Samostojeća vila u Álori, smještena u ruralnom okruženju, nudi mir i prostranost na parceli od 3700 m². Nekretnina, izgrađena 2004. godine, obuhvaća 135 m² stambenog prostora raspoređenog u tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u blizini gradskih sadržaja, a ipak pruža privatnost i osjećaj seoskog života. Ova vila predstavlja spoj tradicionalne arhitekture i udobnosti, s naglaskom na život na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Álori, ova vila nudi prednost života u prirodi uz blizinu urbanih sadržaja. Lokacija omogućuje uživanje u miru ruralnog okruženja, dok su ključne usluge poput supermarketa i ljekarne na pješačkoj udaljenosti. Unatoč položaju u unutrašnjosti, prometna povezanost omogućuje lak pristup obali i aerodromu.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje s velikom parcelom i privatnim bazenom. Pogodna je za one koji cijene privatnost, prirodu i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života na otvorenom, ali također žele blizinu gradskih sadržaja i dobre prometne veze za povremena putovanja.
Vila je izgrađena 2004. godine i predstavlja dovršen projekt. Trenutno nije u fazi novogradnje, već je uspostavljena nekretnina koja nudi zrelu arhitekturu i uređen okoliš. Održavanje i eventualne renovacije ovise o procjeni budućeg vlasnika.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje niti jamstva koja dolaze s tek izgrađenim objektima. Energetska učinkovitost nije definirana modernim standardima novogradnje, a potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da je objekt izgrađen prije trenutno važećih propisa o održivosti.
Ova vila odgovara kupcima koji traže primarno prebivalište ili povremenu rezidenciju u mirnom okruženju, ali s praktičnim pristupom osnovnim uslugama i prometnim čvorištima. Idealna je za obitelji koje cijene prostranost i mogućnosti koje pruža velika parcela, poput vrtlarenja ili rekreacije na otvorenom. Također je prikladna za pojedince ili parove koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s naglaskom na privatnost i prirodu, a ne na neposrednu blizinu plaže. Oni koji traže nekretninu s karakterom, izgrađenu 2004. godine, a ne tipičnu modernu novogradnju, pronaći će ovu vilu privlačnom. S obzirom na blizinu aerodroma u Malagi (24 km), pogodna je i za one koji često putuju.
Nekretnina, izgrađena 2004. godine, nudi solidnu kvalitetu gradnje karakterističnu za to razdoblje. Spominje se visokokvalitetna stolarija po mjeri, koja doprinosi eleganciji interijera. Podovi su vjerojatno keramički ili pločice, uobičajeno za mediteranske klime radi praktičnosti i hlađenja. Kupaonice i kuhinja opremljene su funkcionalnim elementima. Veliki vanjski prostor s terasama i bazenom pruža dodatnu vrijednost. Detalji poput drvenih stepenica i namještaja upućuju na pažnju posvećenu dizajnu interijera. Iako je objekt star preko 15 godina, ukupni dojam je dobre očuvanosti, s potencijalom za modernizaciju prema željama novog vlasnika.
Cijena od 430.000 € za ovu samostojeću vilu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na velikoj parceli od 3700 m² pozicionira je kao značajnu ponudu na tržištu Álore. Vila je dovršena i spremna za useljenje, što eliminira dodatne troškove i vrijeme čekanja povezano s novogradnjom. Cijena odražava veličinu parcele, privatni bazen te izgrađenu površinu od 135 m². Dostupnost je trenutna, a budući vlasnici mogu odmah preuzeti posjed.
Ovo je mjesto za one koji traže miran životni ritam, daleko od gradske vreve, ali ne potpuno izolirani. Smještena u Álori, ova vila pruža prednost života u prirodi s prostranom parcelom i voćnjakom, idealnom za opuštanje i hobije. Blizina lokalnih sadržaja poput supermarketa (204 m) i ljekarne (276 m) olakšava svakodnevni život, dok je gradska jezgra na pješačkoj udaljenosti. S druge strane, za potpuni užitak u mediteranskom načinu života i pristup plažama ili većim gradovima, automobil je preporučljiv. Visina od 199 metara nadmorske visine nudi ugodnu klimu i povjetarac tijekom toplijih mjeseci.
