Dette fritliggende hus ligger i Álora, en by med dybe rødder i Andalusiens kultur, beliggende kun 24 km fra Malagas lufthavn. Ejendommen tilbyder en unik kombination af landlig ro og bekvemmelighed, da den ligger inden for gåafstand til lokale faciliteter. Med et stort jordareal på 3.700 m² og et boligareal på 135 m², repræsenterer denne villa en mulighed for at opleve en autentisk spansk livsstil med fokus på rummelighed og privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Álora, en malerisk by i Málagas provins, nyder ejendommen godt af en placering, der balancerer landlig fred med byens nærhed. Den ligger kun 204 meter fra det nærmeste supermarked og 276 meter fra apoteket, hvilket sikrer dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Samtidig er ejendommen strategisk placeret i forhold til kulturelle og rekreative tilbud i regionen.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem med potentiale for personlig tilpasning og udendørs nydelse. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt en stor grund, tilbyder den plads til familieliv eller gæster. Muligheden for at udnytte den separate bygning til yderligere boligareal eller et hobbyrum opfylder behovet for fleksibilitet.
Denne villa blev færdiggjort i 2004 og er etableret i et modent boligområde. Projektet repræsenterer ikke nybyggeri, men en velholdt ejendom med potentiale for modernisering. Bygningen er opført med fokus på holdbarhed og komfort, og de eksisterende installationer sikrer en umiddelbar beboelighed.
Ejendommen er en eksisterende bolig fra 2004 og tilbyder ikke de nyeste energicertificeringer eller de seneste byggegarantier, som man finder i helt nye projekter. Den ligger desuden i en mere landlig, men stadig urban, setting, hvilket betyder, at direkte adgang til strand eller de mest populære golfbaner kræver transport.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rolig livsstil i et etableret andalusisk samfund med autentisk karakter. Den er velegnet til dem, der værdsætter rummelighed og privatliv, herunder familier med børn på grund af nærheden til skoler og sundhedsfaciliteter. Personer, der ønsker at nyde det spanske klima året rundt, vil sætte pris på de mange solskinstimer og den lange svømmesæson. Den separate bygning giver desuden fleksibilitet for købere, der overvejer et hjemmekontor, et gæstehus eller et sted til hobbyprojekter. For dem, der er interesserede i lokal kultur og en mere afslappet livsrytme, tilbyder Álora en attraktiv ramme med et rigt lokalt liv og adskillige lokale helligdage.
Ejendommen, der blev opført i 2004, fremstår generelt i god stand. Køkkenet er fuldt udstyret med spiseplads, og der er en lys stue. Et specifikt fremhævet træk er den høje kvalitet af skræddersyet træværk, der pryder mange dele af boligen, hvilket tilføjer en vis elegance. Badeværelserne er funktionelle. Gulvene er sandsynligvis dækket af fliser eller lignende holdbare materialer, typisk for regionen. Vinduerne er formodentlig af dobbeltglas for at sikre en vis grad af isolering. Opvarmning og køling håndteres via aircondition i soveværelserne, hvilket bidrager til komforten i de varme sommermåneder. Den separate bygning på ca. 70 m² giver yderligere anvendelsesmuligheder. Grunden er anlagt med have og frugttræer, hvilket indikerer en investering i udendørs livskvalitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €430.000. Denne pris afspejler en fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende på en generøs grund på 3.700 m² i Álora. Prisen inkluderer et boligareal på 135 m² samt en separat udbygning på ca. 70 m². Da ejendommen er færdigbygget i 2004 og udbydes som eksisterende, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der er ingen yderligere prisvarianter specificeret for denne ejendom, hvilket indikerer en fastsat udbudspris.
Álora, beliggende i det indre af Málagas provins, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse væk fra kystens travlhed. Byen, der ligger 199 meter over havets overflade, er præget af sin historiske charme og et livligt lokalsamfund med 13.650 indbyggere (prognose for 2025). De 3.845 årlige solskinstimer og en gennemsnitstemperatur på 18,1°C bidrager til en livsstil udendørs. Med 5 apoteker, 3 restauranter og 1 café inden for 2 km radius, samt tæt beliggende uddannelses- og sundhedsinstitutioner, sikres daglig bekvemmelighed. Den tætte tilgængelighed til offentlig transport med 7 OV-linjer og 16 stoppesteder, samt Álora togstation blot 0,7 km væk, gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionen.
