Samostatně stojící vila se nachází v Áloře v provincii Málaga. Nemovitost byla dokončena v roce 2004 a nabízí obytnou plochu 135 m² na pozemku o rozloze 3700 m². Nachází se v nadmořské výšce 199 metrů nad mořem. Tento dům je určen pro zájemce hledající klidnější venkovské prostředí s dobrou dostupností k městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v krajině s výhledem na hory, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od centra města Álora, kde jsou k dispozici obchody a restaurace. Tato kombinace poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a pohodlím městského života.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají soukromí a prostor, oceňují venkovní život a zahradničení, a zároveň chtějí mít snadný přístup k základním službám a dopravním spojením.
Vila byla postavena v roce 2004, což ji řadí mezi starší, ale zavedené stavby. Nemovitost je v dobrém stavu a plně funkční, nevyžaduje okamžité rozsáhlé úpravy související s novostavbou.
Projekt nenabízí moderní vybavení typické pro novostavby, jako je podlahové vytápění nebo nejnovější energetické standardy. Nejedná se o projekt v první linii u moře ani v bezprostřední blízkosti velkých turistických center.
Tato nemovitost může být atraktivní pro kupující, kteří upřednostňují venkovský klid a dostatek soukromého prostoru před blízkostí pláže nebo rušného nočního života. Ideální je pro ty, kteří hledají místo pro trvalé bydlení nebo delší pobyty, kde mohou využívat zahradu, pěstovat si vlastní ovoce (jak naznačuje popis sadu) a užívat si klidnější tempo života. Rodiny mohou ocenit blízkost škol a zdravotnických zařízení. Také pro milovníky přírody a pěší turistiky, kteří ocení horské prostředí a zároveň chtějí být jen krátkou jízdou autem od pobřeží a letiště Málaga. Objekt s víceúčelovým vedlejším objektem nabízí flexibilitu pro ubytování hostů nebo vytvoření pracovního prostoru.
Dům byl postaven v roce 2004 a jeho celkový stav je hodnocen jako dobrý. V interiéru se nachází plně vybavená kuchyň s jídelním koutem a světlá obývací pokoj. Charakteristickým prvkem jsou kvalitní truhlářské práce na míru, které dodávají interiéru na eleganci, včetně atraktivního dřevěného schodiště. V horním patře jsou dvě prostorné klimatizované ložnice. Dům disponuje také oddělenou budovou o rozloze přibližně 70 m², která má potenciál k přestavbě na samostatný byt nebo jiný účel. K dispozici je garáž, sklad a dostatek parkovacích míst. Nemovitost je napojena na veřejné sítě (voda, elektřina) a je zde zaveden vysokorychlostní internet.
Cena vily začíná na 430 000 EUR. Tento cenový bod odráží velký pozemek o rozloze 3700 m², obytnou plochu 135 m² a polohu v klidnější vnitrozemské oblasti. V nabídce jsou 3 ložnice a 2 koupelny. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá po dokončení transakce. Vzhledem k velikosti pozemku a samotné vile je cena v souladu s tržními podmínkami pro podobné nemovitosti v této lokalitě, zejména s ohledem na potřebu vlastnit automobil pro plné využití okolních možností.
Álora, kde se tato vila nachází, je historické město s více než 13 000 obyvateli, nabízející klidnější tempo života ve srovnání s pobřežními městy. Místní obyvatelé oceňují kombinaci tradiční andaluské atmosféry a moderních vymožeností. Vzdálenost pouhých 204 metrů k nejbližšímu supermarketu a 276 metrů k lékárně znamená, že každodenní nákupy jsou snadno proveditelné i bez auta. Městské centrum s restauracemi a kavárnami je rovněž v docházkové vzdálenosti. Přítomnost dvou středních škol a zdravotnického zařízení v okruhu několika kilometrů podporuje vhodnost pro rodiny a dlouhodobé bydlení.