Život u Álori nudi spoj tradicionalnog španjolskog života s modernim pogodnostima. Središte Álore, na pješačkoj udaljenosti, nudi restorane, kafiće i lokalne trgovine. Supermarket je udaljen samo 204 metra, a ljekarna 276 metara, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Škole i zdravstvene ustanove nalaze se unutar 1-11 km, zadovoljavajući potrebe obitelji i pojedinaca. Brojne sportske i rekreacijske mogućnosti, poput općinskog bazena (0.3 km) i sportskih centara, dostupne su u neposrednoj blizini. S obzirom na 13.650 stanovnika (procjena za 2025.), Álora zadržava lokalni karakter dok nudi sve potrebne usluge.
Ova karta prikazuje lokaciju Álore unutar provincije Málaga, naglašavajući njezinu udaljenost od obale i glavnog aerodroma. Također ilustrira prometne veze prema većim gradovima i obližnjim naseljima, pružajući vizualni pregled strateškog položaja vile u odnosu na ključne točke interesa.
Približno područje · točna adresa na upit
Álora je strateški smještena u provinciji Málaga, oko 24 km sjeverozapadno od glavnog grada i njegovog međunarodnog aerodroma. Ova pozicija omogućuje lagan pristup obali, ali i uživanje u mirnijem, ruralnom okruženju. Grad je dobro povezan s drugim obližnjim naseljima poput Pizarre i Coin. Pozicioniranje Álore nudi ravnotežu između pristupačnosti velikim gradovima i plažama te prednosti života u tradicionalnom andaluzijskom selu s vlastitim lokalnim sadržajima i kulturnom baštinom.
Vila je dobro prometno povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 24 km zračne linije, što omogućuje jednostavna putovanja. Glavni gradovi poput Malage su lako dostupni. Plaže poput Playa de San Andrés nalaze se na oko 27 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko terena u krugu od 20-27 km, uključujući Lauro Golf. Javni prijevoz je također dostupan s 16 stanica i 7 linija u blizini, a željeznički kolodvor Álora (0.7 km) pruža dodatnu opciju za putovanje unutar regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se nalazi na nadmorskoj visini od 199 metara, što osigurava ugodnu klimu s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18.1°C i minimalnim kolebanjima između 10°C i 27°C tijekom godine. Regija prima značajnih 3,845 sunčanih sati godišnje, što pogoduje dugom periodu uživanja na otvorenom. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blizina planinskih područja pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok se u blizini nalaze i brojni sportski objekti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je relativno blizu. Plaže poput Playa de San Andrés udaljene su 27 km, nudeći mogućnost uživanja u moru i suncu. Za ljubitelje golfa, postoji više opcija u radijusu od 20-27 km, uključujući poznata igrališta. Lokalni sportski centri i općinski bazen (0.3 km) pružaju svakodnevne mogućnosti za rekreaciju i vježbanje. Ukupan broj sportskih sadržaja u regiji, prema dostupnim podacima, iznosi 30, što zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora je strateški smještena u provinciji Málaga, oko 24 km sjeverozapadno od glavnog grada i njegovog međunarodnog aerodroma. Ova pozicija omogućuje lagan pristup obali, ali i uživanje u mirnijem, ruralnom okruženju. Grad je dobro povezan s drugim obližnjim naseljima poput Pizarre i Coin. Pozicioniranje Álore nudi ravnotežu između pristupačnosti velikim gradovima i plažama te prednosti života u tradicionalnom andaluzijskom selu s vlastitim lokalnim sadržajima i kulturnom baštinom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL412022
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ova vila u Álori nudi značajno veći posjed i privatnost, što opravdava cijenu od 430.000 €. Dok su spomenuti projekti vjerojatno smješteni bliže obali i nude apartmanske ili manje urbane komplekse, vila u Álori cilja na kupce koji preferiraju prostranost, ruralni ambijent i samostojeći objekt s velikom parcelom. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako skuplji, vjerojatno nudi moderniju gradnju i lokaciju bližu luksuznim sadržajima. Ova nekretnina u Álori ističe se kao izbor za one kojima su mir, prostor i tradicionalni andaluzijski način života prioritet, s dobrom ravnotežom između ruralnog okruženja i pristupačnosti urbanim centrima i prometnoj infrastrukturi. Prosječni dohodak u provinciji od 16.450 € ukazuje na to da je cijena nekretnine iznad prosječne razine u regiji, što sugerira da se radi o imanju više klase.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