Livet i Álora foregår i et roligt tempo, præget af den andalusiske kultur. Byen tilbyder et dagligt liv med lokale markeder, caféer og restauranter, hvor traditioner værdsættes. Nærheden til supermarkedet (204 m) og apoteket (276 m) sikrer nem adgang til fornødenheder. Den kommunale svømmehal ligger kun 300 meter væk, og sportsfaciliteter er tilgængelige inden for 1 km. Børn kan gå i en af de lokale skoler, og sundhedscentret er tæt på. Byens placering giver god adgang til natur og fritidsaktiviteter, mens dens beliggenhed tæt på transportknudepunkter som Álora togstation (0,7 km) letter rejser inden for regionen og videre ud.
Visualisering af Álora og omegn. Kortet viser ejendommens placering i forhold til den lokale bykerne, vigtige transportruter som veje og togbaner, samt nærheden til natur og kystområder. Det illustrerer også afstanden til større byer som Málaga og identificerer relevante faciliteter som strande og golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Álora er strategisk placeret i Málagas provins, hvilket giver en balance mellem landlig fred og nærhed til større byer. Den ligger ca. 24 km fra provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn. Dette gør det muligt hurtigt at nå byens faciliteter, kulturelle tilbud og transportforbindelser. Byen er forbundet med nærliggende bebyggelser via et netværk af offentlige transportlinjer og togforbindelser, herunder Álora togstation (0,7 km). Denne placering gør Álora til et attraktivt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol.
Ejendommen har god tilgængelighed til centrale faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger blot 204 meter væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 276 meter. For fritidsaktiviteter er Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia strande ca. 27 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er placeret cirka 24 km i lige linje, hvilket sikrer nem adgang til internationale rejser. De nærmeste golfbaner, såsom Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce, ligger omkring 20 km væk. Der er desuden 7 offentlige transportlinjer og 16 stoppesteder i nærheden, som forbinder Álora med den omkringliggende region.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder godt af et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,1°C, med temperaturer, der varierer mellem 10°C og 27°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året er området ideelt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 199 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og udsigt over det omkringliggende landskab. Grundens frugttræer, såsom appelsiner, oliven og figner, vidner om områdets frugtbarhed og egnethed til landbrug.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Álora ligger inde i landet, er adgangen til kystens attraktioner overkommelig. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés, ligger ca. 27 km væk. For golfentusiaster er flere baner inden for rækkevidde, herunder Lauro Golf (20 km) og Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Lokalt tilbyder byen faciliteter som den kommunale svømmehal (0,3 km) og sportscentre (1,0 km), der giver muligheder for sport og rekreation. Den omfattende grund på 3.700 m² med have og frugttræer giver desuden rig mulighed for udendørs fritid direkte ved ejendommen.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk placeret i Málagas provins, hvilket giver en balance mellem landlig fred og nærhed til større byer. Den ligger ca. 24 km fra provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn. Dette gør det muligt hurtigt at nå byens faciliteter, kulturelle tilbud og transportforbindelser. Byen er forbundet med nærliggende bebyggelser via et netværk af offentlige transportlinjer og togforbindelser, herunder Álora togstation (0,7 km). Denne placering gør Álora til et attraktivt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne villa i Álora et markant anderledes livsstilsprofil. Mens kystprojekterne typisk fokuserer på direkte adgang til stranden og et mere internationalt miljø, positionerer denne ejendom sig som et tilbud for købere, der søger en autentisk andalusisk oplevelse i det indre af landet. Den store grund på 3.700 m² og den separate bygning er karakteristika, der sjældent findes i tættere bebyggede kystområder til den angivne pris på €430.000. Prisen afspejler etableringen i et mindre turistpræget område og den eksisterende byggeårgang, hvilket står i kontrast til de ofte højere priser for nyere bebyggelser tættere på Middelhavet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