Álora je město s 13 650 obyvateli (odhad pro rok 2025) nacházející se přibližně 25 km od pobřeží a letiště Málaga. Vzhledem k nadmořské výšce 199 metrů nabízí město příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a 3845 hodinami slunečního svitu ročně. Blízkost k supermarketu (204 m) a lékárně (276 m) zajišťuje pohodlí v každodenním životě. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací a kaváren. Zdravotní péče je dostupná v místním zdravotnickém centru (11 km). Děti mají k dispozici dvě základní a dvě střední školy v blízkém okolí. Město je obsluhováno 7 linkami veřejné dopravy s 16 zastávkami, což umožňuje určitou mobilitu i bez osobního automobilu, avšak vzhledem k rozlehlosti pozemku a vzdálenostem k některým službám je automobil pro plné využití lokality doporučen.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Áloře, ve vnitrozemí provincie Málaga. Zvýrazňuje její blízkost k městským službám, jako jsou obchody a školy, a zároveň její vzdálenost od pobřeží a hlavních dopravních uzlů, jako je letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Álora leží ve vnitrozemí provincie Málaga, zhruba 25 km severozápadně od hlavního města provincie. Je součástí oblasti zvané Valle del Guadalhorce, která je známá svou přírodní krásou a zemědělskou produkcí. Její strategická poloha zajišťuje dobré spojení s pobřežními letovisky jako Benalmádena a Fuengirola, které jsou vzdáleny přibližně 25-30 km, a zároveň nabízí klidnější prostředí daleko od turistického ruchu.
Vila je od letiště Málaga-Costa del Sol vzdálena přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés, jsou vzdáleny kolem 27 km. Pro golfisty je v dosahu několik hřišť, včetně Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce, obě ve vzdálenosti 20 km. Veřejná doprava je zajištěna prostřednictvím 7 linek a 16 zastávek v okolí, přičemž vlakové nádraží Álora je vzdáleno pouhých 700 metrů. Nejbližší supermarket je vzdálen 204 metrů a lékárna 276 metrů, což podporuje pohodlné denní nakupování.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Álora se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami, s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 199 metrů, což přispívá k příjemnému ovzduší. V regionu je historicky zaznamenáno 3845 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři (cca 27 km vzdáleném) nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Poloha mimo přímé pobřeží znamená nižší vlhkost a často jasnější oblohu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 27 km od nemovitosti. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 20 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 27 km. V Áloře se nachází obecní koupaliště Piscina Municipal de Álora (0,3 km) a sportovní centrum Deportes de Álora (1,0 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Celkově je v regionu k dispozici 30 sportovních zařízení.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora leží ve vnitrozemí provincie Málaga, zhruba 25 km severozápadně od hlavního města provincie. Je součástí oblasti zvané Valle del Guadalhorce, která je známá svou přírodní krásou a zemědělskou produkcí. Její strategická poloha zajišťuje dobré spojení s pobřežními letovisky jako Benalmádena a Fuengirola, které jsou vzdáleny přibližně 25-30 km, a zároveň nabízí klidnější prostředí daleko od turistického ruchu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Áloře představuje odlišný životní styl ve srovnání s projekty na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000). Tyto pobřežní projekty se obvykle zaměřují na moderní bydlení v blízkosti pláží a resortů, s menšími pozemky a cenami, které se mohou lišit v závislosti na blízkosti moře a rozsahu vybavení. Vila v Áloře nabízí výrazně větší pozemek a větší soukromí, což je klíčový rozdíl pro kupující hledající klidnější, vnitrozemské prostředí. Zatímco pobřežní nemovitosti mohou nabízet okamžitou dostupnost k plážovému životu a mezinárodním turistickým atrakcím, Álora nabízí autentičtější andaluský zážitek s důrazem na přírodu a tradiční kulturu, což se odráží i v ceně, která zohledňuje rozlohu pozemku a nemovitosti. Dostupnost služeb v Áloře je dobrá, ale vyžaduje odlišný přístup k mobilitě ve srovnání s hustěji osídlenými pobřežními oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
