжения и директен достъп до плажа, но имотът в Алора компенсира с по-голяма уединеност и възможности за градинарство и селски живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
