Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в близост до град Алора, провинция Малага. Имотът е изграден през 2004 г. и предлага 135 кв. м жилищна площ върху парцел от 3700 кв. м. Със своите 3 спални и 2 бани, вилата е подходяща за семейства или като място за почивка. Разположена в полуселска среда, тя съчетава спокойствието на природата с удобствата на града, намиращи се на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е близо до основни услуги, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. В същото време, близостта до природни зони предлага възможности за отдих и релакс. Тази комбинация от градски и селски елементи създава уникална среда за живот.
Имотът отговаря на нуждите на хора, търсещи просторен дом с градина и възможности за отдих на открито. Големият парцел и наличните удобства като басейн и овощна градина го правят подходящ за семейства, любители на градинарството или хора, желаещи уединение.
Строителството на вилата е завършено през 2004 г. Това означава, че имотът е изграден по стандартите на своето време. Въпреки че не е ново строителство, той е готов за обитаване и предлага добре установена структура и удобства.
Предвид годината на строителство, имотът може да не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, които се вграждат в съвременните проекти. Липсата на директен достъп до плажа и необходимостта от автомобил за по-далечни пътувания също са фактори, които трябва да се вземат предвид.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят спокоен живот в близост до природата, но с лесен достъп до градски удобства. Подходящ е за хора, които обичат градинарството и дейностите на открито, тъй като парцелът предлага много възможности. Също така, той е добър избор за хора, които търсят втори дом в Испания, където да прекарват по-дълги периоди от време, наслаждавайки се на климата и начина на живот. За тези, които ценят уединението, но искат да имат достъп до местна общност и услуги, този имот представлява балансирано решение.
Имотът е построен през 2004 г. и показва качество на изпълнение, характерно за този период. Описанията споменават висококачествена дървена дограма, изработена по поръчка, която добавя елегантност. Кухнята е напълно оборудвана, а основната къща е с функционално разпределение. Отделна постройка от 70 кв. м предлага гъвкавост за бъдещи проекти. Общите условия на имота са добри, като се има предвид възрастта му. Поддръжката на градината и басейна е от съществено значение за поддържане на високо ниво на комфорт и естетика.
Цената на имота започва от 430 000 евро. Предвид параметрите, самостоятелна вила с голям парцел, 3 спални и 2 бани, както и наличието на басейн и овощна градина, тази цена е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в района. Наличността на имота е непосредствена, тъй като строителството е завършено през 2004 г. и той е готов за обитаване. Цената може да варира в зависимост от конкретното състояние и допълнителни подобрения, които могат да бъдат направени.
Това е място, което предлага спокоен начин на живот, съчетаващ уединението на селската среда с достъпа до градски удобства. Намирайки се в близост до Алора, жителите могат лесно да достигнат до магазини, ресторанти и местни услуги. Големият парцел с овощна градина и басейн осигурява пространство за дейности на открито и релакс. Близостта до природни паркове и планини предоставя възможности за туризъм и наслада на природата. Този имот е подходящ за тези, които ценят спокойствието, но не искат да се откъсват напълно от цивилизацията.
Животът в Алора предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Намирайки се само на 204 метра от супермаркет и 276 метра от аптека, ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до ресторанти (3 в радиус от 2 км) и кафенета (1 в радиус от 2 км) осигурява социални възможности. Образователните институции, включително основни и средни училища, са на разположение. Здравните центрове също са близо, осигурявайки сигурност. Наличието на 16 спирки на обществен транспорт и 7 линии допълнително подобрява мобилността в района, въпреки че личният автомобил остава удобен.
Имотът се намира в град Алора, провинция Малага. Алора е исторически град, разположен в хълмист район, предлагащ комбинация от селска атмосфера и близост до градски удобства. Районът е известен със своите красиви пейзажи и възможности за активен отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алора е живописен град, разположен в провинция Малага, в сърцето на Андалусия. Позициониран е в близост до природния парк Sierra de las Nieves, което предлага отлични възможности за туризъм и наслада на природата. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Малага (около 40 км) и Марбея (около 60 км), което осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и развлечения. Близостта до летище Малага (24 км) е значително предимство за международни пътувания.
Имотът се намира на 24 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de San Andrés, са на около 27 км. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce са на 20 км. Въпреки че има железопътна гара в Алора (0.7 км), наличието на EV зарядна станция на 10 км показва адаптация към съвременните транспортни нужди. Близостта до градски центрове и транспортни възли е ключова за този имот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се радва на средиземноморски климат с топли лета и меки зими, като средната годишна температура е 18.1°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Зоните около Алора са хълмисти, като имотът се намира на 199 метра надморска височина, което предлага приятни гледки и умерена температура. Овощната градина на имота, включваща цитрусови дървета, маслини и смокини, се възползва от плодородната почва и благоприятния климат, а плувният сезон, продължаващ 4 месеца с температура на водата над 20°C, осигурява възможности за разхлаждане през топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алора не е крайбрежен град, най-близките плажове като Playa de San Andrés са на разстояние от около 27 км. Местните спортни съоръжения, като Piscina Municipal de Álora (общински басейн) на 0.3 км и Deportes de Álora (спортен център) на 1.0 км, предлагат възможности за спорт и отдих. В радиус от 27 км има няколко голф игрища, включително Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce. Наличието на 30 спортни съоръжения в района допълнително обогатява възможностите за активен отдих.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 53 mm |
| Февруари | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Май | 19.5°C | 24 mm |
| Юни | 24.1°C | 5 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септември | 23.1°C | 26 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 14.2°C | 60 mm |
| Декември | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL412022
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в Алора предлага значително по-голям парцел и усещане за уединение. Докато крайбрежните имоти често са по-компактни и се фокусират върху близостта до морето, тази вила в Алора акцентира върху пространството, природата и полуселския начин на живот. Цената от €430,000 за Алора отразява по-големия размер на парцела и характеристиките на имота, които са типични за вътрешността на провинция Малага, където земята е по-достъпна. Проектите на брега обикновено предлагат по-модерни съоръжения и директен достъп до плажа, но имотът в Алора компенсира с по-голяма уединеност и възможности за градинарство и селски живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID