Esta villa independiente se encuentra en Álora, Málaga, una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno semi-rural con la conveniencia de tener servicios a poca distancia. Con una superficie construida de 135 m² sobre una extensa parcela de 3700 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio tanto interior como exterior. Construida en 2004, la vivienda se entrega lista para ser habitada, representando una oportunidad para quienes buscan una residencia establecida en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Álora, esta propiedad se sitúa en un entorno urbano con acceso a pie a servicios esenciales. Su emplazamiento responde a la necesidad de cercanía a comodidades diarias, equilibrando el acceso a la vida local con la privacidad que ofrece una parcela de gran tamaño. La relación entre la vivienda y el núcleo urbano cercano es un factor definitorio de su localización.
La villa está diseñada para satisfacer las necesidades de espacio y funcionalidad. Con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en 135 m², se adapta a familias o a quienes requieren áreas de descanso diferenciadas. La parcela de 3700 m² sugiere un interés por el espacio exterior, el cultivo o actividades al aire libre, complementando el deseo de una vida hogareña espaciosa.
La propiedad fue construida en 2004 y se entrega completamente terminada. Aunque no es una construcción nueva en el sentido estricto de obra reciente, su estado de conservación y la infraestructura existente (agua, electricidad, internet) aseguran una habitabilidad inmediata. La fecha de construcción indica una propiedad con cierta trayectoria y consolidación en el mercado.
Esta propiedad no ofrece características de obra nueva reciente ni las últimas tendencias arquitectónicas. La eficiencia energética, aunque conectada a servicios modernos como internet de alta velocidad, no dispone de una etiqueta específica de certificación energética avanzada. El concepto de 'semi-rural' implica que, si bien hay servicios cercanos, no se encuentra en el centro neurálgico de una gran ciudad.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria consolidada en un entorno que combina accesibilidad y espacio. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a colegios y centros de salud, así como la posibilidad de realizar actividades al aire libre en su extensa parcela. También podría interesar a personas que desean mantener una conexión con la vida local y tradicional, beneficiándose de servicios a poca distancia sin estar en un núcleo urbano denso. Aquellos que buscan una propiedad para disfrutar del clima andaluz, con espacio para jardinería o recreación privada, encontrarán en esta villa una opción viable. La existencia de una construcción previa (2004) la hace idónea para quienes prefieren evitar los plazos y las incertidumbres de las nuevas construcciones.
La villa, con fecha de construcción en 2004, presenta acabados que reflejan la época de su edificación. Los interiores, descritos con carpintería personalizada de madera, sugieren una atención al detalle en la construcción original. La casa principal cuenta con una cocina comedor equipada y una sala de estar luminosa. En la planta superior, se encuentran dos dormitorios dobles con aire acondicionado, orientados a proporcionar confort climático. El anexo independiente, de aproximadamente 70 m², ofrece un espacio diáfano con potencial de adaptación. Las áreas exteriores incluyen una terraza cubierta y zonas de descanso ajardinadas. Se dispone de conexión a servicios básicos como agua, electricidad e internet de alta velocidad, fundamentales para la habitabilidad moderna. La descripción menciona materiales de calidad para la carpintería, lo que indica un estándar de acabado original a considerar.
La villa se ofrece a un precio de 430.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de 135 m² construidos sobre una parcela de 3700 m², completada en 2004. La estructura de precios considera tanto el tamaño de la vivienda como la extensión del terreno, que es considerable. Dada la fecha de construcción, el precio refleja una propiedad establecida en el mercado local. La disponibilidad es inmediata, al estar la construcción finalizada y la propiedad lista para su ocupación. La variación en el mercado de propiedades similares en la zona podría influir en futuras tasaciones, pero la oferta actual se sitúa en este umbral para una villa con estas características.
Álora se presenta como un destino que armoniza la vida tradicional andaluza con las comodidades modernas. La vivienda, situada a escasos 204 metros de un supermercado y 276 metros de una farmacia, permite realizar compras esenciales a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para tareas cotidianas. La presencia de 16 paradas de transporte público y 7 líneas de autobuses en las proximidades facilita la movilidad dentro del municipio y hacia localidades cercanas. El entorno urbano se complementa con 3 restaurantes y 1 cafetería en un radio de 2 km, ofreciendo opciones para el esparcimiento y la gastronomía local. Con 13,650 habitantes proyectados para 2025, Álora mantiene una escala humana, ofreciendo un ambiente de comunidad sin renunciar a servicios importantes como centros de salud y educativos, incluyendo 1 centro de salud y 2 centros escolares.
El entorno de Álora ofrece una experiencia de vida que se beneficia de su ubicación estratégica. A una distancia considerable pero accesible del aeropuerto de Málaga (24 km), la propiedad permite una conexión internacional sin renunciar a un entorno más tranquilo. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (204 m) y farmacias (276 m) facilita la rutina diaria, permitiendo incluso prescindir del coche para algunas gestiones. La presencia de 16 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús en las cercanías amplía las opciones de movilidad. Para el ocio, Álora cuenta con 3 restaurantes y 1 cafetería en un radio de 2 km. El municipio, con una población proyectada de 13,650 habitantes, mantiene un tamaño manejable, proporcionando servicios de salud y educación, incluyendo un centro de salud y dos colegios. La altitud de 199 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con temperaturas medias que oscilan entre 10°C y 27°C.
Esta villa está situada en Álora, un municipio en el interior de la provincia de Málaga. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida rural y el acceso a servicios urbanos, encontrándose a poca distancia del centro del pueblo y conectada por transporte público y carretera a la capital provincial y la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Álora se posiciona en el interior de la provincia de Málaga, a unos 25 km en línea recta de la capital provincial. Esta ubicación le otorga un carácter distinto al de las propiedades costeras, ofreciendo un ambiente más arraigado y tradicional. Se encuentra a una distancia razonable de importantes núcleos urbanos como Málaga capital, facilitando el acceso a sus servicios y oferta cultural. Sin embargo, su emplazamiento interior la diferencia de las zonas de playa, proporcionando una atmósfera más tranquila. Su conexión a través de la red ferroviaria (estación de Álora a 0.7 km) la integra en la red de transporte provincial, conectándola con otras localidades importantes de la Costa del Sol y el interior.
La villa en Álora se encuentra a 24 km en línea recta del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés, se sitúan a 27 km. Para la práctica del golf, existen varias opciones a unos 20 km, incluyendo Lauro Golf y Club de Golf de Guadalhorce. Los servicios básicos están a una distancia muy reducida: un supermercado a 204 metros y una farmacia a 276 metros, lo que permite acceder a ellos caminando. El hospital más cercano se encuentra a 11 km. La infraestructura de transporte público es notable, con 16 paradas y 7 líneas de autobuses disponibles, y la estación de tren de Álora está a solo 0.7 km, conectando con otras localidades de la provincia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.1°C, fluctuando entre 10°C y 27°C a lo largo del año. Los 3.845 horas de sol anuales históricas sitúan a la región en un contexto de alta luminosidad. El período favorable para disfrutar de actividades acuáticas, como el baño en piscinas o el mar, se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de la localidad, a 199 metros sobre el nivel del mar, modera las temperaturas y puede ofrecer vistas panorámicas. La parcela de 3700 m² de la villa permite la integración de elementos naturales, como un huerto con árboles frutales (naranjos, olivos, higueras), enriqueciendo la experiencia de vivir en contacto con el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Álora se sitúa en el interior, la costa está relativamente accesible. Las playas de la Costa del Sol Occidental, como Playa de San Andrés, se encuentran a una distancia aproximada de 27 km. Para los aficionados al golf, hay varias opciones a unos 20 km, como Lauro Golf. La oferta recreativa local incluye la Piscina Municipal de Álora, a solo 0.3 km, y el centro deportivo Deportes de Álora, a 1.0 km, proporcionando acceso a instalaciones para la práctica deportiva. La extensa parcela de la villa permite actividades de ocio privadas, como jardinería o simplemente disfrutar del espacio al aire libre.
30 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Álora se posiciona en el interior de la provincia de Málaga, a unos 25 km en línea recta de la capital provincial. Esta ubicación le otorga un carácter distinto al de las propiedades costeras, ofreciendo un ambiente más arraigado y tradicional. Se encuentra a una distancia razonable de importantes núcleos urbanos como Málaga capital, facilitando el acceso a sus servicios y oferta cultural. Sin embargo, su emplazamiento interior la diferencia de las zonas de playa, proporcionando una atmósfera más tranquila. Su conexión a través de la red ferroviaria (estación de Álora a 0.7 km) la integra en la red de transporte provincial, conectándola con otras localidades importantes de la Costa del Sol y el interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.8°C | 64 mm |
| Febrero | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Mayo | 17.8°C | 34 mm |
| Junio | 22.5°C | 13 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octubre | 18.0°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 77 mm |
| Diciembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en primera línea de costa como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta villa en Álora presenta un perfil diferente. Mientras que las propiedades costeras suelen enfatizar la proximidad al mar y a resorts turísticos, esta villa se distingue por su emplazamiento interior, una parcela significativamente más grande (3700 m² frente a las parcelas típicamente más contenidas en desarrollos costeros) y un precio de 430.000 €. La oferta de Álora se dirige a un comprador que prioriza el espacio, la tranquilidad y un estilo de vida más integrado en el entorno local, con acceso a la naturaleza y servicios de pueblo, en contraposición a la oferta más enfocada en el ocio de playa y marina de las localidades costeras. La antigüedad de la construcción (2004) también la diferencia de muchos proyectos de obra nueva en la costa, ofreciendo una propiedad consolidada en lugar de una promoción reciente.
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